Thanh Hóa làm rõ trách nhiệm tham mưu chấp thuận dự án không phù hợp quy hoạch; Quảng Nam công nhận nhà đầu tư Khu dân cư Lạc Thành, tổng vốn 150 tỷ đồng; Tập đoàn Thăng Long muốn làm dự án du lịch 7.600 tỷ đồng tại Quảng Trị... là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội chuẩn bị đấu giá hơn 100 lô đất tại Đông Anh và Sóc Sơn
Mới đây, Công ty đấu giá Hợp Danh số 5 - Quốc Gia đã có thông báo mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với 107 thửa đất tại hai huyện vùng ven Hà Nội là Đông Anh và Sóc Sơn.
Hà Nội chuẩn bị đấu giá hơn 100 lô đất tại Đông Anh và Sóc Sơn/Ảnh minh họa
Cụ thể, gồm 23 thửa đất ở có diện tích từ 82,1 - 200 m2 để xây dựng nhà ở tại thông Dược Thượng, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn. Giá khởi điểm dao động từ 45 triệu đồng/m2 đến 49,7 triệu đồng/m2, bước giá 100.000 đồng/m2.
Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào sáng 5/11 tại UBND huyện Sóc Sơn. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo từng thửa đất và theo phương thức trả giá lên.
Chưa hết, 36 thửa đất được mang ra đấu giá với diện tích từ 66 - 126,82 m2 tại khu đất X9, thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh. Giá khởi điểm dao động từ 31,2 triệu đồng/m2 đến 35,9 triệu đồng/m2, bước giá 500.000 đồng/m2.
Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào sáng 5/11 tại UBND huyện Đông Anh. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Bên cạnh đó, có 28 thửa đất trong ô đất LK1 và 20 thửa đất trong ô đất LK3 thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Vân Hà, huyện Đông Anh.
Trong đó, 28 thửa đất thuộc ô đất LK1 có diện tích từ 130,8 - 279,74 m2. Giá khởi điểm dao động từ 33,8 triệu đồng/m2 đến 39,4 triệu đồng/m2, bước giá 300.000 đồng/m2. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào chiều 29/10 tại Hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
20 thửa đất thuộc ô LK3 có diện tích từ 139,2 - 270,87 m2. Giá khởi điểm dao động từ 34,5 - 40,2 triệu đồng/m2, bước giá 300.000 đồng/m2. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào chiều 5/11 tại Hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh. Hình thức đấu giá tương tự như trên.
Vừa qua, huyện Đông Anh cũng tổ chức hai phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 thửa đất tại thôn Dục Tú 1, xã Dục Tú. Giá khởi điểm cho các thửa đất thấp nhất từ 28,8 triệu đồng/m2 đến cao nhất 33,7 triệu đồng/m2 (tuỳ theo diện tích và vị trí). Mức giá trúng cao nhất ở hai phiên lần lượt là 51,2 triệu đồng/m2 và 56,7 triệu đồng/m2.
Thanh Hóa làm rõ trách nhiệm tham mưu chấp thuận dự án không phù hợp quy hoạch
Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất của Sở KH&ĐT; căn cứ các quy định hiện hành của pháp luật, đánh gia sự phù hợp của việc đề xuất tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án tại quyết định số 709/QĐ-UBND ngày 23/2/2022 của UBND tỉnh, có ý kiến đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chậm nhất vào ngày 24/10/2022.
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hóa khẩn trương rà soát, kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khi chưa phù hợp với quy hoạch chung TP Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 84/QĐ-TTg ngày 16/1/2009, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chậm nhất ngày 28/10/2022.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao Sở Xây dựng, UBND thành phố Thanh Hóa theo chức năng, nhiệm vụ được giao tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân tham mưu phê duyệt hàng loạt quy hoạch không phù hợp với quy hoạch chung TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 84/QĐ-TTg ngày 16/1/2009.
Trước đó, ngày 23/2/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 709/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án khu đô thị mới phía đông đường vành đai phía Tây có quy mô khoảng 19,66ha.
Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.213 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 1.168 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 45 tỷ đồng.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án với khoảng 984 căn nhà ở. Trong đó có 314 căn nhà ở liên kế, 38 căn biệt thự và khoảng 632 căn nhà ở xã hội. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại dự án có diện tích 27.096,79 m2.
Mục tiêu dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Công viên cây xanh Cồn Quán đã được Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 3449/QĐ-UBND ngày 02/5/2018 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 7394/QĐ-UBND ngày 17/8/2021; hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị; huy động được nguồn vốn đầu tư của các tổ chức kinh tế để thực hiện công tác GPMB, xây dựng cơ sở hạ tầng; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Quảng Nam công nhận nhà đầu tư Khu dân cư Lạc Thành, tổng vốn 150 tỷ đồng
Mới đây, ông Nguyễn Hồng Quang, phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ký quyết định công nhận nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Lạc Thành, tại xã Điện Hồng (thị xã Điện Bàn).
Theo đó, liên danh Công ty TNHH Bất động sản Thanh Nhung và Công ty TNHH Xây dựng Sơn Hải là nhà đầu tư duy nhất đăng ký và đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Lạc Thành.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Lạc Thành có mục tiêu đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực theo quy hoạch chi tiết (1/500) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị (nếu có), thiết kế nhà ở.
Diện tích của dự án là khoảng 14,5 ha; tổng chi phí thực hiện, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 120 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 30 tỷ đồng.
Mục đích, cơ cấu sử dụng đất của dự án được tỉnh Quảng Nam quy định cụ thể; trong đó đất ở là 57.950 m2 (39,8%); Đất thương mại - dịch vụ là 13.303 m2 (9,1%); Đất công cộng là 7.761 m2 (5,3%), còn lại là đất cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
Tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đăng tải kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án; đồng thời, thông báo và hướng dẫn Liên danh Công ty TNHH Bất động sản Thanh Nhung và Công ty TNHH Xây dựng Sơn Hải nộp hồ sơ trình chấp thuận nhà đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật khác liên quan.
Tập đoàn Thăng Long muốn làm dự án du lịch7.600 tỷ đồng tại Quảng Trị
Ngày 21/10, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng làm việc để nghe nhà đầu tư báo cáo đề xuất ý tưởng đầu tư các dự án về Tổ hợp Khu đô thị du lịch biển Cửa Tùng.
Tập đoàn Thăng Long muốn làm dự án du lịch 7.600 tỷ đồng tại Quảng Trị/Ảnh minh họa
Theo ông Hưng, ngoài Tổ hợp dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long đề xuất, dịp này, UBND tỉnh còn có đề xuất đầu tư dự án Khu du lịch đô thị sinh thái Tà Đủ, huyện Hướng Hoá của Công ty TNHH B.J KOREA Quảng Trị.
Cụ thể, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Thăng Long đề xuất phương án đầu tư dự án Tổ hợp Khu đô thị du lịch biển Cửa Tùng. Tổng diện tích nghiên cứu lập dự án hơn 2.047 m2.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 7.600 tỷ đồng, nhằm hình thành khu thương mại, dịch vụ du lịch với hệ thống nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, bungalow…
Còn với nhà đầu tư là Công ty TNHH B.J KOREA Quảng Trị cũng báo cáo dự án Khu du lịch đô thị sinh thái Tà Đủ, huyện Hướng Hóa với diện tích nghiên cứu hơn 57 ha; tổng mức đầu tư hơn 150 tỷ đồng.
Mục tiêu dự án nhằm hình thành khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí…
Sau khi nghe các nhà đầu tư báo cáo ý tưởng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng đồng ý chủ trương để các nhà đầu tư khảo sát nghiên cứu các dự án du lịch trên địa bàn.
UBND tỉnh mong muốn, sau khi được chấp nhận, nhà đầu tư cần khẩn trương tổ chức thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh, ông Hưng cho hay.
UBND tỉnh cũng giao các sở ngành liên quan đông hành với nhà đầu tư, đối với những vướng mắc trong quá trình triển khai, yêu cầu các ngành chức năng và địa phương hỗ trợ, tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện các dự án.
Chủ tịch tỉnh Quảng Trị cũng lưu ý, đối với các dự án trên địa bàn các huyện miền núi, quan điểm của tỉnh là đưa việc bảo tồn văn hóa địa phương và bảo tồn thiên nhiên lên hàng đầu khi triển khai.
Vì vậy, các nhà đầu tư cần lưu ý cùng với tỉnh bảo vệ môi trường sinh thái và bảo tồn văn hóa bản địa một cách tốt nhất, góp phần thúc đẩy phát triển du dịch bền vững.
Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars), mặc dù tình hình giao dịch có dấu hiệu sụt giảm nhưng có thể khẳng định thị trường bất động sản chưa rơi vào suy thoái bởi sự quan tâm và nhu cầu vẫn ở mức cao.
Chuyên gia kinh tế Lê Trí Sĩ, cho biết, thiếu dòng vốn khiến thanh khoản thị trường suy giảm mạnh nhưng thị trường bất động sản 2023 kỳ vọng sẽ có nhiều điểm sáng...
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nếu Việt Nam kiểm soát hoàn toàn được dịch bệnh Covid-19, kinh tế trong nước hồi phục, tăng trưởng dương, lực cầu sẽ được tiếp sức để thị trường bất động sản nóng ấm, phục hồi trở lại.
Sau 4 năm, Vinhomes Ocean Park đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút hơn 40 nghìn cư dân chuyển tới sinh sống. Cộng đồng này vẫn đang tiếp tục lớn mạnh từng ngày, tạo nên “tọa độ an cư” sôi động bậc nhất ở phía Đông Hà Nội.
Theo nhận định của chuyên gia, phía Đông đang có những yếu tố vượt trội để phát triển thị trường bất động sản như quy hoạch và hạ tầng, sức hút từ các đại dự án đô thị kiểu mẫu “nam châm hút dân” như VinGroup mang lại sinh khí cho bờ đông. Đặc biệt, bất động sản phía đông còn dư địa để phát triển mạnh mẽ và tốc độ tăng giá vượt trội.
Bất động sản thương mại là một điểm sáng nổi bật trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc, trái ngược hẳn với sự ảm đạm của thị trường nhà ở dân dụng.
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng; Hà Tĩnh cung cấp thông tin vi phạm pháp luật đất đai và công khai dự án; Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp rộng hơn 254 ha ở Yên Bái… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập; Lào Cai tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai nhà ở xã hội… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Cổng TTĐT huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa cập nhật kết quả phiên đấu giá20 thửa đất (Khu LK3, LK4) tại khu đất đấu giá ĐG31/2019 thôn Yên Quán, xã Tân Phú diễn ra vào ngày 16/11.
Dự án chung cư cũ tái khởi động, giá dự kiến tăng gấp 2-3 lần; Phú Quốc chuyển hơn 57 ha đất rừng thực hiện dự án khu du lịch sinh thái; Cưỡng chế bàn giao phí bảo trì chung cư Saigon Gateway; Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư...
Đây là thông tin được Batdongsan.com.vn đưa ra tại sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng" ngày 13/11, tại Hà Nội, nhằm phân tích các xu hướng và cơ hội tiềm năng.
Kiểm kê việc quản lý, sử dụng đất sân golf, sân bay ở Cần Thơ; Người dân trung tâm TP HCM hiến hàng nghìn m2 đất vàng; “Năm 2025, giá bất động sản sẽ bắt đầu nhảy theo Luật”… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật.
