Bất động sản Biz

Tin bất động sản ngày 21/11: Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 5.000 tỷ đồng

Thứ hai, 21/11/2022 | 11:26 Theo dõi BĐS Biz trên

Hoà Bình sắp có khu trồng rừng lâu năm kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng 76ha; Chính phủ chấp thuận chủ trương khu công nghiệp Nhân Cơ 2 với 400ha; Khánh Hòa rà soát các dự án có loại đất ở không hình thành đơn vị ở…là những tin tức bất động sản đáng chú ý

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 5.000 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức triển khai các bước tiếp theo, thực hiện việc công bố danh mục dự án.

Đồng thời đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án và báo cáo UBND tỉnh theo đúng quy định của pháp luật.

du-an-novaworld-phan-thiet-batdongsanBiz
Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 5.000 tỷ đồng/Ảnh minh họa

Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang có tổng vốn đầu tư khoảng 5.228 tỷ đồng, tại thôn An Quang, xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

Dự án có quy mô đầu tư xây dựng nhà ở, thương mại dịch vụ, hạ tầng hội, cơ sở giáo dục, hạ tầng giao thông... với diện tích 89,2 ha, gồm 2 tiểu khu.

Cụ thể, tiểu khu đô thị có diện tích 48,5ha. Trong đó, đất xây dựng nhà ở là 214.540,64 m2; đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội là 6.732,92 m2; xây dựng cơ sở giáo dục là 14.584,53m2; đất cây xanh là 41.885,03m2; đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật là 207.336,88 m2.

Tiểu khu dịch vụ du lịch có diện tích 40,69ha. Trong đó, đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội là 2.140,4m2; đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ là 9.135m2; đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch có lưu trú là 163.810,3m2; đất cây xanh là 86.065m2; đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật là 119.606,3m2; bãi cát 26.212m2.

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng mới Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát nhằm hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan.

Cùng với đó là hình thành các công trình thương mại dịch vụ, du lịch, khách sạn, nhà hàng đáp ứng nhu cầu mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.

Mục tiêu của dự án còn nhằm khai thác triệt để quỹ đất cho khu đô thị đáp ứng nhu cầu về mua sắm tiêu dùng, giải trí và định cư của người dân khu vực phía Đông Bắc huyện Phù Cát và các vùng phụ cận, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, nghỉ dưỡng trong khu vục văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan, xanh sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án.

Hoà Bình sắp có khu trồng rừng lâu năm kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng 76ha

UBND tỉnh Hoà Bình vừa ban hành Quyết định số 2706 về Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trồng rừng lâu năm kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng sinh thái tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn.

Dự án trên do Công ty Cổ phần Unik Xanh là đơn vị tổ chức lập quy hoạch.

Đồ án quy hoạch với quy mô diện tích khoảng 75,88ha; Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 293 tỉ đồng.

Quy mô khách du lịch khoảng 2.000 người/tháng, trong đó: Lưu trú khoảng 500 người/tháng; Tham quan khoảng 1.500 người/tháng;

Theo đó, ranh giới lập quy hoạch như sau với phía Bắc giáp khu tái định cư xóm Rổng Vòng và khu du lịch sinh thái Lâm Sơn; phía Nam giáp đất lâm nghiệp thuộc xóm Rổng Cấn và Rổng Tằm, xã Lâm Sơn; phía Đông giáp đất lâm nghiệp của xóm Đồng Gạo, xã Lâm Sơn; phía Tây giáp rừng sản xuất của Lâm trường Lương Sơn thuộc Chi nhánh Công ty TNHH một thành viên Lâm nghiệp Hòa Bình.

Quy hoạch với mục tiêu đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng cơ sở, cải tạo khu vực có giá trị kinh tế thấp thành một khu du lịch sinh thái rừng, thu hút khách du lịch đến tham quan và trải nghiệm có hệ thống cây xanh, cảnh quan và môi trường sinh thái phong phú hấp dẫn. Xây dựng một khu du lịch nghỉ dưỡng đáp ứng nhu cầu về nghỉ ngơi thư giãn của nhân dân, du khách trong và ngoài nước.

Đây là dự án trồng rừng lâu năm kết hợp du lịch nghỉ dưỡng sinh thái. Phát triển hệ thống rừng lâu năm nhằm tăng giá trị về mặt cảnh quan và môi trường, kết hợp hoạt động du lịch sinh thái, trải nghiệm các hoạt động vui chơi giải trí nghỉ dưỡng.

UBND tỉnh giao UBND huyện Lương Sơn chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan công bố công khai đồ án quy hoạch để nhân dân trong khu vực biết và thực hiện. Công ty Cổ phần Unik Xanh chịu trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn trong công tác công bố đồ án quy hoạch theo quy định. Sở Xây dựng, UBND huyện Lương Sơn có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch theo quy định.

 

Chính phủ chấp thuận chủ trương khu công nghiệp Nhân Cơ 2 với 400ha

Vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu công nghiệp Nhân Cơ 2, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhân Cơ 2 là Công ty Cổ phần Capella Quảng Nam.

Khu công nghiệp Nhân Cơ 2 có quy mô 400ha tại xã Nhân Cơ, huyện Đắk R’lấp có phía Tây giáp Khu công nghiệp Nhân Cơ và đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 14), 3 phía còn lại giáp suối và đất nông nghiệp.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.

Trong thời gian không quá 5 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất, UBND tỉnh Đắk Nông chỉ đạo đơn vị chuyên môn xây dựng phương án phân kỳ đầu tư hợp lý để bảo đảm phù hợp với các chỉ tiêu đất đã được giao.

UBND tỉnh Đắk Nông chỉ đạo việc cập nhật vị trí và quy mô diện tích dử dụng đất của Khu công nghiệp Nhân Cơ 2 vào quy hoạch tỉnh Đắk Nông thời kỳ 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 5 năm 2021-2025, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan thời kỳ 2021-2030.

Theo quy hoạch được duyệt vào tháng 2/2019, Khu công nghiệp Nhân Cơ 2 được phân thành 4 phân khu chức năng chính, trong đó bao gồm các chức năng: Nhà máy xí nghiệp, kho tàng, trung tâm điều hành và dịch vụ công cộng, cây xanh cảnh quan và cách ly, đầu mối hạ tầng kỹ thuật, khu ở chuyên gia và công nhân, đường giao thông.

Phân khu 1: Quy hoạch ngành công nghiệp hỗ trợ, diện tích 97,24 ha; Phân khu 2: Quy hoạch ngành công nghiệp hỗ trợ, diện tích 92,93ha; Phân khu 3: Quy hoạch ngành công nghiệp địa phương, diện tích 101,82ha; Phân khu 4: Quy hoạch ngành công nghiệp khác, diện tích 97,08ha; Đất giao thông chính 11,28ha.

Định hướng phát triển dành cho Khu Công nghiệp Nhân Cơ 2 phát triển các dự án công nghiệp khai thác, chế biến bô xít, điện phân nhôm và các sản phẩm sau nhôm; các dự án có sản phẩm đầu vào là nhôm và một số dự án công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp…

Khánh Hòa rà soát các dự án có loại đất ở không hình thành đơn vị ở

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương tiến hành rà soát các dự án có loại đất ở không hình thành đơn vị ở.

Khánh Hòa rà soát các dự án - BatdongsanBiz
Khánh Hòa rà soát các dự án có loại đất ở không hình thành đơn vị ở/Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu xác định tổng số các dự án đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư (kể cả tại các quyết định về quy hoạch xây dựng) có loại đất ở không hình thành đơn vị ở; bao nhiêu dự án đã chuyển từ đất ở không hình thành đơn vị ở sang đất thương mại, dịch vụ.

Đồng thời, rà soát nghĩa vụ tài chính liên quan đối với các trường hợp đất ở không hình thành đơn vị ở; bao nhiêu trường hợp chủ đầu tư không thống nhất thực hiện chuyển từ đất ở không hình thành đơn vị ở sang đất thương mại, dịch vụ; nguyên nhân vì sao và đề xuất phương án xử lý đối với các trường hợp này.

Tháng 11/2020, Thanh tra Chính phủ đã đã có thông báo kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa. Cũng tại văn bản này, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị giải pháp về loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng "đất ở không hình thành đơn vị ở" (condotel).

Theo Thanh tra Chính phủ, từ thực tiễn thời gian qua quá trình thực hiện đầu tư, xây dựng loại hình condotel đã phát sinh một số bất cập, vướng mắc, chủ yếu là do pháp luật hiện hành chưa có quy định về loại đất ở không hình thành đơn vị ở trong khu du lịch nên tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện trên diện rộng về thời hạn sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất đối với nhà đầu tư thứ cấp đã nhận chuyển nhượng; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất; thực hiện quyền cư trú...

Từ những vấn đề trên, Thanh tra Chính phủ cho rằng, việc này liên quan đến nhiều lĩnh vực do các luật khác nhau điều chỉnh như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Luật Cư trú... nên cần thiết phải được nghiên cứu để có giải pháp đồng bộ.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành trung ương và các địa phương xử lý tình trạng đầu tư, xây dựng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với loại hình condotel tại Khánh Hòa và nhiều địa phương khác...

Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành nhiều quyết định liên quan đến việc chuyển, hủy đất ở không hình thành đơn vị ở để về lại đất thương mại dịch vụ.

Xem thêm: Bình Thuận công bố danh sách 44 dự án chậm tiến độ

Huy Tùng (t/h)

Theo vnfinance.vn Copy
Tin bất động sản ngày 19/11: Đà Nẵng hủy bỏ quy hoạch dự án ga đường sắt 'treo'18 năm

Tin bất động sản ngày 19/11: Đà Nẵng hủy bỏ quy hoạch dự án ga đường sắt "treo"18 năm

Tập đoàn Vingroup khởi công nhà máy gần 6.330 tỷ đồng tại Hà Tĩnh; Quảng Nam công nhận nhà đầu tư Khu dân cư đô thị Hà My Trung 1; Quy hoạch TP Nha Trang sẽ không còn đất trồng lúa vào năm 2030… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Chính phủ lập Tổ công tác gỡ khó cho các dự án bất động sản

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Chính phủ lập Tổ công tác gỡ khó cho các dự án bất động sản

Chính phủ lập Tổ công tác gỡ khó cho các dự án bất động sản; Thu hồi chủ trương đầu tư dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City phân khu 2; Hà Nội kiểm tra, xử lý vi phạm đất đai tại 11 quận, huyện… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Tin bất động sản ngày 18/11: Bình Phước thu hồi 798 dự án

Tin bất động sản ngày 18/11: Bình Phước thu hồi 798 dự án

Tin bất động sản ngày 18/11: Bình Phước thu hồi 798 dự án; Năm 2023, Bình Thuận xem xét thu hồi hơn 1.500ha đất thực hiện 50 dự án...
Tin bất động sản ngày 16/11: Ninh Bình quy hoạch dự án tổ hợp khách sạn cao cấp bỏ hoang hơn 10 năm

Tin bất động sản ngày 16/11: Ninh Bình quy hoạch dự án tổ hợp khách sạn cao cấp bỏ hoang hơn 10 năm

Tin bất động sản ngày 16/11: Ninh Bình quy hoạch dự án tổ hợp khách sạn cao cấp bỏ hoang hơn 10 năm; Khởi động lại dự án treo 20 năm Khang Gia Hân Residence...
Tin bất động sản ngày 15/11: Làm rõ trách nhiệm việc cao ốc Saigon Center chậm triển khai hơn chục năm

Tin bất động sản ngày 15/11: Làm rõ trách nhiệm việc cao ốc Saigon Center chậm triển khai hơn chục năm

Tin bất động sản ngày 15/11: Làm rõ trách nhiệm cao ốc Saigon Center chậm triển khai hơn chục năm; Hai doanh nghiệp đề xuất đầu tư khu đô thị tại TP Đông Hà...
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Doanh nghiệp địa ốc kiến nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng 'giải cứu' thị trường

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Doanh nghiệp địa ốc kiến nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng 'giải cứu' thị trường

Loạt “ông lớn” họp khẩn với Chính phủ và Bộ Xây dựng, kiến nghị 10 vấn đề giải cứu thị trường ; Tạm dừng điều chỉnh người sử dụng đất Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5; TTCP kết luận nhiều vi phạm hàng loạt dự án tại tỉnh Kon Tum… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Bản tin bất động sản ngày 12/11: Ninh Thuận sẽ hình thành 6 đô thị ven biển

Bản tin bất động sản ngày 12/11: Ninh Thuận sẽ hình thành 6 đô thị ven biển

Bản tin bất động sản ngày 12 11 đáng chú ý với thông tin tỉnh Ninh Thuận sẽ hình thành 6 khu đô thị ven biển để phát phát triển tiềm năng, tạo cơ hội cho thị trường bất động sản và Công ty Cổ phần Đại Nam đã xóa đăng ký thế chấp 220 lô đất của dự án Khu nhà ở Đại Nam tại Ngân hàng Eximbank...
Tin bất động sản ngày 11/11: Bình Định công khai 2 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Tin bất động sản ngày 11/11: Bình Định công khai 2 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Tin bất động sản ngày 11/11: Bình Định công khai 2 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng; Tạm dừng điều chỉnh người sử dụng đất KĐT mới Mỹ Hưng - Cienco 5...
Tin bất động sản ngày 10/11: Quảng Nam yêu cầu đẩy nhanh tiến độ dự án Tổ hợp khách sạn và Dịch vụ du lịch CYAN

Tin bất động sản ngày 10/11: Quảng Nam yêu cầu đẩy nhanh tiến độ dự án Tổ hợp khách sạn và Dịch vụ du lịch CYAN

Tin bất động sản ngày 10/11: Quảng Nam thúc tiến độ dự án Tổ hợp khách sạn và Dịch vụ du lịch CYAN; Lạng Sơn sắp có thêm KĐT 38ha ở cửa ngõ thành phố...
Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở; Lâm Đồng lập quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng...
CapitaLand Development ra mắt mô hình dự án SOHO đầu tiên tại  quận Tây Hồ

CapitaLand Development ra mắt mô hình dự án SOHO đầu tiên tại quận Tây Hồ

CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, chính thức giới thiệu nhà mẫu và nhận đặt chỗ dự án SOHO @ Heritage West Lake – dòng sản phẩm kết hợp hài hòa văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi đầu tiên của Tập đoàn tại Việt Nam vào thứ Bảy, ngày 26-11-2022.
Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Một năm 2022 với nhiều khó khăn với thị trường bất động sản đang dần khép lại. Tuy nhiên, vẫn có những niềm tin về sự ổn định và thanh lọc cho ngành trong thời gian tới. TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu Tư Savills Việt Nam...
Đồng Nai: 6 dự án bất động sản trọng điểm năm 2023 'chờ' nhà đầu tư

Đồng Nai: 6 dự án bất động sản trọng điểm năm 2023 "chờ" nhà đầu tư

Tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ có 6 dự án bất động sản đưa vào danh mục thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới trong năm 2023.
Mua nhà Sunshine City hưởng lợi từ hệ tiện ích - dịch vụ đẳng cấp

Mua nhà Sunshine City hưởng lợi từ hệ tiện ích - dịch vụ đẳng cấp

Nổi bật với lõi cảnh quan cùng những mảnh xanh được phân bố đều khắp nội khu, Sunshine City còn ghi điểm với chuỗi tiện ích - dịch vụ đa dạng, mang đến những giá trị sống hiện đại cho cư dân.
Hà Nội: Truy tìm đối tượng chiếm đoạt tài sản của công ty

Hà Nội: Truy tìm đối tượng chiếm đoạt tài sản của công ty

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Đống Đa đã ra quyết định truy tìm đối tượng Đàm Hồng Dương về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của công ty...
Thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 tỉnh, thành phố

Thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 tỉnh, thành phố

Các tỉnh, thành nằm trong danh sách thanh tra trong năm 2023 của Bộ Xây dựng gồm: Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hóa, Thừa Thiên - Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang.
Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Quảng Nam thanh tra dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp quy mô hơn 700 tỷ đồng; Huyện Đông Anh đấu giá 27 lô đất, giá trúng cao nhất gần 160 triệu đồng/m2; Bà Rịa - Vũng Tàu giao công an làm rõ việc chuyển nhượng tại dự án Sadaco Mỹ Xuân… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản Biz