Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng ý cho Bình Dương làm trục thoát nước cho cả vùng Đông Nam bộ

Đồng ý cho Bình Dương làm trục thoát nước cho cả vùng Đông Nam bộ

Cổng thông tin Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Công văn số 260/TTg-NN về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án nạo vét, gia cố suối Cái theo đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Theo đó Chính phủ chấp thuận để UBND tỉnh Bình Dương quyết định chuyển mục đích sử dụng hơn 81 héc-ta đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án nạo vét, gia cố suối Cái đoạn từ cầu Thợ Ụt đến sông Đồng Nai tại thành phố mới Tân Uyên.

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã thẩm định và đồng thuận với đề xuất của tỉnh Bình Dương nạo vét suối Cái tạo cảnh quan đô thị văn minh, hiện đại và có thể chứa nước thải, làm trục thoát nước cho cả khu vực Đông Nam bộ.

Chính phủ cũng giao UBND tỉnh Bình Dương tổ chức kiểm tra, rà soát toàn bộ dự án, hiện trạng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm thống nhất hồ sơ và thực địa, tiêu chí đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ, chịu trách nhiệm về việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, dự án nạo vét, gia cố suối Cái có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỉ đồng, sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Dự án sẽ nạo vét, mở rộng gia cố và xây dựng các công trình: Tuyến suối Cái nhánh chính ra cầu Tổng Bảng, chiều dài 14,5 km, từ cầu Thợ Ụt (K0+000) theo hướng cầu Tổng Bảng đến K14+500 thuộc sông Đồng Nai. Tuyến suối Cái nhánh phụ ra cầu Bà Kiên có chiều dài khoảng 4,7 km bắt đầu từ K11+250 trên tuyến suối Cái chính theo hướng cầu Bà Kiên đến K4+700 trên sông Đồng Nai.

Các công trình trên kênh sẽ giữ nguyên các cầu hiện trạng (Thợ Ụt, Bến Sắn, Khánh Vân, Tổng Bảng), nạo vét tối đa kênh dưới cầu, xây dựng cống qua đường hai bên đầu cầu; đầu tư các cống băng qua đường để kết nối vào các tuyến suối. Đất đào được sẽ tận dụng để đắp bờ; đường giao thông dọc kênh và vỉa hè, cây xanh giáp bờ kênh, khu dân cư.

Cổng thông tin UBND tỉnh Bình Dương cho biết, nhu cầu sử dụng đất của dự án khoảng hơn 187 héc-ta, trong đó đất sông rạch hơn 40 héc-ta. Tổng số hộ giải tỏa trắng khoảng 92 hộ; dự kiến bố trí tái định cư vào các khu tái định cư trên địa bàn thành phố Tân Uyên.

Từ năm 2006, thị xã Tân Uyên, nay là thành phố Tân Uyên đã đánh giá sự cần thiết phải tạo ra trục thoát nước lớn nhằm chống ngập úng cho TPHCM. Thời điểm đó, dự tính nếu nạo vét cả trục thoát nước suối Cái sẽ cần kinh phí trên 2.000 tỉ đồng. Nay, khi thành phố triển khai đồng thời xây dựng cầu Bạch Đằng 2 băng sông Đồng Nai nối Bình Dương và Đồng Nai, trục thoát nước suối Cái sẽ là hệ thống thoát nước rộng chưa từng có, thu được cả miền Đông Nam bộ.

Giám sát chặt chọn thầu nhà ga 35.000 tỷ siêu sân bay Long Thành, không để chậm tiến độ kéo dài

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 271/CĐ-TTg về việc triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Công điện gửi Bộ trưởng các Bộ: Giao thông vận tải, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công an, Quốc phòng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp; Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai; Tổng giám đốc Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV).

Công điện nêu rõ dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án quan trọng quốc gia, được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư, trong đó, xác định rõ mốc tiến độ hoàn thành.

Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ biểu dương các bộ, ngành, UBND tỉnh Đồng Nai và các cơ quan, đơn vị liên quan đã có nhiều cố gắng, nỗ lực, chủ động giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án và nhất là việc giải phóng mặt bằng, tái định cư giai đoạn 1.

Tuy nhiên, "đến thời điểm hiện nay, tiến độ thực hiện các dự án thành phần chính đã chậm so với yêu cầu của Quốc hội, Chính phủ, cần xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm cụ thể của các chủ thể liên quan, xử lý theo quy định của Đảng và Nhà nước, đồng thời có biện pháp khắc phục kịp thời nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án theo mục tiêu đã được giao", công điện nêu rõ.

Trong đó, dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và dự án thành phần 3 có vai trò quan trọng, quyết định thời gian hoàn thành dự án.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai đang khẩn trương thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ về tiến độ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, trong đó yêu cầu bàn giao mặt bằng cho thi công tuyến đường giao thông kết nối số 2 trong tháng 6/2023.

Đáng lưu ý, về triển khai hạng mục nhà ga hành khách, việc đấu thầu không thành công gói thầu số 5.10 lần 1 đã thể hiện những hạn chế thiếu chủ động, sự chuyên nghiệp của ACV trong triển khai thực hiện các kết luận của Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ làm ảnh hưởng lớn đến tiến độ thực hiện dự án trọng điểm của nhà nước.

Gói thầu số 5.10 “Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình nhà ga hành khách”, có giá gói thầu 35.233 tỷ đồng, bao gồm việc thiết kế bản vẽ thi công và thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình nhà ga hành khách của dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.

Tại công điện này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chủ đầu tư các dự án thành phần, Bộ Giao thông vận tải, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp và các cơ quan liên quan rà soát các nhiệm vụ được giao về việc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 và các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trong quá trình triển khai dự án.

Từ đó, làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm của từng cá nhân, tập thể nếu không hoàn thành nhiệm vụ được giao làm chậm tiến độ dự án gây lãng phí nguồn lực. Sau đó, gửi Bộ Giao thông vận tải tổng hợp, báo cáo Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà để xử lý theo thẩm quyền trước ngày 23/4.

Cũng trong công điện này, đối với dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Thủ tướng đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao diện tích đất giai đoạn 1 (1.180 ha); bàn giao mặt bằng 2 tuyến giao thông kết nối trước ngày 30/6.

Đồng thời, phối hợp với các cơ quan liên quan trong việc bảo đảm trật tự, an ninh, an toàn, vệ sinh môi trường khu vực dự án; kịp thời giải quyết dứt điểm các kiến nghị của người dân trong quá trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, không để xảy ra khiếu kiện đông người, phức tạp, kéo dài; bố trí vốn và chỉ đạo triển khai hạng mục trụ sở làm việc của các đơn vị trực thuộc tỉnh đáp ứng tiến độ yêu cầu.

Đối với dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Thủ tướng lưu ý, thứ nhất, với dự án thành phần 1 - các công trình trụ sở cơ quan quản lý nhà nước, Bộ Công an, Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND tỉnh Đồng Nai khẩn trương bố trí nguồn vốn, giao chủ đầu tư và chỉ đạo các đơn vị triển khai thực hiện dự án trụ sở cơ quan quản lý nhà nước tại dự án đáp ứng yêu cầu tiến độ chung của dự án, chỉ đạo chủ đầu tư xây dựng tiến độ chi tiết gửi Bộ Giao thông vận tải để theo dõi tổng hợp, kiểm điểm tiến độ.

Thứ hai, với dự án thành phần 2 - các công trình phục vụ quản lý bay, Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM) khẩn trương hoàn thành phê duyệt hồ sơ thiết kế phần thân và các hạng mục còn lại của công trình để triển khai công tác lựa chọn nhà thầu thi công bảo đảm tiến độ, chất lượng, hoàn thành công trình đưa vào khai thác, vận hành đồng bộ với các dự án thành phần khác.

Thứ ba, về dự án thành phần 3 - các công trình thiết yếu trong cảng hàng không, Bộ Giao thông vận tải (là cơ quản lý nhà nước chuyên ngành), Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp (là cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại ACV, cần khẩn trương chỉ đạo đánh giá năng lực triển khai dự án của ACV, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân trong tổ chức đấu thầu gói thầu số 5.10.

Bí thư Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu đẩy nhanh hai dự án nghìn tỉ chậm tiến độ

Ngày 19/4, ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng đã kiểm tra hiện trường tình trạng nước thải đổ ra biển và tiến độ thi công dự án Tuyến cống thu gom nước thải đường Nguyễn Tất Thành và dự án Cải thiện môi trường nước phía Đông quận Sơn Trà.

Tại thời điểm kiểm tra ở một cửa xả ra biển trên đường Hoàng Sa (quận Sơn Trà), nước thải đen ngòm đang đổ tràn ra biển, có mùi hôi thối nồng nặc.

Bí thư Đà Nẵng đã lập tức yêu cầu Sở Xây Dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, quận, huyện và đơn vị thi công không để nước thải đổ ra biển như hiện nay.

Theo ông Quảng, đợt lễ 30/4 và 1/5 sẽ có hàng chục nghìn du khách đến Đà Nẵng tham quan, tắm biển. Bí thư Đà Nẵng yêu cầu phải xử lý xong tình trạng nước thải ô nhiễm đổ ra biển trước dịp lễ.

“Sở Xây dựng và các sở ngành phải khẩn trương thực hiện đầu ra cho công trình, kiểm tra lại hệ thống bơm. Nếu không có hệ thống bơm tốt thì vào thời điểm cao điểm sẽ xảy ra tình trạng nước mưa tràn ra biển", ông Quảng nói.

Đại diện Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho hay, biện pháp trước mắt ngăn nước thải đổ ra biển tại khu vực này là dùng đập cát ngăn.

Ông Hà Văn Thành, Giám đốc Công ty Thoát nước và Xử lý nước thải Đà Nẵng cho biết, công ty tiến hành nhiều biện pháp để hạn chế nước thải đổ ra biển, trong đó có việc san gạt để đảm bảo cảnh quan. Theo ông Thành, việc xảy ra mùi hôi ở các cửa xả là do yếm khí ở trong. Theo ông Thành, kể cả khi dự án đi vào hoạt động thì vẫn có yếm khí phát sinh nhưng mùi hôi sẽ được hạn chế đáng kể.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, có hai dự án thu gom nước thải ven biển gồm dự án Tuyến cống thu gom nước thải đường Nguyễn Tất Thành và dự án Cải thiện môi trường nước phía Đông quận Sơn Trà.

Theo đó, dự án Tuyến cống thu gom nước thải đường Nguyễn Tất Thành có tổng mức đầu tư hơn 444 tỉ đồng. Dự án được khởi công từ tháng 1/2021 và dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2023.

Tuy nhiên, dự án này chậm tiến độ và nhà thầu thi công đã có 2 lần xin gia hạn hợp đồng.

Hiện Ban Ban Quản lý dự án đang phối hợp với đơn vị thi công và tư vấn giám sát đẩy nhanh hoàn thành công tác đấu nối để sớm nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, dự án cải thiện môi trường nước phía Đông quận Sơn Trà có tổng mức đầu tư 1.447 tỉ đồng, khởi công vào tháng 2/2020 và dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2023. Dự án này có 2 hạng mục gồm xây dựng trạm xử lý nước thải Sơn Trà giai đoạn 2 và hệ thống thoát nước mưa, thu gom nước thải. Chủ đầu tư cho biết, dự án này đã có 3 lần xin gia hạn tiến độ.

Hiện việc xây dựng trạm xử lý nước thải Sơn Trà giai đoạn 2 đã thi công hoàn thành cơ bản phần xây dựng và lắp đặt thiết bị. Hiện nay, đơn vị thi công đang hoàn thiện thủ tục để xin giấy phép môi trường phục vụ công tác vận hành thử nghiệm theo quy định. Đối với hạng mục hệ thống thoát nước mưa và thu gom nước thải thì cơ bản đã hoàn thành, riêng 6 cửa xả cải tạo thì đang hoàn thành phần xây dựng và triển khai lắp đặt thiết bị.

Ông Võ Tấn Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, khi 2 dự án này hoàn thành thì nước thải sẽ được xử lý, chấm dứt được tình trạng đổ ra biển như hiện nay.

King Mall: Dự án khu đô thị thương mại dịch vụ tại Long An

King Mall có vị trí tọa lạc ngay trên trục đường DT824, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án nằm giáp ranh với Hóc Môn và huyện Bình Chánh của TP HCM, từ đó thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm Sài Gòn thông qua tuyến Tỉnh lộ 10 và đường Trần Văn Giàu.

Dự án King Mall có tổng diện tích khoảng 3 ha, mật độ xây dựng 58%, được thiết kế xây dựng với mô hình đất nền nhà phố và shophouse. Dự án cung cấp ra thị trường 177 sản phẩm có diện tích từ 75 m2 – 85 m2 – 100 m2.

King Mall sở hữu hệ thống tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân bao gồm: Hệ thống trung tâm thương mại, công viên nước sinh thái, phố đi bộ, trường mầm non, khu phức hợp thể thao. Đồng thời dự án sở hữu hệ thống điện âm, nước máy và chiếu sáng bằng năng lượng mặt trời.

Từ dự án King Mall, cư dân có thế tiếp cận được những tiện ích lân cận trong vùng và các khu vực của TP HCM như: Cách trung tâm thị trấn Đức Hòa 5 phút, cách ngã tư Bà Hom 15 phút, cách ngã tư An Sương 20 phút, cách sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm quận 1 khoảng 30 phút di chuyển…

Chủ đầu tư dự án King Mall Long An là Công ty TNHH Annongland, đơn vị phát triển dự án An Phúc Group.

Công ty TNHH Annongland được thành lập ngày 11/06/2018, đặt trụ sở tại khu vực 2, thị Trấn Đức Hòa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng nhà để ở và môi giới, đấu giá bất động sản. Một số dự án được thực hiện bởi Annongland như; Khu dân cư An Nông 5 - Rose Mall (4,4 ha), Khu dân cư An Nông 6 (1,2 ha), Khu dân cư An Nông 9 (4,4 ha), Khu dân cư An Nông 1 (4 ha), Khu dân cư An Nông 2 (1,2 ha).

Được biết, dự án King Mall có tên pháp lý là Khu dân cư An Nông 7-3,2 Hựu Thạnh – ĐT 824 tại xã Hựu Thạnh. Được phê duyệt 1/500 tại quyết định số 4445/QĐ-UBND ngày 05/09/2019 và cấp giấy phép xây dựng tại văn bản số 6650/GPXD ngày 26/10/2022.

Ngày 02/04/2023, đơn vị phát triển An Phúc Group tổ chức lễ giới thiệu dự án Khu đô thị thương mại King Mall.

Các sản phẩm tại dự án King Mall có mức giá bán tham khảo từ 490 triệu đồng/lô đất, khoảng 4,9 triệu đồng/m2.

Ngọc An