Quảng Ninh sẽ có thêm trung tâm dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái; Quảng Bình chấp thuận nhà đầu tư Dự án nhà ga hành khách T2 sân bay Đồng Hới; Huyện Sơn Hòa (Phú Yên) khẳng định không có dự án Sơn Phước New City… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình có quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Tổng Công ty 36, địa chỉ trụ sở chính tại số 141 Hồ Đắc Di (phường Nam Đồng, quận Đống Đa, TP Hà Nội). Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Đăng Giáp, Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Tổng Công ty 36 bị phạt và truy thu gần 1,3 tỷ đồng/Ảnh minh họa
Theo đó, Tổng Công ty 36 đã thực hiện 2 hành vi vi phạm là chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn diện tích là 64.397,6m2 và chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn với diện tích là 25.748m2 tại xóm Sòng, xã Liên Sơn (huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình).
Những hành vi này vi phạm Điểm đ, Khoản 1 và Khoản 2 Điều 14 Nghị định số 91 năm 2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Do đó, Tổng Công ty 36 bị áp xử phạt với tổng số tiền 270 triệu đồng, buộc thực hiện thủ tục thuê đất theo quy định.
Tổng Công ty 36 cũng bị yêu cầu buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Điểm d, Khoản 7, Điều 14 Nghị định số 91 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai với số tiền gần 1,1 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Tổng công ty 36 tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng Công trình 36 được thành lập năm 1996. Tháng 3/2006 Bộ Quốc phòng quyết định nâng cấp Xí nghiệp Xây dựng Công trình 36 trở thành Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây lắp Thương mại 36. Tháng 8/2011 Bộ Quốc phòng có quyết định thành lập Tổng công ty 36 hoạt động theo hình thức Công ty mẹ-Công ty con trên cơ sở tổ chức lại Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây lắp và Thương mại 36.
Đến năm 2016, Tổng công ty 36 được cổ phần hóa, cổ đông chiến lược là Công ty CP Xây lắp và thương mại Trường Lộc (sở hữu 32,9% vốn điều lệ) và Công ty CP Vận tải và thương mại Anh Quân (sở hữu 9,3%). Lĩnh vực hoạt động chính của Công ty là thi công xây lắp công trình, đầu tư phát triển bất động sản, dự án BOT...
Quảng Ninh sẽ có thêm trung tâm dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 3 phân khu gồm: phân khu 4, phân khu 10 và phân khu 11.
Cụ thể, phân khu 4 thuộc các phường: Hà Lầm, Hà Trung, Hà Phong, Hà Tu và Hà Khánh, thành phố Hạ Long.
Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp sông Diễm Vọng, phân khu 15 thuộc địa bàn xã Vũ Oai; phía Tây giáp phân khu 2 thuộc địa bàn phường Hà Lầm, phường Cao Thắng, phường Hà Khánh; phía Đông giáp phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả; phía Nam giáp phân khu 3 thuộc địa bàn phường Hà Tu, phường Hà Phong và phân khu 1 thuộc địa bàn phường Hà Trung, phường Hồng Hà.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch phân khu 4 khoảng 4.197ha, có tính chất là khu vực hoàn nguyên môi trường khai thai thác than sang chức năng dịch vụ đô thị.
Dự báo quy mô dân số đến năm 2040 khoảng từ 15.000 - 16.000 người.
Phân khu 10 thuộc các phường: Hoành Bồ, Đại Yên và Việt Hưng, thành phố Hạ Long. Ranh giới cụ thể có phía Bắc là phường Hoành Bộ và giáp các xã: Dân Chủ, Sơn Dương; phía Nam giới hạn đến Quốc lộ 18A; phía Tây giáp thị xã Quảng Yên; phía Đông giáp Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn.
Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 4.258,5ha, trong đó phường Đại Yên khoảng 2.228,3ha; phường Việt Hưng khoảng 1.832ha; phường Hoành Bồ khoảng 198,2ha.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu công viên cây xanh kết hợp dịch vụ - du lịch sinh thái; khu công nghiệp, khu đô thị hiện trạng cải tạo.
Dự báo quy mô dân số đến năm 2040 khoảng từ 30.000 - 35.000 người.
Phân khu 11 tại các phường: Hoành Bồ, Việt Hưng và các xã: Lê Lợi, Sơn Dương, thành phố Hạ Long. Ranh giới cụ thể có phía Nam giáp Quốc lộ 279; phía Đông giáp khu vực dân cư hiện trạng xã Lê Lợi; phía Tây, Tây Bắc giáp đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn.
Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.072ha.
Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm, dịch vụ thương mại và dịch vụ du lịch sinh thái, khu đô thị hiện trạng cải tạo.
Dự báo quy mô dân số đến năm 2040 khoảng từ 23.000 - 30.000 người.
Thời gian hoàn thành 3 đồ án quy hoạch trên tối đa là 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Quảng Bình chấp thuận nhà đầu tư Dự án nhà ga hành khách T2 sân bay Đồng Hới
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình vừa ký Quyết định số 2571/QĐ - UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án xây dựng Nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay, Cảng hàng không Đồng Hới.
Dự án được giao cho Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) là nhà đầu tư với mục tiêu xây dựng nhà ga hành khách T2 - Cảng hàng không Đồng Hới để nâng công suất khai thác Cảng hàng không Đồng Hới đạt 3 triệu hành khách/năm, khai thác hành khách quốc nội; mở rộng sân đỗ máy bay (giai đoạn 1, xây dựng mới 4 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng vị trí đỗ máy bay lên 8 vị trí code C) trên diện tích sử dụng đất dự kiến là 15,016 ha.
Dự án sẽ xây dựng mới nhà ga hành khách T2 về phía Đông Nam nhà ga hành khách hiện hữu, với 2 cao trình, diện tích nhà ga khoảng 16.800m2 sàn sử dụng; xây dựng hệ thống hạ tầng cầu cạn trước nhà ga, sân đỗ ô tô, đường giao thông kết nối và các hệ thống khác đảm bảo đồng bộ khai thác.
Dự án đầu tư các hệ thống thiết bị đồng bội đảm bảo công suất khai thác nhà ga 3 triệu hành khách/năm, bao gồm các hệ thống: xử lý hành lý, làm thủ tục hàng không; hệ thống cầu hành khách; hệ thống kiểm soát an ninh hàng không; hệ thống quản lý thông tin…
Bên cạnh đó, dự án còn mở rộng sân đỗ máy bay về cả phía Đông và phía Tây sân đỗ máy bay hiện hữu, đáp ứng 4 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng số vị trí đỗ máy bay lên thành 8 vị trí đỗ, diện tích mở rộng phần sân đỗ máy bay kết cấu bê tông xi măng khoảng 25.300m2, xây dựng hệ thống thoát nước, sơn kẻ tín hiệu, hệ thống tiếp địa đồng bộ; đầu tư hệ thống đèn hiệu, chiếu sáng, biển báo đảm bảo đồng bộ.
Vốn đầu tư khoảng 1.844 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm 100% vốn đầu tư; thời hạn hoạt động của dự án là đến hết năm 2050.
Trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu nhà đầu tư không hoàn thành thủ tục, giao đất cho thuê đất đối với dự án thì quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hết hiệu lực thi hành và không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến dự án.
Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá 50 năm (trừ trường hợp pháp luật tại thời điểm đề xuất gia hạn có quy định khác).
Phú Yên: Huyện Sơn Hòa khẳng định không có dự án Sơn Phước New City
Trước thông tin quảng cáo trên website và một số báo điện tử về dự án Đất nền Sơn Phước New City, các cơ quan chức năng khẳng định thông tin dự án này là không có thật.
UBND huyện Sơn Hòa khẳng định trên địa bàn huyện này không có dự án "Sơn Phước New City 1"/Ảnh minh họa
Theo Cổng thông tin điện tử huyện Sơn Hòa, thời gian gần đây, các cơ quan chức năng phát hiện trên không gian mạng xuất hiện thông tin về dự án khu dân cư cao cấp Sơn Phước New City thuộc xã Sơn Phước, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên.
Dự án được giới thiệu pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), giá chỉ 299 triệu/lô; chiết khấu ngay 02 chỉ vàng và nhiều yếu tố thu hút đầu tư như: kết nối trục đường QL 19C và QL 25 đi các tỉnh Tây Nguyên và Sân bay Tuy Hòa; tiện ích trường học, bệnh viện, chợ, cộng viên, trung tâm hành chính huyện.
Chủ đầu tư dự án là Công ty bất động sản Ngô Gia Group, có trụ sở tại ấp Nhân Hòa, xã Tây Hòa, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Đáng chú ý rất nhiều trang báo điện tử uy tín cũng đã có các bài viết, đăng tải để quảng bá về dự án này.
Đặc biệt, các đối tượng đã tự ý cắm cọc, phân lô nền trên một số diện tích đất và rao bán đất nền nhà ở cho những người có nhu cầu.
Tuy nhiên theo lãnh đạo UBND huyện và các cơ quan chuyên môn (Phòng Tài nguyên môi trường, Phòng kinh tế hạ tầng) khẳng định hiện tại khu vực này là đất nông nghiệp và đất trồng cây hàng năm khác, hoàn toàn không phải đất ở và trên địa bàn huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên không có dự án này.
Bình Định phát triển hàng loạt cụm công nghiệp mới; Đạt Phương sẽ đầu tư khách sạn 5 sao tại thành phố Hội An; Realty Holdings mua đứt hai dự án bất động sản của Phát Đạt… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) sắp có thêm 4 công viên; Thanh Hóa tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 800 tỷ đồng; Lâm Đồng xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê; Long An tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội gần 7.645 tỷ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Theo xếp hạng của Global Property Guide, với mức giá thuê trung bình 688 USD/tháng (tương đương 17,5 triệu đồng), Hà Nội là một trong 10 thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á.
Hà Nam sắp có thêm khu nhà ở công nhân và nhà xã hội gần 900 tỷ đồng; Danh Khôi Holdings bị xử phạt vì tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới hơn 205.000 m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Mới đây, TP Hà Nội yêu cầu giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trên cơ sở đó, xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
