Tập đoàn Hoàng Phát muốn làm tổ hợp thương mại chợ Đông Hà hơn 1.000 tỷ đồng; Xây dựng Sao Mai trúng dự án 340 tỷ ở Thanh Hóa; Quy hoạch TP Tân An thành đô thị vệ tinh của TP HCM… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Đấu giá 199 lô đất ở Nam Định, giá khởi điểm từ 2 triệu đồng/m2
Trong tháng 7 tới, sẽ diễn ra cuộc đấu giá 199 lô đất tại huyện Ý Yên và Trực Ninh, tỉnh Nam Định, với giá khởi điểm từ 2 triệu đồng/m2.
Ảnh minh họa
Theo thông tin từ Công ty đấu giá hợp danh Xuân Trường, tại huyện Ý Yên, sẽ có 61 lô đất được đấu giá. Những lô đất này nằm tại các xã Yên Đồng, Yên Dương, Yên Tân, Yên Ninh, Yên Tiến, Yên Thọ và Yên Bình. Buổi đấu giá sẽ được tổ chức tại các hội trường UBND các xã tương ứng.
Đầu tiên, vào chiều ngày 3/7, tại hội trường UBND xã Yên Đồng, sẽ diễn ra đấu giá quyền sử dụng đất của 16 lô đất dành cho người dân làm nhà ở tại xã Yên Đồng. Diện tích các lô đất dao động từ 100 đến 208 m2/lô, với mức giá khởi điểm từ 5 triệu đến 12,3 triệu đồng/m2.
Tiếp theo, chiều ngày 17/7, tại hội trường UBND xã Yên Dương, sẽ diễn ra đấu giá quyền sử dụng đất của 12 lô đất dành cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Yên Dương. Diện tích các lô đất dao động từ 126 đến 159 m2/lô, với mức giá khởi điểm từ 11,5 triệu đến 13 triệu đồng/m2.
Đối với huyện Trực Ninh, Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc đã thông báo đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị thị trấn Cổ Lễ. Tổng cộng có 138 lô đất dành cho nhân dân làm nhà ở, với diện tích từ 70 đến 356 m2/lô. Giá khởi điểm của các lô đất này dao động từ 805 triệu đến 3,7 tỷ đồng/lô. Buổi đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 9/7 tại hội trường UBND thị trấn Cổ Lễ.
Các cuộc đấu giá lô đất sẽ được tiến hành bằng hình thức trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, trong đó tất cả các lô đất cùng một thửa đất có cùng giá khởi điểm và tiền đặt trước. Quy trình trả giá sẽ được áp dụng cho tất cả các lô đất.
Cuộc đấu giá 199 lô đất ở Nam Định được hy vọng sẽ tạo ra cơ hội cho người dân mua đất với giá hợp lý và góp phần phát triển kinh tế và xã hội của địa phương.
Tập đoàn Hoàng Phát muốn làm tổ hợp thương mại chợ Đông Hà hơn 1.000 tỷ đồng
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Trị tổ chức cuộc họp nghe báo cáo đề xuất dự án Tổ hợp Thương mại Chợ Đông Hà ven sông Hiếu
Theo đó, Tập đoàn Hoàng Phát đề xuất dự án Tổ hợp Thương mại Chợ Đông Hà ven sông Hiếu với mục tiêu đầu tư xây dựng mới Chợ Đông Hà kết hợp toà nhà hỗn hợp chung cư 21 tầng; Xây dựng, chỉnh trang kè sông Hiếu, Cồn Nổi; Nâng cấp mở rộng hạ tầng giao thông đường Bà Triệu, Phan Bội Châu phạm vi quy hoạch dự án; Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị kiểu mẫu với tổng diện tích đất quy hoạch 15,346 ha.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Dự kiến công tác chuẩn bị đầu tư, đền bù giải phòng mặt bằng được thực hiện từ quý III/2023 - quý I/2024; đầu tư xây dựng dự án từ quý 3/2023 và hoàn thành đưa vào sử dụng dự kiến vào quý 1/2027.
Kết luận cuộc họp, ông Hà Sỹ Đồng - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị ủng hộ chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Thương mại Chợ Đông Hà ven sông Hiếu của Tập đoàn Hoàng Phát, qua đó góp phần tạo điểm nhấn cho TP Đông Hà, đảm bảo phát triển hài hòa các mặt kinh tế xã hội, môi trường.
Ông Đồng cũng thống nhất báo cáo nội dung đầu tư dự án với Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, Thường trực Tỉnh ủy theo đúng quy định.
Để tăng tính khả thi của dự án, ông Đồng đề nghị các ngành chức năng, TP. Đông Hà tập trung các biện pháp tháo gỡ khó khăn về công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng, tâm lý của người dân, các tiểu thương…
Đồng thời, cần có các nghiên cứu, đánh giá các yếu tố về địa chất, thiên tai bão lũ tại khu vực Cồn Nổi, cũng như các chính sách hỗ trợ, khuyến khích tạo sự ủng hộ, đồng thuận người dân, tiểu thương…
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao các Sở, ngành địa phương tiếp tục quan tâm, đồng hành hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận các chính sách ưu đãi, kêu gọi thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh theo đúng quy định.
Xây dựng Sao Mai trúng dự án 340 tỷ ở Thanh Hoá
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới tại xã Hoà Lộc, huyện Hậu Lộc.
Dự án Khu dân cư mới tại xã Hoà Lộc, huyện Hậu Lộc có diện tích 10,89ha, vốn đầu tư sơ bộ hơn 339 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 68 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.
Thời gian thực hiện dự án không quá 3 năm, dự kiến từ quý II/2023 đến quý II/2026. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Theo quyết định, tỉnh Thanh Hoá chấp thuận cho Công ty cổ phần ĐTXD Sao Mai là nhà đầu tư dự án trên. Doanh nghiệp có địa chỉ tại lô 04, LK5-1 Khu đô thị mới Đông Sơn, phường An Hưng, TP Thanh Hoá, do ông Nguyễn Thanh Quân làm đại diện pháp luật.
Doanh nghiệp được cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh từ ngày 19/11/2021, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Quy hoạch TP Tân An thành đô thị vệ tinh của TP HCM
Vừa qua, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 686/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Quy hoạch Thành phố Tân An thành đô thị vệ tinh của TP.HCM/Ảnh minh họa
Theo Quyết định, tổ chức các hoạt động kinh tế - xã hội theo mô hình "một trung tâm, hai hành lang kinh tế, ba vùng kinh tế - xã hội, sáu trục động lực".
Cụ thể, Thành phố Tân An là trung tâm chính trị - hành chính - đô thị hạt nhân - đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh; là trung tâm thương mại, dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao, hiện đại phía Đông Bắc của vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Hai hành lang kinh tế gồm:
Hành lang đường Vành đai 3 - 4: Bám dọc theo các trục đường Vành đai 3, Vành đai 4 của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hành lang phát triển phía Nam: Bám dọc theo trục động lực liên tỉnh từ Thành phố Hồ Chí Minh đi qua tỉnh Long An và kết nối với tỉnh Tiền Giang (qua trục quốc lộ 50B).
Ba vùng kinh tế - xã hội gồm:
Vùng đô thị và công nghiệp: Bao gồm các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước, một phần huyện Tân Trụ, thành phố Tân An, một phần huyện Thủ Thừa và huyện Châu Thành. Tập trung phát triển đô thị và công nghiệp tổng hợp, tạo thành hành lang phát triển đô thị trung tâm ở Bến Lức - Tân An và các đô thị công nghiệp ở các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Cần Đước; phát triển khu kinh tế ở các huyện Cần Giuộc, Cần Đước; phát triển nông nghiệp ven đô, chuyên canh, ứng dụng công nghệ cao tại huyện Châu Thành, Tân Trụ và thành phố Tân An.
Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, du lịch và kinh tế cửa khẩu: Bao gồm thị xã Kiến Tường và các huyện Vĩnh Hưng, Tân Hưng, Mộc Hóa, Tân Thạnh, Thạnh Hóa, một phần huyện Thủ Thừa. Phát triển dịch vụ, công nghiệp tại khu kinh tế cửa khẩu; phát triển du lịch sinh thái gắn với cảnh quan đặc trưng của vùng Đồng Tháp Mười, phấn đấu đưa thương hiệu du lịch Đồng Tháp Mười là thương hiệu quốc gia gắn kết chặt chẽ với du lịch của tỉnh. Phát triển thị xã Kiến Tường là trung tâm vùng Đồng Tháp Mười.
Vùng đệm sinh thái: Bao gồm huyện Đức Huệ, một phần huyện Thủ Thừa và một phần huyện Tân Trụ; phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, dành quỹ đất hợp lý cho phát triển công nghiệp, đô thị sinh thái, khu trung chuyển nội tỉnh.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
