Nha Trang sắp có thêm dự án căn hộ quy mô 434 căn; Quảng Nam sắp có thêm khu công nghiệp sinh thái hơn 435 ha; Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án khu dịch vụ thương mại, thể dục thể thao gần 200 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Khởi tố vụ án bán đất chênh lệch giá hơn 11 tỷ đồng
Mới đây, Công an tỉnh Cà Mau đã khởi tố vụ án, gia hạn thời gian cấm xuất cảnh với những người có liên quan trong vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau.
Dự án khu dân cư Thạnh Phú
Vụ án trên có liên quan đến vụ chuyển nhượng quyền sử dụng hơn 13.560m2 đất cho Công ty TNHH Thiên Tân.
Trước đó, một số cán bộ hưu trí của tỉnh Cà Mau đã phản ánh Thanh tra Chính phủ về việc Công ty TNHH Thiên Tân nhận chuyển nhượng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau không qua đấu giá quyền sử dụng đất. Hậu quả, đến nay vẫn chưa thu được tiền và dự án này vẫn còn là khu đất trống.
Vào cuộc xác minh, Thanh tra Chính phủ cho rằng trong quá trình thực hiện dự án khu dân cư Thạnh Phú vào năm 2016, Công ty TNHH Thiên Tân có nhận chuyển nhượng 13.562,60m2 đất của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau với giá 15,558 tỷ đồng.
Việc chuyển nhượng đất không xác định lại giá trị tại thời điểm chuyển nhượng, không tổ chức bán đấu giá. Giá trị theo hợp đồng chuyển nhượng so với giá trị tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh Cà Mau ban hành đối với phần đất trên đã tạo ra sự chênh lệch hơn 11 tỷ đồng.
Từ đó, dẫn đến thất thoát vốn nhà nước tại Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau nên chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để điều tra .
Dự án Khu dân cư Thạnh Phú được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt quy hoạch vào năm 2004 với diện tích khoảng 11 ha và đơn vị chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Triệu Hiển. Sau đó 4 năm, dự án trên được giao lại cho Công ty TNHH Thiên Tân triển khai cho đến nay.
Nha Trang sắp có thêm dự án căn hộ quy mô 434 căn
Sáng 18/03, Chủ đầu tư Công ty TNHH NPL và đơn vị phát triển APG Holdings, Tổng thầu xây dựng APGCONS cùng đơn vị phân phối độc quyền EximRS đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác dự án căn hộ cao cấp số 04 - 06 Bắc Sơn, Vĩnh Hải, Nha Trang, Khánh Hòa.
Ông Phan Thế Hoàng Chủ tịch HĐQT APG Holdings cho biết, dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa trung tâm thành phố Nha Trang, mặt tiền đường Bắc Sơn, Vĩnh Hải và liền kề trục đường biển Phạm Văn Đồng.
Dự án căn hộ cao cấp 04 - 06 Bắc Sơn, Vĩnh Hải, Nha Trang, Khánh Hoà dự kiến ra mắt thị trường vào tháng 5/2024 với giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn, sở hữu lâu dài. Dự án có tổng vốn đầu tư 490 tỷ đồng với quy mô diện tích 1.970m2 gồm 434 căn hộ chung cư.
Với mong muốn kiến tạo tiêu chuẩn không gian sống mới, chủ đầu tư NPL và đơn vị phát triển dự án APG Holdings sẽ đầu tư hệ thống tiện ích khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cộng đồng cư dân. Các căn hộ tại dự án có tầm nhìn ấn tượng và được thiết kế tối ưu để tận dụng lợi thế hướng biển.
Cũng tại sự kiện, đã diễn ra lễ ký kết hợp tác đơn vị khai thác cho thuê căn hộ Cash - Home - Bộ siêu tập bất động sản dòng tiền Collection @ Grand SunLake giữa Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS (đơn vị phân phối độc quyền) và đơn vị vận hành khai thác cho thuê là Công ty TNHH Quản lý Tài sản Taisei VN.
Theo đó, Taisei VN sẽ là đơn vị vận hành khai thác cho thuê dòng sản phẩm căn hộ Cash-Home (Hà Đông, Hà Nội) nhằm tối ưu hóa doanh thu và lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Dự án Grand SunLake tọa lạc tại cửa ngõ của Khu đô thị Văn Quán, Hà Đông. Dự án toạ lạc tại 02 mặt tiền đường Nguyễn Khuyến và Trần Phú là hai trục đường sầm uất của khu vực, đồng thời liền kề tuyến đường sắt Metro - giúp mang đến tiềm năng cho thuê dài hạn.
Quảng Nam sắp có thêm khu công nghiệp sinh thái hơn 435 ha
Mới đây, ông Lê Trí Thanh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký văn bản trình Ban cán sự đảng UBND tỉnh xem xét, thống nhất trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến về phê duyệt quy hoạch và ban hành Quy định quản lý xây dựng theo Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) khu công nghiệp Tam Anh 2 thuộc khu công nghiệp Tam Anh, Khu kinh tế mở Chu Lai.
Theo UBND tỉnh Quảng Nam, quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu Công nghiệp Tam Anh 2 có quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 435,8 ha.
Ranh giới cụ thể có phía Đông Nam giáp Khu công nghiệp Tam Anh 1 và Khu công nghiệp phục vụ nông - lâm nghiệp Nam Tam Anh; Phía Đông Bắc giáp hành lang cây xanh cách ly của tuyến đường dây điện 220KV; Phía Tây Nam giáp Đường Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi; Phía Tây Bắc giáp Khu công nghiệp Tam Anh - Hàn Quốc và đất quy hoạch đất công nghiệp.
Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu Công nghiệp Tam Anh có tính chất là khu công nghiệp sinh thái; Tổng số người lao động toàn Khu công nghiệp khoảng 20.000 người.
Ngành nghề thu hút chính trong khu công nghiệp gồm: Công nghiệp điện, điện tử, cơ khí; Công nghiệp phụ trợ cơ khí; Công nghiệp thực phẩm, đồ uống, dược liệu, nội thất, vật liệu xây dựng, công nghệ mới.
Khu công nghiệp được định hướng với các chỉ tiêu xây dựng đạt tiêu chí là Khu công nghiệp sinh thái, với các khu vực có chức năng chính gồm: Khu vực sản xuất công nghiệp, kho bãi; Khu vực điều hành, dịch vụ; Khu hạ tầng kỹ thuật tập trung; Khu cây xanh, mặt nước; Giao thông.
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, quy mô quy hoạch phân khu Khu công nghiệp có diện tích lớn hơn 300ha và thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.
Thực hiện quy chế làm việc của Ban Chấp hành Đảng bộ, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ và Thường trực Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Quảng Nam trình Ban cán sự đảng UBND tỉnh xem xét, thống nhất trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến về phê duyệt quy hoạch và ban hành Quy định quản lý xây dựng theo Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu Công nghiệp Tam Anh 2 thuộc khu công nghiệp Tam Anh, Khu kinh tế mở Chu Lai làm cơ sở phê duyệt theo thẩm quyền.
Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án khu dịch vụ thương mại, thể dục thể thao gần 200 tỷ đồng
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang thông báo, mời quan tâm đối với Dự án dịch vụ thương mại thể dục thể thao trung tâm Tiền Phong, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.
Ảnh minh họa
Theo đó, Dự án xây dựng Khu dịch vụ thương mại thể dục thể thao trung tâm Tiền Phong, huyện Yên Dũng với quy mô khoảng 2,36ha, gồm các hạng mục: Khu nhà hàng, khu tập golf trong nhà, khu dịch vụ, thương mại và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt.
Tổng mức đầu tư của dự án là 186,6 tỷ đồng, trong đó: Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư là 5,6 tỷ đồng, chi phí xây dựng và thiết bị: 145,29 tỷ đồng, chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng: 9,7 tỷ đồng…
Nguồn vốn, cơ cấu nguồn vốn của dự án: Nhà đầu tư dùng vốn chủ sở hữu, vốn vay thương mại và huy động hợp pháp khác để đầu tư toàn bộ dự án với dự kiến cơ cấu vốn chủ sở hữu (20%) là 37,3 tỷ đồng, vốn vay và nguồn vốn hợp pháp khác (80%) là 149,29 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. Địa điểm thực hiện dự án tại Thôn Bình An và thôn Liên Sơn, thôn An Thịnh, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.
Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. Đưa dự án vào khai thác, kinh doanh từ tháng thứ 37 đến hết thời hạn hoạt động dự án.
Về hiện trạng, khu đất dự kiến thực hiện dự án với diện tích 2,36ha, chưa được giải phóng mặt bằng, có nguồn gốc là đất nông nghiệp giao ổn định, lâu dài cho các hộ dân quản lý, sử dụng (chiếm 93,63%) và đất công (chiếm 6,37%), khu đất thực hiện dự án không chồng lấn với các dự án khác đang triển khai.
Cũng tại huyện Yên Dũng, mới đây, UBND huyện Yên Dũng đã phát đi thông báo lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.
Tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 134,01ha. Trong đó, khu vực phát triển du lịch thể thao - Sân Golf diện tích 88,18ha; khu vực phát triển đô thị diện tích 45,83ha. Tổng vốn đầu tư hơn 6.380 tỷ đồng.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
