Tin bất động sản ngày 19/11: Đà Nẵng hủy bỏ quy hoạch dự án ga đường sắt "treo"18 năm

Đà Nẵng hủy bỏ quy hoạch dự án ga đường sắt treo 18 năm

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành quyết định 296/QĐ-UBND bãi bỏ các quyết định trước đó về sơ đồ ranh giới, quy hoạch nhà Ga đường sắt tại các phường Hòa Minh, Hòa Khánh Nam và Hòa Khánh Bắc (quận Liên Chiểu).

Theo đó, các quyết định được bãi bỏ gồm: Quyết định 5071/QĐ-UBND ngày 1/7/2004 về việc phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch nhà Ga đường sắt mới, tỉ lệ 1:1.000; Quyết định 2739/QĐ-UBND ngày 23/4/2013 về việc phê duyệt điều chỉnh Sơ đồ ranh giới quy hoạch sử dụng đất dự án Ga đường sắt mới; Quyết định 4472/QĐ-UBND ngày 7/7/2014 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉ lệ 1:2.000 Ga đường sắt mới và hệ thống giao thông phục vụ ga.

UBND thành phố Đà Nẵng giao UBND quận Liên Chiểu phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai nội dung quyết định này theo đúng quy định.

Sở Xây dựng, UBND quận Liên Chiểu căn cứ chức năng và nhiệm vụ được giao, quản lý quy hoạch tại khu vực theo đúng các đồ án quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Đây là thông tin nhận được nhiều sự quan tâm của người dân, bởi lẽ dự án Ga đường sắt Đà Nẵng được quy hoạch treo suốt 18 năm qua đã gây nhiều hệ lụy cho đời sống dân sinh khu vực.

Do vướng quy hoạch, rất nhiều hộ dân tại đây gặp vướng khi xây dựng, sửa chữa, chỉnh trang nhà cửa khiến một khu vực rộng lớn trở nên cũ kỹ, nhếch nhác.

Tập đoàn Vingroup khởi công nhà máy gần 6.330 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

Sáng 18/11, Công ty Cổ phần Giải pháp Năng lượng VinES (thành viên Tập đoàn Vingroup) và Công ty Gotion, Inc (thành viên Gotion High-Tech) đã chính thức khởi công Dự án Nhà máy sản xuất cell pin sạc LFP tại Khu Kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh.

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 14ha thuộc quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng. Tổng mức đầu tư cho dự án hơn 6.330 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn của chủ đầu tư là 2.405 tỷ đồng và nguồn vốn huy động là 3.924 tỷ đồng.

Công suất thiết kế của nhà máy khoảng 5GWh/năm, tương đương khoảng 30.000.000 cell pin sạc LFP; sản phẩm, dịch vụ cung cấp là cell pin sạc LFP sử dụng chủ yếu cho pin ôtô điện và hệ thống lưu trữ điện năng.

Dự kiến đến quý IV/2023, nhà máy sẽ hoàn thành phần xây dựng, quý I/2024 sẽ hoàn thành việc lắp đặt máy móc, dây chuyền sản xuất, bắt đầu vận hành hoạt động và đến quý III/2024 bước vào giai đoạn sản xuất đại trà.

Trước đó vào tháng 12/2021, Tập đoàn Vingroup cũng đã khởi công Nhà máy sản xuất Pin VinES thứ nhất tại Khu kinh tế Vũng Áng với quy mô giai đoạn I là 8ha, tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng.

Dự kiến trong quý IV/2022, Tập đoàn Vingroup sẽ khởi công 4 dự án nằm trong tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô và cảng biển kết hợp logistics, du lịch nghỉ dưỡng tại Khu kinh tế Vũng Áng với tổng mức đầu tư hơn 302.500 tỷ đồng.

Quảng Nam công nhận nhà đầu tư Khu dân cư đô thị Hà My Trung 1

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Nguyễn Hồng Quang vừa ký ban hành quyết định công nhận nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư đô thị Hà My Trung 1 (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn).

Theo quyết định này, Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương là nhà đầu tư duy nhất đăng ký và đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện Khu dân cư đô thị Hà My Trung 1.

UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đăng tải kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 4 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ, được sửa đổi tại điểm a khoản 2 Điều 89 Nghị định số 35/2021/NĐ-CP ngày 29/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

Đồng thời, UBND tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương nộp hồ sơ trình chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Tháng 9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam đã có thông báo mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký Dự án Xây dựng nhà ở Khu dân cư đô thị Hà My Trung 1.

Theo đó, Dự án có quy mô diện tích khoảng 14 ha, được thực hiện tại phường Điện Dương. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 116,172 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 45,9 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 27/10/2022.

Hiện trạng khu đất là đất chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng, bao gồm các loại đất giao thông, thủy lợi, đất lúa, đất trồng cây lâu năm.

Quy hoạch TP Nha Trang sẽ không còn đất trồng lúa vào năm 2030

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất TP Nha Trang.

Theo đó, đến năm 2030, diện tích đất nông nghiệp tại TP Nha Trang giảm từ gần 10.722 ha xuống còn hơn 8.896 ha. Diện tích đất phi nông nghiệp tăng mạnh từ gần 7.634 ha lên hơn 16.631 ha.

Cụ thể, toàn bộ đất trồng lúa và đất nuôi trồng thủy sản (hơn 1.171 ha, tập trung chủ yếu tại 7 xã ngoại thành) đều sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp. Trong đó, năm 2020 diện tích hiện trạng đất trồng lúa là hơn 718ha, còn đất nuôi trồng thủy sản là hơn 453ha, đến năm 2030 sẽ không còn cơ cấu của hai loại đất này.

Diện tích đất ở đô thị sẽ tăng từ hơn 1.212 ha lên gần 2.261 ha và đất ở nông thôn tăng từ hơn 606 ha lên hơn 1.637 ha. Đất thương mại, dịch vụ tại tăng từ hơn 996 ha lên hơn 3.866 ha. Đất khu vui chơi, giải trí công cộng tăng từ hơn 131 ha lên gần 1.799 ha.

Ngoài ra, hiện nay TP Nha Trang có hơn 7.066 ha đất chưa sử dụng nhưng theo quy hoạch đến năm 2030 toàn bộ diện tích này đều sẽ được sử dụng hết.

Mới đây, UBND TP. Nha Trang đã có văn bản về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai, khoáng sản, môi trường trên địa bàn.

Trong đó, UBND TP yêu cầu tiến hành rà soát tất cả trường hợp đã thực hiện việc hiến đất làm đường từ ngày 1/7/2014 đến nay, thống kê, báo cáo bằng văn ban cho UBND TP (thông qua phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trị, tham mưu). Thời gian hoàn thành đến trước ngày 15/11/2022.

Ngoài ra, UBND TP Nha Trang cũng yêu cầu các địa phương triển khai thực hiện kế hoạch cưỡng chế khắc phục hậu quả trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, đất đai đã được phê duyệt (nếu có), báo cáo kết quả về UBND TP trước ngày 30/11/2022.

Đối với trường hợp chưa được phê duyệt, các địa phương phải khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ liên quan thẩm định để tổ chức cưỡng chế theo quy định, hoàn thành đến trước ngày 15/11/2022.

Cùng với đó, các địa phương được giao phải tiếp tục rà soát trường hợp đã vi phạm trật tự xây dựng, đất đai, khoáng sản, khu vực tự phân lô bán nền trái pháp luật trên địa bàn từ ngày 28/4/2022 trở về trước nhưng chưa xử lý; lập hồ sơ xử lý, báo cáo UBND TP trước ngày 30/1/2023.

Huy Tùng (T/h)