Lào Cai kêu gọi hơn 2.000 tỷ đồng đầu tư vào dự án nhà ở xã hội;TPHCM kiểm tra pháp lý hơn 80 sàn giao dịch bất động sản; Hoà Bình gỡ khó 3 dự án đô thị, sinh thái quy mô hơn 14.000 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Long An xử phạt 14 công ty vi phạm trong lĩnh vực xây dựng
Ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết 9 tháng của năm 2023, Sở Xây dựng đã tham mưu Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh ra quyết định xử phạt 14 công ty vi phạm trong lĩnh vực hoạt động xây dựng, thu phạt hành chính hơn 3,5 tỷ đồng.
Ảnh minh họa
Phần lớn các công ty có vi phạm như tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng; kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định; nghiệm thu khối lượng, công việc nhiều hơn công việc thực tế.
Doanh nghiệp còn vi phạm về mở tài khoản và không gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, dưới hình thức có kỳ hạn tại tổ chức tín dụng đang hoạt động trên địa bàn nơi có nhà ở mua bán, thuê mua nhà ở; không ghi trong hợp đồng thông tin về tài khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở.
Doanh nghiệp không dành diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định.
Theo Sở Xây dựng Long An, việc quản lý xây dựng còn tồn tại nhiều bất cập do các địa phương phần lớn chỉ dừng lại ở mức xử phạt vi phạm hành chính, hoặc đình chỉ thi công công trình xây dựng, chưa áp dụng đầy đủ các biện pháp ngăn chặn như tịch thu, tạm giữ phương tiện, tang vật thực hiện hành vi vi phạm.
Để giải quyết những tồn tại trên, Ủy ban Nhân dân tỉnh Long An yêu cầu các địa phương quyết liệt trong xử phạt hành chính; chủ động rà soát quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và kiên quyết xử lý sai phạm không phù hợp theo quy hoạch đã được phê duyệt; rà soát quy hoạch, kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi.
Đồng thời tăng cường kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi những dự án chậm tiến độ, khắc phục tình trạng “dự án treo, quy hoạch treo”.
Lào Cai kêu gọi hơn 2.000 tỷ đồng đầu tư vào dự án nhà ở xã hội
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lào Cai vừa có thông báo mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai.
Theo đó, tổng diện tích xây dựng dự án là 4,23ha, quy mô dân số gần 5.590 người.
Quy mô đầu tư xây dựng dự án gồm 4 khối nhà ở xã hội cao tối đa 25 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 2.192 căn hộ. Trong đó, 3 khối nhà ở xã hội với quy mô 25 tầng, không có tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 6.146m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.484m2.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.085 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.Nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án khi vị trí thực hiện dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh ra khỏi khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia.
Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.382 căn hộ; 1 khối nhà ở xã hội với quy mô tối đa 25 tầng, có 1 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 3.004m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 77.263m2, dự kiến cung cấp khoảng 810 căn hộ.
Được biết, dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25.8.2023 với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Lào Cai có một dự án nhà ở xã hội tại khu dự phòng Tây Bắc với tổng diện tích đất là 2,53ha, quy mô 917 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho 3.700 người.
TP HCM kiểm tra pháp lý hơn 80 sàn giao dịch bất động sản
Mới đây, Sở Xây dựng TP HCM đã lập kế hoạch kiểm tra pháp lý thành lập, nghĩa vụ thực hiện chế độ báo cáo của 81 sàn giao dịch Bất động sản thành lập từ năm 2009 đến năm 2017 trên địa bàn thành phố.
Đoàn kiểm tra sẽ kiểm tra điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản theo quy định pháp luật, nghĩa vụ thực hiện chế độ báo cáo trong giai đoạn từ tháng 1/2022 đến tháng 9/2023 theo quy định pháp luật.
Mục đích của đợt kiểm tra nhằm thực hiện chức năng quản lý Nhà nước, tăng cường kiểm tra đối với hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn.
Bên cạnh đó để tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch bất động sản thực hiện nghiêm các quy định pháp luật. Sở Xây dựng có thể đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật.
Ngoài ra, quá trình kiểm tra để phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật. Việc kiểm tra phải đảm bảo tính chính xác, khách quan, trung thực, công khai và không làm ảnh hưởng hoạt động bình thường của tổ chức, cá nhân được kiểm tra.
Ông Trần Hùng Anh, Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM được giao làm tổ trưởng, chỉ đạo, triển khai kế hoạch và điều hành chung; chủ trì các cuộc họp của tổ điều hành tổng hợp, xử lý các vướng mắc, khó khăn trong quá trình kiểm tra hoặc báo cáo Chánh Thanh tra Sở Xây dựng trình Giám đốc Sở Xây dựng xem xét chỉ đạo thực hiện, ký báo cáo kết quả kiểm tra, trình Giám đốc Sở Xây dựng xem xét có ý kiến chỉ đạo.
Hòa Bình: Gỡ khó 3 dự án đô thị, sinh thái quy mô hơn 14.000 tỷ đồng
Ba dự án trọng điểm trên địa bàn 2 huyện Kim Bôi, Lạc Sơn đang được lãnh đạo tỉnh Hòa Bình tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng, tái định cư và các thủ tục chuyển đổi đất.
Ảnh minh họa
Thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Hòa Bình, Ban chỉ đạo các dự án trọng điểm của tỉnh Hòa Bình vừa họp bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn cho 3 dự án trọng điểm trên địa bàn 2 huyện Kim Bôi, Lạc Sơn.
Đây là những dự án lớn, có tổng mức đầu tư trên 14.000 tỷ đồng đầu tư vào lĩnh vực đô thị, sinh thái, du lịch, dịch vụ. Các dự án đặt mục tiêu khởi công vào cuối năm nay, song gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng, tái định cư, các thủ tục chuyển đổi đất lúa, đất rừng và các thủ tục liên quan.
Trong đó, Dự án quần thể Khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ, xã Kim Bôi (Kim Bôi) được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 45/QĐ-UBND, ngày 3/6/2022, có quy mô dân số 7.048 người; tổng diện tích đất đăng ký sử dụng 189,01 ha; vốn đầu tư khoảng 6.656 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung tại xã Quý Hòa (Lạc Sơn) có tổng mức đầu tư trên 5.300 tỷ đồng; diện tích đất sử dụng 186,4 ha, quy mô dân số 1 vạn người.
Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Quý Hòa (Lạc Sơn) có tổng mức đầu tư 2.627 tỷ đồng, quy mô dân số 4.600 người, diện tích sử dụng đất 85,2 ha.
Tại cuộc họp, lãnh đạo các địa phương, sở, ngành chức năng, nhà đầu tư làm rõ những khó khăn và đề xuất giải pháp đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Sáng 28/11, tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, nhiều đại biểu đề nghị nâng giá trị tiền đặt cọc lên trên 20% giá trị tài sản nhằm hạn chế tình trạng cò đấu giá và bỏ cọc.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch có quyền kinh doanh bất động sản, được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng như công dân Việt Nam ở trong nước; giữ chính sách hiện hành đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch.
Loạt khách sạn ở Nha Trang vi phạm trật tự xây dựng;Tại sao Hà Nội đề xuất không sáp nhập quận Hoàn Kiếm; Lâm Đồng chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư 1.570 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhận được Phiếu chất vấn của Đại biểu Quốc hội Tạ Văn Hạ, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa Giáo dục của Quốc hội gửi đến kỳ họp thứ 6 với nội dung chất vấn...
Theo chuyên gia, có thể nhận xét, Luật Nhà ở (mới) có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014 được ban hành.
Căn hộ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng) sẽ được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trước khi tổ chức thực hiện dự án Khu dân cư mới tại Khu đô thị Newhouse City (giai đoạn 1), huyện Hoằng Hóa.
