Đà Nẵng xử phạt hai doanh nghiệp thực hiện dự án chậm tiến độ; Khu công nghiệp Liên Hà Thái có thêm nhà máy gần 2.500 tỷ đồng; Bình Dương dành 10.000 ha đất quy hoạch thêm 15 khu công nghiệp… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bình Dương dành 10.000 ha đất quy hoạch thêm 15 khu công nghiệp
Mới đây, tại buổi làm việc với Tập đoàn Sunwah (Trung Quốc), Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi cho biết, tỉnh có vị trí chiến lược gần cảng biển, sân bay; là trung tâm logistics của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là thủ phủ công nghiệp của cả nước.
Bình Dương dành 10.000 ha đất quy hoạch thêm 15 khu công nghiệp/Ảnh minh họa
Hiện Bình Dương có 29 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.600 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 91%. Ông Lợi cho biết, theo quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất khu công nghiệp năm 2022, đến năm 2050 trên địa bàn tỉnh Bình Dương có 46 khu công nghiệp với tổng diện tích 24.338 ha.
Theo đó, tỉnh sẽ thành lập mới 15 khu công nghiệp với tổng diện tích (không bao gồm phân khu đô thị trong khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ) hơn 10.000 ha, tiếp tục thực hiện 31 khu công nghiệp theo Công văn số 173/TTg.
Tầm nhìn đến năm 2050 (thời kỳ 2031 - 2050), còn 3.901 ha đất chưa đầu tư hạ tầng của các khu công nghiệp từ thời kỳ trước chuyển sang, trong thời kỳ này dự kiến tăng thêm 5 khu công nghiệp mới với tổng diện tích khoảng 3.827 ha.
Được biết, Tập đoàn Sunwah là một tập đoàn quốc tế đa ngành được thành lập vào năm 1957 phát triển rộng khắp tại Trung Quốc, Macao, các nước Đông Nam Á, Nhật Bản, Hàn Quốc, Canada, Mỹ, châu Âu và Úc. 8 lĩnh vực kinh doanh chính của Tập đoàn là: Hải sản và thực phẩm, bất động sản, dịch vụ tài chính, công nghệ thông tin, cơ sở hạ tầng, giáo dục đào tạo, truyền thông và công nghệ môi trường.
Tập đoàn Sunwah đã có 50 năm kinh nghiệm hoạt động tại Việt Nam. Vào năm 1970, Tập đoàn bắt đầu kinh doanh tại Việt Nam, tập trung chủ yếu trong các lĩnh vực: Thủy hải sản, bất động sản, dịch vụ tài chính và cà phê, nông sản khô và đổi mới sáng tạo.
Đà Nẵng xử phạt hai doanh nghiệp thực hiện dự án chậm tiến độ
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng vừa công bố công khai quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư đối với các tổ chức vi phạm có liên quan.
Theo đó, Công ty cổ phần PAVNC (địa chỉ tại lô A2-1 Như Nguyệt, phường Thuận Phước quận Hải Châu) thực hiện dự án đầu tư Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A.Tower theo Quyết định chủ trương đầu tư số 1407/QĐ-UBND ngày 16/3/2017 của UBND thành phố Đà Nẵng.
Công ty cổ phần PAVNC bị xử phạt hành chính 85 triệu đồng do đã không thực hiện theo đúng nội dung tại Quyết định chủ trương đầu tư số 1407/QĐ-UBND ngày 16/3/2017 của UBND thành phố Đà Nẵng.
Cụ thể, đến tháng 7/2019 dự án đầu tư Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A.Tower chưa hoàn thành và chưa đi vào hoạt động; nguồn vốn huy động để triển khai thực hiện dự án chưa đảm bảo.
Tương tự, Công ty cổ phần Hải Vân Thành Đạt thực hiện dự án đầu tư căn hộ khách sạn (Condotel) Katsutoshi Grand House theo Quyết định chủ trương đầu tư số 3682/QĐ-UBND ngày 27/8/2018 của UBND thành phố Đà Nẵng.
Công ty cổ phần Hải Vân Thành Đạt bị xử phạt hành chính 85 triệu đồng do đã không thực hiện theo đúng nội dung tại Quyết định chủ trương đầu tư của UBND thành phố Đà Nẵng.
Cụ thể, đến quý III/2019 dự án đầu tư căn hộ khách sạn (Condotel) Katsutoshi Grand House chưa hoàn thành và chưa đi vào hoạt động; nguồn vốn huy động để triển khai thực hiện dự án chưa đảm bảo, chưa thực hiện đúng quy mô dự án.
Sắp có trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất cấp tỉnh?
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến các bộ, ngành về việc tích hợp sàn giao dịch quyền sử dụng đất với sàn giao dịch bất động sản thành trung tâm dịch vụ công trực thuộc UBND cấp tỉnh, thành phố.
Ảnh minh họa
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, các trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất cấp tỉnh có ba nhiệm vụ chính là quản lý giao dịch bất động sản, quản lý thu thuế và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở.
Về tổ chức, mô hình hoạt động, các trung tâm sẽ là đơn vị sự nghiệp trực thuộc UBND tỉnh, thành phố hoặc Sở Xây dựng, có con dấu riêng để thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao, chịu sự chỉ đạo, quản lý về tổ chức, hoạt động của UBND tỉnh, thành phố và hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tương ứng.
Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất cấp tỉnh hoạt động theo cơ chế một cửa liên thông, tăng cường sử dụng hệ thống công nghệ 4.0, tạo điều kiện tiện ích cho người dân và doanh nghiệp.
Sau khi bên bán và bên mua đạt được thỏa thuận mua bán và làm thủ tục lập hồ sơ ký hợp đồng mua bán theo quy định của pháp luật, hai bên truy cập website cổng thông tin điện tử của trung tâm, điền vào thông tin mua nhà liên quan, nộp đơn xin yêu cầu làm thủ tục sang tên trực tuyến, ba cơ quan thẩm quyền thụ lý trực tuyến, xét duyệt theo chức năng của từng cơ quan.
Sau 2 ngày làm việc hoàn tất xét duyệt, sau khi bên mua nhận được tin nhắn đã thông qua xét duyệt, có thể đặt lịch hẹn đến trung tâm để được cấp giấy chứng nhận sở hữu bất động sản lấy ngay.
Với quy trình trên, hai bên giao dịch chỉ cần đi lại một lần đến trung tâm có thể làm xong mọi thủ tục.
Các giao dịch bất động sản chủ yếu bao gồm giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai, giao dịch quyền sử dụng đất, giao dịch bất động sản có sẵn, cho thuê nhà ở.
Theo Bộ Xây dựng, đề xuất thành lập trung tâm giao dịch bất động sản Nhà nước là cần thiết, là giải pháp hiệu quả để đổi mới cách thức vận hành của thị trường bất động sản.
Đây cũng là cơ sở để phát triển, ứng dụng và quản lý hoạt động giao dịch bất động sản phù hợp với thực tiễn, giảm thủ tục hành chính, giảm thời gian thực hiện và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.
Cùng với đó, đẩy mạnh phát triển hệ thống công nghiệp số, đáp ứng yêu cầu bổ sung, hoàn thiện quy định nhằm đảm bảo công khai, minh bạch thị trường…
Khu công nghiệp Liên Hà Thái có thêm nhà máy gần 2.500 tỷ đồng
Tập đoàn HiteJinro vừa quyết định đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất đồ uống tại khu công nghiệp Liên Hà Thái (Thái Bình) với tổng mức đầu tư dự kiến 100 triệu USD (khoảng 2.447 tỷ đồng) trên diện tích 8,4ha.
Theo lãnh đạo Công ty Cổ phần Green i-Park, đây là dự án đầu tiên của tập đoàn HiteJinro và là dự án thứ 5 có tổng số vốn đầu tư từ 100 triệu USD trở lên đầu tư vào Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
HiteJinro là tập đoàn đồ uống lớn nhất tại Hàn Quốc, được thành lập vào năm 2011 dưới sự hợp nhất giữa Jinro - công ty có lịch sử hơn 97 năm sản xuất rượu soju và Hite Brewery - công ty với hơn 88 năm lịch sử sản xuất bia của Hàn Quốc.
Cho đến nay, Hite Jinro có 62 chi nhánh trong nước, 6 công ty con và 6 pháp nhân trực thuộc ở nước ngoài.
Trước đó, vào ngày 4/10, UBND tỉnh Thái Bình đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 3 dự án tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái gồm dự án nhà máy Pegavision Việt Nam, dự án Công ty TNHH Công nghệ Goodway Việt Nam và dự án nhà máy Longstar Lighting Thái Bình với tổng vốn đầu tư 270 triệu USD.
Theo Bộ Công Thương, mặc dù mới đi vào hoạt động thế nhưng đến nay, Khu công nghiệp Liên Hà Thái đã thu hút được 11 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.
Trong đó có các nhà đầu tư như: Công ty TNHH Lotes Việt Nam (15ha) vốn đầu tư 120 triệu USD; Công ty TNHH Greenworks (Việt Nam) (20ha) vốn đầu tư 200 triệu USD; Công ty TNHH Quốc tế Nam Tài Thái Bình (42ha) vốn đầu tư 80 triệu USD; Công ty TNHH Ohsung Vina Thái Bình (6ha) vốn đầu tư 40 triệu USD…
Khu công nghiệp Liên Hà Thái nằm trong Khu kinh tế Thái Bình thuộc địa bàn xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình với tổng diện tích đất giai đoạn 1 là 588,84ha.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
