Tin bất động sản ngày 17/8: Bàn giao nhà chưa đủ điều kiện, chủ dự án Tecco Diamond bị phạt 90 triệu đồng

Thứ tư, 17/08/2022 | 11:36 Theo dõi BĐS Biz trên

Bình Định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư hơn 500 tỷ đồng; Hưng Yên mời đầu tư khu nhà ở cho người thu nhập thấp quy mô hơn 30ha; Sẽ thẩm định hồ sơ đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Bàn giao nhà chưa đủ điều kiện, chủ dự án Tecco Diamond bị phạt 90 triệu đồng

Mới đây, UBND huyện Thanh Trì ( Hà Nội) đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tổng công ty Tecco Hà Nội - chủ đầu tư Dự án Khu dịch vụ thương mại và chung cư Tecco Diamond (tên thương mại là Tecco Diamond ) tại Lô CT - Khu đất đấu giá Tứ Hiệp (xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì) do đưa công trình đưa vào sử dụng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu theo quy định.

Dự án Tecco Diamond/

Theo đó, chủ đầu tư Dự án chung cư Tecco Diamond Thanh Trì bị phạt 90 triệu đồng với hành vi trên.

Cũng theo lãnh đạo UBND huyện Thanh Trì, huyện cũng yêu cầu chủ đầu tư dừng việc bàn giao nhà cho người dân về ở đến khi dự án được nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng theo quy định. Đồng thời, khuyến cáo người dân không dọn vào ở trong dự án do tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ mất an toàn.

Trước đó, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Tecco Diamond Thanh Trì cho biết, dự án đến nay chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu chất lượng công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng nhưng Công ty Cổ phần Tổng công ty Tecco Hà Nội đã “đánh liều” gửi thông báo bàn giao cho khách hàng nhận nhà, bỏ qua các quy định về đảm bảo an toàn, coi thường tính mạng người dân.

Điều đáng nói, sau khi nhiều khách hàng thanh toán đủ số tiền theo tiến độ để về ở theo cam kết của chủ đầu tư nhưng đến nay dự án vẫn chưa đủ điều kiện để bàn giao cho khách hàng theo quy định.

Được biết, Dự án Khu dịch vụ thương mại và chung cư Tecco Diamond có diện tích 7.525m2, bao gồm 3 tòa nhà cao 25 tầng, 2 tầng hầm, với khoảng 665 căn hộ và 20 shophouse. Tổng mức đầu tư dự án hơn 973 tỷ đồng.

Bình Định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư hơn 500 tỷ đồng

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận Liên danh Công ty TNHH Trainco Bình Định và Công ty TNHH Kỹ thuật Điện Quy Nhơn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 396/QĐ-UBND ngày 08/02/2022 của UBND tỉnh.

Theo đó, dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn có tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 102 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn huy động là hơn 406 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là từ tháng 8/2022 - tháng 7/2026.

Cụ thể, từ tháng 8/2022 - tháng 7/2023, thực hiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng - nhận bàn giao mặt bằng, thiết kế và các thủ tục pháp lý khác liên quan đến dự án đầu tư.

Từ tháng 8/2023 - 12/2024, triển khai xây dựng hoàn thiện phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục xây dựng hoàn thiện gồm: San nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống cấp nước, hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh.

Từ tháng 01/2025 - 7/2026, triển khai xây dựng nhà ở liên kế, nhà biệt thự, hoàn thành dự án và đi vào hoạt động.

Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ được UBND thị xã An Nhơn phê duyệt tại Quyết định số 4692/QĐ-UBND ngày 12/8/2017.

Đồng thời, đầu tư dự án đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ và các cam kết trong hồ sơ đăng ký đầu tư dự án.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư còn có trách nhiệm triển khai đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan theo quy định; triển khai thủ tục thành lập doanh nghiệp dự án có trụ sở chính tại Bình Định để thực hiện dự án đầu tư.

Sau khi được giao đất, cho thuê đất, nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn để đầu tư dự án, đồng thời nộp tiền giao đất, cho thuê đất theo quy định…

Hưng Yên mời đầu tư khu nhà ở cho người thu nhập thấp quy mô hơn 30ha

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 30,99ha được thực hiện trên địa bàn xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ; quy mô dân số khoảng 11.500 người.

Quy mô về sản phẩm dịch vụ cung cấp gồm: 250 căn nhà ở thương mại liền kề; 9.000 căn hộ, nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án sẽ xây dựng các công trình phục vụ nhu cầu thiết yếu của khu dân cư: Nhà văn hóa với chiều cao 3 tầng; công trình y tế với chiều cao 3 tầng; công trình trường học với chiều cao 5 tầng; các công trình thương mại dịch vụ với chiều cao 5 tầng.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 4.830 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư, hoàn thành dự án trong thời hạn 72 tháng (6 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 28/9/2022.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Được biết, Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 11/2020.

Theo đó, Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II có diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng khoảng 31 ha, quy mô dân số khoảng 11.500 người.

Khu vực quy hoạch có phía Đông Bắc giáp đường ĐT.376 và Khu nhà ở Ánh Khoa; phía Đông Nam giáp khu công nghiệp Yên Mỹ II; phía Tây Bắc giáp quốc lộ 39A và các dự án sản xuất hiện có; phía Tây Nam giáp khu công nghiệp Yên Mỹ II và các dự án sản xuất hiện có.

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng khu công nghiệp Hoà Phát Hưng Yên.

Lâm Đồng: Sẽ thẩm định hồ sơ đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã gửi giấy mời gửi các cơ quan chức năng của tỉnh và Công ty CP Tập đoàn Ecopark tham dự cuộc họp thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim (thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng).

Sẽ thẩm định hồ sơ đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim/Ảnh minh họa

Cuộc họp sẽ diễn ra vào sáng 19/8, tại văn phòng Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng.

Sở KHĐT tỉnh Lâm Đồng đề nghị Tập đoàn Ecopark chuẩn bị báo cáo tóm tắt nội dung dự án và trình bày tại cuộc họp, các ngành, địa phương chuẩn bị nội dung tham gia ý kiến.

Cuối tháng 6, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản quyết định không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của CTCP Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện. Hiện tỉnh đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của CTCP Tập đoàn Ecopark.

Dự án này trước đây được UBND tỉnh Lâm Đồng ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu. Tháng 3/2020, huyện Đức Trọng đã phê quyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam sông Đa Nhim.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết dự án được duyệt, Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư khu đô thị này.

Vào đầu tháng 3, huyện Đức Trọng cho biết Bộ Kế hoạch Đầu tư đã có văn bản dừng xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Còn Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho rằng không đủ cơ sở để tham gia ý kiến với Sở Kế hoạch và Đầu tư về vốn chủ sở hữu bảo đảm việc sử dụng đất dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim theo tiến độ của Tập đoàn FLC.

Hồi tháng 5 vừa qua, UBND huyện Đức Trọng cho rằng FLC đề xuất tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2022 đến quý II/2027 là chưa phù hợp với tiến độ triển khai công trình trọng điểm của tỉnh. Địa phương đề nghị doanh nghiệp xem xét, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Được biết, Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim có địa điểm thực hiện tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, diện tích sử dụng đất 153,65 ha. Trong đó có 44,3 ha đất ở; 6,4 ha đất công trình công cộng dịch vụ đô thị; 4,52 ha đất công cộng đơn vị ở và 24,8 ha đất cây xanh, thể dục thể thao; hơn 6 ha ha đất mặt nước và 67 ha đất giao thông, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật.

Tổng mức đầu tư dự án gần 13.600 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu khoảng 2.470 tỷ đồng và vốn huy động hơn 11.116 tỷ đồng.

Theo Huy Tùng/PetroTimes

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-178-ban-giao-nha-chua-du-dieu-kien-chu-du-an-tecco-diamond-bi-phat-90-trieu-dong-662994.html

Bổ sung các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật

Bổ sung các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật

Vừa qua, tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất bổ sung, quy định cụ thể hơn một số trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
'Cắt sốt' bất động sản: Cần sự mạnh tay bẻ lái của 'nhạc trưởng'

'Cắt sốt' bất động sản: Cần sự mạnh tay bẻ lái của 'nhạc trưởng'

Trước tình trạng "sốt đất" như hiện tại, để thị trường bất động sản đi đúng hướng rất cần sự mạnh tay bẻ lái kịp thời của nhạc trưởng là các cơ quan quản lý trong lĩnh vực này.
Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”

Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”

Theo TS. Cấn Văn Lực, nếu bây giờ Chính phủ tháo gỡ được những vướng mắc cho thị trường bất động sản thì khả năng phục hồi trong năm 2023 rất nhanh. Chậm nhất là quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”.
Phát triển nhà ở xã hội, mục tiêu lớn của ngành Xây dựng năm 2023

Phát triển nhà ở xã hội, mục tiêu lớn của ngành Xây dựng năm 2023

Theo Bộ Xây dựng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2023 được đặt ra đối với thị trường bất động sản chính là thúc đẩy đầu tư, xây dựng và phát triển phân khúc nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp ở khu vực đô thị.
Thị trường bất động sản 2023 sẽ có những biến động gì?

Thị trường bất động sản 2023 sẽ có những biến động gì?

Thị trường bất động sản cũng như kinh tế nói chung trong năm 2023 sẽ như thế nào, các chuyên gia chia sẻ quan điểm đáng lưu ý!
21 dự án nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn

21 dự án nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn

21 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện, với quy mô: 19.897 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.179 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 7.139 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản năm 2022 - những vấn đề nổi cộm

Thị trường bất động sản năm 2022 - những vấn đề nổi cộm

Năm 2022 khép lại với nhiều biến động của thị trường bất động sản. Cùng VnMedia điểm lại một vài sự kiện đáng chú ý trong năm 2022.
Tin bất động sản ngày 19/1: TP HCM vào top 3 thị trường bất động sản hấp dẫn năm 2023

Tin bất động sản ngày 19/1: TP HCM vào top 3 thị trường bất động sản hấp dẫn năm 2023

Tin bất động sản ngày 19/1: TP HCM vào top 3 thị trường bất động sản hấp dẫn năm 2023; Bình Định phê duyệt nhà đầu tư Dự án Khu đô thị gần 5.300 tỷ...
Bất động sản Biz