Khánh Hòa lập hàng loạt quy hoạch phân khu tại Khu Kinh tế Vân Phong; TPHCM muốn chuyển 684ha đất phi nông nghiệp thành đất ở;Phú Thọ bổ sung cụm công nghiệp Đồng Phì vào quy hoạch…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bình Định chấm dứt dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh
Mới đây, UBND Bình Định phát đi Công văn số 2779 /UBND-VX chỉ đạo về việc chủ trương chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh.
Bình Định chấm dứt dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh/Ảnh minh họa
Theo đó, UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, khu vực 1, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn của Công ty TNHH Dịch vụ & Tổng hợp Thiên Khánh.
UBND tỉnh Bình Định cho biết việc chấm dứt hoạt động dự án nói trên là do nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định
UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Quy Nhơn triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định và đảm bảo phù hợp với quy hoạch được duyệt.
Trước đó, ngày 15/10/2019, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3731/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, khu vực 1, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.
Theo quyết định nêu trên, Công ty TNHH Dịch vụ & Tổng hợp Thiên Khánh được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh có diện tích khoảng 2,014 ha, với mục tiêu xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng gồm bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn,... nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cho du khách trong và ngoài nước.
Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, với tiến độ triển khai từ quý IV/2019 - quý IV/2021.
Tại quyết định chấm thuận chủ trương đầu tư, UBND tỉnh Bình Định quy định sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.
Khánh Hòa lập hàng loạt quy hoạch phân khu tại Khu Kinh tế Vân Phong
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có Công văn số 4238/UBND-XDNĐ chỉ đạo về việc triển khai các quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) các khu chức năng thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất chủ trương cho phép Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tổ chức lập Nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) các khu chức năng thuộc Khu kinh tế Vân Phong (19 phân khu theo nội dung Tờ trình số 140/TTr-BCS ngày 7/4/2023 của Ban cán sự đảng UBND tỉnh).
Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong chịu trách nhiệm triển khai thực hiện các bước thủ tục tiếp theo đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật; lưu ý thời gian, tiến độ thực hiện các đồ án đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất tại Công văn số 4148-CV/VPTU ngày 14/4/2023.
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu xem xét ưu tiên triển khai lập trước các quy hoạch phân khu tại khu vực đã có nhà đầu tư chiến lược đề xuất đầu tư dự án, nhất là các dự án trọng điểm đã được ký kết biên bản ghi nhớ tại Hội nghị Công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023.
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt Nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch các phân khu chức năng nêu trên, đảm bảo tiến độ thực hiện theo kế hoạch đã đề ra.
Các sở, ban, ngành, địa phương, cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ nội dung văn bản này để phối hợp triển khai thực hiện.
Trước đó, theo đề xuất của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng 4 khu chức năng, bao gồm: Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn (phân khu 01), diện tích đất khoảng 4.929 ha; Khu du lịch Núi Khải Lương (phân khu 02), diện tích đất khoảng 2.150 ha; Trung tâm cảng biển, đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Đầm Môn (phân khu 03), diện tích đất khoảng 4.445 ha; Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (phân khu 08), diện tích đất khoảng 5.386 ha.
TP HCM muốn chuyển 684ha đất phi nông nghiệp thành đất ở
Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa trình UBND TP HCM phê duyệt kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn.
Với kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2025, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM trình chỉ tiêu phân bổ hơn 102.191ha đất nông nghiệp, 106.750ha đất phi nông nghiệp và 598ha đất chưa sử dụng.
Về kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, TP. HCM đặt chỉ tiêu chuyển 9.867ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng 4.480ha đất trong nội bộ đất nông nghiệp; chuyển 684ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở.
Để thực hiện có kết quả phương án kế hoạch sử dụng đất 5 năm, TP HCM đề ra các giải pháp bao gồm đẩy nhanh quá trình thu hồi đất vùng phụ cận các dự án phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn theo quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đã được phê duyệt.
Từ đây tái định cư tại chỗ cho tất cả những người bị thu hồi đất và phần đất dôi dư được bán đấu giá. Song song đó khuyến khích các nhà đầu tư thực hiện tốt di dời tháo dỡ cải tạo và xây dựng mới thay thế các chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 bằng cách hỗ trợ tín dụng, tiền sử dụng đất và bồi thường...
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, trong năm 2020, TP HCM được duyệt chỉ tiêu 88.000ha đất nông nghiệp nhưng kết quả vẫn còn gần 23.000ha chưa thực hiện. Đối với sử dụng đất phi nông nghiệp, chỉ tiêu phê duyệt là 118.890ha nhưng TP HCM chỉ thực hiện được 96.643ha, đạt 81,28%.
Trong đó, đất thương mại, dịch vụ, chỉ tiêu Chính phủ giao là 3.443ha, kết quả thực hiện là 3.933ha, thấp hơn so với kế hoạch được duyệt là 899,48ha. Đất ở tại đô thị, chỉ tiêu Chính phủ giao là 24.060ha, kết quả thực hiện là 20.305ha, thấp hơn so với kế hoạch được duyệt là 3.754ha, đạt tỉ lệ 84,39% so với chỉ tiêu kế hoạch.
Phú Thọ bổ sung cụm công nghiệp Đồng Phì vào quy hoạch
Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 09/2023/QĐ-UBND bổ sung Cụm công nghiệp Đồng Phì, huyện Hạ Hòa vào Quy hoạch tổng thể phát triển các khu, cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2006 - 2010 và định hướng đến năm 2020, đến khi Quy hoạch tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt.
Ảnh minh họa
Cụm công nghiệp (CCN) Đồng Phì, thuộc huyện Hạ Hòa có quy mô 74,77ha, tại xã Xuân Áng, huyện Hạ Hòa
Cụm công nghiệp Đồng Phì được quy hoạch và triển khai xây dựng sẽ tạo điều kiện thuận lợi thu hút các doanh nghiệp vào đầu tư sản xuất kinh doanh, đón đầu xu thế chuyển dịch đầu tư từ vùng đồng bằng (hạn chế về quỹ đất, suất đầu tư cao) lên vùng trung du, miền núi.
Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 14/5.
Trước đó, UBND huyện Hạ Hòa, Sở Công Thương tỉnh Phú Thọ đã có văn bản đề xuất bổ sung Cụm công nghiệp Đồng Phì tại xã Xuân Áng vào quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các cụm công nghiệp góp phần đáp ứng nhu cầu về mặt bằng sản xuất, phục vụ phát triển sản xuất, kinh doanh, đảm bảo sử dụng tiết kiệm, hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh, thu hút các dự án đầu tư có tiềm năng để phát triển công nghiệp tại các địa phương.
Phú Thọ xác định Quy hoạch xây dựng các khu, cụm công nghiệp có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, góp phần quyết định tăng trưởng công nghiệp và dịch vụ, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
Các cụm công nghiệp được thành lập, mở rộng của Phú Thọ đã triển khai thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng, thu hút các dự án sản xuất, kinh doanh với tổng diện tích trên 1.000ha.
Các cụm công nghiệp thu hút 164 dự án đăng ký đầu tư, trong đó 99 dự án vốn đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký khoảng 10.000 tỉ đồng, 65 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký 755 triệu USD.
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường nhà ở Thủ đô.
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
