Ninh Bình dự kiến chi 355 tỉ đồng để mở đường vào khu du lịch tỉ đô; Thanh Hóa tìm chủ cho khu dân cư hơn 600 tỉ đồng; Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư hơn 177 tỉ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Đề xuất thu hồi "đất vàng" khách sạn Empress ở Đà Lạt
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đề xuất UBND tỉnh này thu hồi khách sạn Empress cùng diện tích đất tại số 5 Nguyễn Thái Học, giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý, sử dụng.
Công ty TNHH Thanh Thủy ngừng các hoạt động kinh doanh khách sạn Empress từ 11/5
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa thông báo chấm dứt hợp đồng thành lập khách sạn liên doanh năm 1997.
Theo thông báo này, Công ty TNHH Thanh Thủy ngừng các hoạt động kinh doanh khách sạn Empress tại số 5 Nguyễn Thái Học (phường 1, TP Đà Lạt) từ ngày 11/5; đồng thời có trách nhiệm bảo quản toàn bộ tài sản ở vị trí trên đến khi chính thức bàn giao cho Sở Tài chính.
Các tài sản bao gồm biệt thự hạng 3 với diện tích sử dụng 251m²; nhà cấp II với diện tích xây dựng 877m2, diện tích sử dụng 1.203,6m². Ngoài ra còn có một số tài sản khác theo biên bản kiểm kê ngày 3/5/2023 của Cty TNHH Thanh Thủy.
Cũng trong ngày 11/5, Sở Tài chính có tờ trình đề xuất UBND tỉnh thu hồi nhà, đất nói trên, giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý.
UBND TP Đà Lạt sau khi tiếp nhận tài sản tại số 5 Nguyễn Thái Học, sẽ xây dựng phương án gửi Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt theo hướng đấu giá quyền thuê nhà, thuê đất.
Theo tìm hiểu, Công ty Du lịch Lâm Đồng góp vốn bằng nhà đất tại số 5 Nguyễn Thái Học (khách sạn Empress) với Công ty TNHH khách sạn Phúc Long để hình thành liên doanh hoạt động theo mô hình công ty TNHH (Công ty TNHH Thanh Thủy). Thời hạn liên doanh 25 năm, từ 1997 đến 2022.
Sau khi Công ty Du lịch Lâm Đồng cổ phần hóa, khách sạn Empress được loại ra khỏi giá trị của doanh nghiệp này, UBND tỉnh giao Sở Tài chính làm đại diện phần vốn góp tại Công ty TNHH Thanh Thủy.
Khách sạn Empress có vị trí đắc địa tại trung tâm TP Đà Lạt, mặt tiền hướng ra hồ Xuân Hương thơ mộng.
Năm 2020, Thanh tra Chính phủ thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Tại Kết luận Thanh tra số 929, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý theo quy định của pháp luật việc góp vốn bằng nhà đất với tổng diện tích 2.554,2m² tại số 5 Nguyễn Thái Học (khách sạn Empress) để hình thành liên doanh hoạt động theo mô hình Công ty TNHH là Công ty TNHH Thanh Thủy.
Ninh Bình: Dự kiến chi 355 tỉ đồng để mở đường vào khu du lịch tỉ đô
Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình giao thông (BQL ĐTXDCTGT) tỉnh Ninh Bình cho biết, vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường chính vào Khu du lịch (KDL) suối Kênh Gà và động Vân Trình với tổng mức đầu tư 355 tỉ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, GPMB là hơn 43 tỉ đồng. Số tiền này sẽ được chi từ nguồn ngân sách của tỉnh.
Theo thiết kế, dự án làm đường này có tổng chiều dài khoảng 5,7km, đi qua các xã Gia Sinh, Gia Lạc, Gia Phong, Gia Minh (huyện Gia Viễn) và xã Thượng Hoà (huyện Nho Quan). Dự sẽ được chia làm 2 đoạn, trong đó, đoạn 1 có chiều dài khoảng 2,7 km, điểm đầu tại nút giao với đường vào bến xe Bái Đính, cách trạm bơm Đồng Khám 500 m; điểm cuối tại nút giao với ĐT477C. Đoạn 2 có chiều dài khoảng 3 km, nối tiếp với đoạn 1.
Đây là dự án nhóm B thuộc công trình giao thông cấp II, tốc độ thiết kế 80 km/h. Đoạn 1 có mặt cắt ngang 28 m, trong đó mặt đường xe chạy rộng 18 m. Đoạn 2 sẽ được nâng cấp mặt cắt ngang lên 36 m, trong đó, mặt đường xe chạy rộng 18 m.
Trên tuyến đường sẽ xây dựng 3 nút giao dạng cùng mức tại 3 vị trí, bao gồm nút giao đầu tuyến; nút giao với ĐT477C và nút giao cuối tuyến. Tại đây cũng sẽ xây dựng 21 cống thoát nước để phù hợp với yêu cầu thoát nước hiện trạng của khu vực.
Bên cạnh đó, sẽ đầu tư xây dựng cây cầu Lương Sơn vượt sông Rịa có 3 nhịp dầm, chiều dài tính đến đuôi mố cầu là 84,2 m.
Tổng diện tích chiếm dụng đất để thực hiện dự án là hơn 16,8 ha, trong đó có 2.810 m2 đất ở tại nông thôn. Số hộ dân bị thu hồi đất lúa là 700 hộ; số hộ dân bị thu hồi đất thuỷ sản là 10 hộ.
Về KDL Kênh Gà - Vân Trình trước đó đã được UBND tỉnh Ninh Bình giao cho Công ty CP Bán đảo Kênh Gà làm chủ đầu tư lập quy hoạch chung với quy mô khoảng 1.984 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1 - 1,5 tỉ USD, chia làm 4 giai đoạn.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 12.6.2023.
Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư hơn 177 tỉ đồng
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 344/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Vinh Hòa, với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư hơn 177 tỉ đồng/Ảnh minh họa
Dự án Khu dân cư Vinh Hòa được thực hiện tại phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi với tổng diện tích 77.320 m2.
Theo quyết định này, tại Dự án khu dân cư Vinh Hòa, diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 5.956 m2, với 49 căn nhà ở (3 tầng) nằm trên trục đường chính là đường Hùng Vương và đường Võ Trung Thành. Đất ở liên kế bán nền 24.598 m2, với 204 lô đất; đất thương mại, dịch vụ, đất giáo dục; công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình hạ tầng xã hội khác là 46.765,7 m2.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 177,5 tỉ đồng, thời hạn hoạt động là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Mục tiêu Dự án nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch phân khu được duyệt và xây dựng nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân; chỉnh trang tạo diện mạo mới cho đô thị và tạo cảnh quan kiến trúc cho khu vực.
Về phương án đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Đối với đất thương mại, dịch vụ, đất giáo dục; công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình hạ tầng xã hội khác sau khi được đầu tư xây dựng hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng, nhà đầu tư bàn giao lại phần hạ tầng này cho chính quyền địa phương quản lý.
UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Các sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính và UBND thị xã Đức Phổ tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
