Ninh Bình dự kiến chi 355 tỉ đồng để mở đường vào khu du lịch tỉ đô; Thanh Hóa tìm chủ cho khu dân cư hơn 600 tỉ đồng; Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư hơn 177 tỉ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Đề xuất thu hồi "đất vàng" khách sạn Empress ở Đà Lạt
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đề xuất UBND tỉnh này thu hồi khách sạn Empress cùng diện tích đất tại số 5 Nguyễn Thái Học, giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý, sử dụng.
Công ty TNHH Thanh Thủy ngừng các hoạt động kinh doanh khách sạn Empress từ 11/5
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa thông báo chấm dứt hợp đồng thành lập khách sạn liên doanh năm 1997.
Theo thông báo này, Công ty TNHH Thanh Thủy ngừng các hoạt động kinh doanh khách sạn Empress tại số 5 Nguyễn Thái Học (phường 1, TP Đà Lạt) từ ngày 11/5; đồng thời có trách nhiệm bảo quản toàn bộ tài sản ở vị trí trên đến khi chính thức bàn giao cho Sở Tài chính.
Các tài sản bao gồm biệt thự hạng 3 với diện tích sử dụng 251m²; nhà cấp II với diện tích xây dựng 877m2, diện tích sử dụng 1.203,6m². Ngoài ra còn có một số tài sản khác theo biên bản kiểm kê ngày 3/5/2023 của Cty TNHH Thanh Thủy.
Cũng trong ngày 11/5, Sở Tài chính có tờ trình đề xuất UBND tỉnh thu hồi nhà, đất nói trên, giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý.
UBND TP Đà Lạt sau khi tiếp nhận tài sản tại số 5 Nguyễn Thái Học, sẽ xây dựng phương án gửi Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt theo hướng đấu giá quyền thuê nhà, thuê đất.
Theo tìm hiểu, Công ty Du lịch Lâm Đồng góp vốn bằng nhà đất tại số 5 Nguyễn Thái Học (khách sạn Empress) với Công ty TNHH khách sạn Phúc Long để hình thành liên doanh hoạt động theo mô hình công ty TNHH (Công ty TNHH Thanh Thủy). Thời hạn liên doanh 25 năm, từ 1997 đến 2022.
Sau khi Công ty Du lịch Lâm Đồng cổ phần hóa, khách sạn Empress được loại ra khỏi giá trị của doanh nghiệp này, UBND tỉnh giao Sở Tài chính làm đại diện phần vốn góp tại Công ty TNHH Thanh Thủy.
Khách sạn Empress có vị trí đắc địa tại trung tâm TP Đà Lạt, mặt tiền hướng ra hồ Xuân Hương thơ mộng.
Năm 2020, Thanh tra Chính phủ thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Tại Kết luận Thanh tra số 929, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý theo quy định của pháp luật việc góp vốn bằng nhà đất với tổng diện tích 2.554,2m² tại số 5 Nguyễn Thái Học (khách sạn Empress) để hình thành liên doanh hoạt động theo mô hình Công ty TNHH là Công ty TNHH Thanh Thủy.
Ninh Bình: Dự kiến chi 355 tỉ đồng để mở đường vào khu du lịch tỉ đô
Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình giao thông (BQL ĐTXDCTGT) tỉnh Ninh Bình cho biết, vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường chính vào Khu du lịch (KDL) suối Kênh Gà và động Vân Trình với tổng mức đầu tư 355 tỉ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, GPMB là hơn 43 tỉ đồng. Số tiền này sẽ được chi từ nguồn ngân sách của tỉnh.
Theo thiết kế, dự án làm đường này có tổng chiều dài khoảng 5,7km, đi qua các xã Gia Sinh, Gia Lạc, Gia Phong, Gia Minh (huyện Gia Viễn) và xã Thượng Hoà (huyện Nho Quan). Dự sẽ được chia làm 2 đoạn, trong đó, đoạn 1 có chiều dài khoảng 2,7 km, điểm đầu tại nút giao với đường vào bến xe Bái Đính, cách trạm bơm Đồng Khám 500 m; điểm cuối tại nút giao với ĐT477C. Đoạn 2 có chiều dài khoảng 3 km, nối tiếp với đoạn 1.
Đây là dự án nhóm B thuộc công trình giao thông cấp II, tốc độ thiết kế 80 km/h. Đoạn 1 có mặt cắt ngang 28 m, trong đó mặt đường xe chạy rộng 18 m. Đoạn 2 sẽ được nâng cấp mặt cắt ngang lên 36 m, trong đó, mặt đường xe chạy rộng 18 m.
Trên tuyến đường sẽ xây dựng 3 nút giao dạng cùng mức tại 3 vị trí, bao gồm nút giao đầu tuyến; nút giao với ĐT477C và nút giao cuối tuyến. Tại đây cũng sẽ xây dựng 21 cống thoát nước để phù hợp với yêu cầu thoát nước hiện trạng của khu vực.
Bên cạnh đó, sẽ đầu tư xây dựng cây cầu Lương Sơn vượt sông Rịa có 3 nhịp dầm, chiều dài tính đến đuôi mố cầu là 84,2 m.
Tổng diện tích chiếm dụng đất để thực hiện dự án là hơn 16,8 ha, trong đó có 2.810 m2 đất ở tại nông thôn. Số hộ dân bị thu hồi đất lúa là 700 hộ; số hộ dân bị thu hồi đất thuỷ sản là 10 hộ.
Về KDL Kênh Gà - Vân Trình trước đó đã được UBND tỉnh Ninh Bình giao cho Công ty CP Bán đảo Kênh Gà làm chủ đầu tư lập quy hoạch chung với quy mô khoảng 1.984 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1 - 1,5 tỉ USD, chia làm 4 giai đoạn.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 12.6.2023.
Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư hơn 177 tỉ đồng
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 344/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Vinh Hòa, với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư hơn 177 tỉ đồng/Ảnh minh họa
Dự án Khu dân cư Vinh Hòa được thực hiện tại phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi với tổng diện tích 77.320 m2.
Theo quyết định này, tại Dự án khu dân cư Vinh Hòa, diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 5.956 m2, với 49 căn nhà ở (3 tầng) nằm trên trục đường chính là đường Hùng Vương và đường Võ Trung Thành. Đất ở liên kế bán nền 24.598 m2, với 204 lô đất; đất thương mại, dịch vụ, đất giáo dục; công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình hạ tầng xã hội khác là 46.765,7 m2.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 177,5 tỉ đồng, thời hạn hoạt động là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Mục tiêu Dự án nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch phân khu được duyệt và xây dựng nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân; chỉnh trang tạo diện mạo mới cho đô thị và tạo cảnh quan kiến trúc cho khu vực.
Về phương án đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Đối với đất thương mại, dịch vụ, đất giáo dục; công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình hạ tầng xã hội khác sau khi được đầu tư xây dựng hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng, nhà đầu tư bàn giao lại phần hạ tầng này cho chính quyền địa phương quản lý.
UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Các sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính và UBND thị xã Đức Phổ tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Nhiều ĐBQH cho rằng, để hoạt động đấu giá tài sản đạt hiệu quả tốt nhất, việc tăng số tiền đặt cọc lên con số lớn sẽ tránh tình trạng đối tượng “cò” tham gia đấu giá để trục lợi, nhất là đấu giá đất.
Long An đấu giá hơn 200 lô đất với mức giá lên đến hơn 4,6 tỷ/lô;Hải Phòng quy hoạch khu công nghiệp 687ha; Hòa Bình tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Ngày 28/11, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Quốc hội thông qua với hơn 94% đại biểu tán thành. Luật này có hiệu lực từ 1/1/2025. Theo quy định mới, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản buộc phải thanh toán qua ngân hàng nhằm bảo đảm kiểm soát dòng tiền giao dịch bất động sản của chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Mặc dù nền kinh tế chậm lại và có nhiều tài sản đang thoái vốn nhưng danh mục dự án để khối ngoại có thể “xuống tiền” lại không nhiều. Nguyên nhân từ tính pháp lý, độ chênh về kỳ vọng giá cả từ cả hai phía và quy trình bồi thường…
Sáng 28/11, tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, nhiều đại biểu đề nghị nâng giá trị tiền đặt cọc lên trên 20% giá trị tài sản nhằm hạn chế tình trạng cò đấu giá và bỏ cọc.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch có quyền kinh doanh bất động sản, được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng như công dân Việt Nam ở trong nước; giữ chính sách hiện hành đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch.
Loạt khách sạn ở Nha Trang vi phạm trật tự xây dựng;Tại sao Hà Nội đề xuất không sáp nhập quận Hoàn Kiếm; Lâm Đồng chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư 1.570 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
