Tin bất động sản ngày 15/12: Bình Định khuyến cáo người dân trong việc chuyển nhượng đất sản xuất

Bình Định khuyến cáo người dân trong việc chuyển nhượng đất sản xuất

Theo đó, sau khi xem xét đề nghị của UBND huyện An Lão tại Văn bản số 1736/UBND ngày 30/11/2022 về tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng đất (nhất là đất sản xuất) của người đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn huyện An Lão, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao UBND huyện An Lão tiếp tục chỉ đạo tăng cường công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn, nhất là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sản xuất.

Trong đó, chú trọng công tác vận động, tuyên truyền cho người dân để hạn chế tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dẫn đến thiếu đất canh tác.

UBND tỉnh Bình Định cũng giao UBND huyện An Lão thường xuyên kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sản xuất trên địa bàn nhằm phát hiện, ngăn chặn kịp thời và xử lý kiên quyết đối với các trường hợp vi phạm theo quy định pháp luật hiện hành.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường kiểm tra, thanh tra; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về xây dựng theo thẩm quyền.

Đồng thời có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Đặc biệt, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu không xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (không cùng thửa đất ở) sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn…

UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất…

Sở Thông tin và Truyền thông chịu trách nhiệm xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân sử dụng các phương tiện thông tin, truyền thông, các trang mạng xã hội để quảng cáo các sản phẩm bất động sản sai sự thật nhằm trục lợi hoặc lừa đảo theo đề nghị của các cơ quan chức năng theo quy định.

Hà Nam tìm nhà đầu tư 2 dự án bất động sản quy mô gần 57ha

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam đang mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Phù Vân, TP Phủ Lý.

Được biết, Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 23,38 ha, quy mô đầu tư bao gồm: hạ tầng kỹ thuật (giao thông, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, vệ sinh môi trường, hoàn trả kênh mương, cấp điện, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan); công trình nhà ở gồm 114 căn nhà ở liên kế, nhà ở xã hội cao 5 tầng, công trình dịch vụ thương mại cao 9 tầng, công trình hạ tầng xã hội.

Dự án được triển khai từ năm 2022 - 2027.

Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án trước 15 giờ ngày 16/1/2023.

Cùng thời điểm này, Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư dọc tuyến đường nối 2 tuyến đường ĐT.499 với ĐT.491, huyện Lý Nhân (LN-ĐT18.22) đang được tìm nhà đầu tư.

Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với diện tích khu đất khoảng 33,577 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện 798,748 tỉ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).

Địa điểm thực hiện tại xã Công Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam. Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm.

Mục tiêu đầu tư Dự án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 Khu đô thị và thương mại dọc tuyến đường nối ĐT.499 với ĐT.491 huyện Lý Nhân đã được phê duyệt; hình thành khu dân cư mới, đồng bộ hệ thống hạ tầng, tạo không gian kiến trúc cảnh quan và cảnh quan chung, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 12/01/2023.

Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của huyện Hoài Đức đến năm 2030

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4964/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Hoài Đức.

Thứ nhất, về điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030, đất nông nghiệp diện tích quy hoạch đến năm 2030 được phê duyệt theo quyết định 5154/QĐ-UBND, ngày 7/12/2021 là 1.295,61ha, diện tích điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030 là 1.293,91ha. UBDN điều chỉnh diện tích đất phi nông nghiệp từ 7.196,41ha lên 7.198,11ha

Cùng với đó, UBND TP Hà Nội điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp đến năm 2030 trên địa bàn huyện Hoài Đức từ 3.090,12ha còn 3.091,82ha.

Căn cứ Quyết định này, UBND TP Hà Nội yêu cầu huyện Hoài Đức có trách nhiệm tổ chức công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Đồng thời, thực hiện thu hồi đất giao đất cho thuê, đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và phê duyệt điều chỉnh.

Bên cạnh đó, xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa đất rừng sản xuất rừng phòng hộ (nếu có)cần bảo vệ nghiêm ngặt.

Các nội dung không được điều chỉnh bổ sung tại Quyết định này được thực hiện theo quy định số 5154/QĐ-UBND ngày 7/12/2021 của UBND TP Hà Nội.

Bà Rịa - Vũng Tàu rà soát pháp lý 2 dự án tại khu đất vàng để chuẩn bị đấu giá

Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành văn bản số 15828 và 15829 gửi các sở, ngành về phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng hơn 13 ha tại phường 2 và khu đất 4 ha tại phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu.

Theo đó, xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 8565/TTr- STNMT ngày 02/12/2022 về phương án đấu giá quyền sử dụng hơn 13ha tại phường 2 và khu đất 4ha tại phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu.

UBND tỉnh giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh và các Sở, ngành có liên quan rà soát, đánh giá ưu, nhược điểm, cơ sở pháp lý đối với các điều kiện, thủ tục về đầu tư, quy hoạch, đất đai.

Tiếp tục tổ chức thực hiện và theo dõi tiến độ triển khai dự án sau khi trúng đấu giá, hạn chế tối đa phát sinh tồn tại, vướng mắc sau khi đấu giá, thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định pháp luật. Thời gian hoàn thành trước ngày 20/12/2022.

Được biết, khu đất rộng hơn 13ha tại phường 2, nằm trong diện tích 21,7ha mũi Nghinh Phong, có vị trí đắc địa khi nằm giữa 2 cung đường du lịch ven biển nổi tiếng của TP Vũng Tàu là Thùy Vân và Hạ Long.

Trong 21,7ha này, phần diện tích 7,9ha nằm ngoài đường mép nước triều kiệt thấp nhất trung bình nhiều năm sẽ thực hiện giao khu vực biển không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. 13,8ha còn lại sẽ được đấu giá với giá dự kiến ban đầu hơn 1.494 tỉ đồng.

Còn khu đất hơn 4ha tại phường Thắng Tam thường được gọi là Khu One Opera Complex, có mặt tiền đường ven biển Thùy Vân và đường Hoàng Hoa Thám, dự kiến đấu giá 1.191 tỉ đồng.

Trước đây, nhà đầu tư cũ của khu đất có khiếu nại các vấn đề liên quan đến chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, quy hoạch chi tiết, nguồn gốc, quản lý sử dụng đất, tài sản trên đất, điều kiện của người tham gia đấu giá tại phương án đấu giá.

Huy Tùng (t/h)