Bất động sản Biz

Tin bất động sản ngày 12/12: Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng

Thứ hai, 12/12/2022 | 14:49 Theo dõi BĐS Biz trên

Bộ Xây dựng ý kiến về quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch phường Hoà Hiệp Bắc tại Đà Nẵng; Sắp đấu giá 26 lô đất tại quận Hà Đông, giá khởi điểm cao nhất gần 70 triệu đồng/m2; Bình Dương chi 45.000 tỷ đồng xây nhà cho người thu nhập thấp…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng

Sau thời gian dài giao cho các nhà đầu tư nhưng chưa được khai thác, phát huy hiệu quả, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp xem xét, báo cáo đề xuất hướng xử lý các vấn đề liên quan đến khu du lịch Ghềnh Ráng.

Tin bất động sản ngày 12/12: Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng
Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng
 

Theo tìm hiểu, khu du lịch đồi Ghềnh Ráng có diện tích 168 ha, được UBND tỉnh Bình Định giới thiệu địa điểm cho Công ty CP du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn vào ngày 7/4/2004.

Sau đó, Công ty CP du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn được UBND tỉnh này cho thuê đất để xây dựng Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng (giai đoạn 1) vào tháng 12/2004, diện tích cho thuê 146.506 m2, hình thức là trả tiền thuê đất hằng năm, thời hạn 30 năm (kể từ ngày 15/12/2004).

Sau khi thuê đất, nhà đầu tư chỉ xây dựng một số hạng mục như nhà hàng, đường đi, hạ tầng chung... để khai thác du lịch. Mặc dù tỉnh Bình Định có các văn bản đôn đốc tiến độ thực hiện dự án nhưng nhà đầu tư vẫn không triển khai dự án.

UBND tỉnh Bình Định cũng đã ra văn bản giao Sở TN&MT phối hợp các Sở, ngành liên quan nhiều lần làm việc với Công ty CP du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn về việc triển khai dự án, báo cáo kết quả để UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Đến ngày 1/12/2020, UBND tỉnh Bình Định có văn bản giao Sở KH&ĐT căn cứ chức năng, nhiệm vụ, thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng giai đoạn 1.

Đối với giai đoạn 2 của dự án Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng (có diện tích 1.534.334 m2), nhà đầu tư cũng không triển khai. Nên tháng 10/2012, UBND tỉnh Bình Định có văn bản về việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng giai đoạn 2.

Đến tháng 9/2014, UBND tỉnh Bình Định có văn bản chấp thuận cho Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thành Châu triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng (giai đoạn 2).

Tuy nhiên, Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thành Châu chưa hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và chưa được UBND tỉnh Bình Định cho thuê đất.

Vì vậy, đến tháng 11/2020, UBND tỉnh Bình Định có văn bản giao Sở KH&ĐT đưa dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng vào danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư khác.

Hiện, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan xem xét, báo cáo đề xuất UBND tỉnh về một số vấn đề liên quan đến khu du lịch Ghềnh Ráng.

Bộ Xây dựng ý kiến về quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch phường Hòa Hiệp Bắc tại Đà Nẵng

Theo đó, Bộ Xây dựng yêu cầu đồ án quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch, định hướng về phát triển không gian, sử dụng đất đã được xác định trong Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được phê duyệt.

Đồ án quy hoạch phải phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD; bảo vệ các khu vực rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học; phát triển các khu du lịch gắn với cây xanh, kiến trúc có hình thức hài hòa cảnh quan thiên nhiên.

Đồ án quy hoạch phải tuân thủ các quy định pháp luật về nhà ở, đất đai, lâm nghiệp và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Theo Bộ Xây dựng, nội dung của đồ án quy hoạch có xác định là quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014.

Tuy nhiên, theo quy định tại Khoản 2 Điều 13 Luật Xây dựng năm 2014 có quy định, việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch đô thị thực hiện theo pháp luật về quy hoạch đô thị.

Do đó, việc triển khai lập quy hoạch phân khu của các khu vực phát triển đô thị theo QHC 359 cần phải thực hiện theo các quy định tại Luật quy hoạch đô thị năm 2009 và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018. Do đó, đề nghị rà soát tên gọi của Đồ án quy hoạch phù hợp với quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

Về nội dung trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét quyết định theo Điều 34 Luật Xây dựng nêu trong văn bản số 5861/UBND-SXD ngày 27/10/2022, Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Đà Nẵng triển khai thực hiện theo các văn bản số 2277/BXD-VP ngày 23/6/2022 của Bộ Xây dựng gửi Văn phòng Chính phủ để chuẩn bị nội dung làm việc của Thủ tướng Chính phủ với Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng và Thông báo số 220/TB-VPCP ngày 01/8/2022 của Văn phòng Chính phủ thông báo Kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại buổi làm việc với lãnh đạo thành phố Đà Nẵng.

Sắp đấu giá 26 lô đất tại quận Hà Đông, giá khởi điểm cao nhất gần 70 triệu đồng/m2

Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông.

Cụ thể, quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất các khu đất xứ đồng Hạ Khâu; khu Đồng Đanh - Đồng Cộc, phường Phú Lương; khu Sau Chùa (ký hiệu X8), phường Yên Nghĩa; khu Dược (ký hiệu X7), phường Dương Nội, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 48,7 - 72,1 m2/thửa.

Mức giá khởi điểm của 26 thửa đất từ 67,54 - 79,9 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc trước tham gia đấu giá từ 778 triệu đồng đến gần 1,1 tỷ đồng/lô. Mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị với thời hạn sử dụng lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 9/12 đến hết 17h ngày 27/12. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia trực tiếp tại trụ sở Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng quận Hà Đông; hoặc gửi hồ sơ theo hình thức gửi thư đảm bảo đến trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia trước 17h ngày 27/12.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia từ ngày 27/12 đến 17h ngày 28/12.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 30/10 tại hội trường Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông.

Bình Dương chi 45.000 tỷ đồng xây nhà cho người thu nhập thấp

Ngày 11/12, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương - cho biết, địa phương đang triển khai kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong bối cảnh “cung không đủ cầu”.

Tin bất động sản ngày 12/12: Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng
Bình Dương chi 45.000 tỷ đồng xây nhà cho người thu nhập thấp/Ảnh minh họa
 

Theo đánh giá của Bình Dương, nhu cầu nhà ở đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 thì số người có thể sở hữu nhà ở xã hội là 288.718 người, tương đương 288.718 căn và diện tích sàn khoảng 13.842.060 m2

Bình Dương sẽ ưu tiên kêu gọi đầu tư trên quỹ đất được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch xây dựng các Khu công nghiệp; sử dụng các quỹ đất nhà nước trực tiếp quản lý do các doanh nghiệp đang sử dụng làm nhà xưởng tại các huyện, thị, thành phố thuộc diện phải di dời vào các khu công nghiệp cũng như quỹ đất do các cơ quan nhà nước đang quản lý thuộc diện sắp xếp lại hoặc chưa đưa vào sử dụng để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Địa phương này sẽ dùng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị. Dự kiến nhu cầu về vốn đầu tư giai đoạn 2021-2030 để phát triển nhà ở xã hội ở Bình Dương khoảng 45.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, Bình Dương bố trí quỹ đất tại khu công nghiệp, dự kiến bố trí khoảng 700-900 ha từ các dự án quy hoạch khu công nghiệp mới và rà soát các khu công nghiệp đã hoàn thành nhưng chưa sử dụng hết diện tích đất.

Quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị (khoảng 100 ha) từ 32 dự án nhà ở thương mại có dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Đặc biệt, Bình Dương sẽ dùng quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội do thu hồi đất từ các cơ sở sản xuất di dời ra các khu công nghiệp, các khu công nghiệp hết thời gian hoạt động (khoảng 200ha).

Xem thêm: Những tỉnh nào được xem xét đề xuất quy hoạch sân bay?

 

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Đề xuất bỏ quy định phải dành 20% quỹ đất xây nhà ở xã hội

Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Đề xuất bỏ quy định phải dành 20% quỹ đất xây nhà ở xã hội

Xem xét việc lấy ý kiến nhân dân về Luật Đất đai sửa đổi; Hải Phòng sắp đấu giá khu đất hơn 9.000m2 gần sân bay Cát Bi; Đề xuất cho vay ưu đãi người mua nhà ở giá dưới 1,8 tỷ đồng;VSIP muốn đầu tư khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ 325 triệu USD tại Hà Tĩnh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Tin bất động sản ngày 10/12: River Bay Vĩnh Yên chưa được phép bán

Tin bất động sản ngày 10/12: River Bay Vĩnh Yên chưa được phép bán

Tin bất động sản ngày 10/12: River Bay Vĩnh Yên chưa được phép bán; TP HCM đề xuất hủy 169 dự án nhà ở do chậm triển khai; Khu đô thị Đạt Quang Riverside xin gia hạn tiến độ…
Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội

Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội

Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội; Tp.HCM có gần 350 căn nhà đủ điều kiện mở bán trong tháng 11...
Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ; Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp 50ha tại Thường Xuân...
Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41

Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41

Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41; Bình Định chấp thuận nhà đầu tư dự án Green Quy Nhơn hơn 400 tỷ đồng...
“Cò đất” đua nhau nhận hỗ trợ đặt căn cho khách mua nhà ở xã hội của HUD

“Cò đất” đua nhau nhận hỗ trợ đặt căn cho khách mua nhà ở xã hội của HUD

Chủ đầu tư khuyến cáo người mua nhà, quan tâm đến sản phẩm của dự án, thường xuyên cập nhật thông tin tại website chính thức của chủ đầu tư, nâng cao cảnh giác, thận trọng trước các thông tin sai lệch nêu trên.
Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai

Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 73/NQ-CP và Nghị quyết số 116/NQ-CP của Chính phủ; công tác quy hoạch, thực hiện quy hoạch của UBND tỉnh Hưng Yên...
Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng nóng từ 1-2 triệu đồng/căn

Giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng nóng từ 1-2 triệu đồng/căn

Ngày sau dịp Tết Nguyên đán 2024, các chủ sở hữu căn hộ chung cư ồ ạt rao tin cho thuê căn hộ với mức giá tăng thêm 1-2 triệu đồng/căn. Ghi nhận thực tế tại các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội nhiều căn hộ chung cư cho thuê quý 4/2023 chỉ từ 7 triệu đồng đã tăng lên 8 triệu đồng...
Tin bất động sản tuần qua: Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu 'đất vàng'

Tin bất động sản tuần qua: Đồng Nai chuẩn bị đấu giá nhiều khu "đất vàng"

Bình Định tìm nhà đầu tư cho dự án 2.500 tỷ đồng; Liên danh nào muốn làm dự án khu đô thị hơn 550 tỷ tại Thái Nguyên; Hải Phòng đề xuất điều chỉnh...
Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Theo kết quả thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất thực hiện dự án của các đơn vị được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, thống kê đến ngày 5/02/2024. đã lập danh sách 189 dự án đang vi phạm pháp luật đất đai.
Lộ diện 17 khu 'đất vàng' sắp được đấu giá tại tỉnh Đồng Nai

Lộ diện 17 khu 'đất vàng' sắp được đấu giá tại tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai dự kiến bán đấu giá 17 khu đất vàng trong năm 2024, có tổng diện tích gần gần 410ha, ước tính thu về từ việc đấu giá đất là 7,7 ngàn tỷ đồng.
Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Lượng tin đăng bán bất động sản tháng 1/2024 giảm khoảng 19% so với tháng 12. Cả thị trường bất động sản Hà Nội và TP HCM đều cùng chung xu hướng giảm về lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trong tháng 1/2024.
Dự án Tower Quy Nhơn gần 2.000 tỷ thu tiền của khách mua nhà sai quy định

Dự án Tower Quy Nhơn gần 2.000 tỷ thu tiền của khách mua nhà sai quy định

Cụ thể, Thành Đô đã thu tiền lần đầu vượt quá 30% giá trị hợp đồng gồm 1 hợp đồng và thu tiền vượt 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng gồm 16 hợp đồng.
Bất động sản Biz