Tin bất động sản ngày 12/12: Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng

Thứ hai, 12/12/2022 | 14:49 Theo dõi BĐS Biz trên

Bộ Xây dựng ý kiến về quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch phường Hoà Hiệp Bắc tại Đà Nẵng; Sắp đấu giá 26 lô đất tại quận Hà Đông, giá khởi điểm cao nhất gần 70 triệu đồng/m2; Bình Dương chi 45.000 tỷ đồng xây nhà cho người thu nhập thấp…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng

Sau thời gian dài giao cho các nhà đầu tư nhưng chưa được khai thác, phát huy hiệu quả, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp xem xét, báo cáo đề xuất hướng xử lý các vấn đề liên quan đến khu du lịch Ghềnh Ráng.

Tin bất động sản ngày 12/12: Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng
Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng
 

Theo tìm hiểu, khu du lịch đồi Ghềnh Ráng có diện tích 168 ha, được UBND tỉnh Bình Định giới thiệu địa điểm cho Công ty CP du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn vào ngày 7/4/2004.

Sau đó, Công ty CP du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn được UBND tỉnh này cho thuê đất để xây dựng Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng (giai đoạn 1) vào tháng 12/2004, diện tích cho thuê 146.506 m2, hình thức là trả tiền thuê đất hằng năm, thời hạn 30 năm (kể từ ngày 15/12/2004).

Sau khi thuê đất, nhà đầu tư chỉ xây dựng một số hạng mục như nhà hàng, đường đi, hạ tầng chung... để khai thác du lịch. Mặc dù tỉnh Bình Định có các văn bản đôn đốc tiến độ thực hiện dự án nhưng nhà đầu tư vẫn không triển khai dự án.

UBND tỉnh Bình Định cũng đã ra văn bản giao Sở TN&MT phối hợp các Sở, ngành liên quan nhiều lần làm việc với Công ty CP du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn về việc triển khai dự án, báo cáo kết quả để UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Đến ngày 1/12/2020, UBND tỉnh Bình Định có văn bản giao Sở KH&ĐT căn cứ chức năng, nhiệm vụ, thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng giai đoạn 1.

Đối với giai đoạn 2 của dự án Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng (có diện tích 1.534.334 m2), nhà đầu tư cũng không triển khai. Nên tháng 10/2012, UBND tỉnh Bình Định có văn bản về việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng giai đoạn 2.

Đến tháng 9/2014, UBND tỉnh Bình Định có văn bản chấp thuận cho Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thành Châu triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng (giai đoạn 2).

Tuy nhiên, Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thành Châu chưa hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và chưa được UBND tỉnh Bình Định cho thuê đất.

Vì vậy, đến tháng 11/2020, UBND tỉnh Bình Định có văn bản giao Sở KH&ĐT đưa dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng vào danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư khác.

Hiện, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan xem xét, báo cáo đề xuất UBND tỉnh về một số vấn đề liên quan đến khu du lịch Ghềnh Ráng.

Bộ Xây dựng ý kiến về quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch phường Hòa Hiệp Bắc tại Đà Nẵng

Theo đó, Bộ Xây dựng yêu cầu đồ án quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch, định hướng về phát triển không gian, sử dụng đất đã được xác định trong Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được phê duyệt.

Đồ án quy hoạch phải phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD; bảo vệ các khu vực rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học; phát triển các khu du lịch gắn với cây xanh, kiến trúc có hình thức hài hòa cảnh quan thiên nhiên.

Đồ án quy hoạch phải tuân thủ các quy định pháp luật về nhà ở, đất đai, lâm nghiệp và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Theo Bộ Xây dựng, nội dung của đồ án quy hoạch có xác định là quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014.

Tuy nhiên, theo quy định tại Khoản 2 Điều 13 Luật Xây dựng năm 2014 có quy định, việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch đô thị thực hiện theo pháp luật về quy hoạch đô thị.

Do đó, việc triển khai lập quy hoạch phân khu của các khu vực phát triển đô thị theo QHC 359 cần phải thực hiện theo các quy định tại Luật quy hoạch đô thị năm 2009 và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018. Do đó, đề nghị rà soát tên gọi của Đồ án quy hoạch phù hợp với quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

Về nội dung trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét quyết định theo Điều 34 Luật Xây dựng nêu trong văn bản số 5861/UBND-SXD ngày 27/10/2022, Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Đà Nẵng triển khai thực hiện theo các văn bản số 2277/BXD-VP ngày 23/6/2022 của Bộ Xây dựng gửi Văn phòng Chính phủ để chuẩn bị nội dung làm việc của Thủ tướng Chính phủ với Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng và Thông báo số 220/TB-VPCP ngày 01/8/2022 của Văn phòng Chính phủ thông báo Kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại buổi làm việc với lãnh đạo thành phố Đà Nẵng.

Sắp đấu giá 26 lô đất tại quận Hà Đông, giá khởi điểm cao nhất gần 70 triệu đồng/m2

Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông.

Cụ thể, quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất các khu đất xứ đồng Hạ Khâu; khu Đồng Đanh - Đồng Cộc, phường Phú Lương; khu Sau Chùa (ký hiệu X8), phường Yên Nghĩa; khu Dược (ký hiệu X7), phường Dương Nội, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 48,7 - 72,1 m2/thửa.

Mức giá khởi điểm của 26 thửa đất từ 67,54 - 79,9 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc trước tham gia đấu giá từ 778 triệu đồng đến gần 1,1 tỷ đồng/lô. Mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị với thời hạn sử dụng lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 9/12 đến hết 17h ngày 27/12. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia trực tiếp tại trụ sở Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng quận Hà Đông; hoặc gửi hồ sơ theo hình thức gửi thư đảm bảo đến trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia trước 17h ngày 27/12.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia từ ngày 27/12 đến 17h ngày 28/12.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 30/10 tại hội trường Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông.

Bình Dương chi 45.000 tỷ đồng xây nhà cho người thu nhập thấp

Ngày 11/12, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương - cho biết, địa phương đang triển khai kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong bối cảnh “cung không đủ cầu”.

Tin bất động sản ngày 12/12: Bình Định chỉ đạo xem xét dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng
Bình Dương chi 45.000 tỷ đồng xây nhà cho người thu nhập thấp/Ảnh minh họa
 

Theo đánh giá của Bình Dương, nhu cầu nhà ở đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 thì số người có thể sở hữu nhà ở xã hội là 288.718 người, tương đương 288.718 căn và diện tích sàn khoảng 13.842.060 m2

Bình Dương sẽ ưu tiên kêu gọi đầu tư trên quỹ đất được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch xây dựng các Khu công nghiệp; sử dụng các quỹ đất nhà nước trực tiếp quản lý do các doanh nghiệp đang sử dụng làm nhà xưởng tại các huyện, thị, thành phố thuộc diện phải di dời vào các khu công nghiệp cũng như quỹ đất do các cơ quan nhà nước đang quản lý thuộc diện sắp xếp lại hoặc chưa đưa vào sử dụng để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Địa phương này sẽ dùng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị. Dự kiến nhu cầu về vốn đầu tư giai đoạn 2021-2030 để phát triển nhà ở xã hội ở Bình Dương khoảng 45.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, Bình Dương bố trí quỹ đất tại khu công nghiệp, dự kiến bố trí khoảng 700-900 ha từ các dự án quy hoạch khu công nghiệp mới và rà soát các khu công nghiệp đã hoàn thành nhưng chưa sử dụng hết diện tích đất.

Quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị (khoảng 100 ha) từ 32 dự án nhà ở thương mại có dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Đặc biệt, Bình Dương sẽ dùng quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội do thu hồi đất từ các cơ sở sản xuất di dời ra các khu công nghiệp, các khu công nghiệp hết thời gian hoạt động (khoảng 200ha).

Xem thêm: Những tỉnh nào được xem xét đề xuất quy hoạch sân bay?

 

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Đề xuất bỏ quy định phải dành 20% quỹ đất xây nhà ở xã hội

Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Đề xuất bỏ quy định phải dành 20% quỹ đất xây nhà ở xã hội

Xem xét việc lấy ý kiến nhân dân về Luật Đất đai sửa đổi; Hải Phòng sắp đấu giá khu đất hơn 9.000m2 gần sân bay Cát Bi; Đề xuất cho vay ưu đãi người mua nhà ở giá dưới 1,8 tỷ đồng;VSIP muốn đầu tư khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ 325 triệu USD tại Hà Tĩnh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Tin bất động sản ngày 10/12: River Bay Vĩnh Yên chưa được phép bán

Tin bất động sản ngày 10/12: River Bay Vĩnh Yên chưa được phép bán

Tin bất động sản ngày 10/12: River Bay Vĩnh Yên chưa được phép bán; TP HCM đề xuất hủy 169 dự án nhà ở do chậm triển khai; Khu đô thị Đạt Quang Riverside xin gia hạn tiến độ…
Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội

Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội

Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội; Tp.HCM có gần 350 căn nhà đủ điều kiện mở bán trong tháng 11...
Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ; Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp 50ha tại Thường Xuân...
Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41

Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41

Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41; Bình Định chấp thuận nhà đầu tư dự án Green Quy Nhơn hơn 400 tỷ đồng...
Kẽ hở để chủ đầu tư bất động sản lách luật huy động vốn

Kẽ hở để chủ đầu tư bất động sản lách luật huy động vốn

Theo Bộ Xây dựng các tồn tại trong việc chủ đầu tư lách luật huy động vốn khi chưa đủ điều kiện pháp lý có nhiều nguyên nhân, trong đó có một số nguyên nhân trực tiếp tác động như: pháp luật hiện hành còn chưa hoàn thiện, đồng bộ...
TP HCM đề xuất những giải pháp gì để gỡ khó cho thị trường bất động sản?

TP HCM đề xuất những giải pháp gì để gỡ khó cho thị trường bất động sản?

Mới đây, tại báo cáo gửi Bộ Xây dựng, UBND TP HCM đề xuất 10 giải pháp tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển, trong đó có việc nghiên cứu, hoàn thiện chính sách thuế phù hợp nhằm góp phần khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, hạn chế đầu cơ, động viên nguồn thu hợp lý.
Tin bất động sản ngày 4/2: TP Thủ Đức được đề xuất tự chủ ngân sách từ nguồn thu sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 4/2: TP Thủ Đức được đề xuất tự chủ ngân sách từ nguồn thu sử dụng đất

Bình Định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị gần 5.300 tỷ đồng;Quảng Bình tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng;Quảng Nam yêu cầu kiểm điểm tập thể, cá nhân thực hiện Khu dân cư Thống Nhất…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Sàn giao dịch bất động sản là gì? Quy định pháp luật về sàn giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản là gì? Quy định pháp luật về sàn giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản là một mô hình hoạt động rất khắt khe, phải đảm bảo đáp ứng tuyệt đối những quy định của pháp luật. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường bất động sản vẫn chưa nắm rõ khái niệm về sàn giao dịch bất động sản cũng như cách thức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.
Hà Nội: Sẽ di dời toàn bộ dân tại 10 chung cư cũ nguy hiểm trong quý I/2023

Hà Nội: Sẽ di dời toàn bộ dân tại 10 chung cư cũ nguy hiểm trong quý I/2023

Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội cho biết, đối với 10 khu chung cư cũ, các quận khẩn trương triển khai thực hiện công tác di dời toàn bộ hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp D, chậm nhất trong quý I/2023.
Tin bất động sản ngày 3/2: Yêu cầu tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Tin bất động sản ngày 3/2: Yêu cầu tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Ngày 11/2, khởi công Trung tâm thương mại Aeon Mall Huế; TP HCM đề xuất các giải pháp để bất động sản phát triển lành mạnh hiệu quả; Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư 2 dự án khu đô thị quy mô gần 20ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Chiến lược đầu tư bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương năm 2023

Chiến lược đầu tư bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương năm 2023

Trong bối cảnh các điều kiện kinh tế toàn cầu không mấy khả quan, Châu Á – Thái Bình Dương được chuyên gia đánh giá là điểm đến hấp dẫn về đầu tư bất động sản của thế giới.
Thủ tướng yêu cầu tổ chức cuộc họp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Thủ tướng yêu cầu tổ chức cuộc họp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Đó là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ tại phiên họp thường kỳ tháng 1/2023 của Chính phủ diễn ra sáng nay.
Bất động sản Biz