Công bố nhà đầu tư đủ điều kiện thực hiện dự án KĐT Thành Nam hơn 1.100 tỉ; Công nhận thành phố Kon Tum là đô thị loại II; Quảng Ngãi chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Bàu Giang hơn 3.300 tỉ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Công bố nhà đầu tư đủ điều kiện thực hiện dự án KĐT Thành Nam hơn 1.100 tỉ; Công nhận thành phố Kon Tum là đô thị loại II; Quảng Ngãi chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Bàu Giang hơn 3.300 tỉ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
TP HCM: Chấm dứt hoạt động 6 sàn giao dịch bất động sản
Mới đây, Phòng Phát triển nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), Sở Xây dựng TP HCM cho biết, đơn vị này vừa công khai thông tin các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn.
 |
Hiện trên địa bàn TP HCM có 60 sàn giao dịch BĐS đang hoạt động. Những sàn này được thành lập trong giai đoạn từ tháng 5/2017 đến tháng 11/2022.
Trong tháng 12/2022, Sở Xây dựng TP HCM cho biết có 5 sàn giao dịch BĐS chấm dứt hoạt động.
Các sàn này gồm: Sàn giao dịch BĐS Wonderland, Q.3 của Công ty TNHH Gia Luật Group; sàn giao dịch BĐS Hiệp Long, Q.Tân Bình của Công ty CP Quản lý và Phát triển Hiệp Long; sàn giao dịch BĐS DPV, Q.3 của Công ty CP Phát triển BĐS DPV;
Sàn giao dịch BĐS Milestone Land, TP Thủ Đức của Công ty TNHH ImPact Investment Consultancy; và sàn giao dịch BĐS Trung Thịnh, Q.6 của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Trung Thịnh.
Trước đó, tháng 9/2019, sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh, Q.10 của Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh cũng chấm dứt hoạt động.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải thành lập doanh nghiệp. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
Người quản lý, điều hành sàn cũng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Ngoài ra, sàn phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
Vào tháng 10/2022, Sở Xây dựng TP HCM ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch BĐS trên địa bàn. Đây là những sàn được đăng thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tính đến ngày 30/9/2022.
Mục đích của kế hoạch là nhằm tăng cường kiểm tra, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động của các sàn giao dịch BĐS. Phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
Quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng TP HCM cũng sẽ đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc trong việc chấp hành quy định pháp luật của các sàn giao dịch để phối hợp xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Thái Nguyên: Công bố nhà đầu tư đủ điều kiện thực hiện dự án KĐT Thành Nam hơn 1.100 tỉ
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên có thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thành Nam
Theo đó, doanh nghiệp đáp ứng đủ các yếu cầu để thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thành Nam tại TP Thái Nguyên là Công ty cổ phần Tập đoàn Hừng Đông, có địa chỉ tại số 266, tổ 2, phường Chùa Hang, TP Thái Nguyên.
Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 2.2020, do ông Nguyễn Hoài Phú làm chủ tịch kiêm người đại diện.
Ngoài ra, ông Phú còn đại diện cho các doanh nghiệp khác như: văn phòng đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko tại TP HCM, văn phòng đại diện tại Hà Nội - Công ty Cổ phần Tập đoàn Hừng Đông.
Về khu đô thị Thành Nam, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên ban hành Thông báo số 2180/TB-SKH&ĐT mời quan tâm hồi đầu tháng 7/2022.
Dự án được thực hiện tại xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên với diện tích khu đất là 37,6ha, trong đó đất ở là 16,8ha; đất công cộng, dịch vụ thương mại 1,44ha; đất công trình giáo dục 1,33ha; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 2.221m2; đất cây xanh, mặt nước 4,31ha; đất giao thông 13,4ha.
Quy mô dự án đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài 209 căn nhà ở liền kề tại các lô đất SH1 - SH9, tổng diện tích 25.262,7m2; 44 căn nhà ở liền kề tại các lô đất LK-07B đến LK-10, tổng diện tích 4.476m2; 26 căn nhà ở biệt thự tại các ô đất từ BT-06A đến BT-07B, tổng diện tích đất 6.071m2.
Đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ, chiều cao 5 tầng tại ô đất CC-03, tổng diện tích đất 6.458m2.
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 1.151 tỉ đồng, trong đó tổng mức chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 811,239 tỉ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 340,469 tỉ đồng.
Công nhận thành phố Kon Tum là đô thị loại II
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 12/QĐ-TTg công nhận thành phố Kon Tum là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Kon Tum.
Được biết, Thời gian qua, thành phố Kon Tum đã nỗ lực đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị, thực hiện đồng bộ các biện pháp đẩy mạnh phát triển KTXH và đạt được những kết quả, như: Tăng trưởng kinh tế đạt 13,32%, cơ cấu kinh tế phát triển theo hướng tăng dần tỉ trọng công nghiệp xây dựng; tỉ lệ hộ nghèo giảm còn 2,33%; tỉ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị là 66,75%; diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người đạt 29,07 m2/người; tỉ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố đạt 96,3%. Các đường phố chính được chiếu sáng 100%; tỉ lệ khu nhà ở, ngõ xóm được chiếu sáng đạt 69,64%. tỉ lệ thu gom chất thải rắn trên địa bản thành phố đạt 100%; tỉ lệ người dân được cấp nước sạch, hợp vệ sinh đạt 99,2%...
Căn cứ Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị, thành phố Kon Tum đạt tiêu chí đô thị loại II với hầu hết các tiêu chuẩn đã đạt hoặc vượt mức tối đa; việc công nhận thành phố Kon Tum là đô thị loại II trực thuộc tỉnh sẽ tạo động lực để thành phố phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới, xây dựng đô thị văn minh, hiện đại và một cuộc sống tốt, tiện nghi hơn cho cư dân đô thị.
Vừa qua, UBND tỉnh Kon Tum cũng phê duyệt chương trình phát triển nhà ở tỉnh Kon Tum giai đoạn 2021 - 2030.
Theo chương trình phát triển nhà ở vừa được phê duyệt, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đến năm 2025 đạt khoảng 16,1 triệu m2 sàn, tăng thêm khoảng 4,3 triệu m2 sàn.
Trong đó, nhà ở xã hội tăng khoảng 104.046 m2 sàn; nhà ở thương mại khoảng 1,2 triệu m2 sàn; nhà ở của hộ gia đình, cá nhân khoảng 3 triệu m2 sàn; nhà công vụ khoảng 2.500 m2 sàn.
Cùng với đó, phấn đấu đến năm 2030, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đạt khoảng 21 triệu m2 sàn, tăng thêm khoảng 5 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở xã hội khoảng 221.009 m2 sàn; nhà ở thương mại khoảng 1,7 triệu m2 sàn…
Cũng theo chương trình phát triển nhà ở nêu trên, nhu cầu về đất ở để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 680 ha và giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 800 ha.
Quảng Ngãi chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Bàu Giang hơn 3.300 tỉ đồng
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và Bất động sản Thăng Long thực hiện dự án khu đô thị Bàu Giang với tổng vốn đầu từ hơn 3.300 tỉ đồng.
 |
Dự án khu đô thị Bàu Giang được thực hiện tại bàn các phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ (TP Quảng Ngãi) và xã Nghĩa Trung (huyện Tư Nghĩa) có diện tích hơn 49,6ha, tổng mức đầu tư hơn 3.300 tỉ đồng.
Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại hơn 4,6ha với 294 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất ở bán nền gần 12ha với 795 lô đất; đất ở kết hợp thương mại dịch vụ 1.800m2; đất nhà ở xã hội hơn 1,9ha với 274 căn nhà ở do nhà đầu tư xây dựng; đất thương mại dịch vụ 4.450m2; đất nhà văn hóa, trạm y tế, giáo dục 11.455m2; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khác 29,3ha.
Tổng mức đầu tư của dự án là 3.318 tỉ đồng, trong đó vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư 500 tỉ đồng, vốn huy động là 2.818 tỉ đồng.
Thời hạn hoạt động của Dự án là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện là 6 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là 16 giờ ngày 28/10/2022.
Huy Tùng (t/h)
