Bất động sản Biz

Tin bất động sản ngày 11/11: Hà Nội sẽ thu hồi dự án khu đô thị Chương Mỹ rộng hơn 500ha

Thứ bảy, 11/11/2023 | 11:20 Theo dõi BĐS Biz trên

Động thổ tòa tháp đôi tại Khu phức hợp Landmark Tower Đà Nẵng; Loạt dự án tỷ USD của Novaland đã được gỡ vướng; Sở Xây dựng TP HCM kiểm tra 81 sàn giao dịch bất động sản…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội sẽ hu hồi dự án khu đô thị Chương Mỹ rộng hơn 500ha

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước kỳ họp thứ 12 HĐND TP khóa XVI. Trong đó, cử tri huyện Chương Mỹ đề nghị thành phố thu hồi 2 dự án có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn huyện là Khu đô thị Chương Mỹ và Làng Thời Đại.

Chương Mỹ - Dự án-VNF
Ảnh minh họa

Về dự án Khu đô thị Chương Mỹ, UBND TP Hà Nội cho biết đây là dự án đối ứng cho dự án BT đường trục phát triển kinh tế - xã hội Bắc Nam. Dự án đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch vào tháng 6 và tháng 7/2008; cho phép đầu tư; phê duyệt tiền sử dụng đất; thu hồi và giao đất (đợt 1) với diện tích 522ha; phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, đến nay, dự án chưa thực hiện giải phóng mặt bằng và chưa đầu tư xây dựng công trình.

Dự án BT đường trục phát triển kinh tế - xã hội Bắc Nam đã được UBND TP Hà Nội chỉ đạo dừng triển khai thực hiện, bàn giao nguyên trạng khối lượng đã thực hiện trên hiện trường đối với dự án BT nêu trên và giao Sở Giao thông Vận tải chủ trì, phối hợp kiểm toán khối lượng, giá trị vốn đầu tư đã thực hiện, đồng thời, thanh lý, chấm dứt hợp đồng BT đã ký theo quy định.

UBND TP Hà Nội cho biết hiện dự án Khu đô thị Chương Mỹ đang được rà soát để chấm dứt dự án, thực hiện thu hồi chấm dứt theo quy định.

Về dự án Làng Thời Đại, UBND TP cho biết trong tháng 7/2008, dự án này đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tại huyện Chương Mỹ và huyện Quốc Oai, với quy mô sử dụng đất gần 150ha. Đồng thời, giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ làm chủ đầu tư.

Sau khi mở rộng địa giới hành chính TP Hà Nội, dự án tạm dừng thực hiện và chưa hoàn thiện thủ tục về đầu tư, đất đai theo quy định.

Theo UBND TP, hiện dự án Làng Thời Đại đang được tiếp tục rà soát để xem xét chấm dứt văn bản giao chủ đầu tư trước đây của UBND tỉnh Hà Tây.

Động thổ tòa tháp đôi tại Khu phức hợp Landmark Tower Đà Nẵng

Mới đây, Công ty Cổ phần Cosmos Housing và DINCO E&C đã động thổ hai tòa tháp đôi cao 31 và 39 tầng tại Khu phức hợp Landmark Tower Đà Nẵng.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 3.765m2 trên đường Bạch Đằng, phường Bình Hiên, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng.

Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp The Phoenix cao 31 tầng và The Dragon 39 tầng. Trong đó, tòa The Phoenix có 197 căn hộ với diện tích dao động từ 56-167m2 và thiết kế từ 2-3 phòng ngủ. Tòa The Dragon sẽ cung cấp 249 căn có diện tích từ 56-229m2, gồm 2 phòng ngủ và các căn hộ duplex, penthouse có diện tích 249-390m2.

Hiện dự án đã được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép thi công ép cọc và thí nghiệm nén tĩnh cọc thử cho công trình. Dự kiến sẽ có giấy phép xây dựng vào ngày 28/12/2023 và chính thức thi công vào đầu tháng 1/2024.

Được biết, chủ đầu tư dự án Landmark Tower là Công ty Cổ phần Cosmo Housing, được thành lập ngày 12/08/2020 với tổng vốn điều lệ hơn 411 tỉ đồng. Lĩnh vực hoạt động là kinh doanh bất động sản, tư vấn môi giới bất động sản và xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng.

Loạt dự án tỷ USD của Novaland đã được gỡ vướng

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ra văn bản số 4206/SXD-QLN-TTBDS về việc 752 căn nhà ở thấp tầng thuộc 1 phần khu I và V, dự án Aqua City, xã Long Hưng, TP Biên Hòa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngoài ra, trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ những vướng mắc này và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, UBND tỉnh Đồng Nai cũng cho phép chủ đầu tư được lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4.

Đồng thời, cơ quan có thẩm quyền đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt để thực hiện đầy đủ cam kết với khách hàng. Hiện nay, Novaland cùng các chủ đầu tư đã và đang tích cực, chủ động phối hợp với các Sở ngành để hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan được yêu cầu trong thời gian sớm nhất.

Một trong những dự án trọng điểm do Novaland phát triển là NovaWorld Phan Thiet (tỉnh Bình Thuận) cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ pháp lý. Cụ thể, dự án đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ các hạng mục cho cả dự án.

Trước đó, Tổ công tác của Thủ tướng do Thứ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì kết luận giữ nguyên chủ trương đầu tư theo quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 4/2019, đồng thời trong quá trình triển khai nếu dự án thuộc trường hợp phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư sẽ điều chỉnh theo quy định. Bên cạnh đó, tỉnh Bình Thuận cũng đang tiến hành các bước pháp lý tiếp theo để điều chỉnh hình thức từ trả tiền thuê đất hàng năm sang trả một lần tại dự án.

Dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) cũng đang được UBND tỉnh chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh thủ tục pháp lý. Hiện tại, cơ bản các vướng mắc đều có hướng xử lý và đã hoàn thành một số thủ tục. Dự án này đã và đang thu hút hàng chục ngàn du khách đến đây lưu trú và trải nghiệm, các căn biệt thự cũng đang được khai thác cho thuê với tỷ lệ lấp đầy ngày thường khoảng 50% và đạt 70-85% vào dịp cuối tuần.

Đồng thời, các dự án trung tâm TP HCM cũng đã và đang được quan tâm nhận nhiều tín hiệu tích cực trong việc tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư

Sở Xây dựng TP HCM kiểm tra 81 sàn giao dịch bất động sản

Sở Xây dựng TP HCM vừa có Văn bản số 16052/KH-SXD-TT về kế hoạch kiểm tra pháp lý thành lập, nghĩa vụ thực hiện chế độ báo cáo của các sàn giao dịch bất động sản thành lập trong giai đoạn từ năm 2009 đến năm 2017 trên địa bàn.

Tin bất động sản ngày 11/11: Hà Nội sẽ thu hồi dự án khu đô thị Chương Mỹ rộng hơn 500ha
Ảnh minh họa
 

Theo văn bản, Sở Xây dựng TP HCM sẽ tiến hành kiểm tra đối với 81 sàn giao dịch bất động sản được thành lập trong giai đoạn từ năm 2009 đến năm 2017.

81 sàn giao dịch bất động sản trong danh sách kiểm tra đợt này có nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn trên địa bàn như: Him Lam Land (phường 25, quận Bình Thạnh), Trung Thủy (phường Bến Nghé, quận 1), CBRE (phường Bến Thành, quận 1), Phú Mỹ Hưng (phường Tân Phú, quận 7), Khải Hoàn (phường Tân Phong, quận 7), An Gia Hưng (phường 13, quận 10), IDICO (phường 6, quận 3)…

Và các sàn giao dịch như: Tân Hai Thành (phường 8, quận Tân Bình), Danh Khôi Việt (phường 2, quận Tân Bình), Việt Nhân (Tăng Nhơn Phú B, quận 9), SaLa (phường An Lợi Đông, quận 2)…

Kế hoạch kiểm tra này nhằm tăng cường kiểm tra phát hiện xử lý nghiêm các vi phạm; tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch thực hiện nghiêm quy định pháp luật; đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Sở Xây dựng TP HCM thành lập Tổ điều hành - tổng hợp do ông Trần Hùng Anh - Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, làm Tổ trưởng để thực hiện việc kiểm tra. Ngoài ra, thành phố sẽ lập Tổ kiểm tra gồm đại diện các đội thanh tra địa bàn quận, huyện và thành phố Thủ Đức.

Theo đó, Tổ kiểm tra tiến hành kiểm tra trực tiếp tại các sàn giao dịch bất động sản và lập biên bản ghi nhận kết quả từ ngày 16-27/10. Từ ngày 6-15/11, Tổ điều hành - tổng hợp, dự thảo Báo cáo kết quả kiểm tra thông quan lãnh đạo Thanh tra Sở; trình Giám đốc Sở Xây dựng.

Trong tường hợp có các nội dung kiểm tra cần thêm thời gian xác minh, làm rõ, hoặc có lý do khách quan, Tổ điều hành - tổng hợp báo cáo Chánh Thanh tra Sở Xây dựng trình Giám đốc Sở Xây dựng xem xét gia hạn thời gian thực hiện.

Huy Tùng (T/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Tin bất động sản ngày 13/5: 5 khu vực tại Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền

Tin bất động sản ngày 13/5: 5 khu vực tại Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền

Bình Định phát triển hàng loạt cụm công nghiệp mới; Đạt Phương sẽ đầu tư khách sạn 5 sao tại thành phố Hội An; Realty Holdings mua đứt hai dự án bất động sản của Phát Đạt… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản tuần qua: Gần 9.000 căn hộ tái định cư tại TP HCM đang bỏ trống

Tin bất động sản tuần qua: Gần 9.000 căn hộ tái định cư tại TP HCM đang bỏ trống

Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) sắp có thêm 4 công viên; Thanh Hóa tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 800 tỷ đồng; Lâm Đồng xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê; Long An tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội gần 7.645 tỷ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Căn hộ 1 phòng ngủ ở Hà Nội có giá thuê đắt đỏ thuộc Top 10 thành phố châu Á

Căn hộ 1 phòng ngủ ở Hà Nội có giá thuê đắt đỏ thuộc Top 10 thành phố châu Á

Theo xếp hạng của Global Property Guide, với mức giá thuê trung bình 688 USD/tháng (tương đương 17,5 triệu đồng), Hà Nội là một trong 10 thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á.
Tin bất động sản ngày 11/5: 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I

Tin bất động sản ngày 11/5: 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I

Hà Nam sắp có thêm khu nhà ở công nhân và nhà xã hội gần 900 tỷ đồng; Danh Khôi Holdings bị xử phạt vì tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới hơn 205.000 m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội yêu cầu xem xét đề xuất cấp sổ đỏ cho dân Khu đô thị Thanh Hà

Hà Nội yêu cầu xem xét đề xuất cấp sổ đỏ cho dân Khu đô thị Thanh Hà

Mới đây, TP Hà Nội yêu cầu giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trên cơ sở đó, xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.
Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7

Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7

Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Ngân hàng cấp tín dụng khoảng 7.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Ngân hàng cấp tín dụng khoảng 7.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản

Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản

Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Bất động sản Biz