Bất động sản Biz

Tin bất động sản ngày 10/3: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ

Thứ sáu, 10/03/2023 | 11:34 Theo dõi BĐS Biz trên

Kiến nghị Bộ Công an vào cuộc điều tra vụ chuyển nhượng “đất vàng” ở Cà Mau; Đề xuất dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng giữa sông Trà Khúc, Quảng Ngãi; Hà Nội dự kiến thu hồi 106 ha đất cho dự án của liên danh BRG - Sumitomo…là những tin tức bất động sản đáng chú

Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn chủ trì buổi làm việc kiểm điểm tình hình triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở xã hội (KĐT, KDC, NOXH) năm 2022; phương hướng, nhiệm vụ thời gian tới.

Tin bất động sản ngày 10/3: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ
Ảnh minh họa
 

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trên địa bàn tỉnh hiện có 145 dự án KĐT, KDC mới, 20 dự án NOXH đã lựa chọn chủ đầu tư. Đến nay, 64 dự án KĐT, KDC và 20 dự án NOXH đang triển khai.

Năm 2022, nhìn chung các dự án được triển khai đồng bộ, một số dự án đã khởi công và đẩy nhanh tiến độ; các dự án còn lại đều đang triển khai các bước chuẩn bị đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB). Đã có thêm 10 dự án KĐT, KDC mới hoàn thành so với cuối năm 2021 và 7 dự án cơ bản hoàn thành, 12 dự án được khởi công xây dựng.

Tuy nhiên, một số dự án còn chậm tiến độ, phải gia hạn thời gian thực hiện nhiều lần hoặc sau khi được gia hạn thời gian thực hiện kết quả triển khai không có nhiều chuyển biến.

Để đẩy mạnh triển khai thực hiện các dự án KĐT, KDC, NOXH năm 2023, Lãnh đạo tỉnh đề nghị UBND các huyện, thành phố khẩn trương rà soát các dự án cơ bản hoàn thành, các dự án đã triển khai trong thời gian dài, gia hạn thời gian thực hiện nhiều lần để đề xuất biện pháp chỉ đạo; kịp thời kiểm tra, đôn đốc và làm rõ trách nhiệm các đơn vị không hoàn thành nhiệm vụ theo quy định.

Đồng thời chỉ đạo các phòng, ban có liên quan thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát việc thi công xây dựng đảm bảo hồ sơ thiết kế, chất lượng công trình và các nghĩa vụ của chủ đầu tư theo hợp đồng đã ký kết. Đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đối với các công trình thuộc dự án trên phần diện tích được giao đất, đã cấp giấy phép xây dựng.

Các chủ đầu tư dự án đẩy nhanh tiến độ thi công đối với các công trình thuộc dự án trên phần diện tích được giao đất, đã cấp giấy phép xây dựng. Tăng cường quản lý và chịu trách nhiệm về chất lượng công trình. Thực hiện đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Công khai đầy đủ chính xác các thông tin về dự án, bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định.

Kiến nghị Bộ Công an vào cuộc điều tra vụ chuyển nhượng “đất vàng” ở Cà Mau

Theo Kết luận Thanh tra, trong quá trình thực hiện dự án khu dân cư Thạnh Phú ở xã Lý Văn Lâm, thành phố Cà Mau, năm 2016, Công ty TNHH Thiên Tân nhận chuyển nhượng hơn 13.560m2 đất của Công ty Phát triển nhà Cà Mau (Công ty Phát triển nhà Cà Mau, Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Cà Mau nắm giữ hơn 97% vốn điều lệ) với giá hơn 15,5 tỉ đồng.

Tại thời điểm chuyển nhượng, Công ty Phát triển nhà Cà Mau không xin ý kiến chủ sở hữu phần vốn nhà nước. Mặt khác, khi chuyển nhượng, không xác định lại giá trị tại thời điểm chuyển nhượng, không tổ chức bán đấu giá là vi phạm quy định tại khoản 3 điều 16 quy chế quản lý tài chính ban hành kèm quyết định số 9/QĐ-HĐQT ngày 6/10/2016 của HĐQT Công ty Phát triển nhà Cà Mau.

Đáng lưu ý, giá trị theo hợp đồng chuyển nhượng so với giá trị tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh Cà Mau ban hành với phần đất 13.560m2 có sự chênh lệch giá hơn 11 tỉ đồng.

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo hướng xử lý đối với nội dung phản ánh, kiến nghị của tập thể cán bộ hưu trí tỉnh Cà Mau.

Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị chuyển thông tin sang Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an để làm rõ việc chuyển nhượng quyền sử dụng hơn 13.560m2 đất của Công ty Phát triển nhà Cà Mau cho Công ty TNHH Thiên Tân, có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Đồng thời yêu cầu cơ quan có thẩm quyền khẩn trương xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án KDC Thạnh Phú do Công ty TNHH Thiên Tân làm chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời lưu ý, đối với diện tích đất thực tế đã bồi thường, bàn giao thực tế trước ngày 1/7/2014, xác định giá đất theo điều 20 Nghị định 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Đề xuất dự án khu đô thị 3.800 tỉ đồng giữa sông Trà Khúc, Quảng Ngãi

UBND thành phố Quảng Ngãi cho biết, theo quy định của pháp luật về đầu tư công, để có cơ sở thực hiện bước chuẩn bị đầu tư, dự án nêu trên cần được HĐND tỉnh xem xét, thông qua, ban hành Nghị quyết quyết định chủ trương đầu tư.

Cụ thể, dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.

Quy mô đầu tư của dự án gồm đầu tư xây dựng cầu, đường kết nối khu vực với 2 đường Trường Sa, Hoàng Sa; kè và bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư theo quy hoạch chi tiết được duyệt với diện tích khoảng 163 ha.

Dự án được đề xuất có tổng vốn đầu tư 3.800 tỉ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất của tỉnh và nguồn vượt thu ngân sách tỉnh.

Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi được dự kiến thực hiện từ năm 2023 đến năm 2028.

Trước đó, ngày 2/3/2023, UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch chi tiết có diện tích 162,77 ha, thuộc phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi.

Đây là khu đô thị sinh thái đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.

Đây còn là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của thành phố Quảng Ngãi trong tương lai.

Theo quy hoạch, diện tích đất ở tại khu đô thị là 483.812 m2; đất công trình hạ tầng xã hội là 544.628 m2; đất trụ sở cơ quan là 1.184 m2…

Cũng theo quy hoạch, sẽ xây dựng khu tổ hợp thương mại - dịch vụ, khách sạn, nhà ở cao tầng tại vị trí trung tâm, tạo điểm nhấn cho khu vực đảo Ngọc; các công trình trung tâm dịch vụ công cộng khu ở phân tán đều quanh đảo, đảm bảo bán kính phục vụ.

Quy hoạch cũng bố trí dãy nhà ở Sophouse dọc theo trục trung tâm, quanh khu vực quảng trường. Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng bố trí ở phía Bắc và phía Nam đảo.

Hà Nội dự kiến thu hồi 106 ha đất cho dự án của liên danh BRG - Sumitomo

Năm 2023, Hà Nội dự kiến có 26 dự án thu hồi đất với diện tích 148,2ha. Đáng chú ý, Hà Nội sẽ thu hồi 106 ha đất tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ thuộc huyện Đông Anh để thực hiện dự án Thành phố thông minh của liên danh BRG - Sumitomo.

Tin bất động sản ngày 10/3: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ
Phối cảnh dự án Thành phố thông minh của liên danh BRG - Sumitomo
 

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2023 trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Hà Nội dự kiến có 26 dự án thu hồi đất với diện tích 148,2ha. Ngoài ra, 23 dự án sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích 37,54ha.

Đáng chú ý, trong danh mục dự án đăng ký thực hiện mới tại huyện Đông Anh năm 2023, có một dự án duy nhất xuất hiện là dự án Thành phố thông minh do liên danh Sumitomo - CTCP Tập đoàn BRG - Công ty TNHH Moto NA Việt Nam - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Cường - CTCP Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội.

Dự án này có tổng diện tích khoảng 271,5 ha, năm 2023 sẽ thu hồi khoảng 106 ha đất tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Thành phố thông minh được UBN TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2018, đến tháng 5/2020 được điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Dự án Thành phố thông minh phía Bắc Hà Nội (BRG Smart City Sumitomo) được lập dựa trên quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân - Nội Bài.

Dự án có 6 tính năng thông minh gồm: Năng lượng thông minh, giao thông thông minh, học tập thông minh, quản trị thông minh và kinh tế thông minh.

Thành phố thông minh phía Bắc Hà Nội được Tập đoàn BRG hợp tác với Sumitomo Corporation (Nhật Bản) với tổng vốn đầu tư 4,2 tỉ USD; dự kiến hoàn thành toàn bộ 5 giai đoạn vào năm 2028.

Huy Tùng (T/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Tin bất động sản ngày 13/5: 5 khu vực tại Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền

Tin bất động sản ngày 13/5: 5 khu vực tại Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền

Bình Định phát triển hàng loạt cụm công nghiệp mới; Đạt Phương sẽ đầu tư khách sạn 5 sao tại thành phố Hội An; Realty Holdings mua đứt hai dự án bất động sản của Phát Đạt… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản tuần qua: Gần 9.000 căn hộ tái định cư tại TP HCM đang bỏ trống

Tin bất động sản tuần qua: Gần 9.000 căn hộ tái định cư tại TP HCM đang bỏ trống

Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) sắp có thêm 4 công viên; Thanh Hóa tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 800 tỷ đồng; Lâm Đồng xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê; Long An tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội gần 7.645 tỷ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Căn hộ 1 phòng ngủ ở Hà Nội có giá thuê đắt đỏ thuộc Top 10 thành phố châu Á

Căn hộ 1 phòng ngủ ở Hà Nội có giá thuê đắt đỏ thuộc Top 10 thành phố châu Á

Theo xếp hạng của Global Property Guide, với mức giá thuê trung bình 688 USD/tháng (tương đương 17,5 triệu đồng), Hà Nội là một trong 10 thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á.
Tin bất động sản ngày 11/5: 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I

Tin bất động sản ngày 11/5: 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I

Hà Nam sắp có thêm khu nhà ở công nhân và nhà xã hội gần 900 tỷ đồng; Danh Khôi Holdings bị xử phạt vì tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới hơn 205.000 m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội yêu cầu xem xét đề xuất cấp sổ đỏ cho dân Khu đô thị Thanh Hà

Hà Nội yêu cầu xem xét đề xuất cấp sổ đỏ cho dân Khu đô thị Thanh Hà

Mới đây, TP Hà Nội yêu cầu giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trên cơ sở đó, xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.
Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7

Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7

Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Ngân hàng cấp tín dụng khoảng 7.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Ngân hàng cấp tín dụng khoảng 7.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản

Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản

Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Bất động sản Biz