Thuduc House giảm lượng phát hành và giá chào bán vẫn khó huy động vốn?

Thứ ba, 13/09/2022 | 14:58 Theo dõi BĐS Biz trên

Thuduc House hạ giá bán từ 12.000 đồng về 10.000 đồng/cổ phiếu, giảm lượng cổ phiếu chào bán từ 120 triệu xuống còn 58 triệu. Phương án này được cho là vẫn kém khả thi do thị giá TDH trên sàn chỉ còn 6.100 đồng/cp.

Ngày 30/9 tới đây, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường tại TP HCM để thông qua việc miễn nhiệm và bầu bổ sung một thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) cũng như thay đổi phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ.

Theo tài liệu vừa được doanh nghiệp công bố, Công ty dự kiến trình cổ đông kế hoạch chào bán riêng lẻ 58 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để huy động 580 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện trong năm 2022 và sau khi được Ủy ban Chứng khoán nhà nước chấp thuận.

Trong khi đó, kế hoạch đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4 là phát hành 120 triệu cổ phiếu với giá chào bán là 12.000 đồng/cp.

Phương án sử dụng vốn cũng thay đổi so với kế hoạch ban đầu. Theo kế hoạch mới, trong tổng số tiền 580 tỷ đồng dự kiến thu được, công ty sẽ dùng 520 tỷ đồng để hợp tác với Công ty TNHH Đầu tư Nhã Đạt phát triển kinh doanh dự án Khu dân cư Nhã Đạt tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Và 60 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.

Capture
Mục đích chào bán và dự kiến phương án sử dụng vốn của Thuduc House

Dự án Khu dân cư Nhã Đạt có quy mô 5,7 ha, dự kiến với tổng mức đầu tư hơn 948 tỷ đồng gồm 63 nhà ở liền kề, 226 nhà phố. Doanh thu dự án có thể mang lại là 1.443,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế có thể đạt hơn 242 tỷ.

Trước đó, tại Đại hội cổ đông thường niên diễn ra hổi tháng 4, Công ty dự kiến sử dụng số tiền huy động được để hợp tác, đầu tư phát triển dự án Khu dân cư Đông Trung tại xã Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương do CTCP Bất động sản Đông Trung làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích 46.060,1 m2, mục đích sử dụng đất là xây dựng khu dân cư.

Như vậy, so với tờ trình Đại hội cổ đông bất thường sắp tới và Đại hội cổ đông đầu năm, Công ty hạ giá bán từ 12.000 đồng về 10.000 đồng/cổ phiếu; giảm lượng cổ phiếu chào bán từ 120 triệu xuống còn 58 triệu; và đổi mục đích sử dụng vốn hợp tác từ dự án Khu dân cư Đông Trung sang Khu dân cư Nhã Đạt.

Về vấn đề nhân sự, HĐQT công ty sẽ trình cổ đông miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT đối với ông Dương Ngọc Hải theo đơn từ nhiệm ngày 8/8. Ông Hải là cử nhân ngành tài chính, tham gia vào HĐQT Thuduc House từ tháng 12/2021 với vị trí Phó Chủ tịch. Ngày 22/3 năm nay, ông được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT đồng thời là Chủ tịch Ủy ban kiểm toán vào ngày 22/4.

03396ae3f3437daf746879fa4d86ceb1
Thuduc House giảm lượng phát hành và giảm giá chào bán cổ phiếu

Trước ông Hải, hai nhân sự là ông Lê Chí Hiếu và ông Lữ Minh Sơn cũng đã từng đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch, song đều đã có đơn từ nhiệm.

Hiện tại, Thuduc House đang trong quá trình khắc phục các vi phạm liên quan về thuế. Trong tổng số tiền bị cưỡng chế gần 80 tỷ đồng, Thuduc House đã nộp 6 tỷ, số tiền bị cưỡng chế hiện còn 74 tỷ đồng. Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết dự kiến trong quý III, công ty sẽ hoàn tất các nghĩa vụ ngân sách Nhà nước, tháo gỡ các biện pháp cưỡng chế nhằm khôi phục lại hoạt động của công ty.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, Thuduc House ghi nhận doanh thu đạt 39,85 tỷ đồng, giảm 90,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 41,74 tỷ đồng, giảm 80,8% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2022, Thuduc House đặt kế hoạch với tổng doanh thu 791,4 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 342,48 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành 12,2% kế hoạch lợi nhuận năm.

Mặc dù có lãi trong 6 tháng đầu năm 2022 nhưng tính tới 30/6/2022, tổng lỗ lũy kế của Thuduc House vẫn lên tới 651,5 tỷ đồng, bằng 57,8% vốn điều lệ.

Đáng chú ý, trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TDH của Thuduc House diễn biến kém tích cực khi thị giá liên tục giảm mạnh, kết thúc phiên giao dịch ngày 12/9/2021, TDH đạt 6.100 đồng/cổ phiếu, giảm hơn 53% so với đầu năm. Nếu so với giá cổ phiếu mà TDH dự kiến chào bán (10.000 đồng /cổ phiếu), thì thị giá hiện tại của TDH chỉ bằng hơn 1 nửa so với giá chào bán.

2
Diễn biến giá cổ phiếu TDH thời gian gần đây.

Trong khi đó, việc HOSE vừa có thông báo về việc giữ nguyên diện kiểm soát đối với cổ phiếu TDH. Điều này sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho nhà đầu tư tham gia mua cổ phiếu do Nhà Thủ Đức phành. Đồng thời, cổ phiếu TDH hiện vẫn bị hạn chế về thời gian giao dịch khi chỉ giao dịch vào phiên chiều của ngày giao dịch theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận.

Xem thêm: Bản tin bất động sản 12/9: Bồi thường đất ở dự án Vành đai 3 từ 18 triệu đến hơn 40 triệu đồng/m2

Bình Nguyên

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Thuduc House công bố loạt sai phạm mang tính 'lợi ích nhóm', 'gia đình trị' dưới thời lãnh đạo cũ

Thuduc House công bố loạt sai phạm mang tính 'lợi ích nhóm', 'gia đình trị' dưới thời lãnh đạo cũ

Thuduc House vừa có thông cáo báo chí, công bố thông tin liên quan đến giao dịch giữa Thuduc House và CTCP Quản lý và Kinh doanh Chợ nông sản Thủ Đức (Công ty Chợ) trong nhiệm kỳ của Ban điều hành cũ.
Lãnh đạo ngân hàng mua hàng trăm nghìn cổ phiếu thưởng ESOP

Lãnh đạo ngân hàng mua hàng trăm nghìn cổ phiếu thưởng ESOP

Một loạt ngân hàng thông báo phát hành lượng lớn cổ phiếu thưởng ESOP cho cán bộ nhân viên. Theo đó, dàn lãnh đạo cấp cao mua hàng trăm nghìn cổ phiếu thưởng.
Điều kiện nào để cổ phiếu FLC, ROS được quay lại thị trường chứng khoán?

Điều kiện nào để cổ phiếu FLC, ROS được quay lại thị trường chứng khoán?

Đối với cổ phiếu của FLC và cổ phiếu ROS, khi nào doanh nghiệp khắc phục được những vi phạm, đồng thời doanh nghiệp có nguyện vọng đăng ký trở lại thì sẽ được chấp nhận….
HoSE lưu ý khả năng hủy niêm yết bắt buộc cổ phiếu HUD1

HoSE lưu ý khả năng hủy niêm yết bắt buộc cổ phiếu HUD1

Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE) lưu ý về khả năng bị hủy niêm yết của cổ phiếu Công ty đầu tư và xây dựng HUD1 (HoSE: HU1) nếu BCTC kiểm toán năm 2022 tiếp tục có ý kiến kiểm toán ngoại trừ.
Cho vay bất động sản và nắm giữ trái phiếu nhiều tạo áp lực “đè” giá cổ phiếu Techcombank?

Cho vay bất động sản và nắm giữ trái phiếu nhiều tạo áp lực “đè” giá cổ phiếu Techcombank?

Do tỷ trọng cho vay bất động sản và nắm giữ trái phiếu doanh nghiệp chiếm phần lớn trong danh mục tín dụng (lần lượt 67% và 11%) nên nhà đầu tư đã có những góc nhìn tiêu cực đối với TCB, dẫn đến giá cổ phiếu giảm mạnh 22% kể từ tháng 4/2022.
Cổ phiếu ITA bị đưa vào diện cảnh báo từ 6/9

Cổ phiếu ITA bị đưa vào diện cảnh báo từ 6/9

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) quyết định về việc đưa cổ phiếu của Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (Tân Tạo) (HOSE: ITA) vào diện cảnh báo từ ngày 6/9.
Vừa báo lãi gấp 6 lần cùng kỳ, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mạnh tay chi nghìn tỷ lập công ty con

Vừa báo lãi gấp 6 lần cùng kỳ, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mạnh tay chi nghìn tỷ lập công ty con

Giữa lúc thị trường bất động sản còn nhiều biến động, Kinh Bắc vẫn báo lãi cao vượt trội. Đồng thời, doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý khi chi 1.350 tỷ đồng thành lập công ty con mới.
Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Từ bất động sản đến dịch vụ hàng không, Taseco Group đang tăng tốc với loạt dự án lớn cùng kết quả kinh doanh ấn tượng trong 6 tháng đầu năm 2025.
Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Từ khoản lỗ hơn 600 tỷ đồng năm ngoái, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land bất ngờ đảo chiều, ghi nhận lợi nhuận dương trong nửa đầu năm 2025. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này chuyển biến tích cực, khi giảm đến hơn 7.400 tỷ đồng.
'Ông trùm” đất Thủ Thiêm chi hơn 300 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt ngay trong quý IV/2025

"Ông trùm” đất Thủ Thiêm chi hơn 300 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt ngay trong quý IV/2025

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (HoSE: CII) bất ngờ công bố kế hoạch chi hơn 300 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt trong quý IV/2025 sau 2 quý hoãn. Động thái này không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp cho cổ đông mà còn cho thấy nỗ lực của “ông trùm” đất Thủ Thiêm...
Sở hữu loạt dự án “đất vàng” Thủ Đức, Địa ốc Hưng Phú vẫn báo lỗ hơn 2 tỷ nửa đầu 2025

Sở hữu loạt dự án “đất vàng” Thủ Đức, Địa ốc Hưng Phú vẫn báo lỗ hơn 2 tỷ nửa đầu 2025

Địa ốc Hưng Phú vừa báo lỗ hơn 2 tỷ đồng trong nửa đầu 2025, trong bối cảnh nợ vay tăng mạnh và báo cáo tài chính bị kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ.
Gelex và Red Capital rút lui, SSG Group thế chân thành cổ đông lớn Seaprodex

Gelex và Red Capital rút lui, SSG Group thế chân thành cổ đông lớn Seaprodex

Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh tình hình kinh doanh của Seaprodex nửa đầu năm 2025 đã có dấu hiệu khởi sắc nhưng vẫn đối mặt nhiều áp lực tài chính.
Alphanam E&C báo lãi bùng nổ, Phó Tổng giám đốc đột ngột xin từ nhiệm

Alphanam E&C báo lãi bùng nổ, Phó Tổng giám đốc đột ngột xin từ nhiệm

Doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh, nhưng Alphanam E&C lại chứng kiến biến động nhân sự cấp cao ngay giữa năm 2025.
Tập đoàn T&T Group vinh dự nhận bằng khen của UBND thành phố Hà Nội

Tập đoàn T&T Group vinh dự nhận bằng khen của UBND thành phố Hà Nội

Tập đoàn T&T Group vừa vinh dự được Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội tặng Bằng khen vì đã có thành tích trong phong trào thi đua khối Doanh nghiệp giai đoạn 2023-2024 trên địa bàn thành phố.
Bất động sản Biz