Thủ Thiêm có thêm hơn 28.000 m2 văn phòng

Ngày 26/09 vừa qua, Savills Vietnam chính thức trở thành đơn vị cho thuê độc quyền của tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn A+ The METT tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tòa nhà thuộc dự án phức hợp The Metropole Thủ Thiêm do Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Sơn Kim làm nhà phát triển dự án.

Tòa nhà The METT tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực được xác định sẽ trở thành trung tâm tài chính mới của Châu Á cũng như trung tâm văn hóa, giải trí mang tầm vóc quốc tế. Lợi thế đặc biệt của khu đô thị mới Thủ Thiêm khi so sánh với trung tâm hiện hữu tại quận 1 đã trở nên chật hẹp và quá tải, chính là sự quy hoạch bài bản, hoàn chỉnh dựa trên tầm nhìn dài hạn với định hướng xây dựng hạ tầng đi trước xây dựng công trình. Nhờ đó, khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai sẽ mang diện mạo năng động, trở thành biểu tượng mới của TP.HCM.

Trong bối cảnh diện tích văn phòng tại quận 1 và các quận trung tâm ngày càng khan hiếm với giá thuê văn phòng hạng A tại khu trung tâm đã lên đến 1,395 triệu đồng/m2/tháng và tỷ lệ lấp đầy lên đến 95%, thị trường văn phòng cho thuê đang bước đầu chứng kiến sự dịch chuyển về nhu cầu từ trung tâm hiện hữu sang đô thị mới Thủ Thiêm. Dự kiến đi vào hoạt động từ Quý I/2023, tòa nhà The METT là nguồn cung đặc biệt quan trọng, hứa hẹn sẽ đáp ứng những yêu cầu cao nhất về không gian văn phòng cho các khách thuê đến từ trong và ngoài nước cũng như khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam trong thời gian tới.

Tòa nhà văn phòng cao cấp này đạt tiêu chuẩn hạng A+ với thiết kế hiện đại, sở hữu tầm nhìn bao trọn Sông Sài Gòn, khu CBD hiện hữu cũng như toàn cảnh Thủ Thiêm.

Với vị trí đắc địa chỉ cách quận 1 hai phút và cách ga metro Ba Son năm phút di chuyển, tòa nhà văn phòng The METT được đánh giá là sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đa quốc gia thuộc nhóm ngành tài chính, thương mại, tư vấn, bất động sản,… khi mở rộng kế hoạch đầu tư tại TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung. Khu vực xung quanh tòa nhà dự kiến sẽ có sự góp mặt của hàng loạt nhà hàng, quán cà phê và các tiện ích để phục vụ cho nguồn cư dân và nhân viên văn phòng ngày càng sầm uất.

Bà Lại Thị Như Quỳnh, Quản Lý Cấp cao Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Việt Nam đánh giá: Tòa nhà văn phòng The METT mang những ưu điểm như tối ưu hóa không gian làm việc với lõi tòa nhà một bên, trần cao, mặt sàn nâng. Tòa nhà cũng được chứng nhận BCA Green Mark Gold (tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh theo tiêu chuẩn Singapore về sử dụng năng lượng hiệu quả và thân thiện với môi trường). Khách thuê sẽ được tận hưởng không gian cảnh quan với 1,000 m2 ngoài trời cùng các tiện ích sang trọng như sảnh văn phòng cao cấp, khu chờ dành cho doanh nhân…

Trong bối cảnh nền kinh tế đang duy trì tốc độ phục hồi và tăng trưởng tích cực sau đại dịch Covid-19, nhu cầu về không gian văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước tại TP.HCM là rất lớn.

Theo Cục Thống kê TP.HCM, cả nước có 21.413 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong nửa đầu năm 2022, tăng 13% theo năm. Bộ phận Cho thuê Văn phòng Savills Việt Nam ghi nhận từ các giao dịch và yêu cầu trong 6 tháng đầu năm, khách thuê là các công ty CNTT-TT chiếm 27% diện tích yêu cầu, tiếp theo là ngành sản xuất với 15%, Tài chính, Ngân hàng và Bảo hiểm; Vận tải và Kho vận chiếm 9%.

Dữ liệu từ Savills cũng cho biết trong 6 tháng đầu năm 2022 nguồn cung của tổng thị trường đạt đến mức 2,5 triệu m2 cho thuê và với tỷ lệ lấp đầy là 91% cho toàn TP.HCM. Trong đó khu vực CBD TP.HCM là quận 1 và quận 3 đạt ở mức trên 95%. Các chuyên gia Savills đánh giá đây là một tỷ lệ lấp đầy rất ổn định và mạnh mẽ trong suốt các năm qua do thị trường TP.HCM luôn thiếu hụt các nguồn cung văn phòng mới.

Đến năm 2023, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ chào đón hai tòa nhà hạng A mới, bao gồm tòa The METT. Với việc cung cấp 84.800 m2 văn phòng, những dự án này có ý nghĩa rất quan trọng và sẽ góp phần vào việc chuyển dịch từ Khu trung tâm hiện hữu sang Khu đô thị Thủ Thiêm.

Nhật Lâm