Bất động sản Biz

Thủ Thiêm có thêm hơn 28.000 m2 văn phòng

Thứ tư, 28/09/2022 | 08:55 Theo dõi BĐS Biz trên

Ngày 26/09 vừa qua, Savills Vietnam chính thức trở thành đơn vị cho thuê độc quyền của tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn A+ The METT tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tòa nhà thuộc dự án phức hợp The Metropole Thủ Thiêm do Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Sơn Kim làm nhà phát triển dự án.

Tòa nhà The METT tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực được xác định sẽ trở thành trung tâm tài chính mới của Châu Á cũng như trung tâm văn hóa, giải trí mang tầm vóc quốc tế. Lợi thế đặc biệt của khu đô thị mới Thủ Thiêm khi so sánh với trung tâm hiện hữu tại quận 1 đã trở nên chật hẹp và quá tải, chính là sự quy hoạch bài bản, hoàn chỉnh dựa trên tầm nhìn dài hạn với định hướng xây dựng hạ tầng đi trước xây dựng công trình. Nhờ đó, khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai sẽ mang diện mạo năng động, trở thành biểu tượng mới của TP.HCM.

themett_signingceremony03_20220928070707
Đại diện Công ty SonkimLand và Công ty Savills Việt Nam tại lễ ký kết.

Trong bối cảnh diện tích văn phòng tại quận 1 và các quận trung tâm ngày càng khan hiếm với giá thuê văn phòng hạng A tại khu trung tâm đã lên đến 1,395 triệu đồng/m2/tháng và tỷ lệ lấp đầy lên đến 95%, thị trường văn phòng cho thuê đang bước đầu chứng kiến sự dịch chuyển về nhu cầu từ trung tâm hiện hữu sang đô thị mới Thủ Thiêm. Dự kiến đi vào hoạt động từ Quý I/2023, tòa nhà The METT là nguồn cung đặc biệt quan trọng, hứa hẹn sẽ đáp ứng những yêu cầu cao nhất về không gian văn phòng cho các khách thuê đến từ trong và ngoài nước cũng như khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam trong thời gian tới.

Tòa nhà văn phòng cao cấp này đạt tiêu chuẩn hạng A+ với thiết kế hiện đại, sở hữu tầm nhìn bao trọn Sông Sài Gòn, khu CBD hiện hữu cũng như toàn cảnh Thủ Thiêm.

Với vị trí đắc địa chỉ cách quận 1 hai phút và cách ga metro Ba Son năm phút di chuyển, tòa nhà văn phòng The METT được đánh giá là sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đa quốc gia thuộc nhóm ngành tài chính, thương mại, tư vấn, bất động sản,… khi mở rộng kế hoạch đầu tư tại TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung. Khu vực xung quanh tòa nhà dự kiến sẽ có sự góp mặt của hàng loạt nhà hàng, quán cà phê và các tiện ích để phục vụ cho nguồn cư dân và nhân viên văn phòng ngày càng sầm uất.

Bà Lại Thị Như Quỳnh, Quản Lý Cấp cao Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Việt Nam đánh giá: Tòa nhà văn phòng The METT mang những ưu điểm như tối ưu hóa không gian làm việc với lõi tòa nhà một bên, trần cao, mặt sàn nâng. Tòa nhà cũng được chứng nhận BCA Green Mark Gold (tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh theo tiêu chuẩn Singapore về sử dụng năng lượng hiệu quả và thân thiện với môi trường). Khách thuê sẽ được tận hưởng không gian cảnh quan với 1,000 m2 ngoài trời cùng các tiện ích sang trọng như sảnh văn phòng cao cấp, khu chờ dành cho doanh nhân…

Trong bối cảnh nền kinh tế đang duy trì tốc độ phục hồi và tăng trưởng tích cực sau đại dịch Covid-19, nhu cầu về không gian văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước tại TP.HCM là rất lớn.

Theo Cục Thống kê TP.HCM, cả nước có 21.413 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong nửa đầu năm 2022, tăng 13% theo năm. Bộ phận Cho thuê Văn phòng Savills Việt Nam ghi nhận từ các giao dịch và yêu cầu trong 6 tháng đầu năm, khách thuê là các công ty CNTT-TT chiếm 27% diện tích yêu cầu, tiếp theo là ngành sản xuất với 15%, Tài chính, Ngân hàng và Bảo hiểm; Vận tải và Kho vận chiếm 9%.

Dữ liệu từ Savills cũng cho biết trong 6 tháng đầu năm 2022 nguồn cung của tổng thị trường đạt đến mức 2,5 triệu m2 cho thuê và với tỷ lệ lấp đầy là 91% cho toàn TP.HCM. Trong đó khu vực CBD TP.HCM là quận 1 và quận 3 đạt ở mức trên 95%. Các chuyên gia Savills đánh giá đây là một tỷ lệ lấp đầy rất ổn định và mạnh mẽ trong suốt các năm qua do thị trường TP.HCM luôn thiếu hụt các nguồn cung văn phòng mới.

Đến năm 2023, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ chào đón hai tòa nhà hạng A mới, bao gồm tòa The METT. Với việc cung cấp 84.800 m2 văn phòng, những dự án này có ý nghĩa rất quan trọng và sẽ góp phần vào việc chuyển dịch từ Khu trung tâm hiện hữu sang Khu đô thị Thủ Thiêm.

Nhật Lâm

Theo vnmedia.vn Copy
Bất động sản Sơn Kim muốn huy động 500 tỷ đồng trái phiếu để mua tòa văn phòng tại Thủ Thiêm

Bất động sản Sơn Kim muốn huy động 500 tỷ đồng trái phiếu để mua tòa văn phòng tại Thủ Thiêm

Bất động sản Sơn Kim vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ, với khối lượng phát hành 5.000 trái phiếu tương ứng huy động 500 tỷ đồng...
Công an vào cuộc vụ sập sàn công trình xây dựng tại dự án The Metropole Thủ Thiêm

Công an vào cuộc vụ sập sàn công trình xây dựng tại dự án The Metropole Thủ Thiêm

Ngày 14 9, Công an thành phố Thủ Đức (TP HCM) cho biết đơn vị đang phối hợp với Sở Xây dựng điều tra nguyên nhân sự cố sập sàn bê tông công trình tại dự án The Metropole Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm.
Dự án The Metropole Thủ Thiêm sập sàn công trình xây dựng

Dự án The Metropole Thủ Thiêm sập sàn công trình xây dựng

Tòa tháp do CTCP Xây dựng Central (Central Cons) thi công - The Metropole Thủ Thiêm - trong khi đang đổ bê tông tại tầng cao của tòa tháp văn phòng The Hallmark bất ngờ bị sập đổ.
Sẽ tái đấu giá 4 lô đất bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm

Sẽ tái đấu giá 4 lô đất bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm

Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP HCM cho biết, hiện nay các sở, ngành đang báo cáo UBND Thành phố để phê duyệt kế hoạch, sau đó sẽ công khai tiến độ và đưa ra tái đấu giá với 4 lô đất bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm.
Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở; Lâm Đồng lập quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng...
CapitaLand Development ra mắt mô hình dự án SOHO đầu tiên tại  quận Tây Hồ

CapitaLand Development ra mắt mô hình dự án SOHO đầu tiên tại quận Tây Hồ

CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, chính thức giới thiệu nhà mẫu và nhận đặt chỗ dự án SOHO @ Heritage West Lake – dòng sản phẩm kết hợp hài hòa văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi đầu tiên của Tập đoàn tại Việt Nam vào thứ Bảy, ngày 26-11-2022.
Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Một năm 2022 với nhiều khó khăn với thị trường bất động sản đang dần khép lại. Tuy nhiên, vẫn có những niềm tin về sự ổn định và thanh lọc cho ngành trong thời gian tới. TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu Tư Savills Việt Nam...
Đồng Nai: 6 dự án bất động sản trọng điểm năm 2023 'chờ' nhà đầu tư

Đồng Nai: 6 dự án bất động sản trọng điểm năm 2023 "chờ" nhà đầu tư

Tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ có 6 dự án bất động sản đưa vào danh mục thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới trong năm 2023.
Mua nhà Sunshine City hưởng lợi từ hệ tiện ích - dịch vụ đẳng cấp

Mua nhà Sunshine City hưởng lợi từ hệ tiện ích - dịch vụ đẳng cấp

Nổi bật với lõi cảnh quan cùng những mảnh xanh được phân bố đều khắp nội khu, Sunshine City còn ghi điểm với chuỗi tiện ích - dịch vụ đa dạng, mang đến những giá trị sống hiện đại cho cư dân.
Hà Nội: Truy tìm đối tượng chiếm đoạt tài sản của công ty

Hà Nội: Truy tìm đối tượng chiếm đoạt tài sản của công ty

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Đống Đa đã ra quyết định truy tìm đối tượng Đàm Hồng Dương về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của công ty...
Thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 tỉnh, thành phố

Thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 tỉnh, thành phố

Các tỉnh, thành nằm trong danh sách thanh tra trong năm 2023 của Bộ Xây dựng gồm: Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hóa, Thừa Thiên - Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang.
Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Quảng Nam thanh tra dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp quy mô hơn 700 tỷ đồng; Huyện Đông Anh đấu giá 27 lô đất, giá trúng cao nhất gần 160 triệu đồng/m2; Bà Rịa - Vũng Tàu giao công an làm rõ việc chuyển nhượng tại dự án Sadaco Mỹ Xuân… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản Biz