Bất động sản Biz

Thanh tra Bộ Xây dựng: Hai dự án của Kim Oanh Group không dành đủ đất xây NOXH

Thứ sáu, 09/06/2023 | 15:00 Theo dõi BĐS Biz trên

Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành Kết luận số 106/KL-TTr về việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội (NOXH) và công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Theo Kết luận Thanh tra, Bộ Xây dựng xác định, một số chủ đầu tư dự án thương mại trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã không dành đất để xây dựng NOXH theo quy định của Chính phủ.

Trong đó, đáng chú ý có 2 dự án quy mô trên 10ha không dành đủ 20% quỹ đất của dự án để phát triển NOXH. Đó là dự án Khu dân cư Cầu Đò (tên thương mại là Mega City, xã An Điền, thị xã Bến Cát) và dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4, khu B (tên thương mại là Golden Center City, phường Mỹ Phước, TX Bến Cát).

Cả hai dự án Mega City và Golden Center City do Công ty CP đầu tư và phát triển Thuận Lợi (thành viên của Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư.

dự án Khu dân cư Cầu Đò (tên thương mại là Mega City, xã An Điền, thị xã Bến Cát). Ảnh: Vietnamnet
Dự án Khu dân cư Cầu Đò (tên thương mại là Mega City, xã An Điền, thị xã Bến Cát). Ảnh: Vietnamnet
 

Dự án khu dân dân cư Cầu Đò, theo quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt năm 2006, đất xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp chiếm 7% đất ở. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thị xã Bến Cát phê duyệt năm 2020, tỷ lệ đất dành cho NOXH trên tổng diện tích đất ở là hơn 7,5%.

Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 (phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát), gồm 2 khu A và B. Theo quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu dân cư Mỹ Phước 4, vị trí xây công trình cho người thu nhập thấp được bố trí tại khu B. Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2016, diện tích đất dành cho NOXH là hơn 15.925/126.445m2 tổng diện tích đất ở khu B.

Diện tích đất dành cho NOXH ở 2 khu (A và B) theo quy hoạch được phê duyệt chiếm hơn 8,1% diện tích đất ở.

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Bình Dương kiểm tra, rà soát dự án Khu dân cư Cầu Đò và Khu dân cư Mỹ Phước 4 để thực hiện việc bố trí đủ quỹ đất NOXH đúng quy định.

dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4, khu B (tên thương mại là Golden Center City, phường Mỹ Phước, TX Bến Cát)
Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4, khu B (tên thương mại là Golden Center City, phường Mỹ Phước, TX Bến Cát)
 

Cũng theo kết luận thanh tra, giai đoạn 2016 – 2021, tỉnh Bình Dương có kế hoạch dành 232ha đất để phát triển NƠXH. Kết quả thực hiện, tỉnh này đã bố trí 203,55ha đất xây NƠXH. 57,16ha trong đó là quỹ đất NƠXH của 178 dự án nhà ở thương mại. Trong đó chỉ có 17 dự án dành quỹ đất xây NƠXH, 161 dự án còn lại có quy mô nhỏ hơn 10ha, chủ đầu tư lựa chọn thực hiện nghĩa vụ bằng cách nộp tiền. Trong 17 dự án nhà ở thương mại có dành quỹ đất xây NƠXH có 13 dự án có quy mô lớn hơn 10ha.

Trong quá khứ, dự án Khu dân cư Cầu Đò (Mega City) từng bị khách hàng khiếu nại vì chậm trễ ra sổ đỏ. Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B (Godlen Center City 2) cũng ở trong tình trạng tương tự.

Theo tìm hiểu, cả 2 dự án này đều được Công ty Thuận Lợi mua lại bằng việc trúng đấu giá tài sản thế chấp của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú) do Agribank Chợ Lớn phát mãi. Cả hai dự án đều gặp phải một số vướng mắc về pháp lý và cách đây hơn 1 năm mới được “gỡ vướng” khi được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Hà Thành-Trần Thùy

Theo vnmedia.vn Copy
Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: “Bóng” nhiều “ông lớn” tại các dự án nghìn tỷ

Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: “Bóng” nhiều “ông lớn” tại các dự án nghìn tỷ

Nhiều tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục phê duyệt một số dự án bất động sản, khu đô thị quy mô lớn có tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Công ty con của Vinhomes 'đặt một chân' vào khu đô thị hơn 18.300 tỷ đồng ở Tuyên Quang

Công ty con của Vinhomes "đặt một chân" vào khu đô thị hơn 18.300 tỷ đồng ở Tuyên Quang

Dự án có diện tích hơn 540 ha, trong đó diện tích cây xanh cảnh quan tự nhiên khoảng 202,42 ha, diện tích đất mặt nước tự nhiên khoảng 34,28 ha.
3 tháng liên tiếp, một tỉnh ở miền Nam không có dự án bất động sản nào được phê duyệt

3 tháng liên tiếp, một tỉnh ở miền Nam không có dự án bất động sản nào được phê duyệt

Hiện toàn tỉnh có 7 dự án nhà ở thương mại với 390 căn nhà riêng lẻ đang triển khai xây dựng; một dự án được phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để xây dựng nhà ở với số lượng 383 nền.
Chưa được giao đất Công ty HANO-VID đã xây dựng công trình trên 10,6 ha

Chưa được giao đất Công ty HANO-VID đã xây dựng công trình trên 10,6 ha

Qua kiểm tra, rà soát, cơ quan chức năng phát hiện tổng diện tích đất bị Công ty HANO-VID chiếm hơn 10,6 ha dự án. Trong đó, đất thuộc địa bàn xã Sơn Trung hơn 5,2 ha và đất thuộc thị trấn Phố Châu hơn 5,4 ha).
Lâm Đồng chấm dứt hàng loạt dự án sau kiểm toán, thanh tra

Lâm Đồng chấm dứt hàng loạt dự án sau kiểm toán, thanh tra

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có báo cáo Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội về kết quả thực hiện Nghị quyết số 74/2022/QH15 ngày 15/11/2022 của Quốc hội về đẩy mạnh thực hiện chính sách pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí.
Dự án bỏ hoang rộng 6,6 ha của Bitexco được gia hạn thêm 482 ngày

Dự án bỏ hoang rộng 6,6 ha của Bitexco được gia hạn thêm 482 ngày

Sau thời gian gia hạn, nếu chủ đầu tư không triển khai xây dựng theo quy định sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt khu đô thị nghìn tỷ “đua nhau” tìm nhà đầu tư

Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt khu đô thị nghìn tỷ “đua nhau” tìm nhà đầu tư

Nhiều tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục phê duyệt một số dự án bất động sản, khu đô thị quy mô lớn có tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Hà Nội bổ sung 11 dự án thu hồi đất năm 2023

Hà Nội bổ sung 11 dự án thu hồi đất năm 2023

Tại kỳ họp thứ 13, được tổ chức ngày 22/9, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung mục đích các dự án thu hồi đất năm 2023 trên địa bàn thành phố. Theo đó, thành phố bổ sung 11 dự án thu hồi đất năm 2023 với diện tích 53,25ha,
Bất động sản Biz
Bất động sản Biz