Bất động sản Biz

Thái Bình sắp có dự án nhà ở gần 600 tỷ đồng

Thứ ba, 14/03/2023 | 15:03 Theo dõi BĐS Biz trên

Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình vừa thông báo phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT) Dự án Đầu tư phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư An Phú thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình. Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ là là hơn 681 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng là hơn 118ha.

Cụ thể, ngày 13/3, Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình đã phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư An Phú có địa điểm xây dựng tại thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình. Thời gian dự kiến thực hiện hợp đồng là 66 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất. Tiền sử dụng đất dự kiến là 422,843 tỷ đồng. Thời hạn để các nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu là ngày 12/5/2023.

Dự án có vị trí phía bắc và tây giáp khu vực đất canh tác nông nghiệp thị trấn Vũ Thư; phía nam giáp với khu dân cư hiện trạng; phía đông giáp tuyến đường TL 463 đi chùa Keo. Hiện trạng khu vực dự án là chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng; một phần đất ao hồ, đất nghĩa trang và đất ở hiện trạng (chưa bồi thường giải phóng mặt bằng).

Thái Bình - VNF
Thái Bình tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở hơn 600 tỷ đồng tại huyện Vũ Thư. Ảnh minh họa

Dự án còn có tên gọi khác là khu dân cư đô thị và dịch vụ Happy Bình An, được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào 10/4/2017. Tổng số căn nhà ở thương mại là 394 căn, trong đó, nhà ở liên kế có 358 căn, chiều cao tối đa 5 tầng; nhà ở biệt thự có 36 căn, chiều cao tối đa ba tầng. Dự án dự kiến xây dựng một nhà văn hóa diện tích 504 m2, khu nhà ở xã hội rộng 9.425,81 m2, mật độ xây dựng tối đa 50%, chiều cao công trình tối đa 6 tầng. Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ là 681,251 tỷ đồng. Diện tích đất sử dụng là 118.804,16 m2.

Trước đó Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình cũng đã có thông báo phát hành hồ sơ mời thầu 2 dự án nhà ở bao gồm:

Thứ nhất là Dự án Phát triển nhà ở thương mại khu đô thị Hoàng Diệu - Đông Hòa, TP Thái Bình với tổng chi phí thực hiện dự kiến 499,4 tỷ đồng, thời gian thực hiện hợp đồng 54 tháng; dự kiến đóng thầu vào ngày 24/4/2023. Dự án được thực hiện trên khu đất 161.290 m2, tọa lạc tại phường Hoàng Diệu và xã Đông Hòa, TP. Thái Bình.

Thứ hai là Dự án Phát triển nhà ở khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ với tổng chi phí thực hiện dự kiến 99,63 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất 96.124 m2; thời gian thực hiện hợp đồng 48 tháng; dự kiến đóng thầu ngày 4/5/2023.

Được biết, trong năm 2022 và đầu năm 2023, trên địa bàn tỉnh Thái Bình có 17 dự án đầu tư phát triển nhà ở có sử dụng đất với quy mô lên tới hàng nghìn tỷ đồng đã và đang lựa chọn nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án.

Trong số 17 dự án có 4 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư và ký hợp đồng thực hiện là Dự án phát triển nhà ở khu đô thị Quang Trung, thị trấn Thanh Nê, huyện Kiến Xương (vốn đầu tư 517,84 tỷ đồng, đơn vị trúng thầu là Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid); Dự án phát triển nhà ở thương mại, khu dân cư thương mại, siêu thị và chợ Cọi, xã Vũ Hội, huyện Vũ Thư (vốn đầu tư 194,47 tỷ đồng, đơn vị trúng thầu là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc); Dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư thôn Thái, xã Nguyên Xá, huyện Vũ Thư (vốn đầu tư 170,58 tỷ đồng, đơn vị trúng thầu là Liên danh Công ty TNHH Nam Thái - Công ty Cổ phần Đông Đô); Dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng (vốn đầu tư 55,24 tỷ đồng, đơn vị trúng thầu là Công ty Cổ phần Thành Đạt).

Hiện nay, ngoài 3 dự án trên thông báo lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện thì một số dự án phát triển nhà ở khác trên địa bàn tỉnh như: Dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa, TP Thái Bình (tổng vốn đầu tư hơn 2.132 tỷ đồng); Dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư dọc hai bên tuyến đường số 2 tại xã Minh Quang, huyện Kiến Xương (vốn đầu tư hơn 1.161 tỷ đồng)... cũng đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Đa số các dự án có từ 2 đến 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện và phần lớn đều được đánh giá đạt năng lực, kinh nghiệm…

Bảo Ngọc

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Hà Nam gọi vốn 10.000 tỷ xây khu đô thị gần 200ha

Hà Nam gọi vốn 10.000 tỷ xây khu đô thị gần 200ha

Theo quy hoạch, Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo có diện tích hơn 197ha, gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo rộng 169ha và trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam khoảng 28ha.
Lãng phí 'đất vàng' hai bên bờ sông Hồng

Lãng phí "đất vàng" hai bên bờ sông Hồng

Ngày 26/3, Hội nghị đại biểu Quốc hội chuyên trách lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thảo luận, cho ý kiến về dự án Luật Thủ đô (sửa đổi). Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Hoàng Văn Cường (Hà Nội) đã nói về việc phát triển đất vàng hai bên sông Hồng.
Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt doanh nghiệp lớn dồn về các tỉnh đăng ký xây khu đô thị nghìn tỷ

Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt doanh nghiệp lớn dồn về các tỉnh đăng ký xây khu đô thị nghìn tỷ

Hàng loạt khu đô thị, khu dân cư lớn có tổng mức đầu tư lên tới cả chục nghìn tỷ đồng được các tỉnh “đua nhau” mời gọi, công bố nhà đầu tư quan tâm; trong đó nhiều dự án chỉ có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện.
Siêu tổ hợp nghỉ dưỡng 11.000 tỷ đồng lớn nhất Đà Nẵng chuẩn bị khởi động lại

Siêu tổ hợp nghỉ dưỡng 11.000 tỷ đồng lớn nhất Đà Nẵng chuẩn bị khởi động lại

Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng cho biết đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án vào quý II.
Công ty con của Vinhomes “đặt một chân” vào khu đô thị 3 tỷ USD ở Long An

Công ty con của Vinhomes “đặt một chân” vào khu đô thị 3 tỷ USD ở Long An

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 74.400 tỷ đồng, tương đương gần 3 tỷ USD; trong đó, chi phí đầu tư xây dựng là 60.200 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 14.200 tỷ đồng.
Loạt dự án của BIC Việt Nam, Tasco, Constrexim, Bắc Hà, Văn Phú… được duyệt kế hoạch sử dụng đất

Loạt dự án của BIC Việt Nam, Tasco, Constrexim, Bắc Hà, Văn Phú… được duyệt kế hoạch sử dụng đất

Theo phê duyệt, danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Nam Từ Liêm gồm 122 dự án với tổng diện tích là hơn 692 ha đất; trong đó có nhiều dự án bất động sản.
Sắp xây thêm loạt nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Vingroup tiết lộ mỗi dự án thường mất 2 năm để hoàn thiện thủ tục

Sắp xây thêm loạt nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Vingroup tiết lộ mỗi dự án thường mất 2 năm để hoàn thiện thủ tục

Số lượng thủ tục nhà ở xã hội hiện nay đang nhiều hơn so với dự án nhà ở thương mại. Tổng thời gian hoàn thành thủ tục dự án nhà ở xã hội từ lúc bắt đầu triển khai đến khi khởi công thường khoảng 2 năm.
Ba Đình (Hà Nội): Đề xuất xây 3 tòa nhà cao từ 21-29 tầng thay thế cụm chung cư cũ Thành Công

Ba Đình (Hà Nội): Đề xuất xây 3 tòa nhà cao từ 21-29 tầng thay thế cụm chung cư cũ Thành Công

Đây là thông tin UBND quận Ba Đình chia sẻ tại hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về phương án kiến trúc sơ bộ để cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư G6a, G6b, G22, G23, G24 Thành Công, vào tối 6 3.
Bất động sản Biz