Bất động sản Biz

Tập đoàn Danh Khôi rút khỏi dự án Ben Hill Thuận An, thâu tóm Saigon Land

Thứ hai, 15/08/2022 | 06:50

Tập đoàn Danh Khôi đã thông qua nghị quyết thoái toàn bộ vốn mà doanh nghiệp đang năm giữ tại CTCP Đầu tư Benhouse Việt Nam, chủ đầu tư dự án Ben Hill Thuận An. Trong khi đó, Danh Khôi cũng thông qua việc nhận chuyển nhượng 5,1 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ của Saigon Land.

HĐQT CTCP Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) vừa thông qua nghị quyết thoái toàn bộ gần 26 triệu cổ phần, tương đương 99,99% vốn điều lệ mà Danh Khôi đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư Benhouse Việt Nam với phương thức giao dịch thỏa thuận bằng hợp đồng chuyển nhượng.

Công ty ủy quyền cho người đại diện pháp luật/Tổng giám đốc công ty xem xét và quyết định đối tượng và giá chuyển nhượng phù hợp, đồng thời quyết định và ký kết các hợp đồng chuyển nhượng, thực hiện các thủ tục có liên quan để chào bán, chuyển nhượng cổ phần để hoàn thành việc thoái vốn theo quy định.

Tập đoàn Danh Khôi thông qua nghị quyết thoái toàn bộ vốn tại CTCP Đầu tư Benhouse Việt Nam.

Trước đó, vào tháng 10/2021, HĐQT của Danh Khôi đã thông qua quyết định nhận chuyển nhượng gần 13,9 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn điều lệ tại thời điểm đó của Benhouse Việt Nam. Đến tháng 12/2021, Benhouse đã tăng vốn điều lệ từ gần 213,5 tỷ đồng lên 260 tỷ đồng như hiện tại, cơ cấu cổ đông mới không được công bố.

Đầu tháng 5/2022, Tập đoàn Danh Khôi hoàn tất việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại Benhouse với tỷ lệ sở hữu tại ngày mua là 99,99% vốn điều lệ, tương đương gần 26 triệu cổ phần như hiện tại, đồng thời ghi nhận Benhouse là công ty con trong báo cáo tài chính quý II/2022.

Theo tìm hiểu, Benhouse được thành lập vào ngày 5/12/2019, có địa chỉ tại số 42/12 đường Vĩnh Phú 38, phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ của Benhouse là 20 tỷ đồng. Tháng 5/2020, vốn điều lệ tăng mạnh từ 20 tỷ đồng lên 213,47 tỷ đồng và cuối năm 2021 tăng lên 260 tỷ đồng.

Người đại diện theo pháp luật của Benhouse là Chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Trần Minh Ngọc Vĩ. Ngoài ra, Trần Minh Ngọc Vĩ cũng là người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Benco Việt Nam, Công ty Cổ phần Đại Việt Thắng, Công ty Cổ phần Đầu tư Ben Group.

Dự án Chung cư Ben Hill Thuận An do Benhouse làm chủ đầu tư.

Benhouse hiện là chủ đầu tư dự án Chung cư Ben Hill tại đường Thuận Giao 24, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án có quy mô 4 block với các loại hình căn hộ, chung cư, officetel và các tiện ích như công viên, hồ bơi, khu thương mại. Như vậy, có thể nói, sau thương vụ này, dự án Ben Hill sẽ thuộc về Danh Khôi.

Liên quan đến các công ty thành viên của Danh Khôi, ngoài Benhouse, vào cuối tháng 3, Danh Khôi cũng đã thoái toàn bộ 3,8 triệu cổ phần, tương dương 95% vốn điều lệ tại CTCP Bất động sản DKRD.

Mới đây nhất, vào ngày 29/7, HĐQT Danh Khôi đã thông qua việc nhận chuyển nhượng 5,1 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Xây dựng Saigon Land. Sau khi thương vụ hoàn tất, Saigon Land sẽ chính thức trở thành công ty con của Danh Khôi.

Danh Khôi cũng thông qua việc nhận chuyển nhượng 51% vốn điều lệ Saigon Land.

Thời gian qua, Danh Khôi liên tục thực hiện các thương vụ M&A, trực tiếp hoặc gián tiếp thâu tóm các dự án. Điển hình tại Quy Nhơn, Bình Định, Danh Khôi đã mua lại khu căn hộ cao tầng ven biển thành phố Quy Nhơn. Dự án này có quy mô gần 8,5ha với 17 block căn hộ ven biển sở hữu vĩnh viễn. Danh Khôi cho biết, tổng mức đầu tư của dự án vào khoảng 25.000 tỷ đồng.

Hay tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Danh Khôi đã mua đứt dự án Aria Vũng Tàu trên đường 3/2, phường 10, thành phố Vũng Tàu từ Công ty Cổ phần Du lịch và Đầu tư Xây dựng châu Á (Cotec Asia). Dự án này có quy mô gần 7,7ha bao gồm 4 block căn hộ du lịch cao 18 đến 30 tầng gồm 1.190 căn hộ và 36 căn biệt thự biển. Theo tính toán, tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng và điểm nhấn đáng chú ý của dự án này tọa lạc ở vị trí đắc địa, có chiều dài 450m2 mặt tiền biển của Thành phố Vũng Tàu.

Một dự án khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu là quỹ đất khu cao tầng thuộc dự án Barya Citi trên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường Long Toàn mà Danh Khôi mua lại từ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Thịnh. Dự án có tổng diện tích 7.788 m2 được quy hoạch bao gồm 2 block, cao 20 tầng với tổng 787 căn hộ. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.056 tỷ đồng.

Ngoài các dự án nói trên, trước đó, Danh Khôi đã mua lại 100% nguồn vốn từ Công ty TNHH Đầu tư Sun Frontier để chính thức trở thành chủ đầu tư dự án Sun Frontier; thâu tóm dự án Đà Nẵng Hotel And Resort Đà Nẵng có quy mô diện tích 7,5ha từ Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước; mua lại 3 lô đất “vàng” có quy mô diện tích hơn 11.000 m2 thuộc khu dân cư Cồn Tân Lập, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Quý 2/2022, Danh Khôi báo lãi sau thuế 106 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 46 tỷ đồng nhờ ghi nhận thêm doanh thu từ dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản và hợp tác đầu tư dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định), đồng thời có lãi do đánh giá lại tài sản khi đầu tư vào công ty con.

Lũy kế 6 tháng đầu kinh doanh, lợi nhuận sau thuế công ty đạt 108,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 69 tỷ đồng.

Tính tới cuối tháng 6, tổng tài sản của Danh Khôi ghi nhận 2.194 tỷ đồng, tăng 8,5% so với đầu năm. Nợ phải trả ghi nhận ở mức 880 tỷ đồng, không nhiều biến động so với đầu năm.

Theo Giang Lục/Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/tap-doan-danh-khoi-rut-khoi-du-an-ben-hill-thuan-an-thau-tom-saigon-land-d147476.html

Hodeco muốn bán gần 56% cổ phần của chủ dự án Khu du lịch Đại Dương quy mô hơn 4.000 tỷ

Hodeco muốn bán gần 56% cổ phần của chủ dự án Khu du lịch Đại Dương quy mô hơn 4.000 tỷ

Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã CK: HDC) vừa thông qua ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và giải trí đại dương Vũng Tàu.
Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Hành động này của Đất Xanh Services diễn ra sau khi Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng văn bản đề nghị Đất Xanh Services hỗ trợ.
Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu quốc gia của Việt Nam đã tăng tới 11% trong năm nay, từ 388 tỷ USD lên 431 tỷ USD dựa theo báo cáo mới nhất của công ty tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance.
Vinhomes thoái vốn tại 3 công ty con mới thành lập ở Hưng Yên

Vinhomes thoái vốn tại 3 công ty con mới thành lập ở Hưng Yên

Mới đây, Công ty CP Vinhomes (Mã chứng khoán VHM: HoSE) công bố kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại một số công ty con để phục vụ cho hoạt động kinh doanh. Các chi tiết về bên mua, giá trị giao dịch, thời gian thực hiện dự án chưa được ấn định.
Tài chính Hoàng Huy muốn chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce với giá gần 980 tỷ đồng

Tài chính Hoàng Huy muốn chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce với giá gần 980 tỷ đồng

Tài chính Hoàng Huy trước đó có kế hoạch chuyển nhượng Hoang Huy Commerce với giá 890 tỷ đồng. Doanh nghiệp vừa thông qua việc tăng thêm 87,7 tỷ đồng...
T&T Group hỗ trợ hơn 1 tỷ đồng cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn của huyện Gio Linh tỉnh Quảng Trị

T&T Group hỗ trợ hơn 1 tỷ đồng cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn của huyện Gio Linh tỉnh Quảng Trị

Sáng 29/09/2022, Tập đoàn T&T Group đã trao tặng hơn 1 tỷ đồng hỗ trợ kinh phí cho các em học sinh có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn tại huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị.
Doanh thu giảm, dòng tiền âm, TTC Land vẫn cho đối tác vay 1.400 tỷ đồng

Doanh thu giảm, dòng tiền âm, TTC Land vẫn cho đối tác vay 1.400 tỷ đồng

Dù cho doanh thu sụt giảm so với cùng kỳ và dòng tiền âm hơn 600 tỷ đồng nhưng TTC Land vẫn cho đối tác vay 1.400 tỷ đồng.
Kiểm tra, rà soát việc tăng giảm vốn điều lệ công ty cổ phần

Kiểm tra, rà soát việc tăng giảm vốn điều lệ công ty cổ phần

Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định 1914/QĐ-BTC để rà soát việc áp dụng các quy định của Thông tư số 19/2003/TT-BTC hướng dẫn điều chỉnh tăng, giảm vốn điều lệ và quản lý cổ phiếu quỹ trong công ty cổ phần.
Bất động sản Biz