Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào tháng 7, Tài chính Hoàng Huy có kế hoạch chuyển nhượng dự án Hoang Huy Commerce cho Nhà Đại Lộc với giá trị 890 tỷ đồng. Doanh nghiệp vừa thông qua việc tăng thêm 87,7 tỷ đồng đối với thương vụ này. Sau điều chỉnh, giá trị chuyển nhượng dự án đạt hơn 977,7 tỷ đồng.
Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư và Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán: TCH) vừa thông qua nghị quyết về việc tăng thêm 87,7 tỷ đồng đối với thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce tại TP Hải Phòng (tương ứng với tòa nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H1) cho CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc.
Doanh nghiệp cho biết, trong quá trình bàn giao tài sản, khối lượng công trình xây dựng để tất toán hợp đồng chuyển nhượng vào tháng 9, Hoàng Huy và Nhà Đại Lộc đã thực hiện rà soát, xác định giá trị giao dịch chuyển nhượng nên hai bên đã tiến hành kiểm tra, đánh giá, tính toán lại giá trị chuyển nhượng và thống nhất điều chỉnh tăng giá trị chuyển nhượng. Thời gian ký kết phụ lục hợp đồng chuyển nhượng dự án và thanh toán sẽ hoàn thành trước 30/9.
Nghị quyết về việc tăng thêm 87,7 tỷ đồng đối với thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce
Trước đó, Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào tháng 7, Hoàng Huy có kế hoạch chuyển nhượng dự án trên cho Nhà Đại Lộc với giá trị 890 tỷ đồng, như vậy, sau khi điều chỉnh, giá trị chuyển nhượng của dự án đạt hơn 977,7 tỷ đồng.
Hoàng Huy cũng cho biết sau khi thực hiện giao dịch trên, công ty sẽ tiếp tục chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce (tương đương với tòa nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H2) cho Nhà Đại Lộc.
Nhà Đại Lộc trước đây từng là công ty con do Tài chính Hoàng Huy sở hữu 99,99% vốn điều lệ. Tuy nhiên vào ngày 25/8 vừa qua, Tài chính Hoàng Huy đã có quyết định bán toàn bộ số cổ phần nói trên cho CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV (một công ty con khác của TCH) với giá gần 2.462,45 tỷ đồng, thời gian thực hiện ký kết hợp đồng và thanh toán là trước ngày 30/9.
Theo Tài chính Hoàng Huy, mục đích của việc chuyển nhượng này này nhằm để nâng cao hiệu quả phát triển các dự án bất động sản (BĐS), công ty cũng có định hướng tổ chức đầu tư dự án thông qua việc chuyển nhượng các dự án BĐS (hoặc công ty dự án) cho CRV để doanh nghiệp này tập trung phát triển các dự án BĐS.
Về phía CRV, vào ngày 8/6 Uỷ ban chứng khoán nhà nước đã nhận hồ sơ đăng ký niêm yết của CRV. Trước đó, vào đầu năm nay CRV đã thực hiện đại chúng hóa và lưu ký chứng khoán tại Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD).
Còn dự án Hoang Huy Commerce đặt tại phường Kênh Dương và phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng, với diện tích hơn 26,3ha, tổng mức đầu tư là 4.997,9 tỷ đồng.
Dự án Hoang Huy Commerce tại Hải Phòng của Tài chính Hoàng Huy
Về kế hoạch huy động vốn, trước đó, doanh nghiệp đã thông qua kế hoạch vay tối đa 1.000 tỷ đồng. Trong đó, Tài chính Hoàng Huy có kế hoạch vay tối đa 300 tỷ đồng từ công ty con, đồng thời nhận bảo lãnh thanh toán của công ty con cho khoản vay tín dụng tối đa 700 tỷ đồng.
Cụ thể, hồi cuối tháng 6 vừa qua, HĐQT Tài chính Hoàng Huy đã thông qua nghị quyết về việc vay tối đa 300 tỷ đồng từ một công ty con là CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc.
Khoản vay có kỳ hạn 6 tháng, có thể trả nợ trước hạn, các bên có thể gia hạn thông qua việc ký kết phụ lục hợp đồng. Khoản vay trên có lãi suất 6,5%/năm, mục đích vay là nộp tiền sử dụng đất cho dự án của Hoàng Huy. Quá trình giải ngân cho vay có thể chia thành nhiều đợt, dự kiến trong tháng 6 và tháng 7/2022.
Bên cạnh đó, công ty cũng thông qua chủ trương nhận bảo lãnh thanh toán của công ty Nhà Đại Lộc trong giao dịch tín dụng với ngân hàng thương mại, giá trị tối đa là 700 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, trong quý đầu tiên của năm tài chính 2022 (niên độ từ 1/4/2022-31/3/2023), doanh thu thuần của TCH đạt gần 234 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 100,6 tỷ đồng - giảm lần lượt 42% và 22,8% so với cùng kỳ năm 2021, hoàn thành tương ứng 7,8% và 11,8% kế hoạch đặt ra tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 7 vừa qua.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TCH bắt đầu năm 2022 với giá 25.360 đồng/CP (giá đã được điều chỉnh), sau đấy có đà giảm mạnh. Kết phiên 29/9, TCH giảm sàn về mức 10.850 đồng/cp, tương đương vốn hóa 7.250 tỷ đồng.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tai-chinh-hoang-huy-muon-chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-hoang-huy-commerce-voi-gia-gan-980-ty-dong-667215.htmlCopy link
CTCP Phát triển Sunshine Homes (Mã chứng khoán SSH - UpCOM) vừa công bố Nghị quyết HĐQT thông qua việc nhận chuyển nhượng thêm 5,5 triệu cổ phần tại CTCP Sao Ánh Dương.
HoREA vừa có công văn góp ý vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đề nghị tiếp tục quy định cơ chế tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng QSD đất để thực hiện dự án.
Mới đây, Chi cục Thuế TP Nha Trang (Khánh Hòa) ban hành thông báo tạm dừng thực hiện việc giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) liên quan đến gói 1 và 15.000 m2 gói 2 dự án khu đô thị Mỹ Gia tại TP Nha Trang.
Nghị định 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 3, 4 Điều 4 đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế giá trị gia tăng là giá chuyển nhượng bất động sản trừ đi giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng.
Đầu tư Nam Long có kế hoạch chuyển nhượng 50% vốn tại dự án Paragon Đại Phước cho đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroa. Trước đó, vào tháng 9/2021, doanh nghiệp cũng công bố đã hoàn tất chuyển nhượng một phần vốn tại Paragon Đại Phước cho Nishi Nippon Railroa.
Mới đây, Cục Thuế thành phố Hà Nội ban hành văn bản về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Nguyễn Hùng Cường (SN 1977), đại diện pháp luật Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Nam. Nguyên nhân là do công ty này chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Dựa theo tình hình tài chính của các doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS), Bộ Tài chính dự kiến có khoảng 35,8 nghìn tỷ đồng, chiếm 35,9% khối lượng trái phiếu đáo hạn của các DN BĐS có khó khăn trong thanh toán nợ trái phiếu doanh nghiệp.
Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.600 tỷ đồng khoản phải trả ngắn hạn khác, chiếm 65% tổng nợ phải trả...
CEO Group vừa khai trương Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don trong bối cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2024 bất thành. Năm 2024, CEO đặt kế hoạch kinh doanh lạc quan với lãi sau thuế 150 tỷ đồng, tăng 24% so với năm trước.
Dù sở hữu loạt khu đất "vàng" nhưng CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) lại kinh doanh yếu kém, thua lỗ hàng trăm tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, số liệu công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội không đồng nhất.
Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm hơn 12.000 tỷ đồng.
