cổ phiếu PDR

Theo công bố, toàn bộ số tiền thu về sẽ được sử dụng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con.

Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2023 của loạt doanh nghiệp địa ốc tiết lộ mức thu nhập, thù lao của các vị Chủ tịch doanh nghiệp bất động sản. Theo đó, nhiều Chủ tịch doanh nghiệp địa ốc được trả lương cả trăm triệu đồng mỗi tháng, song cũng có Chủ tịch nhận mức thù lao... 0 đồng!

Một thành viên HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) là ông Đoàn Viết Đại Từ đã thông báo lớn UBCKNN và Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM về kết quả giao dịch liên quan đến cổ phiếu doanh nghiệp. 

Loạt doanh nghiệp lớn như DIC Group, BĐS Phát Đạt,… lý giải việc giá cổ phiếu giảm sàn liên tục những phiên gần đây nguyên nhân xuất phát từ tác động tiêu cực của yếu tố vĩ mô và niềm tin nhà đầu tư suy giảm.

Chủ tịch Phát Đạt bị “call margin” chỉ là “màn dạo đầu” cho bi kịch mang tên “giải chấp” khi mà các lô trái phiếu trị giá 2.846 tỷ đồng của công ty hoàn toàn được đảm bảo bằng hơn 126 triệu cổ phiếu PDR. Nỗi lo càng lớn hơn khi Phát Đạt âm nặng dòng tiền, dự án Cadia Quy Nhơn bị cơ quan chức năng cảnh báo chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Thế chấp cổ phiếu làm tài sản đảm bảo cho khoản vay trái phiếu, gần đây thị giá cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt lao dốc, công ty phải bổ sung thêm 1,7 triệu cổ phiếu theo yêu cầu của VCSC.

Trong 2 năm qua, hoạt động gây nhiều chú ý nhất của Phát Đạt có lẽ là các thương vụ phát hành trái phiếu, huy động vốn và việc “săn” tìm quỹ đất, M&A thâu tóm dự án. Tính đến cuối năm 2021, tổng quỹ đất của Phát Đạt đã tăng mạnh gấp 12 lần so với cùng kỳ năm 2020.

Phát Đạt được biết đến là một “tay chơi” trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp khi phát hành trái phiếu đã trở thành kênh huy động vốn quan trọng của công ty. Đồng thời, mức lãi suất cũng ở mức cao bậc nhất thị trường với nhiều lô trái phiếu có lãi suất lên đến 14-14,5%/năm.

Phát Đạt dự kiến huy động thêm 475 tỷ đồng qua trái phiếu cho các dự án Astral City, Khu Cổ Đại và Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội. Nếu đợt phát hành này diễn ra thành công, Phát Đạt đã huy động được 1.855 tỷ đồng trái phiếu kể từ đầu năm.