Bất động sản Biz

Sức bật của thị trường bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới

Thứ ba, 29/08/2023 | 10:50 Theo dõi BĐS Biz trên

Với động thái chung tay gỡ khó từ cấp quản lý đến các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, thị trường bất động sản đã bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ mới.

Thị trường bất động sản khởi sắc với chu trình mới

Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh giảm trần lãi suất huy động, nhiều ngân hàng thương mại theo đó đã giảm 0,5 – 2% lãi suất huy động ở tất cả kỳ hạn, tạo đà giảm cho lãi suất vay trong thời gian tới, hỗ trợ tích cực cho thị trường BĐS.

Ông Nguyễn Quốc Khánh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định động thái này đã giúp kích thích dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản. Hạ lãi suất sẽ khiến chi phí vay thấp, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư lớn, nhỏ lẻ và cả người dân có nhu cầu mua nhà ở có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn.

TS Cấn Văn Lực - chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia cũng nhận định, việc sửa đổi các chính sách pháp lý liên quan đến BĐS như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản đã giúp hoàn thiện hành lang pháp lý, đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn phát triển mới.

Bất động sản bước vào chu trình mới với sự phục hồi ở một số phân khúc và thị trường chủ lực là các đô thị lớn
Bất động sản bước vào chu trình mới với sự phục hồi ở một số phân khúc và thị trường chủ lực là các đô thị lớn
 

Cùng với những tín hiệu vĩ mô tích cực, thị trường đang thu hút làn sóng nhà đầu tư nước ngoài dịch chuyển sang đầu tư ở Việt Nam. Trong đó, dòng vốn FDI của các nhà đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản 6 tháng đầu năm tăng 0,5%, CPI tăng 3,29%, GDP tăng 3,27% so với cùng kỳ 2022.

Bên cạnh đó, hàng loạt chính sách bán hàng hấp dẫn của các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững khiến nhiều chuyên gia nhận định quý IV/2023 sẽ là thời điểm bất động sản khởi sắc với chu kỳ tăng trưởng mới.

Bất động sản khu Đông TP. HCM hút khách

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản trở lại mạnh mẽ, khu Đông TP. HCM nói chung và điển hình là TP. Thủ Đức đã và đang trở thành điểm sáng thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Các chuyên gia nhận định, cơ sở hạ tầng giao thông được tập trung đẩy mạnh đang biến khu vực này trở thành “thành phố TOD” giàu tiềm năng, tạo động lực cho BĐS phát triển với các dự án không gian nhà ở đẳng cấp có hệ tiện ích vui chơi, giải trí, thương mại, dịch vụ và hành chính công đầy đủ.

Dự án Glory Heights dễ dàng kết nối với nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và với đường Vành đai 3
Dự án Glory Heights dễ dàng kết nối với nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và với đường Vành đai 3
 

Một trong những dự án thu hút sự quan tâm đặc biệt của cả nhóm đối tượng nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực là Glory Heights, sản phẩm hợp tác mới nhất của hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam và Nhật Bản là Vinhomes và Mitsubishi Corporation tại Vinhomes Grand Park. Dự án nằm ngay tâm điểm của mô hình đô thị TOD, dễ dàng kết nối với nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và với đường vành đai 3 – trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt, hai tòa tháp căn hộ “hoa hậu” GH1 và GH6 tại Glory Heights vừa ra mắt đã gây ấn tượng mạnh mẽ trên thị trường, khi sở hữu vị trí mặt tiền trên trục đại lộ Rodeo, đối diện TTTM Vincom Mega Mall theo mô hình Life-Design Mall có quy mô lớn nhất miền Nam, mở ra 4 tầm nhìn “siêu view” độc bản hướng sông, hướng công viên, hướng quảng trường và hướng đại lộ mua sắm đẳng cấp.

Hai tòa tháp cao cấp GH1 và GH6 thuộc dự án Glory Heights sở hữu vị trí độc tôn và tầm nhìn “siêu view”
Hai tòa tháp cao cấp GH1 và GH6 thuộc dự án Glory Heights sở hữu vị trí độc tôn và tầm nhìn “siêu view”
 

Cùng với đó, hệ tiện ích nội tòa và nội khu tại GH1 và GH6 hướng đến bồi dưỡng sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân giữa nhịp sống đô thị bận rộn. Cư dân tại hai tòa còn được thụ hưởng các tiện ích chung của đại đô thị như công viên trung tâm 36ha, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, trường Brighton College Anh Quốc, Trạm Depot VinBus,… mở ra một cuộc sống lý tưởng giữa lòng thành phố TOD đang thay da đổi thịt từng ngày.

Với những lợi thế độc tôn thuộc vào hàng hiếm trên thị trường, bộ đôi tòa tháp căn hộ “hoa hậu” GH1 và GH6 nói riêng và dự án Glory Heights nói chung đang chiếm sóng thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, góp phần vào bức tranh khởi sắc của bất động sản nửa cuối năm.

Hiện nay, Glory Heights chính thức “trình làng” bộ tứ chính sách, phá vỡ mọi kỷ lục cho “Bộ đôi hoa hậu” GH1 - GH6 (*)

Phương án: Khách hàng mua căn hộ thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có

- Chính sách 1: Thanh toán thảnh thơi, 2 năm nhận nhà. Bình quân ~1,5% GTCH/tháng.

- Chính sách 2: Thanh toán thảnh thơi, 4 năm nhận nhà. Bình quân ~0,8% GTCH/tháng.

Phương án: Khách hàng vay vốn Ngân hàng

- Chính sách 3: Nhận nhà trước, thanh toán sau. Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới tới 2 năm.

- Chính sách 4: Bom tấn phá bỏ mọi giới hạn, không lo lãi suất tới 8 năm.

(*) Chính sách bán hàng được áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu tư và ngân hàng

P.V

Theo vnmedia.vn Copy
Hơn 22,46 tỷ USD vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong tháng 10

Hơn 22,46 tỷ USD vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong tháng 10

Mới đây, Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tính đến ngày 20/10, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt hơn 22,46 tỷ USD, bằng 94,6% so với cùng kỳ năm 2021.
Vốn FDI đổ vào Bình Dương tăng gấp hơn 3 lần trong quý 1

Vốn FDI đổ vào Bình Dương tăng gấp hơn 3 lần trong quý 1

Ngày 21/3, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh cho biết trong quý 1/2022, tỉnh đã thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) ước đạt 1,6 tỷ USD, tăng gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm 2021.
10 tháng năm 2021, vốn FDI đổ vào bất động sản đạt 2,12 tỷ USD

10 tháng năm 2021, vốn FDI đổ vào bất động sản đạt 2,12 tỷ USD

Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tính đến ngày 20/10/2021, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt 23,74 tỷ USD, tăng 1,1% so với cùng kỳ năm 2020.
Trong 8 tháng 2021, gần 1,6 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản

Trong 8 tháng 2021, gần 1,6 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến 20/8, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt 19,12 tỷ USD. Trong đó, gần 1,6 tỷ USD đổ vào bất động sản.
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025. Nguồn cung và giao dịch tăng ở nhiều phân khúc, giá nhà ở giữ xu hướng ổn định, trong khi đầu cơ đã bắt đầu quay lại tại một số địa phương.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn 2; Thái Nguyên muốn làm Khu đô thị Thành Công 1.249 tỷ đồng; VinSpeed muốn đầu tư đường sắt cao tốc Bắc – Nam trị giá hơn 61 tỷ USD…là những tin tức xây dựng bất động sản đáng chú ý
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được giới đầu tư săn đón ráo riết nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, phong thủy độc đáo, kiến trúc hài hòa thiên nhiên, hệ thống tiện ích đẳng cấp và giao thông nội khu xanh toàn diện.
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về an toàn phòng chống cháy nổ.
Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân thành đạt lẫn giới đầu tư sành sỏi. Nếu đang tìm kiếm một second home chất lượng hay một kênh đầu tư vững bền, dòng căn hộ thuộc hai tòa tháp P2 và P3 The Pathway vừa ra mắt chính là đáp án hoàn hảo.
Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.
TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.
“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

Từ đại lộ Montaigne hoa lệ của Paris đến Fifth Avenue sầm uất tại New York hay The Dubai Mall siêu thực giữa sa mạc, BĐS thương mại xa xỉ luôn là “tọa độ kim cương” được các thương hiệu lớn nhất hành tinh săn đón...
Bất động sản Biz