Bất động sản Biz

Sức bật của thị trường bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới

Thứ ba, 29/08/2023 | 10:50 Theo dõi BĐS Biz trên

Với động thái chung tay gỡ khó từ cấp quản lý đến các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, thị trường bất động sản đã bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ mới.

Thị trường bất động sản khởi sắc với chu trình mới

Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh giảm trần lãi suất huy động, nhiều ngân hàng thương mại theo đó đã giảm 0,5 – 2% lãi suất huy động ở tất cả kỳ hạn, tạo đà giảm cho lãi suất vay trong thời gian tới, hỗ trợ tích cực cho thị trường BĐS.

Ông Nguyễn Quốc Khánh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định động thái này đã giúp kích thích dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản. Hạ lãi suất sẽ khiến chi phí vay thấp, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư lớn, nhỏ lẻ và cả người dân có nhu cầu mua nhà ở có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn.

TS Cấn Văn Lực - chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia cũng nhận định, việc sửa đổi các chính sách pháp lý liên quan đến BĐS như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản đã giúp hoàn thiện hành lang pháp lý, đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn phát triển mới.

Bất động sản bước vào chu trình mới với sự phục hồi ở một số phân khúc và thị trường chủ lực là các đô thị lớn
Bất động sản bước vào chu trình mới với sự phục hồi ở một số phân khúc và thị trường chủ lực là các đô thị lớn
 

Cùng với những tín hiệu vĩ mô tích cực, thị trường đang thu hút làn sóng nhà đầu tư nước ngoài dịch chuyển sang đầu tư ở Việt Nam. Trong đó, dòng vốn FDI của các nhà đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản 6 tháng đầu năm tăng 0,5%, CPI tăng 3,29%, GDP tăng 3,27% so với cùng kỳ 2022.

Bên cạnh đó, hàng loạt chính sách bán hàng hấp dẫn của các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững khiến nhiều chuyên gia nhận định quý IV/2023 sẽ là thời điểm bất động sản khởi sắc với chu kỳ tăng trưởng mới.

Bất động sản khu Đông TP. HCM hút khách

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản trở lại mạnh mẽ, khu Đông TP. HCM nói chung và điển hình là TP. Thủ Đức đã và đang trở thành điểm sáng thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Các chuyên gia nhận định, cơ sở hạ tầng giao thông được tập trung đẩy mạnh đang biến khu vực này trở thành “thành phố TOD” giàu tiềm năng, tạo động lực cho BĐS phát triển với các dự án không gian nhà ở đẳng cấp có hệ tiện ích vui chơi, giải trí, thương mại, dịch vụ và hành chính công đầy đủ.

Dự án Glory Heights dễ dàng kết nối với nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và với đường Vành đai 3
Dự án Glory Heights dễ dàng kết nối với nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và với đường Vành đai 3
 

Một trong những dự án thu hút sự quan tâm đặc biệt của cả nhóm đối tượng nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực là Glory Heights, sản phẩm hợp tác mới nhất của hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam và Nhật Bản là Vinhomes và Mitsubishi Corporation tại Vinhomes Grand Park. Dự án nằm ngay tâm điểm của mô hình đô thị TOD, dễ dàng kết nối với nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và với đường vành đai 3 – trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt, hai tòa tháp căn hộ “hoa hậu” GH1 và GH6 tại Glory Heights vừa ra mắt đã gây ấn tượng mạnh mẽ trên thị trường, khi sở hữu vị trí mặt tiền trên trục đại lộ Rodeo, đối diện TTTM Vincom Mega Mall theo mô hình Life-Design Mall có quy mô lớn nhất miền Nam, mở ra 4 tầm nhìn “siêu view” độc bản hướng sông, hướng công viên, hướng quảng trường và hướng đại lộ mua sắm đẳng cấp.

Hai tòa tháp cao cấp GH1 và GH6 thuộc dự án Glory Heights sở hữu vị trí độc tôn và tầm nhìn “siêu view”
Hai tòa tháp cao cấp GH1 và GH6 thuộc dự án Glory Heights sở hữu vị trí độc tôn và tầm nhìn “siêu view”
 

Cùng với đó, hệ tiện ích nội tòa và nội khu tại GH1 và GH6 hướng đến bồi dưỡng sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân giữa nhịp sống đô thị bận rộn. Cư dân tại hai tòa còn được thụ hưởng các tiện ích chung của đại đô thị như công viên trung tâm 36ha, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, trường Brighton College Anh Quốc, Trạm Depot VinBus,… mở ra một cuộc sống lý tưởng giữa lòng thành phố TOD đang thay da đổi thịt từng ngày.

Với những lợi thế độc tôn thuộc vào hàng hiếm trên thị trường, bộ đôi tòa tháp căn hộ “hoa hậu” GH1 và GH6 nói riêng và dự án Glory Heights nói chung đang chiếm sóng thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, góp phần vào bức tranh khởi sắc của bất động sản nửa cuối năm.

Hiện nay, Glory Heights chính thức “trình làng” bộ tứ chính sách, phá vỡ mọi kỷ lục cho “Bộ đôi hoa hậu” GH1 - GH6 (*)

Phương án: Khách hàng mua căn hộ thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có

- Chính sách 1: Thanh toán thảnh thơi, 2 năm nhận nhà. Bình quân ~1,5% GTCH/tháng.

- Chính sách 2: Thanh toán thảnh thơi, 4 năm nhận nhà. Bình quân ~0,8% GTCH/tháng.

Phương án: Khách hàng vay vốn Ngân hàng

- Chính sách 3: Nhận nhà trước, thanh toán sau. Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới tới 2 năm.

- Chính sách 4: Bom tấn phá bỏ mọi giới hạn, không lo lãi suất tới 8 năm.

(*) Chính sách bán hàng được áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu tư và ngân hàng

P.V

Theo vnmedia.vn Copy
Hơn 22,46 tỷ USD vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong tháng 10

Hơn 22,46 tỷ USD vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong tháng 10

Mới đây, Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tính đến ngày 20/10, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt hơn 22,46 tỷ USD, bằng 94,6% so với cùng kỳ năm 2021.
Vốn FDI đổ vào Bình Dương tăng gấp hơn 3 lần trong quý 1

Vốn FDI đổ vào Bình Dương tăng gấp hơn 3 lần trong quý 1

Ngày 21/3, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh cho biết trong quý 1/2022, tỉnh đã thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) ước đạt 1,6 tỷ USD, tăng gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm 2021.
10 tháng năm 2021, vốn FDI đổ vào bất động sản đạt 2,12 tỷ USD

10 tháng năm 2021, vốn FDI đổ vào bất động sản đạt 2,12 tỷ USD

Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tính đến ngày 20/10/2021, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt 23,74 tỷ USD, tăng 1,1% so với cùng kỳ năm 2020.
Trong 8 tháng 2021, gần 1,6 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản

Trong 8 tháng 2021, gần 1,6 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến 20/8, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt 19,12 tỷ USD. Trong đó, gần 1,6 tỷ USD đổ vào bất động sản.
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh

Nhu cầu văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội tăng cao; Sẽ phê duyệt 2 dự án giao thông trong tháng 7/2024;Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh, trung bình 63 triệu đồng/m2; Hòa Bình chuyển hơn 32ha đất lúa tại huyện Lương Sơn sang làm khu công nghiệp… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Giá nhà chung cư TP HCM tăng trung bình 15-20%/năm

Giá nhà chung cư TP HCM tăng trung bình 15-20%/năm

Ở phân khúc căn hộ bình dân, mỗi m2 năm 2015 có giá 25 - 35 triệu đồng thì đến năm 2023 đã tăng lên 40 - 60 triệu đồng.
Gần 11.000 căn chung cư được bán trong 6 tháng đầu năm 2024

Gần 11.000 căn chung cư được bán trong 6 tháng đầu năm 2024

Trong 6 tháng đầu năm 2024, gần 11.000 căn hộ chung cư được bán, cao gấp 5 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Khánh Hòa đã xóa 'đất ở không hình thành đơn vị ở' tại 15 dự án

Khánh Hòa đã xóa 'đất ở không hình thành đơn vị ở' tại 15 dự án

Chiều 10 7, UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức họp báo tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm. Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân cho biết, tỉnh đã xóa hơn 15 dự án có đất ở không hình thành đơn vị ở .
Điểm tin Xây dựng - Bất động sản ngày 10/7: Giá cao, chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn 'khan hàng'

Điểm tin Xây dựng - Bất động sản ngày 10/7: Giá cao, chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn "khan hàng"

Kiến nghị bổ sung hơn 3.300 tỷ đồng xây dựng cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc - Liên Khương; Giá cao, chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn "khan hàng"; Chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 chậm trễ khắc phục hồ đào trái phép; Đề nghị xác định lại tiền thuê đất "siêu dự án" Sài Gòn Đại Ninh;... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội công bố loạt cao ốc vi phạm Phòng cháy chữa cháy

Hà Nội công bố loạt cao ốc vi phạm Phòng cháy chữa cháy

Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an) vừa công khai nhiều cao ốc vi phạm các quy định về PCCC&CNCH trên địa bàn TP Hà Nội. Đáng chú ý, trong đó có những dự án của các doanh nghiệp bất động tên tuổi như: Sông Đà, Đông Đô, Hải Phát…
Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

Ngoài độ khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 5-7% rổ hàng toàn dự án thì dòng sản phẩm Shophouse (Nhà phố thương mại) trên các trục đường huyết mạch trong các khu đô thị thuộc khu vực phía Đông TP HCM ghi nhận tốc độ tăng giá rất mạnh suốt nhiều năm qua.
Bất động sản Biz