Bất động sản Biz

Quảng Ninh: Hủy bỏ Quyết định phê duyệt dự án của Công ty CP Tập đoàn Indevco

Thứ năm, 23/06/2022 | 15:01 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Tường Văn vừa ký Quyết định số 1486 thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 16 ngày 7/1/2010 của UBND tỉnh Quảng Ninh.

Được biết, khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích 6.577m2, tại ngã tư tiếp giáp với đường Hoàng Quốc Việt và Đại lộ Hạ Long Marine (ô đất số 1, lô 21) Khu đô thị Đông Hùng Thắng, thuộc khu Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long.

Khu đất “vàng” của Indevco ở TP Hạ Long sau 12 năm phê duyệt vẫn chỉ là bãi đất trống đầy cỏ dại (Ảnh: Báo Xây dựng) 

Theo Quyết định số 16, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Tháng 11/2011, UBND tỉnh có quyết định số 3486, chấp thuận cho Indevco chia khu đất này thành các ô biệt thự cao cấp.

Vậy nhưng dù đã 12 năm trôi qua, kể từ ngày được phê duyệt, khu đất của dự án mặc dù ở vị trí đắc địa, nhưng đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm, trong khi xung quanh lần lượt mọc lên các dự án cao ốc, khách sạn.

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng cho biết, đến nay đã hơn 12 năm nhưng dự án chưa triển khai thực hiện và quy hoạch không còn phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung của TP Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050; không còn phù hợp quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 xây dựng Trung tâm du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp (Phân khu 6) tại các phường: Bãi Cháy, Hùng Thắng, Hà Khẩu.

Vì vậy, UBND tỉnh giao cho UBND TP Hạ Long công bố, công khai Quyết định số 1486 của UBND tỉnh Quảng Ninh và đăng tải trên cổng thông tin thành phố Hạ Long; giao Quyết định này cho phía chủ đầu tư là Giám đốc CTCP Tập đoàn Indevco được biết, thực hiện.

Sau khi hủy bỏ quy hoạch trên, các văn bản đã ban hành liên quan đến quá trình triển khai lập, phê duyệt, thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu dân cư tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long không còn hiệu lực thi hành.

Theo tìm hiểu trên Thương Trường, Công ty cổ phần Tập đoàn Indevco được thành lập năm 1996 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Hỗ trợ và Phát triển hàng Công nghiệp Quảng Ninh với số vốn chỉ 600 triệu đồng. Trụ sở doanh nghiệp này đặt tại thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh.

Tháng 12/2007, Công ty được đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn Indevco với vốn điều lệ tăng lên trên 1.388 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Đỗ Thành Trung. Doanh nghiệp hoạt động dàn trải trên các lĩnh vực như: gia công chế biến than, sản xuất kính dân dụng, môi trường đô thị, xây dựng lò hỏa thiêu hay công viên nghĩa trang…

Tập đoàn Indevco sở hữu nhiều công ty con, công ty liên kết, liên quan hoạt động dàn trải trên các lĩnh vực. Tại Quảng Ninh – địa bàn chính của Tập đoàn, Indevco là chủ đầu tư dự án Công viên nghĩa trang An Lạc quy mô 630,9 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng tại các xã Vũ Oai, Hòa Bình, huyện Hoành Bồ (tỉnh Quảng Ninh).

Trong lĩnh vực bất động sản, Indevco là công ty mẹ sở hữu 84,44% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Xây dựng Đô thị Phương Đông – chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn (Quảng Ninh). Dự án này có quy mô 171,42 ha. Ngoài ra, Phương Đông cũng được biết đến là chủ đầu tư các khu công nghiệp lớn như Tam Anh tại Quảng Nam với diện tích 165 ha; Cảng Nam Cửa Việt tại Quảng Trị hay khu công nghiệp Khánh Cư tại Ninh Bình, diện tích 52 ha.

Ngoài địa bàn Quảng Ninh, Tập đoàn Indevco thông qua Công ty TNHH công nghiệp Hạ Long - CFG là chủ sở hữu Nhà máy kính tiết kiệm năng lượng, chất lượng cao Hạ Long CFG (tỉnh Ninh Bình), công suất thiết kế 1.200 tấn/ngày, tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Indevco còn sở hữu Nhà máy kính nổi Chu Lai (Quảng Ngãi) qua công ty con là CTCP Kính nổi Chu Lai – CFG; nhà máy này có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ, công suất 900 tấn/ngày.

Đáng chú ý, tập đoàn còn là chủ đầu tư dự án nghĩa trang An Lạc Viên Indevco Thái Nguyên (Thái Nguyên). Dự án đã khánh thành giai đoạn 1 và đi vào hoạt động từ tháng 12/2017 với tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.

Với sự cho phép của Chính phủ vào ngày 5/10/2007, Tổng Công ty An Lạc Viên (thuộc Tập đoàn Indevco) được thành lập và triển khai dự án đài hoá thân An Lạc Viên ở 11 tỉnh, thành trong cả nước.

Dù sở hữu nhiều dự án với tổng mức đầu tư lên đến hàng ngàn tỷ đồng, khá bất ngờ khi lợi nhuận Tập đoàn Indevco (công ty mẹ) trong mấy năm trở lại đây chỉ dao động ở mức vài tỷ đồng. Theo đó, doanh thu Tập đoàn Indevco trong năm 2019 đạt 628,4 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ. Trừ đi các chi phí, lãi thuần giảm mạnh về 4,8 tỷ, tương đương giảm 7,7%.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản Tập đoàn Indevco tính đến hết ngày 31/12/2019 là 2.325 tỷ, giảm 4,3% so với số đầu kỳ. Trong đó, cấu thành chủ yếu tài sản là vốn chủ sở hữu 1.687 tỷ đồng (chiếm 72,5%).

Trong khi đó, các công ty liên hệ với Tập đoàn Indevco lại có tình hình tài chính khá khởi sắc, mà nổi bật nhất là Phương Đông. Cụ thể, doanh thu thuần công ty năm 2019 đạt 5.335 tỷ đồng, tăng trưởng 207% so với cùng kỳ; lãi thuần 916 tỷ đồng, tăng rất mạnh so với năm 2018 chỉ là 519 triệu đồng. Đây cũng là những con số doanh thu và lợi nhuận cao nhất của Phương Đông giai đoạn 2016 – 2019.

Về phía Công ty TNHH công nghiệp Hạ Long - CFG và CTCP Kính nổi Chu Lai – CFG, các công ty này trong năm 2019 lần lượt báo lãi thuần 19,8 tỷ và 181 tỷ đồng.

Theo Anh Nga/Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/quang-ninh-huy-bo-quyet-dinh-phe-duyet-du-an-tren-dat-vang-cua-tap-doan-indevco-d144558.html

Từ khóa: Tập đoàn Indevco
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội; Dự án Phú Đông Sky One chưa đủ điều kiện mở bán… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tăng liên tục đến năm 2026

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tăng liên tục đến năm 2026

Dự đoán giá bán sơ cấp tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng, do thị trường dự kiến đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới ở phân khúc cao cấp. Đặc biệt tại Hà Nội, giá bán sẽ tiếp tục tăng 10% trong 2024 và liên tục tăng khoảng 3% mỗi năm trong các năm 2025 và 2026.
Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

Vài năm trở lại đây, nhất là sau khi Covid xảy ra, ngày càng nhiều người siêu giàu Việt Nam chi tiền mua bất động sản nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng, hiện nay thị trường trong nước đang “khát” dự án phục vụ giới thượng lưu.
Quảng Nam kiến nghị “gỡ khó” cho loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Quảng Nam kiến nghị “gỡ khó” cho loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, UBND tỉnh Quảng Nam kiến nghị Đoàn giám sát Quốc hội khóa XV xem xét các hướng xử lý đối với dự án bất động sản, trong đó có hàng chục dự án đến nay vẫn chưa xác định được giá đất.
Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Lào Cai bổ sung khu công nghiệp 1.000 ha vào quy hoạch; Đề nghị tập trung giải quyết kiến nghị về các dự án của Công ty Bách Đạt An; Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch Khu đô thị Mỹ Sơn hơn 1.000 tỷ đồng...
Nhà ở xã hội 'ế' vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Nhà ở xã hội "ế" vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, trong giai đoạn thực thi Luật Nhà ở 2014, một số chủ đầu tư đã chọn xây dựng nhà ở xã hội ở vị trí khá xa trung tâm của tỉnh, thành phố, không có đủ dịch vụ, tiện ích...
Luật Đất đai năm 2024: Quy định về xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch với sổ đỏ

Luật Đất đai năm 2024: Quy định về xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch với sổ đỏ

Luật Đất đai số 31 2024 QH15 quy định xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 135).
Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Nghệ An tìm chủ đầu tư cho Dự án Khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng; Loạt dự án chung cư Hà Nội tăng 20% giá trong 2 tháng đầu năm;Bình Định sắp có thêm khu công nghiệp rộng hơn 450 ha…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Bất động sản Biz