Ngày 12/12, tỉnh Quảng Bình thông tin về việc đang rà soát lại 38 dự án bất động sản do Sở Xây dựng là bên mời thầu nhằm xác định đúng chi phí hạ tầng kỹ thuật từng dự án cụ thể nhằm chống thất thoát ngân sách.
Theo đó, công văn số 1981/UBND-KT về việc xác định chi phí hạ tầng kỹ thuật trong việc xác định giá đất các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Mạnh Hùng ký. Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình giao Sở Xây dựng căn cứ vào yêu cầu hạ tầng kỹ thuật tối thiểu để xác định lại chi phí hạ tầng tại thời điểm lập hồ sơ mời thầu nhằm có cơ sở xem xét lại 38 dự án bất động sản đã thực hiện.
Từ năm 2016 - 2022, tại tỉnh Quảng Bình có 38 dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị được lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP. Tất cả 38 dự án này do Sở Xây dựng là bên mời thầu và trực tiếp ký hợp đồng thực hiện dự án với các nhà đầu tư.
Quảng Bình cho xác định lại chi phía hạ tầng kỹ thuật 38 dự án bất động sản do Sở Xây dựng là Bên mời thầu. Ảnh: Sài Gòn giải phóng
Cụ thể, đối với các dự án đã thực hiện lựa chọn Nhà đầu tư theo quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP bao gồm các dự án chưa phê duyệt giá đất cụ thể và các dự án đã phê duyệt giá đất cụ thể sau ngày 09/8/2021(ngày quyết định 23/2021/QĐ-UBND có hiệu lực), UBND tỉnh giao Sở Xây dựng căn cứ vào yêu cầu hạ tầng kỹ thuật tối thiểu (trong hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời thầu) và điều chỉnh (quy hoạch, ranh giới…) để xác định chi phí hạ tầng kỹ thuật tối thiểu tại thời điểm lập hồ sơ mời thầu để làm cơ sở xem xét lại (đối với các dự án đã phê duyệt giá đất cụ thể) hoặc để thực hiện việc định giá đất (đối với các dự án chưa định giá).
Cùng với đó, căn cứ vào kết quả do Sở Xây dựng báo cáo thẩm định, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc định giá đất theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, đối với các dự án thực hiện lựa chọn Nhà đầu tư theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định đối với quy trình xác định chi phí hạ tầng kỹ thuật làm cơ sở cho việc thực hiện công tác định giá đất đối với các dự án.
Được biết, từ năm 2016 - 2022, tỉnh Quảng Bình có 40 dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị được triển khai thực hiện, trong đó có 38 dự án do Sở Xây dựng là Bên mời thầu và trực tiếp ký hợp đồng thực hiện dự án đối với các Nhà đầu tư và 02 dự án lựa chọn Nhà đầu tư theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP đã được chấp thuận Nhà đầu tư.
Căn cứ vào quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, Sở Xây dựng xác định sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án để làm cơ sở lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thực tế phải nộp được xác định theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh Quảng Bình đối với nhà đầu tư. Cụ thể địa phương đã áp dụng phương pháp thặng dư tại Thông tư số: 36/2014/TT-BTNMT ngày 30-6-2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường để làm căn cứ xác định giá đất trên địa bàn.
Việc này được tỉnh Quảng Bình xem xết, đánh giá lại là chưa phù hợp với quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30-6-2014 của Bộ TN-MT, có thể làm thất thu ngân sách nhà nước nên ra công văn rà soát 38 dự án do Sở Xây dựng mời thầu.
Việc xác định lại chi phí hạ tầng kỹ thuật tối thiểu là phù hợp với pháp luật về đất đai và tránh thất thoát ngân sách nhà nước.
38 dự án này có tổng tài sản đất ước hơn 10.000 tỷ đồng. Hiện Sở Xây dựng Quảng Bình đang mời tư vấn độc lập đánh giá lại 38 dự án này.
Quy hoạch Cảng hàng không Thọ Xuân thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đều định hướng chức năng của Cảng hàng không Thọ Xuân trong mạng cảng hàng không dân dụng toàn quốc...
Chúng ta phải có một chương trình, quy hoạch những vị trí ở gần trung tâm nhưng lợi thế thương mại thấp để xây dựng quỹ nhà ở cho thuê. Chỉ cho thuê chứ không bán, như vậy chúng ta mới đáp ứng được nhu cầu của người thu nhập thấp về chỗ ở.
UBND Thành phố Hà Nội sẽ xem xét phê duyệt, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cải tạo, nâng cấp đường 70, đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp.Dự chi 2.800 tỷ đồng để thực hiện dự án trên.
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định số 545 QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện dự án trạm dừng nghỉ Km 20 062.80 thuộc dự án đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn tại xã Thống Nhất, TP Hạ Long.
Được xem như nút giao lớn nhất ở TP HCM sau khi hoàn thành, nút giao An Phú giúp giảm ùn tắc cho khu vực này vì hiện lượng xe qua đây rất đông; đồng thời nâng cao khả năng khai thác tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành khi sân bay Long Thành đi vào vận hành.
Theo quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng, thống nhất với đề xuất của Sở Giao thông Vận tải Lâm Đồng, cho phép tất cả các phương tiện giao thông (trừ ô tô tải) lưu thông hai chiều theo tuyến đường đèo Prenn bắt đầu từ 8h sáng 31 1, tốc độ lưu thông tối đa không quá 60km h.
Mới đây, Tập đoàn CT Group đề xuất đầu tư tuyến đường sắt TP HCM - Cần Thơ theo hình thức đối tác công - tư (PPP), với tổng mức đầu tư dự kiến 9,98 tỷ USD (gần 300.000 tỷ đồng).
