Sau 4 năm, Vinhomes Ocean Park đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút hơn 40 nghìn cư dân chuyển tới sinh sống. Cộng đồng này vẫn đang tiếp tục lớn mạnh từng ngày, tạo nên “tọa độ an cư” sôi động bậc nhất ở phía Đông Hà Nội.
Mức độ quan tâm của khách hàng tới loại hình căn hộ tại Hà Nội tăng liên tiếp trong 4 năm qua và đã tăng thêm 7% so với cùng kỳ 2021. Đáng chú ý là lượng quan tâm tăng đều ở tất cả các dòng sản phẩm, từ căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp với tỉ lệ lần lượt 3%, 9% và 2%. Đây là một trong những nhân tố kích thích đà tăng giá của căn hộ, với tỉ lệ từ 6 – 13%, cao hơn hẳn so với TP.HCM (tăng từ 4 – 8%), theo số liệu được chuyên trang batdongsan.com.vn công bố.
Theo anh Trần Ngọc Bảo, nhân viên một công ty môi giới bất động sản, những con số như trên phản ánh sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu mua nhà ở thực trên thị trường. “Một khi gắn với nhu cầu ở thực, tâm lý khách hàng sẽ không bị tác động lớn bởi các “biến số” về lạm phát hay các quy định thắt chặt nguồn vốn tín dụng như hiện nay. Nhưng nó cũng đặt ra những tiêu chuẩn mới bởi “khẩu vị” về nơi an cư đã khác trước. Các dự án sở hữu ưu thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích, chất lượng dịch vụ sẽ luôn đắt giá mà ví dụ điển hình là Vinhomes Ocean Park ở phía Đông Hà Nội” – Anh Bảo phân tích.
Hàng vạn người đã chọn “Quận Ocean” làm nơi an cư và xu hướng này vẫn đang tiếp tục
Vinhomes Ocean Park – được ví như “Quận Ocean” sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện được tạo thành bởi nhiều dự án nghìn tỉ đã đi vào hoạt động. Đó là mạng lưới các cây cầu bắc qua sông Hồng, sau Thanh Trì, Nhật Tân, Vĩnh Tuy đã vận hành là cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 sẽ khánh thành vào quý 3 năm sau. Trong tương lai, sẽ có 18 cây cầu được xây dựng, gần nhất là cầu Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi và Mễ Sở.
Cùng với đó là các tuyến đường trọng điểm: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 5A, nút giao Cổ Linh; nhiều tuyến đường nối ở Hà Nội, Hưng Yên đồng loạt được triển khai trong thời gian qua. Nhờ nhân tố này, khoảng cách từ khu vực phía Đông tới nội đô ngày càng thu hẹp; khả năng kết nối với các tỉnh, thành nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ cũng dễ dàng hơn, thu hút khách hàng từ khắp nơi tìm về an cư.
Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội càng thêm “nóng” khi vừa có thêm thông tin về các dự án giao thông trọng điểm được công bố. Theo đó, đường vành đai 4 có tổng mức vốn lên tới hơn 85 nghìn tỉ đồng, chiều dài hơn 112 km. Đây sẽ là trục đường xương sống, kết nối Hà Nội với Hưng Yên, Bắc Ninh và có cả tuyến đấu nối theo hướng cao tốc Nội Bài – Hạ Long. Cư dân sẽ có thêm lựa chọn di chuyển với đường vành đai 3,5 kéo dài tới vị trí làm cầu Ngọc Hồi – cao tốc Pháp Vân để sang Hưng Yên và sẽ đấu nối tới quốc lộ 5A.
Vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông hoàn thiện là những ưu thế vượt trội của “Quận Ocean”
Hạ tầng giao thông bứt phá sẽ tạo ra cú hích cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Theo các quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt, phía Đông sẽ là “trung tâm mới” của thủ đô, sánh ngang với các thành phố hiện đại trong khu vực và thế giới. Trong đó, Gia Lâm sẽ phát triển lên quận vào năm 2023 với chức năng trung chuyển hàng hóa, phát triển dịch vụ chất lượng cao, vừa là trung tâm thương mại tài chính… với quy mô dân số hơn 450 nghìn người vào năm 2030.
Đại đô thị sở hữu chất sống nghỉ dưỡng hút khách
Cùng vị trí đắc địa, sức hấp dẫn của “Quận Ocean” còn nằm ở chất sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm với hệ thống tiện ích đẳng cấp theo phong cách resort 5 sao. Với mật độ xây dựng chỉ 19%, hàng trăm héc ta tại đại đô thị được dành để kiến tạo các khu công viên rợp bóng cây xanh và hồ nước trong lành. Trong đó, điểm nhấn là “bộ đôi kỳ quan” Biển hồ nước mặn Crystal Lagoons diện tích 6,1 ha và Hồ Ngọc Trai rộng 24,5 ha, giống như “liều thuốc tinh thần” đắt giá, giúp cư dân nhanh chóng thoát khỏi cảm giác xô bồ, ồn ào thường ngày.
Được bao quanh bởi không gian xanh rộng lớn, cư dân sẽ có cảm giác như đang sống giữa thiên nhiên, được tận hưởng bầu không khí trong lành, tinh khiết mỗi ngày. Cùng với đó là những trải nghiệm thời thượng khi bước ra khỏi các tòa tháp căn hộ là bàn chân đã có thể chạm ngay xuống biển. Trên thực tế, kỳ nghỉ hè thỏa sức bơi lội ở Crystal Lagoons đã trở thành kỷ niệm không thể quên với nhiều người; trong khi đó, Hồ Ngọc Trai đã trở thành điểm hẹn thường xuyên của các tín đồ đam mê chèo thuyền kayak và câu cá thư giãn. Đây cũng là địa điểm BBQ được nhiều gia đình tìm tới trong mỗi dịp nghỉ lễ, cuối tuần.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp mang tới chất sống nghỉ dưỡng thời thượng cho cư dân “Quận Ocean”
Không gian biển hồ ở “Quận Ocean” cũng là nơi thường xuyên diễn ra các chương trình văn hóa, nghệ thuật mang tới món ăn tinh thần hấp dẫn cho cư dân. Như tại thời điểm này, chuỗi sự kiện Summer Dream đang được tổ chức, kéo dài từ ngày 1/8 tới hết 30/9 với nhiều hoạt động đặc sắc như trình diễn âm nhạc sôi động; lễ hội ẩm thực quy tụ món ngon các vùng miền; tổ chức phiên chợ Làng Việt với nhiều sạp hàng bán các sản phẩm truyền thống đặc trưng…
Mảnh ghép hoàn chỉnh đẳng cấp sống ở “Quận Ocean” là các dịch vụ đẳng cấp của tập đoàn Vingroup. Trong đó, cư dân sẽ sử dụng các tuyến xe buýt điện VinBus thân thiện môi trường, với tần suất hoạt động hàng chục chuyến mỗi ngày. Ngay trong lòng dự án, mọi nhu cầu cuộc sống đều được đáp ứng với Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng hơn 5,6 ha; hệ thống trường liên cấp Vinschool quy mô 1,7 ha. Đặc biệt, khi tích hợp với Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, hệ sinh thái các dịch vụ ở đây sẽ có quy mô lớn nhất từ trước tới nay, càng tạo thêm sức hấp dẫn thu hút cư dân dịch chuyển về phía Đông Hà Nội.
https://vnmedia.vn/kinh-te/202209/phia-dong-ha-noi-giu-vung-ngoi-vuong-tren-thi-truong-bat-dong-san-0c51985/?fbclid=IwAR0uj0R26Sqn2T3nHyahzGHL9lyCLlCN7Mnj30SWK1eJ0IWciG6756P6IxwCopy link
Theo nhận định của chuyên gia, phía Đông đang có những yếu tố vượt trội để phát triển thị trường bất động sản như quy hoạch và hạ tầng, sức hút từ các đại dự án đô thị kiểu mẫu “nam châm hút dân” như VinGroup mang lại sinh khí cho bờ đông. Đặc biệt, bất động sản phía đông còn dư địa để phát triển mạnh mẽ và tốc độ tăng giá vượt trội.
Hạ tầng giao thông ở phía Đông Hà Nội bứt phá mạnh mẽ và ngày càng đồng bộ là nhân tố đòn bẩy, tạo ra cuộc đổ bộ chưa từng có của các chủ đầu tư và người mua nhà sang bờ Đông sông Hồng.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
