Bất động sản Biz

Phía Đông Hà Nội giữ vững “ngôi vương” trên thị trường bất động sản

Thứ tư, 28/09/2022 | 16:35 Theo dõi BĐS Biz trên

“Điểm cộng vàng” cho hạ tầng giao thông

Mức độ quan tâm của khách hàng tới loại hình căn hộ tại Hà Nội tăng liên tiếp trong 4 năm qua và đã tăng thêm 7% so với cùng kỳ 2021. Đáng chú ý là lượng quan tâm tăng đều ở tất cả các dòng sản phẩm, từ căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp với tỉ lệ lần lượt 3%, 9% và 2%. Đây là một trong những nhân tố kích thích đà tăng giá của căn hộ, với tỉ lệ từ 6 – 13%, cao hơn hẳn so với TP.HCM (tăng từ 4 – 8%), theo số liệu được chuyên trang batdongsan.com.vn công bố.

Theo anh Trần Ngọc Bảo, nhân viên một công ty môi giới bất động sản, những con số như trên phản ánh sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu mua nhà ở thực trên thị trường. “Một khi gắn với nhu cầu ở thực, tâm lý khách hàng sẽ không bị tác động lớn bởi các “biến số” về lạm phát hay các quy định thắt chặt nguồn vốn tín dụng như hiện nay. Nhưng nó cũng đặt ra những tiêu chuẩn mới bởi “khẩu vị” về nơi an cư đã khác trước. Các dự án sở hữu ưu thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích, chất lượng dịch vụ sẽ luôn đắt giá mà ví dụ điển hình là Vinhomes Ocean Park ở phía Đông Hà Nội” – Anh Bảo phân tích.

Hàng vạn người đã chọn “Quận Ocean” làm nơi an cư và xu hướng này vẫn đang tiếp tục
Hàng vạn người đã chọn “Quận Ocean” làm nơi an cư và xu hướng này vẫn đang tiếp tục
 

Vinhomes Ocean Park – được ví như “Quận Ocean” sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện được tạo thành bởi nhiều dự án nghìn tỉ đã đi vào hoạt động. Đó là mạng lưới các cây cầu bắc qua sông Hồng, sau Thanh Trì, Nhật Tân, Vĩnh Tuy đã vận hành là cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 sẽ khánh thành vào quý 3 năm sau. Trong tương lai, sẽ có 18 cây cầu được xây dựng, gần nhất là cầu Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi và Mễ Sở.

Cùng với đó là các tuyến đường trọng điểm: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 5A, nút giao Cổ Linh; nhiều tuyến đường nối ở Hà Nội, Hưng Yên đồng loạt được triển khai trong thời gian qua. Nhờ nhân tố này, khoảng cách từ khu vực phía Đông tới nội đô ngày càng thu hẹp; khả năng kết nối với các tỉnh, thành nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ cũng dễ dàng hơn, thu hút khách hàng từ khắp nơi tìm về an cư.

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội càng thêm “nóng” khi vừa có thêm thông tin về các dự án giao thông trọng điểm được công bố. Theo đó, đường vành đai 4 có tổng mức vốn lên tới hơn 85 nghìn tỉ đồng, chiều dài hơn 112 km. Đây sẽ là trục đường xương sống, kết nối Hà Nội với Hưng Yên, Bắc Ninh và có cả tuyến đấu nối theo hướng cao tốc Nội Bài – Hạ Long. Cư dân sẽ có thêm lựa chọn di chuyển với đường vành đai 3,5 kéo dài tới vị trí làm cầu Ngọc Hồi – cao tốc Pháp Vân để sang Hưng Yên và sẽ đấu nối tới quốc lộ 5A.

Vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông hoàn thiện là những ưu thế vượt trội của “Quận Ocean”
Vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông hoàn thiện là những ưu thế vượt trội của “Quận Ocean”
 

Hạ tầng giao thông bứt phá sẽ tạo ra cú hích cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Theo các quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt, phía Đông sẽ là “trung tâm mới” của thủ đô, sánh ngang với các thành phố hiện đại trong khu vực và thế giới. Trong đó, Gia Lâm sẽ phát triển lên quận vào năm 2023 với chức năng trung chuyển hàng hóa, phát triển dịch vụ chất lượng cao, vừa là trung tâm thương mại tài chính… với quy mô dân số hơn 450 nghìn người vào năm 2030.

Đại đô thị sở hữu chất sống nghỉ dưỡng hút khách

Cùng vị trí đắc địa, sức hấp dẫn của “Quận Ocean” còn nằm ở chất sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm với hệ thống tiện ích đẳng cấp theo phong cách resort 5 sao. Với mật độ xây dựng chỉ 19%, hàng trăm héc ta tại đại đô thị được dành để kiến tạo các khu công viên rợp bóng cây xanh và hồ nước trong lành. Trong đó, điểm nhấn là “bộ đôi kỳ quan” Biển hồ nước mặn Crystal Lagoons diện tích 6,1 ha và Hồ Ngọc Trai rộng 24,5 ha, giống như “liều thuốc tinh thần” đắt giá, giúp cư dân nhanh chóng thoát khỏi cảm giác xô bồ, ồn ào thường ngày.

Được bao quanh bởi không gian xanh rộng lớn, cư dân sẽ có cảm giác như đang sống giữa thiên nhiên, được tận hưởng bầu không khí trong lành, tinh khiết mỗi ngày. Cùng với đó là những trải nghiệm thời thượng khi bước ra khỏi các tòa tháp căn hộ là bàn chân đã có thể chạm ngay xuống biển. Trên thực tế, kỳ nghỉ hè thỏa sức bơi lội ở Crystal Lagoons đã trở thành kỷ niệm không thể quên với nhiều người; trong khi đó, Hồ Ngọc Trai đã trở thành điểm hẹn thường xuyên của các tín đồ đam mê chèo thuyền kayak và câu cá thư giãn. Đây cũng là địa điểm BBQ được nhiều gia đình tìm tới trong mỗi dịp nghỉ lễ, cuối tuần.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp mang tới chất sống nghỉ dưỡng thời thượng cho cư dân “Quận Ocean”
Hệ thống tiện ích đẳng cấp mang tới chất sống nghỉ dưỡng thời thượng cho cư dân “Quận Ocean”
 

Không gian biển hồ ở “Quận Ocean” cũng là nơi thường xuyên diễn ra các chương trình văn hóa, nghệ thuật mang tới món ăn tinh thần hấp dẫn cho cư dân. Như tại thời điểm này, chuỗi sự kiện Summer Dream đang được tổ chức, kéo dài từ ngày 1/8 tới hết 30/9 với nhiều hoạt động đặc sắc như trình diễn âm nhạc sôi động; lễ hội ẩm thực quy tụ món ngon các vùng miền; tổ chức phiên chợ Làng Việt với nhiều sạp hàng bán các sản phẩm truyền thống đặc trưng… 

Mảnh ghép hoàn chỉnh đẳng cấp sống ở “Quận Ocean” là các dịch vụ đẳng cấp của tập đoàn Vingroup. Trong đó, cư dân sẽ sử dụng các tuyến xe buýt điện VinBus thân thiện môi trường, với tần suất hoạt động hàng chục chuyến mỗi ngày. Ngay trong lòng dự án, mọi nhu cầu cuộc sống đều được đáp ứng với Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng hơn 5,6 ha; hệ thống trường liên cấp Vinschool quy mô 1,7 ha. Đặc biệt, khi tích hợp với Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, hệ sinh thái các dịch vụ ở đây sẽ có quy mô lớn nhất từ trước tới nay, càng tạo thêm sức hấp dẫn thu hút cư dân dịch chuyển về phía Đông Hà Nội.

Xem thêm: Thuduc House muốn rót vốn vào dự án gần nghìn tỷ đồng tại Long An

 

P.V

Theo vnmedia.vn Copy
Động lực mới thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội

Động lực mới thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội

Theo nhận định của chuyên gia, phía Đông đang có những yếu tố vượt trội để phát triển thị trường bất động sản như quy hoạch và hạ tầng, sức hút từ các đại dự án đô thị kiểu mẫu “nam châm hút dân” như VinGroup mang lại sinh khí cho bờ đông. Đặc biệt, bất động sản phía đông còn dư địa để phát triển mạnh mẽ và tốc độ tăng giá vượt trội.
“Sóng” bất động sản liên tục đổ về phía Đông Hà Nội nhờ hạ tầng hoàn thiện

“Sóng” bất động sản liên tục đổ về phía Đông Hà Nội nhờ hạ tầng hoàn thiện

Hạ tầng giao thông ở phía Đông Hà Nội bứt phá mạnh mẽ và ngày càng đồng bộ là nhân tố đòn bẩy, tạo ra cuộc đổ bộ chưa từng có của các chủ đầu tư và người mua nhà sang bờ Đông sông Hồng.
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tăng liên tục đến năm 2026

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tăng liên tục đến năm 2026

Dự đoán giá bán sơ cấp tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng, do thị trường dự kiến đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới ở phân khúc cao cấp. Đặc biệt tại Hà Nội, giá bán sẽ tiếp tục tăng 10% trong 2024 và liên tục tăng khoảng 3% mỗi năm trong các năm 2025 và 2026.
Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

Vài năm trở lại đây, nhất là sau khi Covid xảy ra, ngày càng nhiều người siêu giàu Việt Nam chi tiền mua bất động sản nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng, hiện nay thị trường trong nước đang “khát” dự án phục vụ giới thượng lưu.
Quảng Nam kiến nghị “gỡ khó” cho loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Quảng Nam kiến nghị “gỡ khó” cho loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, UBND tỉnh Quảng Nam kiến nghị Đoàn giám sát Quốc hội khóa XV xem xét các hướng xử lý đối với dự án bất động sản, trong đó có hàng chục dự án đến nay vẫn chưa xác định được giá đất.
Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Lào Cai bổ sung khu công nghiệp 1.000 ha vào quy hoạch; Đề nghị tập trung giải quyết kiến nghị về các dự án của Công ty Bách Đạt An; Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch Khu đô thị Mỹ Sơn hơn 1.000 tỷ đồng...
Nhà ở xã hội 'ế' vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Nhà ở xã hội "ế" vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, trong giai đoạn thực thi Luật Nhà ở 2014, một số chủ đầu tư đã chọn xây dựng nhà ở xã hội ở vị trí khá xa trung tâm của tỉnh, thành phố, không có đủ dịch vụ, tiện ích...
Luật Đất đai năm 2024: Quy định về xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch với sổ đỏ

Luật Đất đai năm 2024: Quy định về xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch với sổ đỏ

Luật Đất đai số 31 2024 QH15 quy định xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 135).
Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Nghệ An tìm chủ đầu tư cho Dự án Khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng; Loạt dự án chung cư Hà Nội tăng 20% giá trong 2 tháng đầu năm;Bình Định sắp có thêm khu công nghiệp rộng hơn 450 ha…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Tin bất động sản ngày 21/3: Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ

Tin bất động sản ngày 21/3: Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ

Giá nhà đất tại huyện Bảo Lâm đã giảm dần từ năm 2022 đến nay; Liên danh nào muốn đầu tư dự án khu đô thị hơn 500 tỷ tại Hải Phòng; Thái Nguyên mời gọi đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.700 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Bất động sản Biz