Bất động sản Biz

Phía Đông Hà Nội giữ vững “ngôi vương” trên thị trường bất động sản

Thứ tư, 28/09/2022 | 16:35 Theo dõi BĐS Biz trên

Sau 4 năm, Vinhomes Ocean Park đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút hơn 40 nghìn cư dân chuyển tới sinh sống. Cộng đồng này vẫn đang tiếp tục lớn mạnh từng ngày, tạo nên “tọa độ an cư” sôi động bậc nhất ở phía Đông Hà Nội.

“Điểm cộng vàng” cho hạ tầng giao thông

Mức độ quan tâm của khách hàng tới loại hình căn hộ tại Hà Nội tăng liên tiếp trong 4 năm qua và đã tăng thêm 7% so với cùng kỳ 2021. Đáng chú ý là lượng quan tâm tăng đều ở tất cả các dòng sản phẩm, từ căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp với tỉ lệ lần lượt 3%, 9% và 2%. Đây là một trong những nhân tố kích thích đà tăng giá của căn hộ, với tỉ lệ từ 6 – 13%, cao hơn hẳn so với TP.HCM (tăng từ 4 – 8%), theo số liệu được chuyên trang batdongsan.com.vn công bố.

Theo anh Trần Ngọc Bảo, nhân viên một công ty môi giới bất động sản, những con số như trên phản ánh sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu mua nhà ở thực trên thị trường. “Một khi gắn với nhu cầu ở thực, tâm lý khách hàng sẽ không bị tác động lớn bởi các “biến số” về lạm phát hay các quy định thắt chặt nguồn vốn tín dụng như hiện nay. Nhưng nó cũng đặt ra những tiêu chuẩn mới bởi “khẩu vị” về nơi an cư đã khác trước. Các dự án sở hữu ưu thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích, chất lượng dịch vụ sẽ luôn đắt giá mà ví dụ điển hình là Vinhomes Ocean Park ở phía Đông Hà Nội” – Anh Bảo phân tích.

Hàng vạn người đã chọn “Quận Ocean” làm nơi an cư và xu hướng này vẫn đang tiếp tục
Hàng vạn người đã chọn “Quận Ocean” làm nơi an cư và xu hướng này vẫn đang tiếp tục
 

Vinhomes Ocean Park – được ví như “Quận Ocean” sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện được tạo thành bởi nhiều dự án nghìn tỉ đã đi vào hoạt động. Đó là mạng lưới các cây cầu bắc qua sông Hồng, sau Thanh Trì, Nhật Tân, Vĩnh Tuy đã vận hành là cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 sẽ khánh thành vào quý 3 năm sau. Trong tương lai, sẽ có 18 cây cầu được xây dựng, gần nhất là cầu Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi và Mễ Sở.

Cùng với đó là các tuyến đường trọng điểm: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 5A, nút giao Cổ Linh; nhiều tuyến đường nối ở Hà Nội, Hưng Yên đồng loạt được triển khai trong thời gian qua. Nhờ nhân tố này, khoảng cách từ khu vực phía Đông tới nội đô ngày càng thu hẹp; khả năng kết nối với các tỉnh, thành nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ cũng dễ dàng hơn, thu hút khách hàng từ khắp nơi tìm về an cư.

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội càng thêm “nóng” khi vừa có thêm thông tin về các dự án giao thông trọng điểm được công bố. Theo đó, đường vành đai 4 có tổng mức vốn lên tới hơn 85 nghìn tỉ đồng, chiều dài hơn 112 km. Đây sẽ là trục đường xương sống, kết nối Hà Nội với Hưng Yên, Bắc Ninh và có cả tuyến đấu nối theo hướng cao tốc Nội Bài – Hạ Long. Cư dân sẽ có thêm lựa chọn di chuyển với đường vành đai 3,5 kéo dài tới vị trí làm cầu Ngọc Hồi – cao tốc Pháp Vân để sang Hưng Yên và sẽ đấu nối tới quốc lộ 5A.

Vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông hoàn thiện là những ưu thế vượt trội của “Quận Ocean”
Vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông hoàn thiện là những ưu thế vượt trội của “Quận Ocean”
 

Hạ tầng giao thông bứt phá sẽ tạo ra cú hích cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Theo các quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt, phía Đông sẽ là “trung tâm mới” của thủ đô, sánh ngang với các thành phố hiện đại trong khu vực và thế giới. Trong đó, Gia Lâm sẽ phát triển lên quận vào năm 2023 với chức năng trung chuyển hàng hóa, phát triển dịch vụ chất lượng cao, vừa là trung tâm thương mại tài chính… với quy mô dân số hơn 450 nghìn người vào năm 2030.

Đại đô thị sở hữu chất sống nghỉ dưỡng hút khách

Cùng vị trí đắc địa, sức hấp dẫn của “Quận Ocean” còn nằm ở chất sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm với hệ thống tiện ích đẳng cấp theo phong cách resort 5 sao. Với mật độ xây dựng chỉ 19%, hàng trăm héc ta tại đại đô thị được dành để kiến tạo các khu công viên rợp bóng cây xanh và hồ nước trong lành. Trong đó, điểm nhấn là “bộ đôi kỳ quan” Biển hồ nước mặn Crystal Lagoons diện tích 6,1 ha và Hồ Ngọc Trai rộng 24,5 ha, giống như “liều thuốc tinh thần” đắt giá, giúp cư dân nhanh chóng thoát khỏi cảm giác xô bồ, ồn ào thường ngày.

Được bao quanh bởi không gian xanh rộng lớn, cư dân sẽ có cảm giác như đang sống giữa thiên nhiên, được tận hưởng bầu không khí trong lành, tinh khiết mỗi ngày. Cùng với đó là những trải nghiệm thời thượng khi bước ra khỏi các tòa tháp căn hộ là bàn chân đã có thể chạm ngay xuống biển. Trên thực tế, kỳ nghỉ hè thỏa sức bơi lội ở Crystal Lagoons đã trở thành kỷ niệm không thể quên với nhiều người; trong khi đó, Hồ Ngọc Trai đã trở thành điểm hẹn thường xuyên của các tín đồ đam mê chèo thuyền kayak và câu cá thư giãn. Đây cũng là địa điểm BBQ được nhiều gia đình tìm tới trong mỗi dịp nghỉ lễ, cuối tuần.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp mang tới chất sống nghỉ dưỡng thời thượng cho cư dân “Quận Ocean”
Hệ thống tiện ích đẳng cấp mang tới chất sống nghỉ dưỡng thời thượng cho cư dân “Quận Ocean”
 

Không gian biển hồ ở “Quận Ocean” cũng là nơi thường xuyên diễn ra các chương trình văn hóa, nghệ thuật mang tới món ăn tinh thần hấp dẫn cho cư dân. Như tại thời điểm này, chuỗi sự kiện Summer Dream đang được tổ chức, kéo dài từ ngày 1/8 tới hết 30/9 với nhiều hoạt động đặc sắc như trình diễn âm nhạc sôi động; lễ hội ẩm thực quy tụ món ngon các vùng miền; tổ chức phiên chợ Làng Việt với nhiều sạp hàng bán các sản phẩm truyền thống đặc trưng… 

Mảnh ghép hoàn chỉnh đẳng cấp sống ở “Quận Ocean” là các dịch vụ đẳng cấp của tập đoàn Vingroup. Trong đó, cư dân sẽ sử dụng các tuyến xe buýt điện VinBus thân thiện môi trường, với tần suất hoạt động hàng chục chuyến mỗi ngày. Ngay trong lòng dự án, mọi nhu cầu cuộc sống đều được đáp ứng với Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng hơn 5,6 ha; hệ thống trường liên cấp Vinschool quy mô 1,7 ha. Đặc biệt, khi tích hợp với Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, hệ sinh thái các dịch vụ ở đây sẽ có quy mô lớn nhất từ trước tới nay, càng tạo thêm sức hấp dẫn thu hút cư dân dịch chuyển về phía Đông Hà Nội.

Xem thêm: Thuduc House muốn rót vốn vào dự án gần nghìn tỷ đồng tại Long An

 

P.V

Theo vnmedia.vn Copy
Động lực mới thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội

Động lực mới thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội

Theo nhận định của chuyên gia, phía Đông đang có những yếu tố vượt trội để phát triển thị trường bất động sản như quy hoạch và hạ tầng, sức hút từ các đại dự án đô thị kiểu mẫu “nam châm hút dân” như VinGroup mang lại sinh khí cho bờ đông. Đặc biệt, bất động sản phía đông còn dư địa để phát triển mạnh mẽ và tốc độ tăng giá vượt trội.
“Sóng” bất động sản liên tục đổ về phía Đông Hà Nội nhờ hạ tầng hoàn thiện

“Sóng” bất động sản liên tục đổ về phía Đông Hà Nội nhờ hạ tầng hoàn thiện

Hạ tầng giao thông ở phía Đông Hà Nội bứt phá mạnh mẽ và ngày càng đồng bộ là nhân tố đòn bẩy, tạo ra cuộc đổ bộ chưa từng có của các chủ đầu tư và người mua nhà sang bờ Đông sông Hồng.
Điều gì chờ đợi thị trường bất động sản trong năm 2023?

Điều gì chờ đợi thị trường bất động sản trong năm 2023?

Thị trường bất động sản bước vào năm 2022 với nhiều hy vọng phục hồi mạnh mẽ, mức tăng trưởng dự báo cao ở con số 8%. Năm 2023 sẽ có diễn biến gì?
Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội

Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội

Tin bất động sản ngày 9/12: Kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm tại Khu kinh tế Nhơn Hội; Tp.HCM có gần 350 căn nhà đủ điều kiện mở bán trong tháng 11...
Không cứu thị trường bất động sản, chỉ hỗ trợ về chính sách pháp luật!

Không cứu thị trường bất động sản, chỉ hỗ trợ về chính sách pháp luật!

Không giải cứu thị trường bất động sản, mà chỉ hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách, pháp luật tạo điều kiện để thị trường bất động sản tự điều chỉnh, tái cấu trúc...
Kiến nghị thống nhất quy trình đầu tư dự án bất động sản

Kiến nghị thống nhất quy trình đầu tư dự án bất động sản

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng kiến nghị sớm có hướng dẫn quy trình thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội để các địa phương thống nhất triển khai thực hiện.
Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 8/12: TP HCM đề xuất dừng 17 dự án chậm tiến độ; Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp 50ha tại Thường Xuân...
Một số “vướng mắc” cần được xem xét xử lý trong đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, xã hội

Một số “vướng mắc” cần được xem xét xử lý trong đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) chỉ ra một số vướng mắc trong quy trình thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại.
Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41

Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41

Tin bất động sản ngày 7/12: Cưỡng chế thu hồi khu đất của Hadisco 41; Bình Định chấp thuận nhà đầu tư dự án Green Quy Nhơn hơn 400 tỷ đồng...
Nguồn thu thuế, phí từ bất động sản sụt giảm mạnh

Nguồn thu thuế, phí từ bất động sản sụt giảm mạnh

Số thu thuế, phí từ bất động sản (BĐS) đang có dấu hiệu chững lại và sụt giảm qua các tháng gần đây sau khi tăng mạnh hồi đầu năm. Nguồn thu lệ phí trước bạ từ nhà đất cũng đang sụt giảm mạnh.
Bất động sản Biz