Bất động sản Biz

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư khoảng 15,17ha

Thứ sáu, 30/12/2022 | 09:34 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thôn Đầu và thôn Cầu, xã Tự Lạn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp ruộng trồng lúa và ao hồ thôn Đầu, thôn Cầu, xã Tự Lạn; phía Nam giáp khu dân cư thôn Cầu, xã Tự Lạn; phía Đông giáp khu dân cư thôn Cầu, xã Tự Lạn; phía Tây giáp khu dân cư thôn Đầu, xã Tự Lạn.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 15,17ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 2.180 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp nhóm nhà ở được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẹp đáp ứng các nhu cầu của Nhân dân.

Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung của đô thị Việt Yên đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, đảm bảo được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch như sau:

Giải pháp tổ chúc không gian: Quy hoạch tuyến giao thông kết nối trực tiếp từ QL37 đến tuyến đường thuộc đồ án quy hoạch chung ở phía Bắc để tạo thành trục không gian chính của khu dân cư. Thiết kế các chức năng công cộng, cây xanh và hệ thống nhà ở liền kề để kiến tạo thành không gian kiến trúc cảnh quan chính của đồ án. Quy hoạch điểm trường mầm non ở khu vực trung tâm gắn với vườn hoa, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng để chuyển tiếp và kết nối với không gian làng xóm hiện hữu. Phần lớn khu vực phía Đông của tuyến đường chính tổ chức các tiện ích đô thị và hình thành trục cảnh quan tương đối sinh động cho khu trung tâm của khu dân cư mới cũng như khu dân cư hiện hữu; Khu vực phía Đông quy hoạch công trình nhà ở hỗn hợp cao tầng tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan, khu vực phía Đông Nam là quỹ đất xen kẹt được dành toàn bộ cho mục đích công cộng như vườn hoa, bãi đỗ xe tĩnh và tuyến đường giao thông kết nối trực tiếp khu làng xóm hiện hữu với không gian đô thị mới. Giải pháp quy hoạch này nhằm mở rộng không gian và giải quyết phần lớn vấn đề hạ tầng cũng như môi trường cho khu vực dân cư hiện trạng; Khu dân cư mới và hệ thống nhà ở liền kề chủ yếu được quy hoạch tập trung ở phía Bắc và phía Tây của đồ án để hình thành tuyến phố đồng bộ cũng như hình ảnh khu dân cư hiện đại trong tương lai. Quy hoạch công trình dịch vụ thương mại gắn với vườn hoa hình thành không gian công cộng và cây xanh linh hoạt tạo thêm điểm nhấn ở vị trí giáp ranh giữa làng xóm hiện hữu và trục giao thông chính cấp đô thị; Các khu vực tiếp giáp trực tiếp với khu vực dân cư hiện trạng, đồ án đã chú trọng quy hoạch hệ thống hạ tầng và vườn hoa công viên để tạo không gian kết nối và đấu nối hệ thống kỹ thuật được đồng bộ và thuận lợi; Khu vực dân cư hiện trạng đã sinh sống ổn định cơ bản được quy hoạch giữ nguyên hiện trạng, ngoài ra còn thiết kế kết nối và mở rộng các tuyến đường giao thông trên cơ sở kết nối với tuyến đường trục chính của khu dân cư.

Thiết kế đô thị: Quy hoạch các công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, ở cao tầng có hình thức kiến trúc hiện đại, thanh thoát, màu sắc tươi sáng, vật liệu xây dựng bền vững, an toàn, mật độ phù hợp, có khoảng lùi để tạo không gian và điểm nhấn kiến trúc; các công trình công cộng khác như trường mầm non, nhà văn hóa được xây dựng mới mật độ thấp, có không gian cây xanh cảnh quan, môi trường tốt để phục vụ nhu cầu học tập và sinh hoạt văn hóa của khu dân cư;

Các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch bao gồm: Công trình hỗn hợp, ở cao tầng ở cửa ngõ phía Đông, công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa nằm trên trục đường kết nối với QL37, trung tâm thương mại nằm trên trục đường giao thông chính của khu dân cư đây là các công trình với kiến trúc cảnh quan đẹp; Khu nhà ở chia lô được thiết kế với hình thức kiến trúc phù hợp, màu sắc hài hòa, cao độ ban công, các tầng nhà thống nhất theo từng tuyến phố và phù hợp theo quy định quản lý không gian kiến trúc của khu đô thị và khu vực xung quanh.

 

Theo vnmedia.vn Copy
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư 20,14 ha

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư 20,14 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư cụm xã Chu Điện - Bảo Đài, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).
Kiến nghị quy hoạch xây dựng các tòa nhà cao tầng cần có giải pháp về bãi đậu đỗ xe

Kiến nghị quy hoạch xây dựng các tòa nhà cao tầng cần có giải pháp về bãi đậu đỗ xe

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri với nội dung: Khi quy hoạch xây dựng các tòa nhà cao tầng cần có giải pháp về bãi đậu đỗ xe phù hợp.
Bắc Giang duyệt điều chỉnh quy hoạch giúp công nhân thêm cơ hội mua nhà xã hội

Bắc Giang duyệt điều chỉnh quy hoạch giúp công nhân thêm cơ hội mua nhà xã hội

Bắc Giang vừa đưa ra Quyết định số 1259 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1 500).
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Vinhomes Ocean Park

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Vinhomes Ocean Park

Mới đây, UBND TP Hà Nội có quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm ( Vinhomes Ocean Park), tỷ lệ 1/500 tại lô đất quy hoạch ký hiệu PT-01 thuộc xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm.
Tin bất động sản ngày 19/12: Kon Tum đề nghị loại bỏ 4 thủy điện vừa và nhỏ khỏi quy hoạch

Tin bất động sản ngày 19/12: Kon Tum đề nghị loại bỏ 4 thủy điện vừa và nhỏ khỏi quy hoạch

Tin bất động sản ngày 19 12 đáng chú ý với thông tin Sở Công thương tỉnh Kon Tum rà soát và xác định 4 dự án thủy điện còn tồn tại nhiều vấn đề nên kiến nghị UBND tỉnh Kon Tum đề nghị Bộ Công thương loại 4 thủy điện này khỏi quy hoạch và UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến góp ý của người dân vào dự thảo Quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội...
Xe ô tô tràn ra đường, vỉa hè: Bức tranh nhếch nhác tại các khu đô thị Hà Nội

Xe ô tô tràn ra đường, vỉa hè: Bức tranh nhếch nhác tại các khu đô thị Hà Nội

Những ngày gần đây, khi đi qua các khu đô thị như Tân Tây Đô, Khu Ngoại giao đoàn hay khu vực quanh chung cư Kosmo Tây Hồ, người ta dễ dàng bắt gặp một hình ảnh quen thuộc nhưng cũng đầy nhức nhối là những hàng dài xe ô tô nối nhau chiếm trọn vỉa hè, tràn xuống lòng đường....
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng siêu đô thị của Việt Nam.
4 đồ án, dự án quy hoạch của T&T Group được vinh danh tại Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2024

4 đồ án, dự án quy hoạch của T&T Group được vinh danh tại Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2024

Ngày 22/6/2025, tại Lễ trao Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) tổ chức tại Hà Nội, 4 đồ án/dự án quy hoạch mang dấu ấn của T&T Group đã được vinh danh ở các giải Vàng, Bạc và Đồng.
[Chùm ảnh] Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây sắp mở rộng gấp đôi

[Chùm ảnh] Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây sắp mở rộng gấp đôi

Gần 22 km cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và hơn 3km đường dẫn sẽ được mở rộng từ 4 làn lên 8 - 10 làn xe. Dự án mở rộng đường dẫn cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây sẽ được khởi công trong quý II/2025.
Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại....
Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại. Nơi đây hứa hẹn trở thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao của Vùng đồng bằng sông Hồng, giảm tải cho Thủ đô, tạo động lực tăng trưởng kinh tế bền vững.
Hầm chui 3.000 tỷ mở “huyết mạch vàng” giữa 3 quận lớn Hà Nội, tăng tốc lưu thông ra sân bay lớn nhất miền Bắc

Hầm chui 3.000 tỷ mở “huyết mạch vàng” giữa 3 quận lớn Hà Nội, tăng tốc lưu thông ra sân bay lớn nhất miền Bắc

Hà Nội quyết định xây dựng dự án hầm chui đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đường Phạm Văn Đồng, kết nối với phố Trần Vỹ, với tổng chiều dài khoảng 600m.
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai

Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai

UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các tuyến đường hiện hữu và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững cho Thủ đô.
Bất động sản Biz