Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).
Cụ thể, TTC Land bị phạt 85 triệu đồng do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật
Công ty không công bố thông tin (CBTT) trên hệ thống CBTT của UBCKNN, trang thông tin điện tử của Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HSX) và của Công ty các Nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT) số: 31/2020/NQ-HĐQT ngày 03/08/2020 về việc thông qua việc chuyển nhượng cổ phần CTCP Mai Lan;
Số 31A/2020/NQ-HĐQT ngày 14/08/2020 về việc góp vốn đầu tư, hợp tác kinh doanh cùng CTCP Toàn Hải Vân triển khai dự án; số 37/2020/NQ-HĐQT ngày 23/09/2020 về việc CTCP May Tiến Phát vay vốn;
Số 41A/2020/NQ-HĐQT ngày 20/10/2020 về việc CTCP May Tiến Phát vay vốn; số 04A/2021/NQ-HĐQT ngày 04/03/2021 thông qua việc chuyển nhượng cổ phần CTCP Thương Mại Nguyễn Kim Đà Nẵng từ CTCP May Tiến Phát;
Số 18A/2021/NQ-HĐQT ngày 15/11/2021 về việc vay vốn, thế chấp tài sản bảo đảm cho khoản vay tại Ngân hàng TMCP Nam Á - CN Tân Định và hợp tác đầu tư cùng CTCP Toàn Hải Vân triển khai dự án Sàn thương mại dịch vụ du lịch thuộc khu phước hợp Cảng Vịnh Đầm;
UBCKNN phạt TTC Land 145 triệu đồng do vi phạm chứng khoán
Công ty không CBTT trên trang thông tin điện tử của Công ty: Báo cáo tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu, Báo cáo sử dụng vốn trái phiếu, Báo cáo tình hình tài chính trái phiếu năm 2020, Báo cáo kết quả mua lại trái phiếu trước hạn SCR.BOND.2018 ngày 17/6/2021;
Công ty CBTT không đúng thời hạn trên hệ thống CBTT của UBCKNN, trang thông tin điện tử của HSX và của Công ty về việc lựa chọn Đơn vị kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2021 ngày 08/07/2021.
Ngoài ra, TTC Land bị phạt thêm 60 triệu đồng do CBTT không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật. Trong đó, Công ty CBTT Báo cáo tình hình quản trị năm 2020 và 6 tháng đầu năm 2021 có nội dung không đầy đủ.
Cụ thể, Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2020 thống kê thiếu Nghị quyết HĐQT số 26/2020/NQ-HĐQT ngày 29/06/2020 về việc bầu chủ tịch HĐQT Công ty và xác định người đại diện theo pháp luật; không đề cập tới giao dịch chuyển nhượng cổ phần với CTCP Đầu tư Bất động sản TTC Land Long An theo Nghị quyết HĐQT số 06/2020/NQ-HĐQT ngày 06/03/2020 tại Mục 2: "Giao dịch giữa Công ty với người có liên quan của Công ty, hoặc giữa Công ty với cổ đông lớn, người nội bộ, người có liên quan của người nội bộ”;
Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2021 thống kê thiếu Nghị quyết số 9B/2021/NQ-HĐQT ngày 27/05/2021 về việc ủy quyền ký kết hồ sơ liên quan đến vay vốn và thế chấp tại Ngân hàng BIDV và Nghị quyết số 10A/2021/NQ-HĐQT ngày 02/06/2021 về việc ủy quyền ký hồ sơ liên quan đến việc vay vốn và thế chấp tài sản tại OCB-CN-HCM.
Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín được thành lập ngày 29/03/2004 với vốn điều lệ 11 tỷ đồng trên cơ sở hợp nhất các trung tâm giao dịch bất động sản của Sacombank. Công ty hoạt động chính trong các lĩnh vực Đầu tư kinh doanh bất động sản; Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản; Kinh doanh vật liệu xây dựng; Cho thuê văn phòng.
Tháng 7/2008, Công ty TNHH MTV Kinh doanh Dịch vụ Bất động sản Thương Tín (Sacomreal - S) được thành lập và khai trương sàn giao dịch bất động sản trực thuộc Sacomreal - S. Năm 2016, SCR niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HOSE).
Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 21/10, cổ phiếu SCR giao dịch quanh mức 6.980 đồng/cổ phiếu.
Mặc dù CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương tín (TTC Land, HoSE - Mã: SCR) hiện đang sở hữu quỹ đất lớn tại nhiều địa phương, tuy nhiên theo công bố kết quả kinh doanh hợp nhất, doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp lại đồng loạt giảm mạnh trong 6 đầu năm.
TTC Land báo lãi sau thuế 65,5 tỷ đồng trong quý 2/2022, giảm 54% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 123,5 tỷ đồng, giảm 31%. Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh âm tới 560 tỷ đồng và diễn biến giá cổ phiếu SCR không mấy tích cực khi giảm đến 54% từ vùng đỉnh.
Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh tình hình kinh doanh của Seaprodex nửa đầu năm 2025 đã có dấu hiệu khởi sắc nhưng vẫn đối mặt nhiều áp lực tài chính.
Hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đang có động thái cơ cấu lại nợ bằng việc phát hành cổ phiếu. Hoạt động tái cấu trúc này giúp doanh nghiệp hạn chế phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, đồng thời biến chủ nợ thành... cổ đông - đồng minh của công ty.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 214/QĐ-XPHC ngày 21/8/2025, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An...
Dù doanh thu chưa hồi phục như kỳ vọng, Cen Land (CRE) vẫn bất ngờ báo lãi gấp hơn 5 lần trong quý II/2025, nhờ chiến lược cắt giảm chi phí và biên lợi nhuận cải thiện mạnh.
Bất chấp thị trường còn nhiều thách thức, doanh nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng lợi nhuận và chuẩn bị đưa vào hoạt động hai trung tâm thương mại quy mô lớn tại Hưng Yên và Hải Phòng ngay trong quý III năm nay.
