“Ông lớn” nào sẽ làm chủ đầu tư khu đô thị 3 tỷ USD ở Long An?

Thứ ba, 21/11/2023 | 11:00 Theo dõi BĐS Biz trên

Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư mới đây đã ký Báo cáo số 9625/BC – BKHĐT gửi Thủ tướng Chính phủ về kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ theo đề nghị của UBND tỉnh Long An.

Tại báo cáo trên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, căn cứ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, ý kiến thẩm định của cá cơ quan liên quan, hồ sơ dự án đã đủ điều kiện trình Thủ tướng xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.

Trên cơ sở đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ảnh minh họa - batdongsanBiz
Ảnh minh họa
 

Theo phê duyệt, dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có địa điểm thực hiện tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với quy mô sử dụng đất 930ha, dân số khoảng 80.969 người; trong đó diện tích nhà ở thương mại là khoảng 6,4 triệu m2; nhà ở xã hội khoảng 0,504 triệu m2; nhà ở tái định cư khoảng 0,116 triệu m2.

Sản phẩm đầu ra của dự án gồm 13.093 lô đất nhà ở thương mại (dưới hình thức nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô), 8,338 căn liền kề; nhà ở biệt thự 4.775 căn; nhà ở xã hội 7.409 căn; trong đó dự kiến bố trí 129 căn nhà ở thấp tầng, 7.820 căn hộ chung cư; nhà ở tái định cư 384 căn (nhà ở thấp tầng).

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ là 74.406 tỷ đồng (tương đương 3 tỷ USD), trong đó chi phí đầu tư xây dựng là 60.196 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 14.210 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Liên quan đến dự án này, trước đó, vào năm 2017, Tập đoàn Vingroup đã nghiên cứu, khảo sát tại huyện Đức Hoà, tỉnh Long An nhằm đầu tư dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có diện tích 935ha (tên thường gọi là Vinhomes Đức Hòa). Đến tháng 7/2020, Vingroup cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Long An xin dừng dự án 3.490ha tại Bến Lức và dồn lực thực hiện dự án tại Đức Hòa.

Tiếp đó, vào tháng 6/2022, UBND huyện Đức Hoà đã thông qua phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cho Khu đô thị mới Tân Mỹ với tỷ lệ mô hình 1/2000 với diện tích 930ha và được chia làm 3 khu:

Khu A - Khu đô thị cửa ngõ phía Nam: Nằm tại vị trí cửa ngõ phía Nam của huyện Đức Hoà, giáp với tuyến đường DT825, với diện tích khoảng 111,37ha. Phân khu này đặt mục tiêu phát triển thành một khu đô thị mật độ cao, tập trung xây dựng các công trình dịch vụ và tiện ích công cộng hiện đại, cùng với việc tạo ra cụm công viên cây xanh theo các chủ đề để tạo nên trung tâm cho các nhóm nhà ở.

Khu B - Khu đô thị trung tâm - Đô thị sinh thái: Tọa lạc tại trung tâm của Khu đô thị mới Tân Mỹ, với ranh giới bắt đầu từ phía Đông và kết thúc tại bờ kênh Chính Đức Hòa, diện tích khoảng 641,22ha. Phân khu này hướng đến mô hình đô thị sinh thái với mật độ xây dựng thấp, chủ yếu là các loại hình nhà biệt thự và nhà vườn. Khu công viên trung tâm tạo điểm nhấn, đóng vai trò là không gian xanh, cung cấp các dịch vụ giải trí, thư giãn và làm đẹp cho cư dân khu vực, góp phần tạo nên môi trường sống xanh và tươi đẹp.

Khu C - Khu đô thị mới phía Đông Nam: Tọa lạc ở phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ, ranh giới bắt đầu từ tuyến đường chính chạy hướng Bắc – Nam và kéo dài đến phía Đông Nam của khu đô thị, với diện tích khoảng 178,31ha.

Tuấn Minh

Theo vnmedia.vn Copy
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương đã tổ chức Lễ Khánh thành Dragon Golf Links - Giai đoạn 2: Chính thức hoàn thiện 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế.
Đà Nẵng đề xuất THACO đầu tư siêu dự án metro gần 100km, trị giá 126.000 tỷ đồng

Đà Nẵng đề xuất THACO đầu tư siêu dự án metro gần 100km, trị giá 126.000 tỷ đồng

Đà Nẵng đang đặt nhiều kỳ vọng vào THACO – tập đoàn của tỷ phú Trần Bá Dương – không chỉ ở các dự án công nghiệp, hạ tầng tại Chu Lai mà còn ở tham vọng siêu tuyến metro gần 100km, kết nối Đà Nẵng – Hội An – Chu Lai.
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị Đông An Tây do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đông An Tây làm chủ đầu tư...
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai, trong đó có dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển....
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ

Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ

Nhìn từ trên cao, Dòng sông Ánh sáng chảy giữa lòng thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) hiện lên với vẻ đẹp lung linh, siêu thực....
Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao

Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao

Tháng 8 này, T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) - – đại đô thị biểu tượng do Tập đoàn T&T Group đầu tư phát triển sẽ bừng sáng với đại nhạc hội âm nhạc – ánh sáng – công nghệ đầu tiên...
Có gì đặc biệt tại T&T City Millennia, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất phía nam Sài Gòn sắp diễn ra?

Có gì đặc biệt tại T&T City Millennia, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất phía nam Sài Gòn sắp diễn ra?

Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới phía Nam Sài Gòn, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất Tây Ninh tháng 8 này diễn ra, T&T City Millennia còn đang từng bước định hình như một điểm đến...
Bất động sản Biz