Dù lên kế hoạch lợi nhuận/vốn đạt 30% trở lên nhưng năm 2021, chỉ tiêu này tại NHS Group - ông chủ dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn chỉ là… 0,23% sau khi doanh thu và lợi nhuận cùng giảm khoảng 96% sau 5 năm. Bên cạnh đó, NHS Group còn cầm cố tài sản liên quan dự án Trung Văn.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS thành lập từ năm 2005 với tên gọi ban đầu là Công ty cổ phần tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội 1. Đến tháng 05/2006 được chuyển đổi thành Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS và nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS (NHS Group).
Một trong những mục tiêu mà NHS Group đề ra là “Bảo toàn và phát triển vốn kinh doanh. Thực hiện lợi nhuận trên vốn từ 30% trở lên”. Tuy nhiên, trên thực tế, thành tựu mà công ty đạt được thấp hơn rất nhiều.
NHS Group kinh doanh ra sao?
NHS Group thành lập ngày 5/5/2006 với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”. Người đại diện pháp luật NHS Group là ông Nguyễn Hoàng Hiệp.
NHS Group có trong tay khá nhiều dự án bất động sản như dự án nhà ở xã hộiNHS Trung Văn, dự án Cụm Công nghiệp Hương Sơn - Bắc Giang, dự án NHS Center, dự án Helios Tower 75 đường Tam Trinh, tòa nhà Golden Field đường Nguyễn Cơ Thạch.
Sau nhiều năm hoạt động, công ty đã gặt hái doanh thu ngàn tỷ. Tuy nhiên, theo dữ liệu ghi nhận trong giai đoạn 5 năm (2017-2021), NHS Group chứng kiến doanh thu giảm sốc.
Cụ thể, năm 2017, doanh thu của NHS Group lên đến 1.191 tỷ đồng nhưng nhanh chóng “tuột dốc”, chỉ còn 319 tỷ đồng (năm 2018), 330 tỷ đồng (năm 2019), 241 tỷ đồng (năm 2020) và xuống “đáy” 41,5 tỷ đồng (năm 2021).
Như vậy, sau 5 năm, doanh thu của NHS Group giảm tới 1.149 tỷ đồng, tương đương 96,5%.
Cùng với doanh thu, lợi nhuận cũng “cài số lùi”. Nếu như năm 2017, lợi nhuận sau thuế của NHS Group đạt 49,4 tỷ đồng thì năm 2021, chỉ tiêu này chỉ còn 2 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 47,4 tỷ đồng, tương đương 96% sau 5 năm.
Chưa dừng lại ở đó, NHS Group đã đặt mục tiêu tỷ suất lợi nhuận/vốn là hơn 30%. Thế nhưng, trong 5 năm gần đây (2017-2021), công ty không những đứng rất xa mục tiêu này mà ngày càng xa hơn.
2017 là năm NHS ghi nhận lợi nhuận cao nhất (giai đoạn 2017-2021) nhưng tỷ suất lợi nhuận/vốn cũng chỉ là 11%. Còn tại ngày 31/12/2021, chỉ tiêu này xuống rất thấp, chỉ là… 0,23%, thấp hơn rất nhiều so với kế hoạch.
Chỉ tiêu tài chính của NHS Group trong 5 năm
Cầm cố tài sản liên quan dự án nhà ở xã hội Trung Văn
Trong thời gian này, nhà ở xã hội (NƠXH) Trung Văn là một trong những dự án được nhắc tới nhiều nhất của NHS Group.
Suốt thời gian dài, dự án được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội. Hoạt động này sôi nổi đến mức, trên website của mình, NHS Group đã đăng tải các thông tin cảnh báo dự án NƠXH Trung Văn chưa đủ điều kiện kinh doanh, môi giới đã tự tiện rao bán.
Dù thông tin này được đăng tải từ giữa tháng 2/2023 nhưng hiện tại, trên nhiều website về rao vặt bất động sản, dự án vẫn được rao bán công khai với mức giá dự kiến 18 triệu đồng/m2.
Đáng lưu ý, tài sản liên quan dự án được chủ đầu tư NHS Group mang đi cầm cố.
Cụ thể, ngày 5/8/2022, NHS Group ký hợp đồng với Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh Hoàng Mai.
Tài sản đảm bảo là “phần vốn góp của NHS Group với giá trị gần 172 tỷ đồng theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 1012/2011/HĐHTĐT/ICON4-NHS ngày 10/12/2011 và các Phụ lục kèm theo (nếu có) liên quan đến Dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và lợi tức từ phần vốn góp. Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký bởi Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng số 4”.
Công ty trăm tỷ chỉ có 3 lao động?
Thông tin về thuế trên ĐKKD thể hiện NHS Group chỉ có 3 nhân sự
NHS Group thành lập năm 2006 nhưng phải tới 18/4/2018, danh sách cổ đông sáng lập mới được tiết lộ. Ở thời điểm đó, những “người cũ” như bà Hoàng Ngọc Hoa, ông Hà Quang Du, ông Đỗ Quang Thắng, ông Lương Văn Sơn, ông Đỗ Văn Học, ông Lê Hồng Sơn, bà Nguyễn Thu Nga, ông Trần Phú Bình, bà Nguyễn Thị Thanh Bình, ông Phạm Quang Vinh và ông Lê Trường Giang đã thoái vốn toàn bộ.
Ông Nguyễn Hoàng Hiệp là cổ đông sáng lập duy nhất còn trụ lại với tỷ lệ sở hữu 10%. Ngoài ra, ông Hiệp còn nắm giữ chức vụ Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Sau nhiều lần tăng vốn, tới ngày 24/9/2021, vốn điều lệ công ty đạt 800 tỷ đồng. Dù có quy mô lớn nhưng thông tin về thuế trên đăng ký kinh doanh của NHS Group gây bất ngờ khi chỉ có… 3 người lao động.
Trong vòng 6 tháng đầu năm Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm khởi sắc với doanh thu bật tăng đột biến.
Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận tín hiệu tích cực.
Ngày 25/6/2025, lễ ký kết thoả thuận hợp tác giữa Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) và Tập đoàn Sun Group diễn ra tại Hà Nội, với kỳ vọng chung tay hiện thực hoá sứ mệnh đầu tư, phát triển thế hệ trẻ trong thời kỳ mới.
Tổng công ty Viglacera tiếp tục mở rộng hiện diện tại Hưng Yên với kế hoạch thành lập công ty con vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó nắm giữ 51% cổ phần.
Thành công trong thương vụ thâu tóm HHS Capital giúp CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) chính thức nâng tỷ lệ sở hữu tại CRV lên 51,03%, nắm quyền chi phối một trong những tên tuổi bất động sản nổi bật tại Hải Phòng.
Tập đoàn Vingroup xếp thứ 37 trong bảng xếp hạng Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á (Southest Asia 500) của tạp chí Fortune, tăng 8 bậc so với hạng 45 của danh sách năm 2024, và tiếp tục dẫn đầu khối doanh nghiệp tư nhân Việt Nam.
Trong lộ trình thu gọn đầu tư ngoài ngành, Lilama sẽ thoái toàn bộ 3,71% cổ phần tại Thủy điện Hủa Na. Ngoài ra, Lilama cũng lên kế hoạch thoái vốn tại loạt công ty...
Bamboo Capital từng có nửa đầu 2024 đáng kỳ vọng với doanh thu tăng, cơ cấu tài chính cải thiện. Tuy nhiên, đây là thời gian doanh nghiệp có nhiều biến động về cổ đông và nhân sự.
