Bất động sản Biz

Ông Bùi Quang Anh Vũ - CEO vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR là ai?

Thứ tư, 23/11/2022 | 09:22

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR với số tiền ước tính gần 350 tỷ đồng. Quyết định này của ông Vũ được đưa ra trong hoàn cảnh giá trị vốn hóa của Phát Đạt đã bốc hơi hơn 60% chỉ trong một tháng qua.

Chân dung Tổng giám đốc của Bất động sản Phát Đạt

Ông Bùi Quang Anh Vũ sinh ngày 4/11/1975 tại TP HCM. Ông hiện là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR). Ông Bùi Quang Anh Vũ là Thạc sỹ Quản trị kinh doanh.

Trước đó, vào ngày 27/4/2020, HĐQT Phát Đạt đã thông qua quyết định để Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt thôi giữ chức Tổng Giám đốc, thay thế ông Đạt ở vị trí CEO là ông Bùi Quang Anh Vũ, người trước đó đảm nhận vị trí Phó Tổng giám đốc.

Trước khi về đảm nhiệm vai trò CEO tại Bất động sản Phát Đạt, ông Bùi Quang Anh Vũ trải qua nhiều vị trí công tác.

Cụ thể:

Từ năm 2005 – 2007: Giám đốc Tài chính Công ty CP Hoàng Hạc.

Từ năm 2007- 2008: Giám đốc Kinh doanh Chứng khoán Tập đoàn Dệt May Thành Công

Từ năm 2008 – 2010: Giám đốc Ngân hàng Đầu tư Công ty Chứng khoán Thành Công

Từ năm 2010 – 2014: Giám đốc Tài chính Công ty Phương Phát

Từ năm 2014 – 2015: Giám đốc Phát triển Doanh nghiệp Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Từ năm 2015 – 2016: Giám Đốc đầu tư Tập đoàn Phát Đạt

Từ 1/1/2016 – 27/4/2020: Phó Tổng Giám đốc Đầu tư Tập đoàn Phát Đạt

Từ 25/4/2020- nay: Thành viên HĐQT Tập đoàn Phát Đạt

Từ 27/4/2020 – nay: Tổng Giám đốc Tập đoàn Phát Đạt

ông Bùi Quang Anh Vũ làm CEO của Phát Đạt
Ông Bùi Quang Anh Vũ - CEO của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.
 

Từng chia sẻ với Reatimes khi vừa giữ chức CEO Bất động sản Phát Đạt, ông Bùi Quang Anh Vũ cho hay, trong suốt thời gian 16 năm phát triển của Phát Đạt, mọi quyết định đều có bóng dáng của Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt, đồng thời cũng là người sáng lập của công ty. Và trong bối cảnh chuyển giao như thế ông thấy bản thân thuận lợi khi được kế thừa những quyết định chiến lược của ông Đạt cùng với ý chí quyết tâm hoàn thành mục tiêu mà ban lãnh đạo đề ra.

Và trong giai đoạn năm 2019 - 2023, Phát Đạt đã đặt kế hoạch tái cấu trúc danh mục đầu tư đầy tham vọng với mục tiêu lợi nhuận nghìn tỷ đồng và vốn hóa tỷ USD, việc phải làm chính là làm sao để đạt được tốc độ tăng trưởng kép lên đến 50% và là bài toán vô cùng khó. Trưởng thành từ trong nội bộ, ông Vũ thực sự nhiệt huyết với sự nghiệp phát triển của Phát Đạt, và ở vai trò mới này ông luôn trăn trở làm sao để kế thừa và phát huy những thành quả của quá khứ, đồng hành cùng với chủ tịch để có thể kiến tạo nên tương lai lớn mạnh của Phát Đạt và thực sự là những điều thách thức.

Ông Vũ cho biết: "Lúc nhận quyết định bổ nhiệm, tôi có nhiều cảm xúc. Tôi nghĩ ngay đến bài hát "Một đời người, một rừng cây"; Phát Đạt là cả một rừng cây, còn tôi như một nhành lan rừng trong rừng cây rậm rạp ấy. Tôi tự nhủ mình phải sống tốt, sống khỏe, phải chấp nhận thách thức, xem thách thức là cơ hội để phấn đấu không ngừng".

Chi trăm tỷ đồng để mua 20 triệu cổ phiếu PDR

Và mới đây, ngày 21/11/2022, ông Bùi Quang Anh Vũ đã thông báo đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR trong thời gian từ ngày 24/11 đến ngày 23/12. Ông Bùi Quang Anh Vũ hiện sở hữu 3,21 triệu cổ phiếu PDR.

CEO Phát Đạt cho biết giao dịch được thực hiện với mục đích đầu tư. Nếu giao dịch thành công, ông Bùi Quang Anh Vũ sẽ sở hữu 23,21 triệu cổ phiếu PDR, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0,48% lên 3,45%.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu PDR hiện có giá 17.100 đồng/cổ phiếu. Tạm tính theo mức giá này, số tiền ông Vũ cần chi khoảng 340 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu PDR từ đầu năm đến nay (Ảnh: Tradingview).
Diễn biến giá cổ phiếu PDR từ đầu năm đến nay. Ảnh: Tradingview
 

Tuy nhiên, có thể ông Vũ sẽ tốn ít tiền hơn, bởi giá cổ phiếu PDR đang lao dốc mạnh. Cổ phiếu này đã liên tục giảm giá 24 phiên, trong đó 12 phiên gần đây là giảm sàn. Từ mức giá gần 50.000 đồng/cổ phiếu, PDR đã giảm 66%, kéo vốn hóa công ty chỉ còn 11.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, khối lượng dư bán sàn mỗi phiên của PDR đều rất lớn, có lúc lên tới gần 130 triệu cổ phiếu, tương đương 20% lượng cổ phiếu niêm yết của công ty.

Theo giải trình của Phát Đạt, giá cổ phiếu giảm là do yếu tố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những bất ổn và triển vọng kém tích cực về kinh tế và bị tác động bởi các chính sách kinh tế vĩ mô liên quan đến ngành bất động sản.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cổ phiếu PDR có vay ký quỹ bị ép bản chủ động từ những công ty chứng khoán để nhanh chóng thu hồi vốn vay. Trong số những nhà đầu tư bị ép bán cổ phiếu, có cả ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị đồng thời là cổ đông lớn nhất của Phát Đạt.

Tình hình kinh doanh của Phát Đạt

Trước đó, PDR cho biết hiện tại doanh nghiệp vẫn hoạt động bình thường, hiệu quả kinh doanh 9 tháng năm 2022 vẫn tăng trưởng tốt, hoàn toàn không có biến động gì xấu làm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu.

Trong thời gian đây, PDR liên tục bổ sung tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu đã phát hành từ năm 2021. Nguyên nhân là do các lô trái phiếu này được đảm bảo bằng cổ phiếu PDR. Việc cổ phiếu liên tục mất giá đã làm công ty phải bổ sung tài sản đảm bảo là quyền sở hữu nhà ở và tài sản tại Bà Rịa Vũng Tàu, quyền khai thác tài sản thuộc dự án chung cư tại TP. HCM cho các lô trái phiếu.

Về tình hình kinh doanh, quý III vừa qua chứng kiến doanh thu thuần sụt giảm 99% so với cùng kỳ năm 2021, đạt vỏn vẹn 11 tỷ đồng.

Nguyên nhân doanh thu suy giảm là doanh thu chuyển nhượng đất - nguồn thu lớn nhất của công ty đã giảm mạnh từ 1.266 tỷ đồng, xuống 7,7 tỷ đồng trong quý III năm nay. Đây là mức doanh thu thuần thấp nhất theo quý của công ty, kể từ quý III/2018.

PDR có lợi nhuận sau thuế hơn 711 tỷ đồng trong quý III, tăng trưởng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng, PDR ghi nhận doanh thu thuần 1.490 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 1.290 tỷ đồng, giảm 22%. Công ty có lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, tăng 26%; trong đó, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ là 1.412 tỷ đồng, tăng 27%.

Năm 2022, Phát Đạt đặt kế hoạch kinh doanh tăng trưởng ấn tượng với doanh thu 10.700 tỷ đồng
Năm 2022, Phát Đạt đặt kế hoạch kinh doanh tăng trưởng ấn tượng với doanh thu 10.700 tỷ đồng.
 

Năm 2022, Phát Đạt đặt kế hoạch kinh doanh tăng trưởng ấn tượng với doanh thu 10.700 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 3.635 tỷ đồng, tăng 55% so với thực hiện năm 2021. Như vậy, kết thúc quý 3/2022, Phát Đạt hoàn thành được 14% kế hoạch doanh thu và 38% mục tiêu về lợi nhuận cả năm.

Tổng tài sản của Phát Đạt tính đến cuối quý 3 xấp xỉ 26.000 tỷ đồng, tăng thêm 5.246 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn tăng 39% lên 21.289 tỷ đồng; phải thu ngắn hạn của khách hàng tăng 199% lên 1.986 tỷ đồng; phải trả cho người bán ngắn hạn tăng 165% lên hơn 2.000 tỷ đồng; phải thu ngắn hạn khác tăng 225% lên 3.622 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho chiếm hơn phân nửa tổng tài sản, chủ yếu nằm tại các dự án: The EverRich 2 (3.598 tỷ đồng), Bình Dương Tower (2.321 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.992 tỷ đồng), Astral City (1.396 tỷ đồng),…

Theo kế hoạch, năm 2023, Phát Đạt sẽ triển khai một loạt dự án mới tại những thị trường trọng điểm như Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Định…

Bảo Ngọc

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Phát Đạt tiếp tục bổ sung bất động sản tại Vũng Tàu làm tài sản đảm bảo cho trái phiếu

Phát Đạt tiếp tục bổ sung bất động sản tại Vũng Tàu làm tài sản đảm bảo cho trái phiếu

Phát Đạt dùng tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu để đảm bảo cho đợt phát hành trái phiếu vào năm 2021.
Phát Đạt: Chủ tịch bị “call margin” và nỗi lo 126 triệu cổ phiếu đảm bảo cho 2.846 tỷ trái phiếu

Phát Đạt: Chủ tịch bị “call margin” và nỗi lo 126 triệu cổ phiếu đảm bảo cho 2.846 tỷ trái phiếu

Chủ tịch Phát Đạt bị “call margin” chỉ là “màn dạo đầu” cho bi kịch mang tên “giải chấp” khi mà các lô trái phiếu trị giá 2.846 tỷ đồng của công ty hoàn toàn được đảm bảo bằng hơn 126 triệu cổ phiếu PDR. Nỗi lo càng lớn hơn khi Phát Đạt âm nặng dòng tiền, dự án Cadia Quy Nhơn bị cơ quan chức năng cảnh báo chưa đủ điều kiện kinh doanh.
Công ty con của Hòa Phát 'đặt một chân' vào dự án nhà ở gần 4.900 tỷ ở Hưng Yên

Công ty con của Hòa Phát "đặt một chân" vào dự án nhà ở gần 4.900 tỷ ở Hưng Yên

Công ty CP Phát triển Đô thị Hòa Phát Yên Mỹ là nhà đầu tư duy nhất tham gia đấu thầu dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp có quy mô gần 31 ha ở Hưng Yên.
Bất động sản Phát Đạt 'thâu tóm' dự án Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến tại TP HCM

Bất động sản Phát Đạt 'thâu tóm' dự án Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến tại TP HCM

Bất động sản Phát Đạt vừa thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 89% cổ phần của các cổ đông tại CTCP Địa ốc Hòa Bình để sở hữu dự án 197 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, TP HCM.
Thế chấp cổ phiếu vay trái phiếu, Bất động sản Phát Đạt phải bổ sung tài sản bảo đảm khi cổ phiếu lao dốc

Thế chấp cổ phiếu vay trái phiếu, Bất động sản Phát Đạt phải bổ sung tài sản bảo đảm khi cổ phiếu lao dốc

Thế chấp cổ phiếu làm tài sản đảm bảo cho khoản vay trái phiếu, gần đây thị giá cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt lao dốc, công ty phải bổ sung thêm 1,7 triệu cổ phiếu theo yêu cầu của VCSC.
Dự án Khu dân cư Tân Thịnh vào diện theo dõi tham nhũng, tiêu cực

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh vào diện theo dõi tham nhũng, tiêu cực

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh do LDG Group làm chủ đầu tư tại tỉnh Đồng Nai là một trong 3 vụ việc vừa được bổ sung vào diện theo dõi tham nhũng, tiêu cực của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực.
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 25/11: Thị trường thế giới tiếp tục giảm sâu

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 25/11: Thị trường thế giới tiếp tục giảm sâu

Diễn biến tỷ giá USD hôm nay cho thấy, chỉ số Dollar Index (DXY), đo lường đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) đứng ở mức 105,8 điểm, giảm 0,27 điểm (tương đương 0,26%) so với phiên giao dịch trước.
Tiền gửi vào hệ thống ngân hàng đang tăng

Tiền gửi vào hệ thống ngân hàng đang tăng

9 tháng đầu năm 2022, tăng trưởng tín dụng đã lên tới hơn 11% so với đầu năm. Trong khi đó, tiền gửi của toàn hệ thống đạt 13,8 triệu tỷ đồng, chỉ tăng hơn 4% so với đầu năm.
Loạt doanh chuyển đổi trái phiếu sang bất động sản, cổ phiếu hoặc hoán đổi thành khoản vay mới

Loạt doanh chuyển đổi trái phiếu sang bất động sản, cổ phiếu hoặc hoán đổi thành khoản vay mới

Thời gian gần đây, dù nhiều doanh nghiệp đã tích cực mua lại trái phiếu trước hạn nhưng áp lực trả nợ trái phiếu đáo hạn đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản trong khoảng hai năm tới vẫn duy trì đáng kể. Vì vậy, một số doanh nghiệp đã tái cấu trúc nợ như bằng cách xin gia hạn trái phiếu, hoán đổi trái phiếu bằng bất động sản, cổ phiếu…
Bùng nổ ưu đãi lên tới 30 tỷ đồng cùng lãi suất hấp dẫn 9,6% tại KienlongBank

Bùng nổ ưu đãi lên tới 30 tỷ đồng cùng lãi suất hấp dẫn 9,6% tại KienlongBank

Ưu thế với lãi suất hấp dẫn lên tới 9,6%/năm, khách hàng gửi tiết kiệm tại KienlongBank cũng sẽ được tặng ngay tiền mặt 0,5%. Ngân hàng giành đặc quyền tri ân khách hàng gửi tiết kiệm với tổng giá trị quà tặng lên tới 30 tỷ đồng.
Sôi động hoạt động thu hồi nợ của khối ngân hàng

Sôi động hoạt động thu hồi nợ của khối ngân hàng

9 tháng đầu năm 2022, ngân hàng tăng tốc thu hồi công nợ và xử lý nợ xấu với nhiều hoạt động đấu giá tài sản.
Ông Bùi Quang Anh Vũ - CEO vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR là ai?

Ông Bùi Quang Anh Vũ - CEO vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR là ai?

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR với số tiền ước tính gần 350 tỷ đồng. Quyết định này của ông Vũ được đưa ra trong hoàn cảnh giá trị vốn hóa của Phát Đạt đã bốc hơi hơn 60% chỉ trong một tháng qua.
Bộ Tài chính họp bàn về thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp

Bộ Tài chính họp bàn về thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp

Sáng nay (23/11), Bộ Tài chính tổ chức cuộc họp bàn về thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp. Cuộc họp diễn ra dưới sự chủ trì của Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc.
Bất động sản Biz