Bất động sản Biz

NHNN thông tin về đề xuất hạn chế thế chấp bất động sản

Thứ hai, 04/09/2023 | 08:46 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội trước kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV.

NHNN thông tin về đề xuất hạn chế thế chấp bất động sản
NHNN thông tin về đề xuất hạn chế thế chấp bất động sản /Ảnh minh họa
 

Trước đó, NHNN nhận được văn bản số 742/BDN ngày 14/6/2023 của Ban Dân nguyện, trong đó, người dân đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét việc tạo ra các kênh tài chính có sự kiểm soát hợp lý để hỗ trợ doanh nghiệp và cơ sở sản xuất bằng cách cho phép thế chấp tài sản khác, chẳng hạn như máy móc, sản phẩm đầu ra, đầu vào, nhằm giảm thiểu việc thế chấp bất động sản.

Về vấn đề này, NHNN cho biết, để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận tín dụng từ các ngân hàng, họ đã triển khai nhiều giải pháp về tín dụng và lãi suất. Đầu tiên, NHNN đã phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các tổ chức tín dụng (TCTD) và hướng dẫn họ tập trung vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh và các ưu tiên được xác định bởi Chính phủ. Trong tháng 7/2023, NHNN đã điều chỉnh tăng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các TCTD để giảm khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, đáp ứng chỉ đạo của Chính phủ trong bối cảnh tình hình kinh tế khó khăn.

Về lãi suất, NHNN đã liên tục điều chỉnh giảm 04 lần các mức lãi suất điều hành, giúp giảm mặt bằng lãi suất cho vay và tăng khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp và người dân. Họ cũng đã ban hành nhiều văn bản hướng dẫn các TCTD giảm lãi suất tiền gửi và chi phí để tạo điều kiện giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng.

NHNN đã thúc đẩy sự đổi mới trong việc xây dựng quy trình cho vay, nâng cao khả năng thẩm định và đa dạng hóa sản phẩm và dịch vụ ngân hàng. Họ đã ban hành Thông tư số 06/2023/TT-NHNN để cải thiện quy trình vay vốn thông qua phương tiện điện tử, giúp tiết kiệm thời gian và tạo thuận lợi cho khách hàng.

Về các biện pháp đảm bảo tiền vay, theo quy định hiện hành, TCTD và khách hàng có thể thỏa thuận về biện pháp bảo đảm tài sản phù hợp với quy định của pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho quản lý và trả nợ. Cụ thể, TCTD đã áp dụng nhiều loại tài sản bảo đảm khác nhau, bao gồm ô tô, tài sản hình thành từ vay trong tương lai, hàng hóa luân chuyển, quyền đòi nợ và bất động sản. Điều này đã cho phép khách hàng thỏa thuận cụ thể về tài sản bảo đảm khi vay vốn.

Huy Tùng

Theo petrotimes.vn Copy
Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2

Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2

Theo HoREA, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và cả nước vẫn còn một số khó khăn trong năm 2025, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, do tính chất của năm 2025 là “năm bản lề” để “chuyển tiếp” sang giai đoạn mới phát triển lành mạnh, bền vững hơn từ nửa cuối năm 2026 trở đi.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn

Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn; Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tăng mạnh; Loạt siêu dự án của “ông lớn” Vingroup, Sunshine Group, Lotte, BRG... cùng lúc có chuyển biến quan trọng... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?

Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với TP. Hồ Chí Minh cách đây 15 năm.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025

Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025

Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường nhà ở Thủ đô.
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền

Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền

Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m²: Gấp đôi mặt tiền, nhân đôi giá trị tại Vinhomes Wonder City

Thương phố Đại Lộ 120m²: Gấp đôi mặt tiền, nhân đôi giá trị tại Vinhomes Wonder City

Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Bất động sản Biz