Bất động sản Biz

NHNN thông tin về đề xuất hạn chế thế chấp bất động sản

Thứ hai, 04/09/2023 | 08:46 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội trước kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV.

NHNN thông tin về đề xuất hạn chế thế chấp bất động sản
NHNN thông tin về đề xuất hạn chế thế chấp bất động sản /Ảnh minh họa
 

Trước đó, NHNN nhận được văn bản số 742/BDN ngày 14/6/2023 của Ban Dân nguyện, trong đó, người dân đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét việc tạo ra các kênh tài chính có sự kiểm soát hợp lý để hỗ trợ doanh nghiệp và cơ sở sản xuất bằng cách cho phép thế chấp tài sản khác, chẳng hạn như máy móc, sản phẩm đầu ra, đầu vào, nhằm giảm thiểu việc thế chấp bất động sản.

Về vấn đề này, NHNN cho biết, để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận tín dụng từ các ngân hàng, họ đã triển khai nhiều giải pháp về tín dụng và lãi suất. Đầu tiên, NHNN đã phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các tổ chức tín dụng (TCTD) và hướng dẫn họ tập trung vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh và các ưu tiên được xác định bởi Chính phủ. Trong tháng 7/2023, NHNN đã điều chỉnh tăng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các TCTD để giảm khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, đáp ứng chỉ đạo của Chính phủ trong bối cảnh tình hình kinh tế khó khăn.

Về lãi suất, NHNN đã liên tục điều chỉnh giảm 04 lần các mức lãi suất điều hành, giúp giảm mặt bằng lãi suất cho vay và tăng khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp và người dân. Họ cũng đã ban hành nhiều văn bản hướng dẫn các TCTD giảm lãi suất tiền gửi và chi phí để tạo điều kiện giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng.

NHNN đã thúc đẩy sự đổi mới trong việc xây dựng quy trình cho vay, nâng cao khả năng thẩm định và đa dạng hóa sản phẩm và dịch vụ ngân hàng. Họ đã ban hành Thông tư số 06/2023/TT-NHNN để cải thiện quy trình vay vốn thông qua phương tiện điện tử, giúp tiết kiệm thời gian và tạo thuận lợi cho khách hàng.

Về các biện pháp đảm bảo tiền vay, theo quy định hiện hành, TCTD và khách hàng có thể thỏa thuận về biện pháp bảo đảm tài sản phù hợp với quy định của pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho quản lý và trả nợ. Cụ thể, TCTD đã áp dụng nhiều loại tài sản bảo đảm khác nhau, bao gồm ô tô, tài sản hình thành từ vay trong tương lai, hàng hóa luân chuyển, quyền đòi nợ và bất động sản. Điều này đã cho phép khách hàng thỏa thuận cụ thể về tài sản bảo đảm khi vay vốn.

Huy Tùng

Theo petrotimes.vn Copy
Tin bất động sản ngày 13/5: 5 khu vực tại Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền

Tin bất động sản ngày 13/5: 5 khu vực tại Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền

Bình Định phát triển hàng loạt cụm công nghiệp mới; Đạt Phương sẽ đầu tư khách sạn 5 sao tại thành phố Hội An; Realty Holdings mua đứt hai dự án bất động sản của Phát Đạt… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản tuần qua: Gần 9.000 căn hộ tái định cư tại TP HCM đang bỏ trống

Tin bất động sản tuần qua: Gần 9.000 căn hộ tái định cư tại TP HCM đang bỏ trống

Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) sắp có thêm 4 công viên; Thanh Hóa tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 800 tỷ đồng; Lâm Đồng xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê; Long An tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội gần 7.645 tỷ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Căn hộ 1 phòng ngủ ở Hà Nội có giá thuê đắt đỏ thuộc Top 10 thành phố châu Á

Căn hộ 1 phòng ngủ ở Hà Nội có giá thuê đắt đỏ thuộc Top 10 thành phố châu Á

Theo xếp hạng của Global Property Guide, với mức giá thuê trung bình 688 USD/tháng (tương đương 17,5 triệu đồng), Hà Nội là một trong 10 thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á.
Tin bất động sản ngày 11/5: 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I

Tin bất động sản ngày 11/5: 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I

Hà Nam sắp có thêm khu nhà ở công nhân và nhà xã hội gần 900 tỷ đồng; Danh Khôi Holdings bị xử phạt vì tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới hơn 205.000 m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội yêu cầu xem xét đề xuất cấp sổ đỏ cho dân Khu đô thị Thanh Hà

Hà Nội yêu cầu xem xét đề xuất cấp sổ đỏ cho dân Khu đô thị Thanh Hà

Mới đây, TP Hà Nội yêu cầu giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trên cơ sở đó, xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.
Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7

Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7

Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Ngân hàng cấp tín dụng khoảng 7.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Ngân hàng cấp tín dụng khoảng 7.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản

Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản

Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Bất động sản Biz