Bất động sản Biz

Nhà Khang Điền (KDH): Doanh thu giảm mạnh, dòng tiền âm hơn 2.000 tỷ

Thứ tư, 03/08/2022 | 00:09 Theo dõi BĐS Biz trên

Báo cáo kết quả kinh doanh của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH - sàn HoSE) ghi nhận doanh thu giảm mạnh và lợi nhuận tăng trong quý II/2022. Trong 6 tháng đầu năm, Nhà Khang Điền ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm 2.007,9 tỷ đồng so với cùng kỳ.

(Nguồn: BCTC hợp nhất quý II/2022 của Khang Điền).

Cụ thể, trong kỳ, doanh nghiệp báo doanh thu đạt 732,5 tỷ đồng, giảm 34,1% so với cùng kỳ. Chi phí tài chính và bán hàng, quản lý doanh nghiệp giảm mạnh giúp Khang Điền lãi ròng gần 332 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 38,3% lên 67,9% - tăng trưởng hơn 25% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 875,2 tỷ đồng, giảm 55,1% so với cùng kỳ, tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt 625,39 tỷ đồng, tăng 32,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong năm 2022, doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, lần lượt tăng 7% và 16% so với thực hiện năm 2021.

Như vậy, với kết quả đạt được sau 6 tháng đầu năm, Nhà Khang Điền mới chỉ hoàn thành được 21,9% kế hoạch doanh thu và 44,7% mục tiêu lợi nhuận năm.

Diễn biến cổ phiếu KDH trong 3 tháng gần đây. Nguồn: CafeF

Đáng chú ý, KDH đang phải đối mặt với áp lực dòng tiền kinh doanh khi tiếp tục ghi nhận âm hơn 2.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm.

Nguyên nhân được cho là do tồn kho tăng hơn 4.380 tỷ đồng và các khoản phải trả tăng hơn 2.100 tỷ. Chỉ tính riêng quý II/2022, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp đã âm hơn 1.500 tỷ đồng.

Tính tới ngày 30/6/2022, tổng tài sản của Nhà Khang Điền tăng 34,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 4.975,7 tỷ đồng lên 19.348,4 tỷ đồng. Chủ yếu là tài sản tồn kho 12.113,1 tỷ đồng, chiếm 62,6% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 4.795,6 tỷ đồng ( tương ứng 24,8% tổng tài sản).

Theo tìm hiểu, trong 6 tháng đầu năm doanh nghiệp đã nâng sở hữu từ 0% lên 59,94% vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên và tăng sở hữu từ 0% lên 59,94% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên.

Được biết, Nhà Khang Điền đã bỏ ra 620 tỷ đồng để mua 60% vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên, Phước Nguyên là Công ty và sở hữu 100% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên.

Sau khi thâu tóm 59,94% vốn tại CTCP đầu tư Bất động sản Phước Nguyên, Công ty đã ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ này 269,3 tỷ đồng trong quý I/2022 so với cùng kỳ không ghi nhận.

Trong cơ cấu tồn kho, tồn kho trong 6 tháng đầu năm tăng chủ yếu do ghi nhận 3.181,3 tỷ đồng dự án Khu nhà ở Đoàn Nguyên do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên chủ đầu tư.

Như vậy, với việc mua thêm Công ty con trong 6 tháng đầu năm, Nhà Khang Điền gián tiếp sở hữu dự án Khu nhà ở Đoàn Nguyên với diện tích 60.732 m2 tại phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TP. HCM.

Ngoài ra, xét về nợ vay, tính tới cuối quý II, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 125,8% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 3.209,9 tỷ đồng lên 5.762,4 tỷ đồng. Như vậy, trong 6 tháng đầu năm, Công ty tăng sử dụng nợ vay, điều này trùng với giai đoạn dòng tiền kinh doanh chính thâm hụt nhiều năm trở lại đây.

Theo PV/Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/nha-khang-dien-kdh-doanh-thu-giam-manh-dong-tien-am-hon-2000-ty-d146794.html

Từ khóa: NHà Khang điền
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng thị phần khu công nghiệp tại Hải Dương

Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng thị phần khu công nghiệp tại Hải Dương

Trong vòng 6 tháng đầu năm Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm khởi sắc với doanh thu bật tăng đột biến.
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm rục rịch

‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm rục rịch

Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận tín hiệu tích cực.
Đại học Quốc gia Hà Nội ký kết hợp tác với Tập đoàn Sun Group trong đào tạo và xây dựng chiến lược

Đại học Quốc gia Hà Nội ký kết hợp tác với Tập đoàn Sun Group trong đào tạo và xây dựng chiến lược

Ngày 25/6/2025, lễ ký kết thoả thuận hợp tác giữa Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) và Tập đoàn Sun Group diễn ra tại Hà Nội, với kỳ vọng chung tay hiện thực hoá sứ mệnh đầu tư, phát triển thế hệ trẻ trong thời kỳ mới.
Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Tổng công ty Viglacera tiếp tục mở rộng hiện diện tại Hưng Yên với kế hoạch thành lập công ty con vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó nắm giữ 51% cổ phần.
Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) nâng tỷ lệ sở hữu tại bất động sản CRV lên 51%

Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) nâng tỷ lệ sở hữu tại bất động sản CRV lên 51%

Thành công trong thương vụ thâu tóm HHS Capital giúp CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) chính thức nâng tỷ lệ sở hữu tại CRV lên 51,03%, nắm quyền chi phối một trong những tên tuổi bất động sản nổi bật tại Hải Phòng.
Vingroup thăng 8 bậc, thuộc top 40 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á 2025

Vingroup thăng 8 bậc, thuộc top 40 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á 2025

Tập đoàn Vingroup xếp thứ 37 trong bảng xếp hạng Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á (Southest Asia 500) của tạp chí Fortune, tăng 8 bậc so với hạng 45 của danh sách năm 2024, và tiếp tục dẫn đầu khối doanh nghiệp tư nhân Việt Nam.
Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Trong lộ trình thu gọn đầu tư ngoài ngành, Lilama sẽ thoái toàn bộ 3,71% cổ phần tại Thủy điện Hủa Na. Ngoài ra, Lilama cũng lên kế hoạch thoái vốn tại loạt công ty...
Bamboo Capital báo lãi khủng trước khi cổ phiếu bị hạn chế giao dịch trên sàn chứng khoán

Bamboo Capital báo lãi khủng trước khi cổ phiếu bị hạn chế giao dịch trên sàn chứng khoán

Bamboo Capital từng có nửa đầu 2024 đáng kỳ vọng với doanh thu tăng, cơ cấu tài chính cải thiện. Tuy nhiên, đây là thời gian doanh nghiệp có nhiều biến động về cổ đông và nhân sự.
Bất động sản Biz