Bất động sản Biz

Người mua nhà TP.HCM đón thêm tin vui vào dịp cuối năm

Chủ nhật, 29/10/2023 | 21:48 Theo dõi BĐS Biz trên

Vào dịp cuối năm thị trường bất động sản thường nhộn nhịp hơn khi dòng tiền từ các nguồn đáo hạn có thể được chuyển hướng sang mua nhà, đất. Giữa bối cảnh ấy, cuối năm nay người mua nhà TP.HCM lại đón thêm tin vui.

Sở Xây dựng TP HCM vừa cấp phép cho một doanh nghiệp bất động sản được bán nhà ở hình thành trong tương lai với 1.043 căn hộ tại dự án The Privia thuộc quận Bình Tân.

Cụ thể, hơn 1.043 căn hộ đủ điều kiện mở bán này ở các thửa đất 207, 208, 209 tờ bản đồ số 11 thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng Khang Phúc. Dự án này có tên thương mại là The Privia, nằm trên đường An Dương Vương, quận Bình Tân được khởi công từ năm ngoái.

Dự án được ngân hàng Vietinbank chi nhánh TP HCM bảo lãnh với số tiền tối đa 2.460 tỷ đồng. Cách đây một tháng, chủ đầu tư đã ký hợp đồng vay nhà nhà băng này cho dự án với dư nợ không quá 1.000 tỷ đồng.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa
 

Được biết, ngoài dự án vừa được cấp phép mở bán, các giai đoạn tiếp theo tại dự án La Partenza tại huyện Nhà Bè và dự án West Gate tại huyện Bình Chánh dự kiến cũng sẽ ra mắt trong tháng tới với giấy phép mua bán hoặc xây dựng. Một số dự án đang tạm dừng cũng sẽ được tái khởi động trong những tháng cuối năm, bao gồm Salto Residence và Fiato Premier....

Đây được coi là một tin vui với nhiều người mua nhà TP.HCM vào dịp cuối năm khi có thêm nguồn cung căn hộ mới được đưa ra thị trường sau nhiều quý liên tiếp khan hiếm, giúp họ có thêm lựa chọn khi mua nhà.

Trước đó, Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3 của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung trong quý đã được cải thiện. Số căn mới tăng 572% theo quý và 11% theo năm lên 2.528 căn, từ 2 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo.

Khu Đông TP.HCM (TP. Thủ Đức) chiếm 74% tổng nguồn cung, trong đó, phân khu Glory Heights (hạng B) nằm trong đại đô thị Vinhome Grand Park của Vinhomes chiếm đến 59%. Các nguồn cung mới khác bao gồm các dự án hạng B và C tại quận Bình Tân và huyện Bình Chánh.

Nguồn cung sơ cấp tăng 32% theo quý và 12% theo năm lên 7.722 căn, phần nào giải tỏa áp lực thiếu nguồn cung. Hạng B có nguồn cung lớn nhất với 49% thị phần, theo sau là hạng C với 34% thị phần và hạng A với 17%.

Theo Savills Việt Nam, nguồn cung mới trong quý thúc đẩy giao dịch. Lượng giao dịch đạt 2.003 căn, tăng 561% theo quý và 102% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ cải thiện 21 điểm % theo quý và 12 điểm % theo năm lên 26%.

Minh Quân

Theo vnmedia.vn Copy
Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7

Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7

Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Ngân hàng cấp tín dụng khoảng 7.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Ngân hàng cấp tín dụng khoảng 7.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản

Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản

Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt

Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt

Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại

Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại

Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)

Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)

Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Bất động sản Biz