Bất động sản Biz

Năm Bảy Bảy muốn phát hành hơn 50 triệu cổ phiếu, huy động vốn cho dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi

Thứ ba, 20/09/2022 | 07:34

Năm Bảy Bảy vừa thông qua chủ trương phát hành 50,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá chào bán là 15.000 đồng/cổ phần. Nếu thành công sẽ thu về 753 tỷ đồng, doanh nghiệp dự kiến rót vốn vào Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi và bổ sung vốn hoạt động.

HĐQT CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã CK: NBB) vừa thông qua chủ trương phát hành hơn 50,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phân bổ quyền là 2:1 (cổ đông cứ sở hữu 2 cổ phiếu sẽ được quyền mua 1 cổ phiếu mới).

Giá chào bán là 15.000 đồng/cổ phần, thấp hơn 22% so với thị giá cổ phiếu NBB chốt phiên ngày 19/9. Số cổ phiếu lẻ hoặc cổ phiếu không phân phối hết sẽ tiếp tục được bán cho Tổng giám đốc NBB với giá 16.500 đồng/cổ phiếu.

Nếu thành công, tổng số tiền thu về tối đa là 753 tỷ đồng sẽ được Năm Bảy Bảy rót vốn vào Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi tại địa chỉ phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông, TP Quảng Ngãi và bổ sung vốn hoạt động.

1
2
Phương án phát hành 50,2 triệu cổ phiếu của Năm Bảy Bảy

Ngày 5/10 tới, NBB sẽ chốt danh sách cổ đông tham dự Đại hội cổ đông bất thường năm 2022, dự kiến diễn ra từ 29/10 đến 10/11 với mục đích chính là bàn về kế hoạch tăng vốn qua phát hành cổ phiếu trên.

Được biết, lần gần nhất công ty này huy động vốn từ cổ đông là tháng 8/2017 khi chào bán gần 32 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Với tỷ lệ phát hành 50%, công ty lúc đã tăng vốn thành công lên 960 tỷ đồng. Đến năm 2018 và 2019, Năm Bảy Bảy tiếp tục tăng vốn lên thành 1.004 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu chuyển đổi trái phiếu và hiện vốn góp chủ sở hữu vẫn giữ nguyên 1.004 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, quý 2 vừa qua, NBB ghi nhận doanh thu giảm mạnh 76% cùng kỳ, về mức 93 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế theo đó "bốc hơi" đến hơn 99%, chỉ còn vẻn vẹn 410 triệu đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của NBB đạt 170 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 2 tỷ đồng, lần lượt giảm 70% và 99% so với cùng kỳ năm ngoái. Với kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng, thực tế cho thấy NBB còn cách rất xa mục tiêu đề ra cho năm 2022 này.

Về tình hình tài chính, tại thời điểm cuối tháng 6, tổng nguồn vốn của Năm Bảy Bảy 6.337 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu đạt 1.819 tỷ đồng. Công ty có khoản vay ngắn hạn 852 tỷ đồng và vay dài hạn 2.208 tỷ đồng.

Tài sản của doanh nghiệp nằm chủ yếu ở các khoản phải thu, hàng tồn kho và chi phí kinh doanh dở dang dài hạn. Nguồn tiền và tương đương tiền là 33 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong tổng tài sản.

Trong số các dự án Năm Bảy Bảy đang đầu tư, dự án NBB II và NBB Garden III đang hoàn tất thủ tục đầu tư, De Lagi đang thực hiện đền bù và xây dựng hạ tầng. Riêng dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi đang triển khai xây dựng và kinh doanh.

crawl-20220919172043361
Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi

Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh được chấp thuận đầu tư từ năm 2009, có tổng mức đầu tư 1.752 tỷ đồng, diện tích hơn 102 ha, thực hiện tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông, TP Quảng Ngãi. Dự án đầu tư chia thành ba giai đoạn và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2021.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án này không đảm bảo tiến độ như dự kiến. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi chậm tiến độ thực hiện xuất phát từ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Cụ thể, các hộ dân đã được phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa nhận tiền vì cho rằng đơn giá bồi thường, hỗ trợ thấp, yêu cầu áp dụng theo quy định mới. Một số hộ đã nhận tiền, nhận đất tái định cư nhưng chưa bàn giao mặt bằng dẫn đến công tác xây dựng khu tái định cư của dự án chậm do xây dựng tái định cư trên nền định cư cũ.

Bên cạnh đó, dự án có số hộ dân di chuyển lớn với 456 hộ, số lô tái định cư phát sinh thêm 200 lô. Phần phát sinh này nhà đầu tư chịu nhưng về mặt bàng bố trí tái định cư khó khăn vì tiến độ đền bù chậm,...

Do đó, trên cơ sở đề xuất của chủ đầu tư và ý kiến của các đơn vị liên quan, Sở Xây dựng Quảng Ngãi đề nghị UBND tỉnh xem xét, chấp thuận điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi.

Cụ thể, vốn đầu tư dự án tăng từ 1.236 tỷ đồng tăng lên hơn 1.752 tỷ đồng, trong đó vốn vay ngân hàng hơn 1.226 tỷ đồng. Về tiến độ dự án, Sở Xây dựng đề nghị giãn tiến độ hoàn thành dự án đưa vào sử dụng từ năm 2021 thành năm 2023 (thêm 24 tháng).

Xem thêm: Đại gia Vũ Văn Tiền vừa tham gia cuộc đua sản xuất ô tô là ai?

Bình Nguyên

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Sửa quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ

Sửa quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.
Lộ diện loạt ngân hàng “giúp sức” đưa Novaland lên vị trí quán quân phát hành trái phiếu

Lộ diện loạt ngân hàng “giúp sức” đưa Novaland lên vị trí quán quân phát hành trái phiếu

Báo cáo vừa được công bố “hé lộ” có hàng loạt ngân hàng thời gian qua đã “giúp sức” cho Novaland phát hành trái phiếu và đưa doanh nghiệp này lên vị trí quán quân...
800 tỷ đồng trái phiếu phát hành vừa 'chảy' về tài khoản Hải Phát Invest

800 tỷ đồng trái phiếu phát hành vừa 'chảy' về tài khoản Hải Phát Invest

Hải Phát Invest vừa công bố phát hành thành công 2 lô trái phiếu với tổng giá trị 800 tỷ đồng. Từ nay đến cuối năm 2022 và đầu năm 2023, Hải Phát Invets phải trả tổng nợ trái phiếu đến hạn lên đến 1.300 tỷ đồng.
8 tháng đầu năm, doanh nghiệp BĐS phát hành hơn 47.000 tỷ đồng trái phiếu

8 tháng đầu năm, doanh nghiệp BĐS phát hành hơn 47.000 tỷ đồng trái phiếu

Theo dữ liệu của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính đến ngày 31/8/2022, nhóm bất động sản phát hành hơn 47.060 tỷ đồng trái phiếu, chiếm 21,3%. Trong đó, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova phát hành nhiều nhất (9.857 tỷ đồng), xếp sau là CTCP Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).
Novaland phát hành nhiều trái phiếu nhất nhóm doanh nghiệp địa ốc

Novaland phát hành nhiều trái phiếu nhất nhóm doanh nghiệp địa ốc

Trong 8 tháng đầu năm nay, nhóm ngành bất động sản phát hành 47.060 tỷ đồng trái phiếu; trong đó, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) phát hành nhiều nhất (9.857 tỷ đồng), xếp sau là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).
Nhà băng nào phát hành trái phiếu nhiều nhất trong tháng 8/2022?

Nhà băng nào phát hành trái phiếu nhiều nhất trong tháng 8/2022?

Tháng 8/2022, hoạt động phát hành trái phiếu đang rất ảm đạm và chỉ còn hoạt động chủ yếu tại nhóm ngân hàng với tổng giá trị là 11.730 tỷ đồng.
Doanh nghiệp bất động sản rục rịch trở lại “cuộc đua” phát hành trái phiếu

Doanh nghiệp bất động sản rục rịch trở lại “cuộc đua” phát hành trái phiếu

Bước sang tháng 8, nhóm ngành bất động sản cho thấy diễn biến tích cực trên thị trường TPDN khi giá trị phát hành tăng gấp 4,3 lần so với tháng trước.
Thuduc House giảm lượng phát hành và giá chào bán vẫn khó huy động vốn?

Thuduc House giảm lượng phát hành và giá chào bán vẫn khó huy động vốn?

Thuduc House hạ giá bán từ 12.000 đồng về 10.000 đồng/cổ phiếu, giảm lượng cổ phiếu chào bán từ 120 triệu xuống còn 58 triệu. Tuy nhiên, thị giá TDH chỉ còn 6.100 đồng/cp.
Nhà Khang Điền hoàn tất phát hành lô trái phiếu giá trị 800 tỷ đồng

Nhà Khang Điền hoàn tất phát hành lô trái phiếu giá trị 800 tỷ đồng

Nhà Khang Điền cho biết sẽ dùng toàn bộ tiền huy động được là 800 tỷ đồng từ lô trái phiếu này để đầu tư vào công ty con gián tiếp là Bất động sản....
Doanh nghiệp bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 8?

Doanh nghiệp bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 8?

Theo dữ liệu Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 8 (tính đến ngày 26/8), thị trường trái phiếu doanh nghiệp có 15 đợt phát hành riêng lẻ với giá trị phát hành 7.810 tỷ đồng.
Tài chính Hoàng Minh dự chi hàng trăm tỷ 'mua sỉ' căn hộ condotel tại dự án Summit Đà Nẵng

Tài chính Hoàng Minh dự chi hàng trăm tỷ 'mua sỉ' căn hộ condotel tại dự án Summit Đà Nẵng

CTCP Đầu tư Tài chính Hoàng Minh (Mã CK: KPF - sàn HoSE) vừa thông qua phương án đầu tư mua sản phẩm tại Dự án Căn hộ du lịch Summit Lê Đức Thọ (Đà Nẵng).
Hodeco muốn bán gần 56% cổ phần của chủ dự án Khu du lịch Đại Dương quy mô hơn 4.000 tỷ

Hodeco muốn bán gần 56% cổ phần của chủ dự án Khu du lịch Đại Dương quy mô hơn 4.000 tỷ

Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã CK: HDC) vừa thông qua ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và giải trí đại dương Vũng Tàu.
Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Hành động này của Đất Xanh Services diễn ra sau khi Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng văn bản đề nghị Đất Xanh Services hỗ trợ.
Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu quốc gia của Việt Nam đã tăng tới 11% trong năm nay, từ 388 tỷ USD lên 431 tỷ USD dựa theo báo cáo mới nhất của công ty tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance.
Vinhomes thoái vốn tại 3 công ty con mới thành lập ở Hưng Yên

Vinhomes thoái vốn tại 3 công ty con mới thành lập ở Hưng Yên

Mới đây, Công ty CP Vinhomes (Mã chứng khoán VHM: HoSE) công bố kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại một số công ty con để phục vụ cho hoạt động kinh doanh. Các chi tiết về bên mua, giá trị giao dịch, thời gian thực hiện dự án chưa được ấn định.
Tài chính Hoàng Huy muốn chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce với giá gần 980 tỷ đồng

Tài chính Hoàng Huy muốn chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce với giá gần 980 tỷ đồng

Tài chính Hoàng Huy trước đó có kế hoạch chuyển nhượng Hoang Huy Commerce với giá 890 tỷ đồng. Doanh nghiệp vừa thông qua việc tăng thêm 87,7 tỷ đồng...
T&T Group hỗ trợ hơn 1 tỷ đồng cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn của huyện Gio Linh tỉnh Quảng Trị

T&T Group hỗ trợ hơn 1 tỷ đồng cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn của huyện Gio Linh tỉnh Quảng Trị

Sáng 29/09/2022, Tập đoàn T&T Group đã trao tặng hơn 1 tỷ đồng hỗ trợ kinh phí cho các em học sinh có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn tại huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị.
Doanh thu giảm, dòng tiền âm, TTC Land vẫn cho đối tác vay 1.400 tỷ đồng

Doanh thu giảm, dòng tiền âm, TTC Land vẫn cho đối tác vay 1.400 tỷ đồng

Dù cho doanh thu sụt giảm so với cùng kỳ và dòng tiền âm hơn 600 tỷ đồng nhưng TTC Land vẫn cho đối tác vay 1.400 tỷ đồng.
Bất động sản Biz