Năm Bảy Bảy vừa thông qua chủ trương phát hành 50,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá chào bán là 15.000 đồng/cổ phần. Nếu thành công sẽ thu về 753 tỷ đồng, doanh nghiệp dự kiến rót vốn vào Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi và bổ sung vốn hoạt động.
HĐQT CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã CK: NBB) vừa thông qua chủ trương phát hành hơn 50,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phân bổ quyền là 2:1 (cổ đông cứ sở hữu 2 cổ phiếu sẽ được quyền mua 1 cổ phiếu mới).
Giá chào bán là 15.000 đồng/cổ phần, thấp hơn 22% so với thị giá cổ phiếu NBB chốt phiên ngày 19/9. Số cổ phiếu lẻ hoặc cổ phiếu không phân phối hết sẽ tiếp tục được bán cho Tổng giám đốc NBB với giá 16.500 đồng/cổ phiếu.
Nếu thành công, tổng số tiền thu về tối đa là 753 tỷ đồng sẽ được Năm Bảy Bảy rót vốn vào Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi tại địa chỉ phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông, TP Quảng Ngãi và bổ sung vốn hoạt động.
Phương án phát hành 50,2 triệu cổ phiếu của Năm Bảy Bảy
Ngày 5/10 tới, NBB sẽ chốt danh sách cổ đông tham dự Đại hội cổ đông bất thường năm 2022, dự kiến diễn ra từ 29/10 đến 10/11 với mục đích chính là bàn về kế hoạch tăng vốn qua phát hành cổ phiếu trên.
Được biết, lần gần nhất công ty này huy động vốn từ cổ đông là tháng 8/2017 khi chào bán gần 32 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Với tỷ lệ phát hành 50%, công ty lúc đã tăng vốn thành công lên 960 tỷ đồng. Đến năm 2018 và 2019, Năm Bảy Bảy tiếp tục tăng vốn lên thành 1.004 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu chuyển đổi trái phiếu và hiện vốn góp chủ sở hữu vẫn giữ nguyên 1.004 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, quý 2 vừa qua, NBB ghi nhận doanh thu giảm mạnh 76% cùng kỳ, về mức 93 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế theo đó "bốc hơi" đến hơn 99%, chỉ còn vẻn vẹn 410 triệu đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của NBB đạt 170 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 2 tỷ đồng, lần lượt giảm 70% và 99% so với cùng kỳ năm ngoái. Với kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng, thực tế cho thấy NBB còn cách rất xa mục tiêu đề ra cho năm 2022 này.
Về tình hình tài chính, tại thời điểm cuối tháng 6, tổng nguồn vốn của Năm Bảy Bảy 6.337 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu đạt 1.819 tỷ đồng. Công ty có khoản vay ngắn hạn 852 tỷ đồng và vay dài hạn 2.208 tỷ đồng.
Tài sản của doanh nghiệp nằm chủ yếu ở các khoản phải thu, hàng tồn kho và chi phí kinh doanh dở dang dài hạn. Nguồn tiền và tương đương tiền là 33 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong tổng tài sản.
Trong số các dự án Năm Bảy Bảy đang đầu tư, dự án NBB II và NBB Garden III đang hoàn tất thủ tục đầu tư, De Lagi đang thực hiện đền bù và xây dựng hạ tầng. Riêng dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi đang triển khai xây dựng và kinh doanh.
Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi
Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh được chấp thuận đầu tư từ năm 2009, có tổng mức đầu tư 1.752 tỷ đồng, diện tích hơn 102 ha, thực hiện tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông, TP Quảng Ngãi. Dự án đầu tư chia thành ba giai đoạn và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2021.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án này không đảm bảo tiến độ như dự kiến. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi chậm tiến độ thực hiện xuất phát từ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Cụ thể, các hộ dân đã được phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa nhận tiền vì cho rằng đơn giá bồi thường, hỗ trợ thấp, yêu cầu áp dụng theo quy định mới. Một số hộ đã nhận tiền, nhận đất tái định cư nhưng chưa bàn giao mặt bằng dẫn đến công tác xây dựng khu tái định cư của dự án chậm do xây dựng tái định cư trên nền định cư cũ.
Bên cạnh đó, dự án có số hộ dân di chuyển lớn với 456 hộ, số lô tái định cư phát sinh thêm 200 lô. Phần phát sinh này nhà đầu tư chịu nhưng về mặt bàng bố trí tái định cư khó khăn vì tiến độ đền bù chậm,...
Do đó, trên cơ sở đề xuất của chủ đầu tư và ý kiến của các đơn vị liên quan, Sở Xây dựng Quảng Ngãi đề nghị UBND tỉnh xem xét, chấp thuận điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi.
Cụ thể, vốn đầu tư dự án tăng từ 1.236 tỷ đồng tăng lên hơn 1.752 tỷ đồng, trong đó vốn vay ngân hàng hơn 1.226 tỷ đồng. Về tiến độ dự án, Sở Xây dựng đề nghị giãn tiến độ hoàn thành dự án đưa vào sử dụng từ năm 2021 thành năm 2023 (thêm 24 tháng).
https://sohuutritue.net.vn/nam-bay-bay-muon-phat-hanh-hon-50-trieu-co-phieu-huy-dong-von-cho-du-an-khu-dan-cu-son-tinh--quang-ngai-d149377.htmlCopy link
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.
Báo cáo vừa được công bố “hé lộ” có hàng loạt ngân hàng thời gian qua đã “giúp sức” cho Novaland phát hành trái phiếu và đưa doanh nghiệp này lên vị trí quán quân...
Hải Phát Invest vừa công bố phát hành thành công 2 lô trái phiếu với tổng giá trị 800 tỷ đồng. Từ nay đến cuối năm 2022 và đầu năm 2023, Hải Phát Invets phải trả tổng nợ trái phiếu đến hạn lên đến 1.300 tỷ đồng.
Theo dữ liệu của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính đến ngày 31/8/2022, nhóm bất động sản phát hành hơn 47.060 tỷ đồng trái phiếu, chiếm 21,3%. Trong đó, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova phát hành nhiều nhất (9.857 tỷ đồng), xếp sau là CTCP Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).
Trong 8 tháng đầu năm nay, nhóm ngành bất động sản phát hành 47.060 tỷ đồng trái phiếu; trong đó, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) phát hành nhiều nhất (9.857 tỷ đồng), xếp sau là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng, T&T Group đã và đang góp phần phát triển năng lượng xanh – sạch, từng bước đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia...
