Mới đây, UBND tỉnh Nam Định có quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn. Theo đó, tỉnh Nam Định dự kiến dành cho phát triển nhà ở là 12.092 tỷ đồng, trong đó, vốn xây dựng nhà ở dân tự xây trong dự án KĐT, KDC là 841 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở trên đất hiện hữu là 11.251 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, tới cuối năm 2023, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 26,57 m²/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt 28,99 m²/người; khu vực nông thôn đạt 25,96 m²/người. Diện tích nhà ở tối thiểu toàn tỉnh đạt 8 m²/người.
Tổng diện tích sàn tăng thêm năm 2023 là hơn 1,54 triệu m² sàn. Trong đó, nhà ở dân tự xây trong dự án khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) là 107.37 6m² sàn; nhà ở dân tự xây trên đất hiện hữu là hơn 1,43 triệu m² sàn.
Về vốn, nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở năm 2023 là 12.092 tỷ đồng, trong đó, vốn xây dựng nhà ở dân tự xây trong dự án KĐT, KDC là 841 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở trên đất hiện hữu là 11.251 tỷ đồng.
Ảnh minh họa
Tỉnh Nam Định dự kiến phát triển nhà ở thương mại bằng nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng...; nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng từ nguồn vốn tích lũy thu nhập của các hộ gia đình...; vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ nguồn vốn của doanh nghiệp, vốn vay các tổ chức tín dụng ưu đãi, vay Ngân hàng chính sách xã hội...
Cũng theo kế hoạch, năm 2023 trên địa bàn toàn tỉnh dự kiến triển khai tổng cộng 136 dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở với tổng diện tích đất ở cần đầu tư khoảng 411,6 ha.
Trong đó, TP Nam Định triển khai 16 dự án với tổng diện tích đất ở dự kiến đầu tư 153,26 ha; huyện Nghĩa Hưng với 14 dự án, 26,25 ha; huyện Trực Ninh 17 dự án, 27,59 ha; huyện Mỹ Lộc 14 dự án, 58,78 ha; huyện Hải Hậu 12 dự án, 34,93 ha; huyện Nam Trực 9 dự án, 8,94 ha; huyện Giao Thủy 8 dự án, 11,74 ha; huyện Vụ Bản 9 dự án, 13,54 ha; huyện Xuân Trường 13 dự án, 39,43 ha; huyện Ý Yên 24 dự án, 37,14 ha.
Trong năm 2023, Nam Định cũng triển khai một số dự án lớn như: Dự án khu đô thị mới Lộc An - tại xã Lộc An với diện tích đất ở dự kiến 55 ha, khu dân cư tập trung, khu đô thị Vạn Diệp, xã Nam Phong (25,9 ha), khu đô thị mới Phú Ốc - phường Lộc Hòa (17,3 ha) tại TP Nam Định;
Khu dân cư tập trung xã Trung Đông (8,92 ha) tại huyện Trực Ninh; khu đô thị Hưng Lộc, thị trấn Mỹ Lộc (19,46 ha) tại huyện Mỹ Lộc...
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.