Do khách hàng kinh doanh khó khăn không trả được nợ khiến nhiều khoản vay quá hạn, ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Mã: MSB) đồng loạt thông báo bán đấu giá tài sản để thu hồi nợ tồn đọng.
Kể từ đầu năm 2024 đến nay, MSB liên tục thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo của khách hàng để thu hồi nợ tồn đọng.
Theo đó, gần đây nhất, MSB thông báo bán đấu giá tài sản của khách hàng Nguyễn Trường Tình là Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số: 283, Tờ bản đồ: 54 tại Phường 2, Tp. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng với giá khởi điểm hơn 2,6 tỷ đồng; ngân hàng thông báo bán đấu giá tài sản của khách hàng Đinh Thị Phương Dung bao gồm QSDĐ và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 447, 448 tờ bản đồ số 43 và thửa đất số 454, tờ bản đồ số 15 tại thôn Phúc Thịnh, xã Giới Phiên, Tp Yên Bái, tỉnh Yên Bái với giá khởi điểm tổng 2,9 tỷ đồng; MSB thông báo bán đấu giá tài sản của khách hàng Đặng Duy Phong là QSDĐ tại thửa đất số 160, tờ bản đồ số 24 tại thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 4,1 tỷ đồng;...
Ngoài khách hàng cá nhân, ngân hàng MSB còn thông báo bán đấu giá tài sản của các khách hàng doanh nghiệp như tài sản đảm bảo của Công ty CP Nguyên Gỗ Bình Dương là QSDĐ tại thửa đất số 1170, tờ bản đồ số 18 địa chỉ thị trấn Tân Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước có giá khởi điểm 2,2 tỷ đồng; bán đấu giá tài sản Công Ty TNHH MTV Thương Mại Kỹ Thuật Bảo Kim với giá khởi điểm hơn 4 tỷ đồng là Lô đất tại thửa đất số 734, tờ bản đồ số 15, địa chỉ xã Cẩm Thanh,thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam; bán đấu giá tài sản của Công Ty TNHH MTV TM & DV Nhật Bảo là QSDĐ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo GCN QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số BE 795686 do UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp ngày 28/06/2011, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 03036 có giá khởi điểm 3,6 tỷ đồng;...
Ngoài bất động sản, ngân hàng MSB cũng đang thanh lý tàu biển để thu hồi nợ. Mới đây, MSB thông báo bán tàu biển tên THANH VAN 16 với giá chào bán 56 tỷ đồng đã bao gồm thuế GTGT. Trước đó, con tàu này được thông báo thanh lý với giá hơn 90 tỷ đồng. Tàu Thanh Van 16 là tàu chở dầu có tổng công suất máy chính: 1.765 KW; Chiều dài là 96.84 M và chiều rộng là 15.30 M; Năm đóng tàu là 2015, hoán cải 2016.
Trước đó, giai đoạn cuối năm 2023, nhà băng này cũng ồ ạt chào bán tài sản đảm bảo của khách hàng để thu hồi nợ tồn đọng trong bối cảnh nợ xấu, tài sản đảm bảo của khách dồn nhiều.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, bất động sản thế chấp tại MSB ghi nhận hơn 141.598 tỷ đồng, tăng nhẹ 4% so với đầu năm, chỉ chiếm 30% tổng tài sản thế chấp của ngân hàng.
Về tình hình chất lượng tín dụng, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản của MSB tăng 25% so với đầu năm đạt 267.000 tỷ đồng. Trong đó, cho vay khách hàng tăng 23,6%, đạt hơn 149.000 tỷ đồng gồm cho vay tổ chức kinh tế tăng tới 30% đạt hơn 107.000 tỷ đồng và cho vay cá nhân chỉ tăng nhẹ 10% đạt hơn 41.000 tỷ đồng.
Số dư nợ xấu tại MSB tính đến 31/12/2023 tiếp tục tăng lên mức 4.281 tỷ đồng, gấp đôi đầu năm, kéo tỷ lệ nợ xấu tăng mạnh từ 1,71% hồi đầu năm lên mức 2,87% vào cuối năm. Tuy nhiên, con số tỷ lệ nợ xấu mức 2,87% vẫn thấp hơn so với mức 2,94% ghi nhận tại thời điểm 30/9/2023 do 3 tháng cuối năm dư nợ tín dụng tăng vọt, vì vậy kể cả khi tổng số dư nợ xấu không giảm thì tỷ lệ nợ xấu vẫn giảm.
Đáng nói, MSB có gần 2.643 tỷ đồng nợ cần chú ý (nợ nhóm 2 - với khoản vay quá hạn 10-90 ngày) tăng 58% so với đầu năm. Nợ nhóm 2 dù chưa được xếp vào nợ xấu nhưng tình trạng dư nợ khoản vay quá hạn tăng cho thấy nhiều người đi vay không có khả năng trả nợ đúng hạn, tiềm ẩn nguy cơ nợ xấu trong tương lai của ngân hàng.
Chi tiết các nhóm nợ tại MSB (nguồn: BCTC hợp nhất quý IV/2023)
Vừa qua, MSB đã công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị phê duyệt tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Theo kế hoạch được phê duyệt trong Nghị quyết, MSB dự kiến tổ chức đại hội cổ đông lần thứ 32 vào ngày 10/4/2024 tại Hà Nội.
Dự kiến đại hội sẽ thông qua các báo cáo hoạt động kinh doanh, thành tựu của năm 2023, kế hoạch kinh doanh trong năm 2024 và các vấn đề thuộc thẩm quyền quyết định của Đại hội đồng cổ đông, đồng thời bầu bổ sung hai thành viên Hội đồng quản trị cho nhiệm kỳ VII (2022 – 2026).
Tính từ đầu năm đến nay, tổng giá trị trái phiếu được mua lại trước hạn đạt 9.882 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ năm 2023. Bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 55.7% tổng giá trị mua lại trước hạn (tương ứng khoảng 4.516 tỷ đồng).
Đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đồng thời bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng trở lại...
Năm 2023, Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín - chủ sở hữu văn phòng cho thuê là Orient Apartment Bến Vân Đồn ở Thành phố Hồ Chí Minh lãi đậm, song nợ phải trả tăng tới hơn 76% so với đầu năm.
Ngày 28 2, Country Garden (Trung Quốc) cho biết, doanh nghiệp này đang đối mặt với một đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản vì không thanh toán khoản vay 205 triệu USD.
Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UpCOM: KLB) thông báo chốt ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền trả cổ tức bằng cổ phiếu của cổ đông vào ngày 25/9/2025....
Địa ốc Hưng Phú vừa báo lỗ hơn 2 tỷ đồng trong nửa đầu 2025, trong bối cảnh nợ vay tăng mạnh và báo cáo tài chính bị kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ.
Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh tình hình kinh doanh của Seaprodex nửa đầu năm 2025 đã có dấu hiệu khởi sắc nhưng vẫn đối mặt nhiều áp lực tài chính.
Hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đang có động thái cơ cấu lại nợ bằng việc phát hành cổ phiếu. Hoạt động tái cấu trúc này giúp doanh nghiệp hạn chế phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, đồng thời biến chủ nợ thành... cổ đông - đồng minh của công ty.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 214/QĐ-XPHC ngày 21/8/2025, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An...
