Bất động sản Biz

MBBank thông tin về khoản đầu tư trái phiếu bất động sản

Thứ ba, 25/04/2023 | 21:10 Theo dõi BĐS Biz trên

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023, lãnh đạo MBBank cho biết hiện các khoản cho vay kinh doanh bất động sản của ngân hàng đều có tài sản đảm bảo và sẽ không để phát sinh nợ xấu trong năm nay.

Sáng ngày 25/4, Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 để trình cổ đông thông qua các kế hoạch kinh doanh năm nay và kiện toàn nhân sự HĐQT nhiệm kỳ 2019-2024.

MBBank thông tin về khoản đầu tư trái phiếu bất động sản
Ảnh minh họa
 

Trong phiên thảo luận, một trong những nội dung được các cổ đông ngân hàng quan tâm là việc cho vay, đầu tư trái phiếu trong lĩnh vực bất động sản của MBBank, đặc biệt là giao dịch với các doanh nghiệp gặp khó khăn gần đây như Novaland, Hưng Thịnh và Trung Nam.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022 của Novaland, MBBank là chủ nợ tài chính lớn thứ 2 của doanh nghiệp này với số dư hơn 9.400 tỷ đồng, bao gồm cả cho vay và đầu tư trái phiếu. Ngoài ra, MBBank cũng cho vay, đầu tư trái phiếu với Hưng Thịnh và Trung Nam.

Liên quan về vấn đề này, ông Phạm Như Ánh, Phó tổng giám đốc thường trực MBBank cho biết, hiện ngân hàng không phát sinh cho vay với các dự án bất động sản của Hưng Thịnh, đồng thời không sở hữu trái phiếu doanh nghiệp này mà chỉ cho vay liên quan lĩnh vực xây lắp.

Đối với Novaland, ông Ánh cho biết đây là đối tác bất động sản lớn của ngân hàng, MBBank có cho vay và đầu tư trái phiếu Novaland. Tuy nhiên, các khoản cấp tín dụng này được quản lý và đánh giá cụ thể với từng dự án khả thi. Hiện tại, số dư đầu tư trái phiếu doanh nghiệp của Novaland cũng đã giảm khá lớn, không còn nhiều như đầu năm.

“Hiện ngân hàng vẫn quản trị tiền trên tài khoản của Novaland để đảm bảo khả năng thu đủ gốc, lãi và dự kiến không có áp lực nợ xấu trong năm 2023 với các khoản vay này”, ông Ánh cho biết thêm.

Còn với khách hàng Trung Nam Group, lãnh đạo MBBank cho biết ngân hàng có cho vay và đầu tư trái phiếu của Trung Nam, chủ yếu nằm trong các dự án điện mặt trời. Hiện tại, khách hàng này vẫn trả nợ đầy đủ và đúng hạn, theo tính toán của ban lãnh đạo, các khoản cấp tín dụng này sẽ không phát sinh nợ xấu trong năm nay cũng như các năm tiếp theo.

Theo Chủ tịch HĐQT MBBank Lưu Trung Thái, những vấn đề của ngành bất động sản thời gian qua không chỉ phát sinh với Novaland mà là toàn ngành. Vấn đề lớn nhất của ngành này là pháp lý dự án chứ không phải vấn đề tài chính.

Do vấn đề pháp lý nên để các chủ đầu tư có thể mở bán dự án thời gian có thể kéo dài vài năm. Tuy vậy, ông Thái cho biết số dư cho vay trong lĩnh vực này vẫn nằm trong phạm vi cho phép, hiện vào khoảng 8% tổng dư nợ tín dụng của ngân hàng.

Chủ tịch HĐQT MBBank cũng thông tin, hiện ngân hàng không chỉ tham gia một dự án của Novaland mà là nhiều dự án. Các dự án bất động sản ngân hàng cấp tín dụng đều có tài sản đảm bảo và sẽ không phát sinh nợ xấu trong năm nay.

Huy Tùng

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Novaland chuẩn bị hoán đổi số nợ hơn 2.645 tỷ đồng thành cổ phiếu

Novaland chuẩn bị hoán đổi số nợ hơn 2.645 tỷ đồng thành cổ phiếu

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường vào đầu tháng 8 tới liên quan đến phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ hoán đổi các khoản nợ.
“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức

“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức

Năm 2025, doanh nghiệp này đặt mục tiêu tổng doanh thu thuần đạt 3.183 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 555 tỷ đồng, tăng 10% so với mức 504 tỷ đồng của năm 2024.
Ông lớn xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu

Ông lớn xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu

Sau khi “sạch nợ” trái phiếu, Coteccons trở lại đường đua huy động vốn với kế hoạch phát hành tối đa 1.400 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.
Đưa hơn 500 triệu cổ phiếu VAB niêm yết trên sàn HOSE, VietABank lại chuẩn bị tăng vốn lên hơn 8.000 tỷ đồng

Đưa hơn 500 triệu cổ phiếu VAB niêm yết trên sàn HOSE, VietABank lại chuẩn bị tăng vốn lên hơn 8.000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank, UPCoM: VAB) sắp chuyển niêm yết sang HOSE và đẩy nhanh tăng vốn điều lệ lên hơn 8.000 tỷ đồng.
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?

Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?

Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền. Đồng thời, doanh nghiệp cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này, thời gian dự kiến thanh toán vào tháng 7.
Vincom Retail (VRE) chính thức bước chân vào đại dự án hơn 2.800ha của Vingroup bằng một thỏa thuận đặt cọc chiến lược

Vincom Retail (VRE) chính thức bước chân vào đại dự án hơn 2.800ha của Vingroup bằng một thỏa thuận đặt cọc chiến lược

Được quy hoạch thành 4 khu chức năng gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm, dịch vụ giải trí và khu biệt thự căn hộ cao cấp, đại dự án tại Cần Giờ dự kiến phục vụ khoảng 31.000 cư dân và khách du lịch. 
Vòng quay may mắn hơn 2,2 tỷ đồng chờ đón người dùng Sacombank Pay trong mùa hè 2025

Vòng quay may mắn hơn 2,2 tỷ đồng chờ đón người dùng Sacombank Pay trong mùa hè 2025

Hòa vào không khí sôi động của mùa hè, Sacombank triển khai chương trình khuyến mại “Đi giữa hè rực rỡ” dành riêng cho khách hàng sử dụng ứng dụng Sacombank Pay kéo dài đến hết ngày 14/9/2025....
Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Tổng công ty Viglacera tiếp tục mở rộng hiện diện tại Hưng Yên với kế hoạch thành lập công ty con vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó nắm giữ 51% cổ phần.
Bất động sản Biz