Ghi nhận tới hơn 70 giao dịch thành công chỉ trong gần 2 tháng, HUD Melinh Central được xem là dự án dẫn dắt đà phục hồi của phân khúc thấp tầng tại Hà Nội với 5 ưu điểm vượt trội mà hiếm dự án nào hội tụ đủ.
Theo thống kê dữ liệu quý II/2023 của Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm đất nền tại Hà Nội giảm 23% trong khi phân khúc nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề) tăng 11% so với quý trước.
Có thể thấy, sau thời gian sàng lọc mạnh mẽ, giới đầu tư đang rời khỏi phân khúc đất nền và chuyển hướng sang các sản phẩm thấp tầng nằm trong khu đô thị quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích, pháp lý sạch và vị trí đắc địa. Khu đô thị mới HUD Melinh Central là một dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố kể trên.
Pháp lý vững vàng không lo “chôn” vốn
Thời điểm này, yếu tố pháp lý dự án minh bạch và hoàn chỉnh là yếu tố tiên quyết hàng đầu được các nhà đầu tư xem xét khi lựa chọn xuống tiền vào bất kỳ dự án nào nhằm tránh những rủi ro không đáng có. Bên cạnh đó, theo kinh nghiệm của các nhà đầu tư lâu năm, dự án có pháp lý hoàn thiện sẽ giúp sản phẩm dễ thanh khoản hơn.
HUD Melinh Central được đánh giá là dự án hoàn thiện về mặt pháp lý nhất tại Mê Linh với đầy đủ quyết định đầu tư, phê duyệt quy hoạch, hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ từng lô đất). Tháng 6 vừa qua, chủ đầu tư HUD đã tổ chức bàn giao biệt thự, nhà vườn cho gần 100 khách mua mua nhà đợt 1, sau đó tiến hành tách sổ từng căn để chủ sở hữu an tâm sử dụng.
HUD Melinh Central chiếm trọn niềm tin nhà đầu tư nhờ pháp lý và tiến độ chuẩn chỉnh
Quy hoạch hiện đại, hạ tầng và sản phẩm hiện hữu
Nằm trong tọa độ trọng tâm phát triển của Mê Linh, HUD Melinh Central được kiến tạo trở thành chốn an cư an lành, điểm đầu tư đắc lợi, là tâm điểm thương mại - dịch vụ - giải trí sầm uất góp phần thay đổi diện mạo đô thị của khu vực.
Khu đô thị có hệ thống cảnh quan xanh tươi, mật độ xây dựng thấp với 7 công viên xanh và hồ điều hòa. Cùng với đó là các tiện ích hiện hữu đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống của cư dân như đường nội khu hiện đại rộng tới 30m, quảng trường trung tâm, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khu nhà ở xã hội đã đón cư dân về ở đông đúc, café, nhà hàng, spa…
Những khoảng xanh và hệ thống tiện ích được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ
Các dãy nhà thấp tầng gồm biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, nhà vườn cũng đã hoàn thiện được 6/13 block của giai đoạn 1 và đang tiếp tục thi công với tốc độ nhanh chóng, cam kết bàn giao nhà đúng hẹn để chủ sở hữu có thể sử dụng và khai thác ngay mà không cần chờ đợi lâu.
Hưởng trọn hệ thống tiện ích khu vực
Trước hết, HUD Melinh Central được hưởng lợi lớn từ vị trí kế cận trung tâm hành chính Mê Linh với toàn bộ cơ quan “đầu não” như UBND, Tòa án Nhân dân, Công an huyện, Viện kiểm sát, Trung tâm Văn hóa – Thông tin và Thể thao…
Bao quanh dự án còn là các tiện ích giáo dục, y tế, thương mại, giải trí như THCS chuyên Trưng Vương, THPT Mê Linh, Bệnh viện Đa khoa Mê Linh, công viên quảng trường Mê Linh…
Đặc biệt, HUD Melinh Central còn sở hữu lợi thế của một dự án bất động sản liền kề khu công nghiệp khi nằm ngần các khu công nghiệp lớn của Mê Linh và Vĩnh Phúc như KCN Quang Minh, KCN Thăng Long, KCN Nam Thăng Long, KCN Nội Bài, KCN Kim Hoa, KCN Khai Quang, nhà máy Honda, nhà máy Toyota.
Hai tầng tiện ích hiện đại của khu vực và trong nội khu giúp HUD Melinh Central trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất khu vực và là yếu tố quan trọng gia tăng tiềm năng của sản phẩm bất động sản.
Dự án hiếm hoi có 4 mặt giáp đường huyết mạch
Yếu tố “cận lộ” không chỉ đảm bảo tính giao thương, kết nối cho dự án mà còn bảo chứng cho tiềm năng khai thác, kinh doanh của các sản phẩm bất động sản thấp tầng. Bên cạnh đó, như một quy luật tất yếu thì đường mở tới đâu thì giá trị bất động sản sẽ gia tăng theo đó.
HUD Melinh Central sở hữu một lợi thế độc tôn mà không dự án nào trong khu vực có được khi có 4 mặt giáp đường: phía Tây Bắc giáp đường Vành đai 4 rộng 120m; phía Đông Nam giáp đường 48m hiện hữu kết nối với trung tâm hành chính Mê Linh và KCN Quang Minh; phía Tây Nam giáp QL23B; phía Đông Bắc giáp đường 24m.
HUD Melinh Central là dự án “phá băng” thanh khoản phân khúc thấp tầng
Thực tế, kể từ khi khởi công Vành đai 4 vào tháng 6 vừa qua, sức hút HUD Melinh Central đã tăng vọt. Mỗi ngày dự án có hàng trăm lượt khách đến tham quan và tìm hiểu với kỳ vọng tìm sản phẩm đầu tư tiềm năng đón sóng tuyến đường vành đai trọng điểm Vùng Thủ đô.
Tọa độ hạt nhân trong quy hoạch phát triển của Mê Linh
Với vị trí “lõi” trung tâm đô thị Mê Linh, HUD Melinh Central song hành cùng đà phát triển của khu vực trở thành trung tâm giao thương quốc tế, trung tâm tri thức sáng tạo tầm cỡ, lấy trục Vành đai 4 và sân bay quốc tế nội bài làm đòn bẩy và thế mạnh.
Theo quy hoạch của Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Mê Linh được định hướng phát triển là một phần của thành phố tương lai phía Bắc Hà Nội, bên cạnh Sóc Sơn và Đông Anh. Song song, Mê Linh hướng tới lên quận sau năm 2025 theo kế hoạch UBND TP phê duyệt.
Hội tụ những điểm ưu trội kể trên, HUD Melinh Central hiện đang được mở bán với mức giá hấp dẫn từ 39 triệu/m2 cả đất và nhà, mở ra cơ hội đầu tư có một không hai trước khi thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
