Bất động sản Biz

Loạt đại gia bất động sản muốn làm dự án tỷ đô Monbay Vân Đồn

Thứ tư, 13/07/2022 | 10:03

Dự án Monbay Vân Đồn có tổng vốn đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án trong vòng 9 năm, từ quý II/2022 đến hết quý IV/2030. Quảng Ninh mới đây đã thông báo đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án trong quý 2/2022.

Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án tỷ đô Monbay Vân Đồn

Trung tâm Dịch vụ Hỗ trợ Đầu tư tỉnh Quảng Ninh mới đây đã có thông báo đấu thầu chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại huyện Vân Đồn vào quý II/2022.

Dự án Monbay Vân Đồn được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa tháng 2 năm nay. Địa điểm thực hiện tại khu Ao Tiên, xã Hạ Long, khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Quy mô dự án là 299,64 ha, trong đó đất liền 279,54 ha, biển 20,1 ha.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến ​​là 24.883 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD), chưa bao gồm 240 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Thời giao đất tối đa của dự án là 70 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 9 năm, từ quý II/2022 đến hết quý IV/2030.

Dự án Monbay Vân Đồn có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1 tỷ đô.

Mục tiêu của dự án là xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật tổng thể, khu phức hợp du lịch - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn; đa dạng hóa các cơ sở lưu trú, loại hình lưu trú và các dịch vụ du lịch, giải trí chất lượng cao; đầu tư kinh doanh các khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, văn minh, hiện đại.

Trong đó, sản phẩm nhà ở của “siêu” dự án Monbay Vân Đồn sẽ gồm: biệt thự (236 căn), nhà phố - nhà liền kề (257 căn), nhà ở chung cư cao tầng (2.614 căn) và 606 căn nhà ở xã hội. Quy mô và chi phí đầu tư công trình nhà ở xã hội được xác định theo dự án riêng, không tính trong tổng mức đầu tư dự án này. Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người.

Vài năm trở lại đây, Vân Đồn trở thành "cứ điểm" mới của các siêu dự án. Bên cạnh Monbay Vân Đồn, còn có một số dự án lớn đáng chú ý khác như khu đô thị Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn; Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long 57,7ha; Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn; các khu dân cư thôn Đông Tiến, Đông Thành, xã Đông Xá gần 10 ha; Dự án con đường di sản Vân Đồn (phân khu B8) xã Hạ Long gần 110 ha; Dự án khu dân cư xen cư 2 tại thôn Tân Phong, xã Quan Lạn hơn 2,1ha; Dự án khu dân cư xen cư 3 tại thôn Tân Phong, xã Quan Lạn 8ha; Dự án khu đô thị thị thương mại dịch vụ Đông Nam sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu B); khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bắc sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu C)…

Những đại gia nào đang “cạnh tranh” dự án?

Trước đó, vào tháng 4/2022, Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn đã phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký triển khai dự án Monbay Vân Đồn, bao gồm: CTCP Đầu tư HDMon Vân Đồn (HDMon Vân Đồn JSC) và Liên danh CTCP Đầu tư & Phát triển Vạn Phát Hưng – CTCP Đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh (liên danh Vạn Phát Hưng – Xuân Đỉnh).

Trong đó, HDMon Vân Đồn JSC được thành lập từ tháng 4/2022, ban đầu có quy mô vốn điều lệ ở mức 168 tỉ đồng, do CTCP Tập đoàn HDMon (HDMon Group) góp tới 167,6 tỉ đồng, chiếm 99,8% vốn điều lệ.

Chung cư Mon City Mỹ Đình của HD Mon Group.

Thời gian ngắn sau khi đi vào hoạt động, HDMon Vân Đồn JSC đã nâng quy mô vốn điều lệ lên gấp 23,6 lần, đạt mức 3.968 tỉ đồng. Các vị trí lãnh đạo cấp cao nhất của công ty này vẫn không đổi, với việc ông Nguyễn Văn Thắng (SN 1959) đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Trong đó, ông Nguyễn Văn Thắng cũng chính là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của HDMon Group – doanh nghiệp này tiền thân là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng, pháp nhân “lõi” của HD Mon Holdings.

HD Mon Holdings được biết đến là nhà phát triển loạt dự án bất động sản tầm cỡ như: Mon City Mỹ Đình (5.560 tỉ đồng); Mon Central 29 Láng Hạ (1.000 tỉ đồng); Mon Bay Hạ Long (5.000 tỉ đồng).

Nhà đầu tư còn lại cùng với HDMon Vân Đồn tham gia đấu thầu làm dự án Monbay Vân Đồn là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Phát Hưng – Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh

Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Phát Hưng được thành lập vào ngày 29/4/2021 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, với các cổ đông sáng lập bao gồm: bà Vi Thị Thảo (39% vốn điều lệ); bà Trương Thị Anh Thư (51% vốn điều lệ) và ông Võ Ngọc Tồn (10% vốn điều lệ). Công ty có vốn điều lệ ban đầu là 650 tỷ đồng, đến tháng 3/2022, tăng mạnh vốn điều lệ lên 3.800 tỷ đồng.

Bình Nguyên/Theo Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/loat-dai-gia-bat-dong-san-muon-lam-du-an-ty-do-monbay-van-don-d145774.html

TP HCM chuyển hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

TP HCM chuyển hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có tờ trình gửi UBND TP HCM để trình HĐND TP HCM thông qua danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án trên địa bàn.
Đồng Nai yêu cầu công khai thông tin dự án bất động sản

Đồng Nai yêu cầu công khai thông tin dự án bất động sản

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Văn bản gửi các Sở về việc yêu cầu công khai thông tin dự án đầu tư bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh.
Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 1/10: Quảng Ngãi yêu cầu báo cáo việc chậm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; Phú Yên bổ sung thêm hơn 1.300 ha vào quy hoạch...
Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Công ty con của đại gia Lương Trí Thìn mang tài sản phát sinh từ hợp đồng môi giới đảm bảo cho khoản vay ngân hàng

Hành động này của Đất Xanh Services diễn ra sau khi Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng văn bản đề nghị Đất Xanh Services hỗ trợ.
Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu của Việt Nam tăng 11% lên 431 tỷ đô la Mỹ

Giá trị thương hiệu quốc gia của Việt Nam đã tăng tới 11% trong năm nay, từ 388 tỷ USD lên 431 tỷ USD dựa theo báo cáo mới nhất của công ty tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance.
Lãi suất huy động sẽ ra sao khi tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động vốn?

Lãi suất huy động sẽ ra sao khi tăng trưởng tín dụng vượt xa huy động vốn?

Mặt bằng lãi suất huy động chịu áp lực lớn khi tính đến 20/9/2022, tăng trưởng tín dụng nền kinh tế cao gấp 2,61 lần tốc độ huy động vốn trong toàn hệ thống.
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sẽ đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sẽ đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đánh thuế cao với người có nhiều nhà đất; Cảnh báo mua bán NOXH bằng hình thức lập vi bằng...
BIDV tiếp tục rao bán khoản nợ hơn 4.900 tỷ của chủ đầu tư dự án Kenton Node

BIDV tiếp tục rao bán khoản nợ hơn 4.900 tỷ của chủ đầu tư dự án Kenton Node

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên lần thứ 4. Giá rao bán khởi điểm là 4.249 tỷ đồng, giảm 655 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên vào tháng 7.
Bất động sản Biz