Dự án Monbay Vân Đồn có tổng vốn đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án trong vòng 9 năm, từ quý II/2022 đến hết quý IV/2030. Quảng Ninh mới đây đã thông báo đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án trong quý 2/2022.
Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án tỷ đô Monbay Vân Đồn
Trung tâm Dịch vụ Hỗ trợ Đầu tư tỉnh Quảng Ninh mới đây đã có thông báo đấu thầu chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại huyện Vân Đồn vào quý II/2022.
Dự án Monbay Vân Đồn được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa tháng 2 năm nay. Địa điểm thực hiện tại khu Ao Tiên, xã Hạ Long, khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Quy mô dự án là 299,64 ha, trong đó đất liền 279,54 ha, biển 20,1 ha.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD), chưa bao gồm 240 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Thời giao đất tối đa của dự án là 70 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 9 năm, từ quý II/2022 đến hết quý IV/2030.
Dự án Monbay Vân Đồn có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1 tỷ đô.
Mục tiêu của dự án là xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật tổng thể, khu phức hợp du lịch - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn; đa dạng hóa các cơ sở lưu trú, loại hình lưu trú và các dịch vụ du lịch, giải trí chất lượng cao; đầu tư kinh doanh các khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, văn minh, hiện đại.
Trong đó, sản phẩm nhà ở của “siêu” dự án Monbay Vân Đồn sẽ gồm: biệt thự (236 căn), nhà phố - nhà liền kề (257 căn), nhà ở chung cư cao tầng (2.614 căn) và 606 căn nhà ở xã hội. Quy mô và chi phí đầu tư công trình nhà ở xã hội được xác định theo dự án riêng, không tính trong tổng mức đầu tư dự án này. Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người.
Vài năm trở lại đây, Vân Đồn trở thành "cứ điểm" mới của các siêu dự án. Bên cạnh Monbay Vân Đồn, còn có một số dự án lớn đáng chú ý khác như khu đô thị Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn; Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long 57,7ha; Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn; các khu dân cư thôn Đông Tiến, Đông Thành, xã Đông Xá gần 10 ha; Dự án con đường di sản Vân Đồn (phân khu B8) xã Hạ Long gần 110 ha; Dự án khu dân cư xen cư 2 tại thôn Tân Phong, xã Quan Lạn hơn 2,1ha; Dự án khu dân cư xen cư 3 tại thôn Tân Phong, xã Quan Lạn 8ha; Dự án khu đô thị thị thương mại dịch vụ Đông Nam sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu B); khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bắc sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu C)…
Những đại gia nào đang “cạnh tranh” dự án?
Trước đó, vào tháng 4/2022, Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn đã phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký triển khai dự án Monbay Vân Đồn, bao gồm: CTCP Đầu tư HDMon Vân Đồn (HDMon Vân Đồn JSC) và Liên danh CTCP Đầu tư & Phát triển Vạn Phát Hưng – CTCP Đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh (liên danh Vạn Phát Hưng – Xuân Đỉnh).
Trong đó, HDMon Vân Đồn JSC được thành lập từ tháng 4/2022, ban đầu có quy mô vốn điều lệ ở mức 168 tỉ đồng, do CTCP Tập đoàn HDMon (HDMon Group) góp tới 167,6 tỉ đồng, chiếm 99,8% vốn điều lệ.
Chung cư Mon City Mỹ Đình của HD Mon Group.
Thời gian ngắn sau khi đi vào hoạt động, HDMon Vân Đồn JSC đã nâng quy mô vốn điều lệ lên gấp 23,6 lần, đạt mức 3.968 tỉ đồng. Các vị trí lãnh đạo cấp cao nhất của công ty này vẫn không đổi, với việc ông Nguyễn Văn Thắng (SN 1959) đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Trong đó, ông Nguyễn Văn Thắng cũng chính là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của HDMon Group – doanh nghiệp này tiền thân là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng, pháp nhân “lõi” của HD Mon Holdings.
HD Mon Holdings được biết đến là nhà phát triển loạt dự án bất động sản tầm cỡ như: Mon City Mỹ Đình (5.560 tỉ đồng); Mon Central 29 Láng Hạ (1.000 tỉ đồng); Mon Bay Hạ Long (5.000 tỉ đồng).
Nhà đầu tư còn lại cùng với HDMon Vân Đồn tham gia đấu thầu làm dự án Monbay Vân Đồn là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Phát Hưng – Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh
Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Phát Hưng được thành lập vào ngày 29/4/2021 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, với các cổ đông sáng lập bao gồm: bà Vi Thị Thảo (39% vốn điều lệ); bà Trương Thị Anh Thư (51% vốn điều lệ) và ông Võ Ngọc Tồn (10% vốn điều lệ). Công ty có vốn điều lệ ban đầu là 650 tỷ đồng, đến tháng 3/2022, tăng mạnh vốn điều lệ lên 3.800 tỷ đồng.
Bình Nguyên/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/loat-dai-gia-bat-dong-san-muon-lam-du-an-ty-do-monbay-van-don-d145774.html
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng; Hà Tĩnh cung cấp thông tin vi phạm pháp luật đất đai và công khai dự án; Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp rộng hơn 254 ha ở Yên Bái… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 3506/UBND-KTN ngày 01/7/2024, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 207/QĐ-TTr Thanh tra toàn diện dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang tại huyện Lục Nam trong thời gian 45 ngày, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra.
Mới đây, Văn phòng Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã có văn bản số 532/TB-VP truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn thành phố.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Ngày 20/11, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai, các tồn tại, vướng mắc đối với Dự án đầu tư xây dựng Công viên hồ Phùng Khoang (tại quận Nam Từ Liêm và quận Thanh Xuân) và chỉ đạo tháo gỡ, giải quyết dứt điểm, tổ chức triển khai thi công.
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
