Lâm Đồng: Đề xuất đấu thầu dự án sai phạm để thu hồi nợ cho ngân hàng

Chủ nhật, 10/09/2023 | 10:11 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, UBND huyện Đạ Huoai đề nghị tỉnh Lâm Đồng xem xét, nghiên cứu cho phép huyện có cơ chế đấu thầu dự án Trúc Phương - Madagui có nhiều sai phạm của Công ty cổ phần Trúc Phương.

Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các đơn vị liên quan tiến hành nghiên cứu báo cáo về việc kết thúc hoạt động, thu hồi đất và xử lý các vi phạm tại dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí Trúc Phương - Madagui (gọi tắt là dự án Trúc Phương - Madagui) do Công ty Cổ phần Trúc Phương thực hiện.

Lâm Đồng: Đề xuất đấu thầu dự án sai phạm để thu hồi nợ cho ngân hàng
Trung tâm thị trấn Madaguôi của huyện Đạ Huoai/ Ảnh minh họa/Nguồn: Cổng thông tin Lâm Đồng
 

Theo đó, UBND huyện Đạ Huoai kiến nghị UBND tỉnh thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và toàn bộ diện tích đất của dự án Trúc Phương - Madagui theo quy định tại Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai năm 2013.

Theo tìm hiểu, Dự án này có tổng vốn đầu tư chỉ hơn 7 tỷ đồng. Tuy đã thanh toán gần 5 tỷ đồng tiền thuê đất một lần, nhưng Công ty Cổ phần Trúc Phương đã sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bảo lãnh một khoản vay 22 tỷ đồng cho một doanh nghiệp khác tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam. Hiện tại, tổng số nợ gốc và lãi vay là 28,6 tỷ đồng.

Do thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, việc xử lý tranh chấp thông qua kê biên và phát mãi có thể mất nhiều thời gian. Ngân hàng đã đề xuất UBND huyện hỗ trợ trong việc thu hồi số tiền nợ gốc (22 tỷ đồng) đã cho vay.

Do đó, UBND huyện Đạ Huoai đã đề xuất UBND tỉnh xem xét và nghiên cứu khả năng cho phép huyện tiến hành đấu thầu dự án theo quy hoạch. Nhà đầu tư mới sẽ phải chịu trách nhiệm hoàn trả số tiền nợ ngân hàng sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo mục tiêu dự án.

Được biết, Dự án Trúc Phương - Madagui được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 7 năm 2007 và sau đó, tỉnh Lâm Đồng cho thuê 23.154 m2 đất vào tháng 9/2007. Giấy phép xây dựng được cấp sau đó một tháng, và dự án đã được thực hiện từ năm 2007 đến 2011. Tuy nhiên, dự án đã gặp khó khăn về tiến độ và đã được UBND tỉnh gia hạn thời gian sử dụng đất ba lần. Thời hạn cuối cùng là tháng 11/2022, nhưng Công ty Cổ phần Trúc Phương chỉ đầu tư một số hạng mục dự án với số tiền khoảng 3 tỷ đồng và sau đó không tiến hành gì thêm.

Ngoài việc chậm tiến độ và thế chấp đất, Công ty Cổ phần Trúc Phương còn vi phạm các nghĩa vụ tài chính khi không thực hiện đúng quy định sau khi được gia hạn thời gian sử dụng đất và chưa thực hiện các thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
HoREA góp ý quy định đấu thầu dự án có sử dụng đất

HoREA góp ý quy định đấu thầu dự án có sử dụng đất

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội Góp ý quy định về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)”.
Đấu thầu dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư?

Đấu thầu dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư?

Đây là một trong những kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ “vướng mắc” cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.
Yêu cầu rà soát đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án

Yêu cầu rà soát đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án

Mới đây, Chính phủ yêu cầu cần rà soát, hoàn thiện quy định các điều kiện áp dụng đấu giá, đấu thầu, phân định rõ các trường hợp áp dụng hai hình thức này, bảo đảm tính minh bạch, khả thi, thuận lợi khi thực hiện.
Hiện thực hóa giấc mơ an cư tại T&T Millennia City với gói tài chính linh hoạt

Hiện thực hóa giấc mơ an cư tại T&T Millennia City với gói tài chính linh hoạt

Với nhiều gói tài chính linh hoạt hỗ trợ, khách hàng muốn sở hữu các sản phẩm của Dự án T&T Millennia City (Tây Ninh) nói riêng và các bất động sản tầm trung và cao cấp tại các dự án của chủ đầu tư T&T Group có thể giảm áp lực tài chính để hiện thực hóa mong ước “an cư lạc nghiệp”.
Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội

Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội

Sáng ngày 4/9/2025, tại Hà Nội, Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối Sunshine Legend City đã diễn ra với sự góp mặt của hàng loạt tên tuổi dẫn đầu thị trường, chính thức mở màn giai đoạn bứt tốc của đại dự án vừa được Sunshine Group khởi công ngày 19/8 vừa qua.
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức mua căn hộ, nhưng thực tế vẫn khiến nhiều người chùn bước nếu thiếu “trợ lực” từ gia đình.
Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập

Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập

Sau sáp nhập với Quảng Nam, TP Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không còn co cụm tại trung tâm cũ ven sông Hàn mà đang dịch chuyển về phía Đông Nam để khai thác tối đa dư địa vùng đất mới.
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội

Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội

Cả Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trong đêm tổng duyệt đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới”, mở màn cho chuỗi sự kiện nghệ thuật - lễ hội quy mô lớn chưa từng có tại Tây Ninh....
2 kỷ lục Việt Nam vừa được xác lập tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia

2 kỷ lục Việt Nam vừa được xác lập tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia

Hai hạng mục điểm nhấn tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) bao gồm Tuyến phố đi bộ Millennia Journey – Hành trình Thiên niên kỷ và Dòng sông Ánh sáng vừa chính thức xác lập kỷ lục quốc gia.
Khu Nam Sài Gòn chuẩn bị bùng nổ với đại nhạc hội T&T City Millennia cuối tuần này

Khu Nam Sài Gòn chuẩn bị bùng nổ với đại nhạc hội T&T City Millennia cuối tuần này

Với số lượng 1.000 drone cùng lúc cất cánh, bầu trời đêm Cần Giuộc tới đây sẽ hóa thành một sân khấu cực đại, nơi ánh sáng công nghệ họa hình những biểu tượng bất hủ của miền sông nước.
Bất động sản Biz