Bất động sản Biz

Lâm Đồng: Đề xuất đấu thầu dự án sai phạm để thu hồi nợ cho ngân hàng

Chủ nhật, 10/09/2023 | 10:11 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, UBND huyện Đạ Huoai đề nghị tỉnh Lâm Đồng xem xét, nghiên cứu cho phép huyện có cơ chế đấu thầu dự án Trúc Phương - Madagui có nhiều sai phạm của Công ty cổ phần Trúc Phương.

Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các đơn vị liên quan tiến hành nghiên cứu báo cáo về việc kết thúc hoạt động, thu hồi đất và xử lý các vi phạm tại dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí Trúc Phương - Madagui (gọi tắt là dự án Trúc Phương - Madagui) do Công ty Cổ phần Trúc Phương thực hiện.

Lâm Đồng: Đề xuất đấu thầu dự án sai phạm để thu hồi nợ cho ngân hàng
Trung tâm thị trấn Madaguôi của huyện Đạ Huoai/ Ảnh minh họa/Nguồn: Cổng thông tin Lâm Đồng
 

Theo đó, UBND huyện Đạ Huoai kiến nghị UBND tỉnh thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và toàn bộ diện tích đất của dự án Trúc Phương - Madagui theo quy định tại Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai năm 2013.

Theo tìm hiểu, Dự án này có tổng vốn đầu tư chỉ hơn 7 tỷ đồng. Tuy đã thanh toán gần 5 tỷ đồng tiền thuê đất một lần, nhưng Công ty Cổ phần Trúc Phương đã sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bảo lãnh một khoản vay 22 tỷ đồng cho một doanh nghiệp khác tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam. Hiện tại, tổng số nợ gốc và lãi vay là 28,6 tỷ đồng.

Do thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, việc xử lý tranh chấp thông qua kê biên và phát mãi có thể mất nhiều thời gian. Ngân hàng đã đề xuất UBND huyện hỗ trợ trong việc thu hồi số tiền nợ gốc (22 tỷ đồng) đã cho vay.

Do đó, UBND huyện Đạ Huoai đã đề xuất UBND tỉnh xem xét và nghiên cứu khả năng cho phép huyện tiến hành đấu thầu dự án theo quy hoạch. Nhà đầu tư mới sẽ phải chịu trách nhiệm hoàn trả số tiền nợ ngân hàng sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo mục tiêu dự án.

Được biết, Dự án Trúc Phương - Madagui được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 7 năm 2007 và sau đó, tỉnh Lâm Đồng cho thuê 23.154 m2 đất vào tháng 9/2007. Giấy phép xây dựng được cấp sau đó một tháng, và dự án đã được thực hiện từ năm 2007 đến 2011. Tuy nhiên, dự án đã gặp khó khăn về tiến độ và đã được UBND tỉnh gia hạn thời gian sử dụng đất ba lần. Thời hạn cuối cùng là tháng 11/2022, nhưng Công ty Cổ phần Trúc Phương chỉ đầu tư một số hạng mục dự án với số tiền khoảng 3 tỷ đồng và sau đó không tiến hành gì thêm.

Ngoài việc chậm tiến độ và thế chấp đất, Công ty Cổ phần Trúc Phương còn vi phạm các nghĩa vụ tài chính khi không thực hiện đúng quy định sau khi được gia hạn thời gian sử dụng đất và chưa thực hiện các thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
HoREA góp ý quy định đấu thầu dự án có sử dụng đất

HoREA góp ý quy định đấu thầu dự án có sử dụng đất

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội Góp ý quy định về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)”.
Đấu thầu dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư?

Đấu thầu dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư?

Đây là một trong những kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ “vướng mắc” cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.
Yêu cầu rà soát đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án

Yêu cầu rà soát đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án

Mới đây, Chính phủ yêu cầu cần rà soát, hoàn thiện quy định các điều kiện áp dụng đấu giá, đấu thầu, phân định rõ các trường hợp áp dụng hai hình thức này, bảo đảm tính minh bạch, khả thi, thuận lợi khi thực hiện.
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025. Nguồn cung và giao dịch tăng ở nhiều phân khúc, giá nhà ở giữ xu hướng ổn định, trong khi đầu cơ đã bắt đầu quay lại tại một số địa phương.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn 2; Thái Nguyên muốn làm Khu đô thị Thành Công 1.249 tỷ đồng; VinSpeed muốn đầu tư đường sắt cao tốc Bắc – Nam trị giá hơn 61 tỷ USD…là những tin tức xây dựng bất động sản đáng chú ý
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được giới đầu tư săn đón ráo riết nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, phong thủy độc đáo, kiến trúc hài hòa thiên nhiên, hệ thống tiện ích đẳng cấp và giao thông nội khu xanh toàn diện.
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về an toàn phòng chống cháy nổ.
Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân thành đạt lẫn giới đầu tư sành sỏi. Nếu đang tìm kiếm một second home chất lượng hay một kênh đầu tư vững bền, dòng căn hộ thuộc hai tòa tháp P2 và P3 The Pathway vừa ra mắt chính là đáp án hoàn hảo.
Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.
TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.
“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

Từ đại lộ Montaigne hoa lệ của Paris đến Fifth Avenue sầm uất tại New York hay The Dubai Mall siêu thực giữa sa mạc, BĐS thương mại xa xỉ luôn là “tọa độ kim cương” được các thương hiệu lớn nhất hành tinh săn đón...
Bất động sản Biz