Khu đô thị Kosy Lita Hà Nam của Công ty Cổ phần Kosy có địa chỉ chỉ tại phường Duy Hải, thị xã Duy Liêm, tỉnh Hà Nam được UBND tỉnh Hà Nam.
Chủ đầu tư Kosy Lita Hà Nam là ai?
Chủ đầu tư dự án Kosy Lita Hà Nam là Công ty Cổ phần Kosy. Công ty Cổ phần Kosy thành lập ngày 10/03/2008, đặt trụ sở tại Khu đô thị mới Mỹ Đình 2, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Ngày 25/02/2021, doanh nghiệp có tổng vốn điều lệ tăng từ 1.037 tỷ đồng lên 1.650 tỷ đồng. Đại diện pháp luât là Ông Nguyễn Việt Cường.
Ông Nguyễn Việt Cường sinh ngày 23/08/1976, tốt nghiệp ngành Quản lý đất đai trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội vào năm 1999. Năm 2007, ông có bằng Thạc sĩ ngành Quản trị kinh doanh quốc tế tại trường Đại học Griggs. Sau đó học lên Tiến sĩ và bảo vệ thành công luận án Tiến sĩ tại trường Đại học Kinh tế Quốc dân.
Năm 2008, ông Cường thành lập Công ty Cổ phần Kosy hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, đến nay chủ lực trong mảng kinh doanh bất động sản. Hiện ông đang giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc tại doanh nghiệp.
Phối cảnh dự án Kosy Lita Hà Nam (Nguồn: Internet)
Ngoài dự án Kosy Lita Hà Nam, Kosy Group còn một số dự án được xây dựng và mở bán trong năm 2022 như: Kosy Riverside Lào Cai, Kosy Ninh Bình, Khu đô thị Kosy Bạc Liêu, Khu đô thị Kosy Quảng Bình.
Pháp lý dự án Kosy Lita Hà Nam như thế nào?
Được biết, ngày 02/07/2018, UBND tỉnh Hà Nam ra quyết định số 1113/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam tại xã Duy Hải, huyện Duy Tiên.
Ngày 03/08/2020, UBND tỉnh Hà Nam ra quyết định 1542/QĐ-UBND về việc bổ sung, điều chỉnh dự án trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thị xã Duy Tiên.
Ngày 29/12/2020, dự án Kosy Lita Hà Nam được chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản 2709/QĐ-UBND.
Dự án được giao đất theo Quyết định giao đất lần 1 ngày 23/07/2021 tại quyết định 1289/QĐ-UBND và lần 2 ngày 26/05/2022 tại quyết định 730/QĐ-UBND. Đính kèm file văn bản
Dựa án được Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cấp giấy phép xây dựng số 3023/GPXD ngày 15/12/2021; và Giấy phép xây dựng số 1387/GPXD ngày 16/06/2022.
Tình hình tài chính và huy động vốn dự án Kosy Lita Hà Nam
Theo Bản Công bố thông tin số 49/2022/CBTT-KOS ngày 5/8/2022 của Chủ đầu tư với Ủy ban Chứng khoán nhà nước về tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán trái phiếu ra công chúng năm 2020 (định kỳ 6 tháng) thì Công ty Cổ phần Tập đoàn Kosy đã sử dụng 99.351.698.800đ, chiếm 93,32% trong tổng số 110.000.000.000đ trong kế hoạch được phê duyệt.
Theo Báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần Kosy thì dự án này đã được chủ đầu tư thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn – Chi nhánh Hoàng Mai tại Hợp đồng tín dụng số 1240-LAV-202200554 ngày 08/06/2022, hạn mức là 500 tỷ.
Thời hạn vay là 48 tháng với lãi suất 9%/năm và có điều chỉnh mức lãi vay. Mục đích khoản vay là sử dụng vốn thực hiện đầu tư dự án khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam. Tài sản đảm bảo là Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam.
Tổng số dự nợ của Công ty Cổ phần Tập đoàn Kosy với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn – Chi nhánh Hoàng Mai tính đến ngày 30/6/2022 khoảng 408.028 triệu đồng. Tăng khoảng 115.690 triệu đồng so với thời điểm 1/1/2022.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn – Chi nhánh Hoàng Mai nhận thế chấp 3 dự án của của Công ty Cổ phần Tập đoàn Kosy tại Hà Nam, Bắc Giang và Thái Nguyên.
Theo tài liệu Đăng ký tài sản đảm bảo, Công ty Cổ phần Tập đoàn Kosy thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn – Chi nhánh Hoàng Mai Hợp đồng số: 1240LCL202200412 ngày ký hợp đồng: 03/06/2022 với tổng hạn mức là 792.158 triệu đồng.
Tài sản đảm bảo là các khoản lợi tức thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị Quyền sử dụng đất và cơ sở hạ tầng trên đất của dự án Khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam tại Phường Duy Hải, Thị xã Duyên Tiên, tỉnh Hà Nam theo QĐ chấp thuận đầu tư số 2709/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 của UBND tỉnh Hà Nam, Quyết định giao đất đợt 1 số 1289/QĐ-UBND ngày 23/07/2021, Quyết định giao đất đợt 2 số 730/QĐ-UBND ngày 26/05/2022, Hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất số 02/2020/HĐ-DAĐT ngày 22/01/2020 giữa Công ty CP Kosy và Ban quản lý PT khu đô thị mới Tỉnh Hà Nam và Giấy phép xây dựng số 3023/GPXD ngày 15/12/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam.
Nhấn mạnh là, tổng mức đầu tư dự án là 254.077.235.000 đồng.
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam vừa ký Quyết định số 2098/QĐ-TTg ngày 14/12/2021 bổ sung Khu Công nghệ cao Hà Nam vào Quy hoạch tổng thể phát triển khu công nghệ cao đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 đã được phê duyệt tại Quyết định số 792/QĐ-TTg ngày 08/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Dự án Phân khu A - Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 (Khu đô thị Phố Nối), từng do công ty con của Hòa Phát làm chủ đầu tư, sẽ được tổ chức đấu thầu lại. Với tổng diện tích hơn 262ha và vốn đầu tư 3.231 tỷ đồng, dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Với vị trí vàng tại trung tâm đảo Cát Bà, tầm view “đỉnh nóc” ôm trọn vịnh Lan Hạ tuyệt mỹ và tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch vượt trội, dòng căn hộ Xanh Sky là lựa chọn nghỉ dưỡng lý tưởng, đồng thời đem đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Ngày 10/3/2025, Công ty Cổ phần Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh khởi công dự án tại Khu nhà 6 tại số 486 đường Ngọc Hồi (thuộc dự án Greenera Southmark) thuộc địa bàn huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Việt Nam SuperPortTM đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Viện Chiến lược và Phát triển Giao thông Vận tải (thuộc Bộ Giao thông Vận tải Việt Nam) và Công ty TNHH Tập đoàn Đường sắt Trung Quốc 16 Việt Nam (thuộc Tập đoàn Xây dựng công trình đường sắt Trung Quốc) phát triển hạ tầng logistics đường sắt....
Dự án tuyến đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) – tuyến đường được xem là "đắt nhất hành tinh" – đang bước vào giai đoạn nước rút. Theo kế hoạch mới nhất, dự án sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2025, sau khi công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tại các quận Đống Đa và Ba Đình hoàn tất.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
Tập đoàn T&T Group và JTA – tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đôn
