Nguồn cung trong các quận trung tâm ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm bất động sản chất lượng vẫn không ngừng gia tăng, mối quan tâm hàng đầu của cư dân TP HCM và nhà đầu tư đang đổ dồn về khu vực Nam Sài Gòn, nơi có những dự án cao cấp sở hữu những giá trị vượt trội, được xem là điểm sáng trên thị trường.
Khan hiếm nguồn cung chất lượng, nhà đầu tư “đỏ mắt” đi tìm
Trong những năm qua, thị trường địa ốc TP HCM ghi nhận một làn sóng đầu tư ly tâm khỏi các quận trung tâm, hướng về các khu vực có hạ tầng giao thông phát triển và quỹ đất còn dồi dào như Quận 7, TP Thủ Đức…
Đặc biệt là khu vực Nam Sài Gòn (mà hạt nhân là Quận 7) đang được đẩy mạnh tiến độ các dự án hạ tầng nhằm thúc đẩy phát triển toàn diện khu đô thị mới ở phía Nam thành phố, góp phần giải tỏa áp lực lên khu vực trung tâm, tăng kết nối mạng lưới giao thông xuyên tâm thành phố, vành đai.
Hạ tầng hiện đại, quy hoạch bài bản là những lợi điểm tạo sức hút của khu vực Quận 7, TP HCM (Ảnh họa)
Hiện nay, Quận 7 là một trong những khu vực phát triển nhất TP.HCM, được xem là trung tâm Tài chính - Thương mại thứ hai của Thành phố, chỉ sau Quận 1. Chính vì vậy, dù ngay trong thời gian đại dịch hay từ đầu năm 2022 đến nay, nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực vẫn luôn chọn khu vực này để săn lùng những dự án chất lượng trước khi “xuống tiền” chọn mua.
Tuy nhiên, tại những thị trường có nhiều dư địa phát triển như TP HCM, nghịch lý “thiếu thừa” vẫn đang diễn ra bởi lực cầu đang tăng cao còn nguồn cung lại hạn chế. Theo Savills Việt Nam, vì tình trạng khan hiếm nên nguồn cung mới nhanh chóng được tiêu thụ với tỷ lệ hấp thụ 83% trong quý 1/2022. Phân tích của DKRA cũng dự báo, nguồn cung ít ỏi, không đủ đáp ứng nhu cầu đang rất cao và còn có dấu hiệu tăng mạnh, tỷ lệ hấp thụ cao kỷ lục trong tương lai.
Sunshine Sky City - Dự án đang trở thành “thỏi nam châm” hút giới đầu tư tại phía Nam Sài Gòn
Việc lựa chọn những sản phẩm xứng tầm, đáng “đồng tiền, bát gạo” cũng không hề dễ dàng bởi người mua sẽ lựa chọn theo những tiêu chí khắt khe hơn, không chỉ là vị trí mà còn là kiến trúc, tiện ích, cảnh quan, không gian sống, công nghệ và thương hiệu chủ đầu tư. Ông Trần Anh Quân, Tổng Giám đốc Tập đoàn Sunshine Sài Gòn chia sẻ: “TP.HCM được đánh giá là một thị trường lớn, có nhiều cơ hội cũng như tiềm năng phát triển nhất cả nước. Và song song với cơ hội lúc nào cũng là những thách thức, cơ hội càng lớn thì thách thức cũng càng lớn. Bỏ qua những ảnh hưởng nghiêm trọng do đại dịch gây ra, thì một trong những thách thức lớn nhất mà chủ đầu tư nào tại TP.HCM cũng gặp phải trong những năm gần đây đó là triển khai pháp lý dự án”.
Dẫn chứng cho nhận định này, ông Trần Anh Quân cho biết: Minh chứng cho điều đó, các dự án ở phân khúc hạng A có đủ điều kiện mở bán trong hơn 3 năm gần đây chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Thị trường bất động sản tại TP.HCM bị sụt giảm mạnh cả về cung lẫn cầu ở hầu hết phân khúc chủ chốt như đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự. Để giải cơn "khát" của thị trường, cũng như cho ra đời những sản phẩm cao cấp, với pháp lý đầy đủ, Sunshine Group đã vừa tạo ra một cú hích cho thị trường với một sản phẩm “Tái định nghĩa chuẩn sống tầm cao mới” mang tên Sunshine Sky City - Tổ hợp Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại Quận 7.
Sunshine Sky City - Lựa chọn hoàn hảo cho giới tinh hoa hội tụ
Là phiên bản hoàn thiện và đẳng cấp hơn của Sunshine City Sai Gon, Sunshine Sky City tái định nghĩa chuẩn sống tầm cao mới với hàng loạt các giá trị "vàng” như: Vị trí “Kế sông cận thủy” với quần thể các tòa tháp được kiến tạo theo hình thái ba mặt hướng sông, khiến Sunshine Sky City sở hữu tầm view tuyệt đỉnh; Không gian sinh thái “chuẩn resort”, Hệ thống tiện ích dịch vụ 5 sao khép kín, Công nghệ Smart Living bắt nhịp cách mạng công nghệ 4.0 và thiết kế thông minh hoàn mỹ, trở thành điểm đến thượng lưu được khách hàng giới tinh hoa săn đón.
Tọa lạc nơi phong thủy vượng khí, Sunshine Sky City sở hữu tầm view thoáng rộng với thiết kế kính tràn từ trần xuống sàn giúp cư dân ưu tú của Sunshine Sky City có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố sầm uất hay sông Sài Gòn thơ mộng và sông Cả Cấm hiền hòa kế bên và không gian xanh mát ngay phía dưới.
Nổi bật trên không gian sống xanh chuẩn resort là tổ hợp các tòa tháp với thiết kế tinh tế, cung cấp cho thị trường bộ sưu tập những căn hộ hạng sang đắt giá như: Căn hộ thông minh, Multi-functional Office, Sky Villa. Bắt nhịp với cuộc sống hiện đại, công nghệ 4.0 được chủ đầu tư phủ sóng trong từng căn hộ và toàn dự án Sunshine Sky City. Thông qua hệ sinh thái Smart Living mà tâm điểm là các căn hộ Smart Home được tích hợp hệ thống trang thiết bị hoạt động trên nguyên lý công nghệ IoT.
Sunshine Sky City còn tạo ấn tượng mạnh với không gian sống xanh ngay trong lòng thành phố, với 12.000m2 diện tích mặt nước đan cài trong chuỗi tiện ích khắp dự án, với điểm nhấn là dòng sông nội khu hiền hòa cùng hệ thống đường dạo bộ ven sông rợp bóng cây xanh mát.
Không gian sống “chuẩn resort” cùng chuỗi tiện ích Wellness 5 sao của Sunshine Sky City
Để chiều lòng cư dân thời thượng, Sunshine Sky City sở hữu là chuỗi các tiện ích Wellness 5 sao nâng cao sức khỏe, phục vụ thân - tâm - trí với phong cách thượng lưu, chuẩn quốc tế. Ngoài ra, giới thượng lưu sẽ vô cùng thỏa mãn khi tận hưởng các dịch vụ đẳng cấp, xa hoa xứng tầm như câu lạc bộ Cigar, câu lạc bộ rượu hay chuỗi các nhà hàng 5 sao cao cấp…
Đặc biệt, Sunshine Sky City còn được quản lý và vận hành bởi thương hiệu đầy cá tính Matterhorn Hotels & Resorts, kiến tạo những dịch vụ cao cấp đặc quyền dành riêng cho cư dân sống tại đây. Không chỉ thế, Sunshine Sky City còn song hành với thương hiệu làm đẹp Matterhorn Beauty. Cùng với đó, cư dân Sunshine Sky City còn được hưởng các đặc quyền như học tập tại trường học quốc tế mang thương hiệu Sunshine Maple Bear, đưa đón bằng xe sang qua Udee app…
Sự xuất hiện của thương hiệu làm đẹp Matterhorn Beauty tại Sunshine Sky City
Hội tụ tất cả tinh hoa chuẩn sống tầm cao thời thượng, Sunshine Sky City là sự lựa chọn không thể bỏ qua của những khách hàng đang muốn sở hữu một bất động sản hạng sang tại Quận 7. Giữa lúc thị trường đang “khát” nguồn cung căn hộ hạng sang, sự xuất hiện một dự án đẳng cấp như Sunshine Sky City chắc chắn sẽ trở thành tâm điểm được người mua nhà và giới đầu tư săn đón.
Thu Trang/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/khan-hiem-nguon-cung-bat-dong-san-quan-7-dang-duoc-san-lung-d144923.html
Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa....
Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này mà còn tạo ra một làn sóng đầu tư mới đầy hứa hẹn....
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.
Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo, khiến nhiều người trẻ ngần ngại vay mua nhà.
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút nhà đầu tư.
Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững. Vậy, giá của các sản phẩm trong phân khu Central Bay hiện nay ra sao?
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City Hà Nam. Dự án hướng tới phong cách sống năng động, đa trải nghiệm và tràn ngập tiện nghi ngay ngưỡng cửa.
Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa mà còn tạo đà cho bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp phát triển mạnh mẽ.
