Trượt thầu KCN Long Đức 3, KCN Tín Nghĩa đã thay đổi mục đích sử dụng vốn. Theo đó, doanh nghiệp muốn đầu tư hơn 1.130 tỷ đồng vào KCN Phước An tại Đồng Nai với diện tích thỏa thuận tối đa 60 ha.
CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (KCN Tín Nghĩa, Mã CK: TIP) vừa tiến hành kiểm phiếu biểu quyết của cổ đông bằng văn bản nhằm thông qua việc điều chỉnh phương án sử dụng hơn 975 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trước đó.
Theo phương án sử dụng vốn mới, KCN Tín Nghĩa sẽ dùng số vốn này để hợp tác đầu tư với CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (PAP) thông qua hình thức hợp tác/kinh doanh quyền khai thác đất tại Khu công nghiệp (KCN) Phước An với diện tích thỏa thuận tối đa 60 ha, tổng giá trị không quá 1.135 tỷ đồng (bao gồm vốn thu từ tăng vốn đã trừ phí bảo lãnh phát hành là 965 tỷ đồng và một phần vốn lưu động hiện có của TIP). Kế hoạch kinh doanh dự kiến trong vòng 2 năm.
Phương án sử dụng vốn mới được KCN Tín Nghĩa công bố
Doanh nghiệp cho biết, việc đầu tư, hợp tác phải đảm bảo các yếu tố cơ bản, gồm dự án phải cơ bản đảm bảo pháp lý và đảm bảo mức sinh lợi của cơ hội đầu tư, hợp tác tối thiểu không thấp hơn 12%/năm trên số vốn đầu tư, hợp tác.
TIP có thể chuyển nhượng quyền khai thác cho nhà đầu tư thứ cấp (là khách hàng do TIP tự tìm kiếm hoawck do đối tác, công ty PAP giới thiệu…) ngay sau khi ký hợp đồng mua sỉ bán lẻ với PAP.
Trong trường hợp các thủ tục triển khai pháp lý PAP chưa thể hoàn thiện trong thời gian tối đa 12 tháng, TIP sẽ xem xét gia hạn không vượt qúa 6 tháng kể từ ngày kết thúc hợp đồng đặt cọc, nếu quá thời gian trên TIP chưa có nhà đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng thì PAP chịu trách nhiệm thực hiện mua lại theo giá trị thị trường hoặc giá mua đảm bảo với tỷ suất sinh lời trên vốn đầu tư tối thiểu là 12%/năm.
Về KCN Phước An, đây là dự án nằm trong kế hoạch mới của KCN Tín Nghĩa. Dự án có vị trí tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm trong tổng thể dự án Khu logistics – Cảng Phước An với quy mô 733 ha, tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu là 17.571 tỷ đồng do PAP làm chủ đầu tư. Hiện, PAP đang thực hiện chuyển đổi 330 ha đất sang đất KCN (đã có chủ trương đồng ý của Chính phủ).
Trước đó, TIP đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với doanh nghiệp này vào cuối tháng 5/2022.
TIP muốn rót hơn 1.130 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu vào KCN Phước An
Đối với việc thay đổi kế hoạch sử dụng vốn, TIP cho biết, việc thay đổi này là để đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn của công ty, do kế hoạch cũ bổ sung vốn đối ứng tham gia đấu thầu dự án KCN Long Đức 3 có sự thay đổi và dự án xã Lộ 25 chưa đủ điều kiện để thực hiện.
Cụ thể, do ba đơn vị tham gia đấu thầu dự án là TIP, Công ty KCN Long Đức 3 và CTCP KCN Tân Hiệp không nộp hồ sơ đề xuất cùng thời điểm, do đó, dự án này sẽ không được tổ chức đấu thầu theo Luật Đầu tư. Bộ Kế hoạch và Đầu tư sau khi rà soát, thẩm định hồ sở đã thống nhất trình Chính phủ chấp thuận nhà đầu tư là Công ty KCN Long Đức 3.
Ngoài ra, dự án xã Lộ 25 vẫn đang trong quá trình lập hồ sơ về đất đai và thời gian thực hiện vẫn chưa xác định cụ thể, dự tính thời gian hoàn tất thủ tục đất đai tối thiểu 12 tháng.
Về tình hình kinh doanh, trong quý II/2022 KCN Tín Nghĩa ghi nhận doanh thu thuần hơn 38 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 11,7 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của công ty đạt 77 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 17,6 tỷ đồng, tương đương lần lượt giảm 51% và 71% so với cùng kỳ năm 2021. Năm nay, công ty đạt mục tiêu lãi sau thuế gần 85,6 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa năm kinh doanh, KCN Tín Nghĩa đã thực hiện được hơn 20% chỉ tiêu đã đề ra.
CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa (Mã CK: TID) vừa ra nghị quyết về phương án chào bán 50 triệu cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu, sau khi được cổ đông tán thành với tỷ lệ 97,34%.
UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã ra quyết định thu hồi hơn 3.500m2 đất tại phường Xuân Hoà, TP Long Khánh của Công ty CP Tổng công ty Tín Nghĩa (Tổng công ty Tín Nghĩa) vì vi phạm Luật đất đai.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng, T&T Group đã và đang góp phần phát triển năng lượng xanh – sạch, từng bước đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia...
