Theo Kết luận kiểm toán năm 2021 của Kiểm toán Nhà nước, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD) có 10,21 ha đất chưa đủ hồ sơ pháp lý và chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước (NSNN).
Qua kiểm toán xác định tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phải nộp tăng thêm tại một số dự án: Dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, Dự án Phú Mỹ, Dự án Chánh Mỹ giai đoạn 1, Dự án HUD - Sơn Tây, Công ty CP Phát triển nhà và Đô thị HUD Nha Trang 0,51 ha.
HUD chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với ngân sách nhà nước
HUD quản lý nợ chưa chặt chẽ, còn để phát sinh nợ phải thu quá hạn, khó đòi lớn tại Công ty mẹ 143,73 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư xây dựng HUD 3 là 14,69 tỷ đồng, Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị là 11,11 tỷ đồng.
Trích khấu hao tài sản cố định (TSCĐ) không đúng quy định như: HUD trích thiếu 1,92 tỷ đồng. Còn một số công trình xây lắp hoàn thành nhiều năm chưa được nghiệm thu, quyết toán như: HUD (Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3 là 46,64 tỷ đồng (Công trình Hệ thống thoát nước Bắc Ninh 15,98 tỷ đồng, Công trình Phần thô nhà công vụ cơ khí Quang Trung 24,73 tỷ đồng, Công trình Hạ tầng cụm KCN Đồng Mai 0,32 tỷ đồng, Công trình Kết cấu và hoàn thiện hỗn hợp toà nhà HH1 Chúc Sơn 5,61 tỷ đồng) Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị 1,02 tỷ đồng (Công trình Lô cây xanh CX06 tại Khu đô thị mới Việt Hưng 0,81 tỷ đồng, Công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Phú Mỹ 0,21 tỷ đồng).
Công ty mẹ - HUD chưa được góp đủ vốn điều lệ là 1.808,97 tỷ đồng. Một số đơn vị đầu tư không hiệu quả hoặc hiệu quả thấp trong đó Công ty mẹ - HUD có tỷ lệ chia cổ tức, lợi nhuận dự kiến được chia trên vốn đầu tư 4,34%, trong đó tỷ lệ cổ tức được chia từ 3 công ty con là 2-5%, 04 công ty con có lợi nhuận thấp không chia cổ tức, 01 công ty con có kết quả kinh doanh lỗ. Tại Công ty mẹ - HUD, có 04/05 công ty liên kết, đầu tư khác lỗ năm 2019 và 2020 là 55,49 tỷ đồng.
HUD chưa thoái vốn đầu tư theo kế hoạch được duyệt (có 15/16 công ty con) CP Đầu tư Xây dựng HUD 3 là 14,69 tỷ đồng, Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị là 11,11 tỷ đồng.
Trích khấu hao tài sản cố định (TSCĐ) không đúng quy định như HUD trích thiếu 1,92 tỷ đồng. Còn một số công trình xây lắp hoàn thành nhiều năm chưa được nghiệm thu, quyết toán như: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3 là 46,64 tỷ đồng (Công trình Hệ thống thoát nước Bắc Ninh 15,98 tỷ đồng, Công trình Phần thô nhà công vụ cơ khí Quang Trung 24,73 tỷ đồng, Công trình Hạ tầng cụm KCN Đồng Mai 0,32 tỷ đồng, Công trình Kết cấu và hoàn thiện hỗn hợp toà nhà HH1 Chúc Sơn 5,61 tỷ đồng) Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị 1,02 tỷ đồng (Công trình Lô cây xanh CX06 tại Khu đô thị mới Việt Hưng 0,81 tỷ đồng, Công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Phú Mỹ 0,21 tỷ đồng).
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng với ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Tính đến nay, HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước. HUD đang hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con với khối cơ quan Tổng công ty, 11 Ban quản lý dự án, 02 Chi nhánh và 15 đơn vị thành viên hạch toán độc lập.
Về dư nợ vay của HUD tại thời điểm 30/6/2022 lên tới 2.740 tỷ đồng. Chi phí lãi vay 6 tháng đầu năm 2022 là 101,3 tỷ đồng, trong đó lãi vay vốn tín dụng là 44,5 tỷ đồng, lãi vay trái phiếu là 56,8 tỷ đồng. Như vậy, chi phí lãi vay trái phiếu chiếm 56% tổng chi phí lãi vay. HUD muốn giảm chi phí tài chính lãi vay trên việc mua lại trái phiếu trước hạn sẽ giảm áp lực cân đối dòng tiền 6 tháng cuối năm 2022.
Thanh Hóa mời đầu tư khu dân cư gần 400 tỉ đồng; Vingroup động thổ dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa và Quảng Trị; Thái Nguyên chấp thuận đầu tư 6 dự án nhà ở hơn 2.300 tỉ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 290/CĐ-TTg đôn đốc các Bộ, ngành, địa phương thực hiện nhiệm vụ cấp bách triển khai Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó, Thủ tướng “thúc” Bộ Tài chính xây dựng Nghị định gia hạn tiền thuế và tiền thuê đất năm 2022, báo cáo Chính phủ trước ngày 15/4/2022.
Vừa qua, tại Diễn đàn Thuế - Hải quan 2021 “Chính sách thuế - hải quan đồng hành cùng doanh nghiệp”, Phó Tổng cục trưởng Vũ Xuân Bách cho biết, tính đến ngày 23/11/2021, ngành Thuế đã tiếp nhận và giải quyết gia hạn thời hạn nộp thuế cho gần 140.000 người nộp thuế.
Vừa qua, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Bình Minh ký ban hành Quyết định số 29/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định về ưu đãi đầu tư đặc biệt. Quyết định này quy định về mức, thời gian và điều kiện áp dụng ưu đãi đầu tư đặc biệt đối với các dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều 20 Luật Đầu tư.
Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.600 tỷ đồng khoản phải trả ngắn hạn khác, chiếm 65% tổng nợ phải trả...
CEO Group vừa khai trương Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don trong bối cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2024 bất thành. Năm 2024, CEO đặt kế hoạch kinh doanh lạc quan với lãi sau thuế 150 tỷ đồng, tăng 24% so với năm trước.
Dù sở hữu loạt khu đất "vàng" nhưng CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) lại kinh doanh yếu kém, thua lỗ hàng trăm tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, số liệu công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội không đồng nhất.
Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm hơn 12.000 tỷ đồng.
T&M Vân Phong - Chủ siêu dự án Wonder City Vân Phong Bay, là thành viên của Eurowindow Holding lãi chưa đầy chục tỷ trong năm 2023, còn khoảng 152 tỷ đồng nợ phải trả.
Tính đến ngày 8/4/2024 đã có 5 pháp nhân trong hệ sinh thái Xuân Thiện là Tập đoàn Xuân Thiện, Xuân Thiện Đắk Lắk, CTCP Ea Súp 3, CTCP Ea Súp 1 và CTCP Xuân Thiện Yên Bái công bố tình hình tài chính năm 2023 với kết quả kinh doanh ảm đạm.
