Bất động sản Biz

Hàng loạt “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Bắc Giang

Thứ năm, 01/06/2023 | 15:13 Theo dõi BĐS Biz trên

 Dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI quý I/2023 và nằm trong Top địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất nước, Bắc Giang đang được xem là “ngôi sao mới” ở phía Bắc với tiềm năng phát triển đột phá, trở thành miền đất hứa cho nhà đầu tư.

“Thỏi nam châm” mới của vùng kinh tế phía Bắc

Nằm ở trung tâm hành lang kinh tế Đông - Bắc, trong vùng quy hoạch Thủ đô, cách trung tâm Hà Nội chỉ 50km, Bắc Giang đang là một điểm sáng của vùng kinh tế phía Bắc với gần 10 khu công nghiệp với diện tích hơn 2.000ha.

Riêng năm 2022, Bắc Giang đã thu hút hơn 1,3 tỷ USD vốn đầu tư, tăng 17% so với năm trước đó. Đặc biệt, trong quý I/2023, Bắc Giang đã vươn lên dẫn đầu cả nước thu hút nguồn vốn FDI, với hàng loạt các tên tuổi đình đám đã “đổ bộ”, góp phần đưa Bắc Giang từ một tỉnh trung du ít tiếng tăm phát triển trở thành “ngôi sao mới” của cả nước.    

Vinhomes chuẩn bị triển khai toà tháp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Vinhomes Sky Park
Vinhomes chuẩn bị triển khai toà tháp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Vinhomes Sky Park
 

Đón đầu làn sóng dịch chuyển công nghiệp đang đổ về Bắc Giang, các nhà đầu tư bất động sản cũng đổ bộ về đây. Trong đó, BV Group đã triển khai hàng loạt dự án quy mô như: Bách Việt Lake Garden, chung cư Areca Garden,… Từ cuối năm 2020, Tập đoàn CapitaLand cũng bày tỏ mong muốn được tìm hiểu, nghiên cứu cơ hội đầu tư cụm công nghiệp và khu đô thị thông minh tại Bắc Giang.

Đặc biệt, nhà phát triển BĐS số 1 cả nước là Vinhomes  hé lộ đang chuẩn bị triển khai dự án tòa căn hộ hạng sang kết hợp tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp đầu tiên tại Bắc Giang – Vinhomes Sky Park. Nằm tại khu đất vàng trung tâm của trung tâm TP. Bắc Giang, dự án được kỳ vọng sẽ kiến tạo một chuẩn mực sống thượng lưu, sang trọng dành riêng cho cộng đồng tinh hoa trong và ngoài nước đang sống và làm việc tại địa phương này.

Miền đất hứa cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp

Các chuyên gia đánh giá kinh tế phát triển đột phá, thu hút nguồn FDI “khủng”, trong đó có những “gã khổng lồ” như Foxconn, Luxshare… là điều kiện lý tưởng giúp thị trường BĐS Bắc Giang khởi sắc.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cho rằng Bắc Giang đang là một trong những điểm đến mới của nhiều doanh nghiệp BĐS nhờ quỹ đất sạch lớn cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ của BĐS công nghiệp.

“Sự ra đời của hàng loạt KCN, khu đô thị và khu dân cư tại địa phương khiến BĐS có khả năng sinh lời cao, thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp. Trong năm thời gian tới, thị trường BĐS Bắc Giang sẽ còn tiếp tục sôi động”, ông Đính nhận định.

Đồng quan điểm, TS. Bùi Trọng Phát, Viện Tư vấn và Phát triển Kinh tế Đô thị, cho rằng với việc thu hút hàng loạt dự án FDI tầm cỡ, Bắc Giang không chỉ tạo hấp lực với hàng trăm nghìn lao động trong nước mà còn tập trung một lượng lớn các kỹ sư, chuyên gia quốc tế từ các nước như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc… đến sinh sống, làm việc.

Điều này sẽ thúc đẩy sự gia tăng nhu cầu nhà ở, đặc biệt với các sản phẩm căn hộ cao cấp. Theo khảo sát, trung bình một nhân sự đẳng cấp nước ngoài đến Việt Nam làm việc có thời gian lưu trú từ 3 - 5 năm, mức lương trên 2 tỷ đồng/năm, chi phí dành cho thuê căn hộ dao động từ 1.000 - 2.500 USD/tháng.

Dự án căn hộ hạng sang như Vinhomes Sky Park khai phá thị trường cho thuê căn hộ cao cấp vốn đang thừa cầu - thiếu cung tại “xứ vải thiều”
Dự án căn hộ hạng sang như Vinhomes Sky Park khai phá thị trường cho thuê căn hộ cao cấp vốn đang thừa cầu - thiếu cung tại “xứ vải thiều”
 

Cũng theo TS. Phát, theo đà phát triển kinh tế vào hàng nhanh nhất cả nước, thu nhập bình quân đầu người tăng mạnh, tỷ lệ cư dân Bắc Giang gia nhập tầng lớp trung lưu và khá giả cũng ngày một lớn. Đây là nhóm cư dân có nhu cầu cao về điều kiện sống và các dịch vụ, tiện ích đi kèm, đòi hỏi những dự án khu đô thị quy mô, đẳng cấp và chất lượng đồng bộ hơn.

"Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư BĐS tại Bắc Giang, nhất là khi thị trường còn đang trong giai đoạn sơ khởi, đầy tiềm năng. Không nói đâu xa, chỉ cần nhìn vào kinh nghiệm từ 2 địa phương lân cận là Thái Nguyên và Bắc Ninh, phân khúc nhà ở cao cấp đang trở nên khan hiếm trong khi giá BĐS liên tục lập đỉnh mới kể từ khi 2 tỉnh này trở thành ‘thủ phủ công nghiệp’ phía Bắc với sự góp mặt của các nhà sản xuất lớn như Samsung. Câu chuyện tại Bắc Giang cũng sẽ tương tự”, TS. Phát nhận định.

Đ.Hoài

Theo vnmedia.vn Copy
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m²: Gấp đôi mặt tiền, nhân đôi giá trị tại Vinhomes Wonder City

Thương phố Đại Lộ 120m²: Gấp đôi mặt tiền, nhân đôi giá trị tại Vinhomes Wonder City

Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex

Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex

Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư

Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư

Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Nhiều thủ tục hành chính về bất động sản thay đổi từ ngày 1/7/2025

Nhiều thủ tục hành chính về bất động sản thay đổi từ ngày 1/7/2025

Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở

Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới

Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới

Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
Bất động sản Biz