Dự án được triển khai trên diện tích 16,9 ha tại Tổng kho 3 Lạc Viên, số 142 Lê Lai, thuộc phường Cầu Tre và phường Máy Chai, quận Ngô Quyền.
Phối cảnh dự án
Phát biểu tại lễ khởi công dự án, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng cho biết trong những năm gần đây, dù bị ảnh hưởng dịch COVID-19 nhưng Thành phố vẫn phát triển mạnh mẽ, trong đó tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) vẫn giữ vững được mức tăng trưởng từ 12-13%/năm; tổng thu ngân sách đã vượt mốc 100.000 tỷ đồng và năm 2022 đạt hơn 109.000 tỷ đồng.
Nhờ duy trì tốc độ phát triển kinh tế cao, Thành phố có điều kiện quan tâm đầu tư, xây dựng chung cư mới để thay thế toàn bộ 205 chung cư cũ với gần 8.100 hộ gia đình đang sinh sống, trong đó có 178 chung cư xuống cấp và nguy hiểm cần phải xây dựng lại, với hơn 7.000 hộ dân.
Trước tình hình trên, từ năm 2016, Thành phố bắt đầu xây dựng các chung cư mới theo hình thức xây dựng - chuyển giao, đến nay đã xây dựng được 7 chung cư mới với 2.654 căn hộ; đã đưa 1.300 hộ dân đến chung cư mới và đang làm thủ tục phá dỡ hơn 90 chung cư cũ để đưa các hộ dân lên các chung cư mới nêu trên.
Tuy nhiên, theo Chủ tịch Thành phố, hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) hiện không còn phù hợp với quy định mới, tháng 4/2022, HĐND Thành phố đã thông qua "Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp với việc giải quyết nhà ở cho các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ" với mục tiêu xây dựng 5 khu nhà ở xã hội tại các quận Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An, Đồ Sơn với tổng số hơn 8.000 căn hộ.
Dự án tại địa chỉ số 142 Lê Lai, quận Ngô Quyền là khu nhà ở xã hội đầu tiên của Đề án được khởi công hôm nay là dự án có quy mô lớn nhất với 10 tòa chung cư và các công trình công cộng, phục vụ cho khoảng 4.500 hộ dân sinh sống.
Dự án bao gồm khu nhà ở thương mại diện tích khoảng 13.063m2, quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 07 tầng; Hạ tầng kỹ thuật trên khu đất 16,91 ha (gồm cả khu tái định cư tại chỗ có diện tích 8.100m2) với các hạng mục: đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, vườn hoa cây xanh... và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu dân cư lân cận.
Dự án Công ty cổ phần Thai Holding làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2024.
Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Tùng yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố khẩn trương tiếp tục triển khai việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội còn lại, để khởi công vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
