Bất động sản Biz

Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức

Chủ nhật, 12/03/2023 | 07:23 Theo dõi BĐS Biz trên

Nhiều năm qua, tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) có nhiều khu đô thị, biệt thự mới được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, những đô thị, dãy biệt thự có giá cả “triệu đô” này sau khi hoàn thành xong phần thô lại bị bỏ hoang, xuống cấp, gây lãng phí tài nguyên đất của Thủ đô.

Khu đô thị Lideco

Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Khu đô thị Lideco nằm trên trục Quốc lộ 32, thuộc thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Tây.
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Dự án có quy mô hơn 38 ha, Trong đó: diện tích dành cho đất ở khoảng 16,4ha; đất giao thông 12,8 ha; đất cây xanh, thể thao 4,3 ha; đất trường học 2,4 ha; đất dịch vụ công cộng 1,4 ha.
Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 781 tỷ đồng gồm 600 ngôi biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Được biết, dự án khởi công xây dựng từ năm 2008, hoàn thiện từ năm 2013
Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư lên đến 781 tỷ đồng, gồm 600 căn biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Được biết, dự án khởi công xây dựng từ năm 2008, hoàn thiện từ năm 2013.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Cho đến nay, tại khu đô thị Lideco vẫn tồn tại hàng trăm căn biệt thự, liền kề vẫn bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất của Thủ đô. Chủ đầu tư hiện đang rao bán với giá từ 40 - 100 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích căn.
 

Khu đô thị Nam An Khánh

Khu đô thị mới Nam An Khánh thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288.8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị là 189,7 ha.
Khu đô thị mới Nam An Khánh thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288,8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị là 189,7 ha.
 
Tổng mức đầu tư cho dự án là 2.600 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư. Khu đô thị từng được quảng bá là thiên đường cuộc sống.
Tổng mức đầu tư cho dự án là 2.600 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư. Khu đô thị từng được quảng bá là "thiên đường cuộc sống".
 
Đến cuối năm 2008, đầu 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc đóng băng, dự án Khu đô thị Nam An Khánh cũng lâm cảnh dở dang do chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính. Nhiều biệt thự bắt đầu hoang hoá, xuống cấp.
Đến cuối năm 2008, đầu 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc đóng băng, dự án Khu đô thị Nam An Khánh cũng lâm cảnh dở dang do chủ đầu tư không còn đủ năng lực tài chính. Nhiều biệt thự bắt đầu hoang hóa, xuống cấp. Chỉ có một số lượng nhỏ các căn được đưa vào sử dụng.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Tùy từng vị trí và diện tích, mỗi căn sẽ có giá khác nhau, thấp nhất là "Nhà liền kề gần đường" diện tích 130 m2 có giá khoảng 9 tỷ đồng; Cao nhất là "biệt thự song lập nội khu khép kín" diện tích 430 m2 có giá khoảng 25 tỷ đồng.
 

Khu biệt thự Vườn Cam

Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Dự án khu biệt thự Vườn Cam - Orange Garden có tổng vốn đầu tư là 3.000 tỷ đồng, do Công ty cổ phần VinaPol làm chủ đầu tư. Khu biệt thự Vườn Cam có tổng diện tích lên đến 45,6 ha. Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
 
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Quy mô dân số dự kiến vào khoảng 7.000 người. Dự án được thiết kế xây dựng gồm 162 lô biệt thự song lập, 260 lô biệt thự đơn lập tiêu chuẩn, 174 lô biệt thự đơn lập cao cấp, 25 lô biệt thự nhà vườn cao cấp, mỗi lô có diện tích từ 200 - 800 m2.
 
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Quanh khu biệt thự được rào kín, có bảo vệ trông coi và phải xuất trình giấy tờ mới được phép ra vào những công trình bỏ hoang này.
 

Khu biệt thự Hoa Phượng

Khu nhà ở biệt thự Hoa Phượng nằm ở Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội được xây dựng với 100% sản phẩm là biệt thự nhà vườn, song lập.
Khu biệt thự Hoa Phượng nằm ở Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội được xây dựng với 100% sản phẩm là biệt thự nhà vườn, song lập.
 
Khu biệt thự này có nhiều đường để đi vào: Từ trục đường Lê Trọng Tấn (kéo dài); đường nối từ đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) vào Vinhomes Thăng Long.
Khu biệt thự có nhiều tuyến đường lưu thông qua như: Từ trục đường Lê Trọng Tấn (kéo dài); đường nối từ đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) vào Vinhomes Thăng Long.
 
Dự án này được xây dựng với tổng diện tích 84.499m2, có tổng số 147 căn biệt thự, tất cả đều được xây thô 3 tầng, hầu hết đã được hoàn thiện phần thô từ cuối năm 2010.
Khu biệt thự Hoa Phượng được xây dựng với tổng diện tích 84.499 m2, có tổng số 147 căn biệt thự, tất cả đều được xây thô 3 tầng, hầu hết đã hoàn thiện phần thô từ cuối năm 2010.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Khu biệt thự Hoa Phượng do 3 công ty bao gồm: Công ty TNHH Ứng dụng và Phát triển Công nghệ AVN, Công ty Kinh doanh Vật tư Thiết bị và Công ty CP Lý Hùng làm chủ đầu tư. Mỗi công ty đầu tư một lô trong ba lô đất của dự án.
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Đến nay, chỉ một số lượng nhỏ các căn nhà ở, biệt thự được đưa vào sử dụng. Những căn còn lại vẫn trong tình trạng hoang hoá, xuống cấp, giấy quảng cáo bán bất động sản dán tràn lan trên tường.
 

 

Minh Đức

Theo petrotimes.vn Copy
https://petrotimes.vn/ha-noi-lang-phi-dat-vang-tai-cac-do-thi-hoang-o-huyen-hoai-duc-680198.html Copy link
Từ khóa: đô thị hoang huyện Hoài Đức Khu đô thị Nam An Khánh Lideco Bất động sản
Cùng chuyên mục
Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dự kiến vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư

Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dự kiến vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư

Dự án - Đầu tư  -  14:40 | 21/11/2024
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng

Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng

Dự án - Đầu tư  -  23:23 | 20/11/2024
UBND TP Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất tại Quyết định số 977 từ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA – Hà Tây thành CTCP Đầu tư DIA. Giao gần 449,684m2 đất tại xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng cho CTCP Đầu tư DIA để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng.
Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm

Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm

Dự án - Đầu tư  -  18:22 | 20/11/2024
Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.
8 dự án bất động sản tại TP HCM được tháo gỡ pháp lý

8 dự án bất động sản tại TP HCM được tháo gỡ pháp lý

Dự án - Đầu tư  -  22:44 | 05/11/2024
8 dự án được giải quyết hoàn toàn gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát; Khu chung cư và thương mại Metro Star của Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star; Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (điều chỉnh tiến độ) của Công ty Cổ phần Gumaland...
Vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đạt 1,43 tỷ USD

Vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đạt 1,43 tỷ USD

Dự án - Đầu tư  -  12:21 | 04/11/2024
Theo số liệu vừa được Tổng cục Thống kê công bố, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 9 tháng năm 2024 ước đạt 17,34 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản sếp thứ hai đạt 1,43 tỷ USD, chiếm 8,3%.
Bình Định: Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý hơn 200.000 m2 tìm chủ

Bình Định: Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý hơn 200.000 m2 tìm chủ

Dự án - Đầu tư  -  16:26 | 01/11/2024
Theo thông báo đấu giá, quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn có tổng diện tích 213.140,56 m2. Trong đó, 59.012,55 m2 đất ở (11.680,69 m2 đất ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ, 35.531,4 m2 đất ở biệt thự, 11.800,46 m2 đất chung cư nhà ở xã hội);
T&T Group và JTA hợp tác phát triển Tổ hợp thể thao và công viên Disneyland tại Hà Nội

T&T Group và JTA hợp tác phát triển Tổ hợp thể thao và công viên Disneyland tại Hà Nội

Dự án - Đầu tư  -  11:05 | 01/11/2024
Tập đoàn T&T Group và JTA – tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đôn
Hà Giang thu hồi 80.000m2 đất từng giao Tập đoàn FLC làm khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo

Hà Giang thu hồi 80.000m2 đất từng giao Tập đoàn FLC làm khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo

Dự án - Đầu tư  -  14:59 | 21/10/2024
UBND tỉnh Hà Giang vừa ban hành thông báo về việc thu hồi gần 80.000m2 đất thương mại, dịch vụ giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC thuê để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
Xem thêm
Bất động sản Biz

Tin đọc nhiều

Thu nhập của lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản nghìn tỷ

Thu nhập của lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản nghìn tỷ

Hoạt động kinh doanh bảo hiểm tại MBBank biến động ra sao?

Hoạt động kinh doanh bảo hiểm tại MBBank biến động ra sao?

Taseco Land: 'Rộng cửa' làm dự án hơn 3.000 tỷ đồng tại Mê Linh

Taseco Land: "Rộng cửa" làm dự án hơn 3.000 tỷ đồng tại Mê Linh

Tài sản và dư nợ cho vay tại loạt ngân hàng biến động ra sao trong 9 tháng đầu năm 2024?

Tài sản và dư nợ cho vay tại loạt ngân hàng biến động ra sao trong 9 tháng đầu năm 2024?

Tin mới

Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dự kiến vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu phải hoàn thành Công viên hồ Phùng Khoang trước Tết Nguyên đán 2025

Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025

Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng

Eximbank hút về hơn 2.000 tỷ đồng từ trái phiếu
Eximbank hút về hơn 2.000 tỷ đồng từ trái phiếu
 Tài sản và dư nợ cho vay tại loạt ngân hàng biến động ra sao trong 9 tháng đầu năm 2024?
Tài sản và dư nợ cho vay tại loạt ngân hàng biến động ra sao trong 9 tháng đầu năm 2024?
 Lãi hơn 4.300 tỷ trong 9 tháng, mảng kinh doanh vàng của TPBank hiện nay ra sao?
Lãi hơn 4.300 tỷ trong 9 tháng, mảng kinh doanh vàng của TPBank hiện nay ra sao?
 TPBank báo lãi hàng nghìn tỷ, nợ xấu vượt hơn 5.000 tỷ đồng
TPBank báo lãi hàng nghìn tỷ, nợ xấu vượt hơn 5.000 tỷ đồng
 Nhiều ngân hàng kinh doanh tích cực trong 9 tháng đầu năm
Nhiều ngân hàng kinh doanh tích cực trong 9 tháng đầu năm