Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức

Chủ nhật, 12/03/2023 | 07:23 Theo dõi BĐS Biz trên

Nhiều năm qua, tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) có nhiều khu đô thị, biệt thự mới được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, những đô thị, dãy biệt thự có giá cả “triệu đô” này sau khi hoàn thành xong phần thô lại bị bỏ hoang, xuống cấp, gây lãng phí tài nguyên đất của Thủ đô.

Khu đô thị Lideco

Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Khu đô thị Lideco nằm trên trục Quốc lộ 32, thuộc thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Tây.
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Dự án có quy mô hơn 38 ha, Trong đó: diện tích dành cho đất ở khoảng 16,4ha; đất giao thông 12,8 ha; đất cây xanh, thể thao 4,3 ha; đất trường học 2,4 ha; đất dịch vụ công cộng 1,4 ha.
Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 781 tỷ đồng gồm 600 ngôi biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Được biết, dự án khởi công xây dựng từ năm 2008, hoàn thiện từ năm 2013
Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư lên đến 781 tỷ đồng, gồm 600 căn biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Được biết, dự án khởi công xây dựng từ năm 2008, hoàn thiện từ năm 2013.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Cho đến nay, tại khu đô thị Lideco vẫn tồn tại hàng trăm căn biệt thự, liền kề vẫn bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất của Thủ đô. Chủ đầu tư hiện đang rao bán với giá từ 40 - 100 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích căn.
 

Khu đô thị Nam An Khánh

Khu đô thị mới Nam An Khánh thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288.8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị là 189,7 ha.
Khu đô thị mới Nam An Khánh thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288,8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị là 189,7 ha.
 
Tổng mức đầu tư cho dự án là 2.600 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư. Khu đô thị từng được quảng bá là thiên đường cuộc sống.
Tổng mức đầu tư cho dự án là 2.600 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư. Khu đô thị từng được quảng bá là "thiên đường cuộc sống".
 
Đến cuối năm 2008, đầu 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc đóng băng, dự án Khu đô thị Nam An Khánh cũng lâm cảnh dở dang do chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính. Nhiều biệt thự bắt đầu hoang hoá, xuống cấp.
Đến cuối năm 2008, đầu 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc đóng băng, dự án Khu đô thị Nam An Khánh cũng lâm cảnh dở dang do chủ đầu tư không còn đủ năng lực tài chính. Nhiều biệt thự bắt đầu hoang hóa, xuống cấp. Chỉ có một số lượng nhỏ các căn được đưa vào sử dụng.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Tùy từng vị trí và diện tích, mỗi căn sẽ có giá khác nhau, thấp nhất là "Nhà liền kề gần đường" diện tích 130 m2 có giá khoảng 9 tỷ đồng; Cao nhất là "biệt thự song lập nội khu khép kín" diện tích 430 m2 có giá khoảng 25 tỷ đồng.
 

Khu biệt thự Vườn Cam

Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Dự án khu biệt thự Vườn Cam - Orange Garden có tổng vốn đầu tư là 3.000 tỷ đồng, do Công ty cổ phần VinaPol làm chủ đầu tư. Khu biệt thự Vườn Cam có tổng diện tích lên đến 45,6 ha. Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
 
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Quy mô dân số dự kiến vào khoảng 7.000 người. Dự án được thiết kế xây dựng gồm 162 lô biệt thự song lập, 260 lô biệt thự đơn lập tiêu chuẩn, 174 lô biệt thự đơn lập cao cấp, 25 lô biệt thự nhà vườn cao cấp, mỗi lô có diện tích từ 200 - 800 m2.
 
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Quanh khu biệt thự được rào kín, có bảo vệ trông coi và phải xuất trình giấy tờ mới được phép ra vào những công trình bỏ hoang này.
 

Khu biệt thự Hoa Phượng

Khu nhà ở biệt thự Hoa Phượng nằm ở Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội được xây dựng với 100% sản phẩm là biệt thự nhà vườn, song lập.
Khu biệt thự Hoa Phượng nằm ở Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội được xây dựng với 100% sản phẩm là biệt thự nhà vườn, song lập.
 
Khu biệt thự này có nhiều đường để đi vào: Từ trục đường Lê Trọng Tấn (kéo dài); đường nối từ đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) vào Vinhomes Thăng Long.
Khu biệt thự có nhiều tuyến đường lưu thông qua như: Từ trục đường Lê Trọng Tấn (kéo dài); đường nối từ đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) vào Vinhomes Thăng Long.
 
Dự án này được xây dựng với tổng diện tích 84.499m2, có tổng số 147 căn biệt thự, tất cả đều được xây thô 3 tầng, hầu hết đã được hoàn thiện phần thô từ cuối năm 2010.
Khu biệt thự Hoa Phượng được xây dựng với tổng diện tích 84.499 m2, có tổng số 147 căn biệt thự, tất cả đều được xây thô 3 tầng, hầu hết đã hoàn thiện phần thô từ cuối năm 2010.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Khu biệt thự Hoa Phượng do 3 công ty bao gồm: Công ty TNHH Ứng dụng và Phát triển Công nghệ AVN, Công ty Kinh doanh Vật tư Thiết bị và Công ty CP Lý Hùng làm chủ đầu tư. Mỗi công ty đầu tư một lô trong ba lô đất của dự án.
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Đến nay, chỉ một số lượng nhỏ các căn nhà ở, biệt thự được đưa vào sử dụng. Những căn còn lại vẫn trong tình trạng hoang hoá, xuống cấp, giấy quảng cáo bán bất động sản dán tràn lan trên tường.
 

 

Minh Đức

Theo petrotimes.vn Copy
https://petrotimes.vn/ha-noi-lang-phi-dat-vang-tai-cac-do-thi-hoang-o-huyen-hoai-duc-680198.html Copy link
Từ khóa: đô thị hoang huyện Hoài Đức Khu đô thị Nam An Khánh Lideco Bất động sản
Cùng chuyên mục
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Dự án - Đầu tư  -  06:02 | 23/08/2025
Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương đã tổ chức Lễ Khánh thành Dragon Golf Links - Giai đoạn 2: Chính thức hoàn thiện 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế.
Đà Nẵng đề xuất THACO đầu tư siêu dự án metro gần 100km, trị giá 126.000 tỷ đồng

Đà Nẵng đề xuất THACO đầu tư siêu dự án metro gần 100km, trị giá 126.000 tỷ đồng

Dự án - Đầu tư  -  08:25 | 20/08/2025
Đà Nẵng đang đặt nhiều kỳ vọng vào THACO – tập đoàn của tỷ phú Trần Bá Dương – không chỉ ở các dự án công nghiệp, hạ tầng tại Chu Lai mà còn ở tham vọng siêu tuyến metro gần 100km, kết nối Đà Nẵng – Hội An – Chu Lai.
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

Dự án - Đầu tư  -  06:01 | 20/08/2025
TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị Đông An Tây do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đông An Tây làm chủ đầu tư...
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Dự án - Đầu tư  -  18:20 | 19/08/2025
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai, trong đó có dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển....
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Dự án - Đầu tư  -  16:30 | 19/08/2025
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ

Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ

Dự án - Đầu tư  -  07:48 | 08/08/2025
Nhìn từ trên cao, Dòng sông Ánh sáng chảy giữa lòng thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) hiện lên với vẻ đẹp lung linh, siêu thực....
Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao

Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao

Thị trường  -  15:25 | 07/08/2025
Tháng 8 này, T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) - – đại đô thị biểu tượng do Tập đoàn T&T Group đầu tư phát triển sẽ bừng sáng với đại nhạc hội âm nhạc – ánh sáng – công nghệ đầu tiên...
Có gì đặc biệt tại T&T City Millennia, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất phía nam Sài Gòn sắp diễn ra?

Có gì đặc biệt tại T&T City Millennia, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất phía nam Sài Gòn sắp diễn ra?

Dự án - Đầu tư  -  14:16 | 07/08/2025
Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới phía Nam Sài Gòn, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất Tây Ninh tháng 8 này diễn ra, T&T City Millennia còn đang từng bước định hình như một điểm đến...
Xem thêm
Bất động sản Biz

Tin đọc nhiều

Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Vừa báo lãi gấp 6 lần cùng kỳ, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mạnh tay chi nghìn tỷ lập công ty con

Vừa báo lãi gấp 6 lần cùng kỳ, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mạnh tay chi nghìn tỷ lập công ty con

Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Tin mới

Vừa báo lãi gấp 6 lần cùng kỳ, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mạnh tay chi nghìn tỷ lập công ty con

Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

"Ông trùm” đất Thủ Thiêm chi hơn 300 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt ngay trong quý IV/2025

Sở hữu loạt dự án “đất vàng” Thủ Đức, Địa ốc Hưng Phú vẫn báo lỗ hơn 2 tỷ nửa đầu 2025

Alphanam E&C báo lãi bùng nổ, Phó Tổng giám đốc đột ngột xin từ nhiệm
Alphanam E&C báo lãi bùng nổ, Phó Tổng giám đốc đột ngột xin từ nhiệm
 Đạm Phú Mỹ (DPM) phát hành hơn 288 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ “nhảy vọt” gần 6.800 tỷ đồng
Đạm Phú Mỹ (DPM) phát hành hơn 288 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ “nhảy vọt” gần 6.800 tỷ đồng
 Lợi nhuận giảm mạnh, Thép Nam Kim công bố thêm thông tin bị phạt thuế
Lợi nhuận giảm mạnh, Thép Nam Kim công bố thêm thông tin bị phạt thuế
 Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng
Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng
 Vietcombank: 6 tháng thực hiện được 40% kế hoạch lợi nhuận, tỷ lệ nợ xấu thuộc nhóm thấp
Vietcombank: 6 tháng thực hiện được 40% kế hoạch lợi nhuận, tỷ lệ nợ xấu thuộc nhóm thấp