Bất động sản Biz

Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức

Chủ nhật, 12/03/2023 | 07:23 Theo dõi BĐS Biz trên

Nhiều năm qua, tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) có nhiều khu đô thị, biệt thự mới được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, những đô thị, dãy biệt thự có giá cả “triệu đô” này sau khi hoàn thành xong phần thô lại bị bỏ hoang, xuống cấp, gây lãng phí tài nguyên đất của Thủ đô.

Khu đô thị Lideco

Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Khu đô thị Lideco nằm trên trục Quốc lộ 32, thuộc thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Tây.
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Dự án có quy mô hơn 38 ha, Trong đó: diện tích dành cho đất ở khoảng 16,4ha; đất giao thông 12,8 ha; đất cây xanh, thể thao 4,3 ha; đất trường học 2,4 ha; đất dịch vụ công cộng 1,4 ha.
Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 781 tỷ đồng gồm 600 ngôi biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Được biết, dự án khởi công xây dựng từ năm 2008, hoàn thiện từ năm 2013
Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư lên đến 781 tỷ đồng, gồm 600 căn biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Được biết, dự án khởi công xây dựng từ năm 2008, hoàn thiện từ năm 2013.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Cho đến nay, tại khu đô thị Lideco vẫn tồn tại hàng trăm căn biệt thự, liền kề vẫn bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất của Thủ đô. Chủ đầu tư hiện đang rao bán với giá từ 40 - 100 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích căn.
 

Khu đô thị Nam An Khánh

Khu đô thị mới Nam An Khánh thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288.8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị là 189,7 ha.
Khu đô thị mới Nam An Khánh thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288,8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị là 189,7 ha.
 
Tổng mức đầu tư cho dự án là 2.600 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư. Khu đô thị từng được quảng bá là thiên đường cuộc sống.
Tổng mức đầu tư cho dự án là 2.600 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư. Khu đô thị từng được quảng bá là "thiên đường cuộc sống".
 
Đến cuối năm 2008, đầu 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc đóng băng, dự án Khu đô thị Nam An Khánh cũng lâm cảnh dở dang do chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính. Nhiều biệt thự bắt đầu hoang hoá, xuống cấp.
Đến cuối năm 2008, đầu 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc đóng băng, dự án Khu đô thị Nam An Khánh cũng lâm cảnh dở dang do chủ đầu tư không còn đủ năng lực tài chính. Nhiều biệt thự bắt đầu hoang hóa, xuống cấp. Chỉ có một số lượng nhỏ các căn được đưa vào sử dụng.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Tùy từng vị trí và diện tích, mỗi căn sẽ có giá khác nhau, thấp nhất là "Nhà liền kề gần đường" diện tích 130 m2 có giá khoảng 9 tỷ đồng; Cao nhất là "biệt thự song lập nội khu khép kín" diện tích 430 m2 có giá khoảng 25 tỷ đồng.
 

Khu biệt thự Vườn Cam

Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Dự án khu biệt thự Vườn Cam - Orange Garden có tổng vốn đầu tư là 3.000 tỷ đồng, do Công ty cổ phần VinaPol làm chủ đầu tư. Khu biệt thự Vườn Cam có tổng diện tích lên đến 45,6 ha. Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
 
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Quy mô dân số dự kiến vào khoảng 7.000 người. Dự án được thiết kế xây dựng gồm 162 lô biệt thự song lập, 260 lô biệt thự đơn lập tiêu chuẩn, 174 lô biệt thự đơn lập cao cấp, 25 lô biệt thự nhà vườn cao cấp, mỗi lô có diện tích từ 200 - 800 m2.
 
Lãng phí “đất vàng” tại đô thị hoang huyện Hoài Đức
Quanh khu biệt thự được rào kín, có bảo vệ trông coi và phải xuất trình giấy tờ mới được phép ra vào những công trình bỏ hoang này.
 

Khu biệt thự Hoa Phượng

Khu nhà ở biệt thự Hoa Phượng nằm ở Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội được xây dựng với 100% sản phẩm là biệt thự nhà vườn, song lập.
Khu biệt thự Hoa Phượng nằm ở Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội được xây dựng với 100% sản phẩm là biệt thự nhà vườn, song lập.
 
Khu biệt thự này có nhiều đường để đi vào: Từ trục đường Lê Trọng Tấn (kéo dài); đường nối từ đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) vào Vinhomes Thăng Long.
Khu biệt thự có nhiều tuyến đường lưu thông qua như: Từ trục đường Lê Trọng Tấn (kéo dài); đường nối từ đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) vào Vinhomes Thăng Long.
 
Dự án này được xây dựng với tổng diện tích 84.499m2, có tổng số 147 căn biệt thự, tất cả đều được xây thô 3 tầng, hầu hết đã được hoàn thiện phần thô từ cuối năm 2010.
Khu biệt thự Hoa Phượng được xây dựng với tổng diện tích 84.499 m2, có tổng số 147 căn biệt thự, tất cả đều được xây thô 3 tầng, hầu hết đã hoàn thiện phần thô từ cuối năm 2010.
 
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Khu biệt thự Hoa Phượng do 3 công ty bao gồm: Công ty TNHH Ứng dụng và Phát triển Công nghệ AVN, Công ty Kinh doanh Vật tư Thiết bị và Công ty CP Lý Hùng làm chủ đầu tư. Mỗi công ty đầu tư một lô trong ba lô đất của dự án.
Hà Nội: Lãng phí “đất vàng” tại các đô thị hoang ở huyện Hoài Đức
Đến nay, chỉ một số lượng nhỏ các căn nhà ở, biệt thự được đưa vào sử dụng. Những căn còn lại vẫn trong tình trạng hoang hoá, xuống cấp, giấy quảng cáo bán bất động sản dán tràn lan trên tường.
 

 

Minh Đức

Theo petrotimes.vn Copy
https://petrotimes.vn/ha-noi-lang-phi-dat-vang-tai-cac-do-thi-hoang-o-huyen-hoai-duc-680198.html Copy link
Từ khóa: đô thị hoang huyện Hoài Đức Khu đô thị Nam An Khánh Lideco Bất động sản
Cùng chuyên mục
Quảng Bình chuyển đổi hơn 73ha đất rừng sản xuất làm hai sân golf

Quảng Bình chuyển đổi hơn 73ha đất rừng sản xuất làm hai sân golf

Dự án - Đầu tư  -  07:15 | 27/05/2025
UBND tỉnh Quảng Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án sân golf Vĩnh Hưng tại hai xã Trung Trạch và Đại Trạch, huyện Bố Trạch với tổng diện tích lên tới 177,7ha. Đáng chú ý, dự án sẽ chuyển đổi hơn 73ha đất rừng sản xuất để phục vụ cho việc xây dựng hai sân golf tiêu chuẩn 36 lỗ.
Hạ Long sắp có 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng

Hạ Long sắp có 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng

Dự án - Đầu tư  -  08:25 | 22/05/2025
Trong bối cảnh ngành du lịch Hạ Long đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với lượng khách ngày một gia tăng và nhu cầu về lưu trú, nghỉ dưỡng chất lượng cao ngày càng lớn, thành phố Hạ Long chuẩn bị đón nhận thêm một tổ hợp công trình quy mô lớn...
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng tốc ở quê nhà: Dự án nhà máy VinFast hơn 6.000 tỷ tại Hà Tĩnh nhận tin vui mới

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng tốc ở quê nhà: Dự án nhà máy VinFast hơn 6.000 tỷ tại Hà Tĩnh nhận tin vui mới

Doanh nghiệp  -  07:46 | 22/05/2025
Dự án đi vào hoạt động sẽ cung cấp ra thị trường các loại xe ô tô điện, xe máy điện, xe đạp điện, xe bán tải điện, xe bus điện, xe tự lái với công suất 400.000 xe/năm.
Bắt tay Hòa Phát và CC1, ‘ông lớn’ kết cấu thép Đại Dũng đề xuất làm tổng thầu thi công tuyến Metro trị giá hơn 2 tỷ USD

Bắt tay Hòa Phát và CC1, ‘ông lớn’ kết cấu thép Đại Dũng đề xuất làm tổng thầu thi công tuyến Metro trị giá hơn 2 tỷ USD

Dự án - Đầu tư  -  13:05 | 21/05/2025
Liên danh DCH gồm ba “ông lớn” trong ngành xây dựng và công nghiệp chế tạo Việt Nam vừa đề xuất tham gia thi công các dự án đường sắt đô thị trọng điểm tại TP.HCM, với vai trò tổng thầu EPC.
KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định

KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định

Dự án - Đầu tư  -  06:21 | 14/05/2025
Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa, trong đó tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng ước tính vào khoảng 254,8 tỷ đồng.
Liên danh đầu tư KĐT phức hợp Suối Tân dự kiến vay hơn 13 nghìn tỷ đồng

Liên danh đầu tư KĐT phức hợp Suối Tân dự kiến vay hơn 13 nghìn tỷ đồng

Dự án - Đầu tư  -  06:40 | 07/05/2025
Theo báo cáo tham vấn xin cấp phép môi trường của Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu phức hợp Suối Tân dự kiến tổng mức đầu tư cho dự án hơn 18.000 tỷ đồng...
Dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng tại Lào Cai: Golden Square bứt tốc nhờ hậu thuẫn từ hệ sinh thái Alphanam

Dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng tại Lào Cai: Golden Square bứt tốc nhờ hậu thuẫn từ hệ sinh thái Alphanam

Dự án - Đầu tư  -  10:04 | 23/04/2025
Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm hành chính mới của TP. Lào Cai và được phát triển bởi các doanh nghiệp có mối liên kết chặt chẽ với Tập đoàn Alphanam – một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và cơ điện.
Công ty con của Vingroup doanh thu khủng năm 2024, chuẩn bị ra mắt siêu dự án Top 10 thế giới tại Hà Nội

Công ty con của Vingroup doanh thu khủng năm 2024, chuẩn bị ra mắt siêu dự án Top 10 thế giới tại Hà Nội

Dự án - Đầu tư  -  14:56 | 21/04/2025
CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam đang đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh (Hà Nội). Đây là công trình trọng điểm cấp quốc gia, được kỳ vọng sẽ trở thành một trong 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới khi hoàn thành.
Xem thêm
Bất động sản Biz

Tin đọc nhiều

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/5: TPHCM chốt giá khởi điểm 3 lô “đất vàng” tại Thủ Thiêm

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/5: TPHCM chốt giá khởi điểm 3 lô “đất vàng” tại Thủ Thiêm

Siêu phẩm Wonder City “cất cánh”, Vinhomes được dự báo lãi ròng hơn 35.000 tỷ đồng trong năm 2025

Siêu phẩm Wonder City “cất cánh”, Vinhomes được dự báo lãi ròng hơn 35.000 tỷ đồng trong năm 2025

Thuduc House bất ngờ bị cơ quan thuế cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Thuduc House bất ngờ bị cơ quan thuế cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Gỡ nút thắt nhà ở xã hội: VARS đề xuất tư duy mới thay vì trông chờ doanh nghiệp

Gỡ nút thắt nhà ở xã hội: VARS đề xuất tư duy mới thay vì trông chờ doanh nghiệp

Tin mới

Nam Long II Central Lake sắp ra mắt phân khu mới: Tâm điểm bất động sản Tây Nam Bộ

Dưới sự lãnh đạo của Đảng ủy: BSR vận hành an toàn, đột phá công nghệ, tiên phong chuyển đổi số

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/5: TPHCM chốt giá khởi điểm 3 lô “đất vàng” tại Thủ Thiêm

Quý 1 báo lỗ, Đất Xanh Services (DXS) mạnh tay “thay máu” bộ máy, tăng tốc tái cơ cấu

Thuduc House bất ngờ bị cơ quan thuế cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Tập đoàn Thái Lan sắp mở lại nhà máy hóa dầu trị giá hơn 5 tỷ USD ở Việt Nam sau nửa năm tạm dừng
Tập đoàn Thái Lan sắp mở lại nhà máy hóa dầu trị giá hơn 5 tỷ USD ở Việt Nam sau nửa năm tạm dừng
 Vietnam Airlines họp ĐHĐCĐ bất thường ngày 15/5: Trình phương án tăng vốn, bàn thương vụ 50 máy bay thân hẹp
Vietnam Airlines họp ĐHĐCĐ bất thường ngày 15/5: Trình phương án tăng vốn, bàn thương vụ 50 máy bay thân hẹp
 Lợi nhuận quý I tăng ‘phi mã’, Văn Phú – Invest (VPI) rục rịch bung loạt dự án trọng điểm trong năm nay
Lợi nhuận quý I tăng ‘phi mã’, Văn Phú – Invest (VPI) rục rịch bung loạt dự án trọng điểm trong năm nay
 Từ quán đá bào đến đế chế tỷ đô: Ông trùm đứng sau Mixue đã làm gì để có hơn 46.000 cửa hàng....
Từ quán đá bào đến đế chế tỷ đô: Ông trùm đứng sau Mixue đã làm gì để có hơn 46.000 cửa hàng....
 VinFast đầu tư 190 triệu USD xây ‘đại bản doanh’ xe điện công suất 50.000 xe/năm tại Indonesia
VinFast đầu tư 190 triệu USD xây ‘đại bản doanh’ xe điện công suất 50.000 xe/năm tại Indonesia